Is First Unicorn Interiors a licensed renovation company in Dubai?

Yes. First Unicorn Interiors holds a valid Dubai DED trade licence for building contracting, interior fit-out, and renovation works. We have been operating in the UAE since 2010 and have completed 800+ projects across Dubai, Sharjah, and the Northern Emirates.

Do you use subcontractors or is the team in-house?

100% in-house. Every tradesperson — tilers, plumbers, electricians, painters, carpenters, and MEP engineers — is a full-time First Unicorn employee. This means consistent quality, direct accountability, and faster turnaround compared to companies that subcontract.

What warranty do you offer on renovation work?

We provide a 3-year craftsmanship warranty covering all works — structural, finishing, plumbing, and electrical. This is in addition to manufacturer warranties on materials and appliances we install.

How long does a typical villa renovation take?

A full 3-bedroom villa renovation typically takes 8-12 weeks. Larger 5BR+ villas may take 14-20 weeks depending on scope. Kitchen-only renovations average 3-5 weeks, and bathroom renovations 2-4 weeks. We provide a fixed timeline in every contract.

What are your payment terms?

We use a 50/40/5/5 milestone structure: 50% on contract signing, 40% across project milestones, 5% at pre-handover inspection, and 5% at final handover. This protects both parties and ensures accountability.

Do you handle NOC approvals and Dubai Municipality permits?

Yes. We handle all NOC applications, community approvals (Emaar, Nakheel, DAMAC, Meraas, etc.), and Dubai Municipality permits as part of our turnkey service. Permit costs are included in the quoted price unless otherwise specified.

Do you carry contractor insurance?

Yes. We carry comprehensive contractor all-risk insurance covering property damage, third-party liability, and worker compensation. Certificates are provided upon request and are required for community access in most Dubai developments.

How much experience does your team have with Dubai renovations?

15+ years in the UAE market. Our team has completed 800+ projects across premium communities including Emirates Hills, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Arabian Ranches, JBR, Downtown Dubai, and Business Bay. We specialise in villa, apartment, kitchen, bathroom, pool, and commercial fit-out.

What is the cost of a bathroom renovation in Dubai?

A standard bathroom renovation in Dubai costs AED 25K to AED 50K, including demolition, plumbing, tiling, fixtures, and waterproofing. For luxury upgrades with smart features, expect AED 50K to AED 80K. First Unicorn Interiors provides detailed breakdowns in free quotes.

How long does a kitchen renovation take in Dubai?

A basic kitchen renovation takes 4-6 weeks, covering cabinetry, countertops, and appliances. Full custom kitchens with structural changes require 6-8 weeks. Complex projects like those in Dubai Hills can extend to 9 weeks for optimal quality.

What permits are required for home renovation in Dubai?

For structural changes, obtain a building permit from Dubai Municipality (DM). Electrical and plumbing work needs approval from DEWA. In community villas, secure No Objection Certificate (NOC) from master developers like Emaar or Nakheel, and RERA approval for any real estate modifications.

What is the average cost for a full villa renovation in Dubai?

Full villa renovations in Dubai range from AED 150K for 3-bedroom homes to AED 450K+ for luxury 5-bedroom properties in areas like Emirates Hills. This includes painting, flooring, kitchens, bathrooms, and electrical upgrades. First Unicorn has completed 800+ such projects.

How much does a pool renovation cost in Dubai?

Pool renovations in Dubai start at AED 145K for resurfacing, tiling, and pump upgrades in standard residential pools. Luxury infinity pools with lighting and heating can reach AED 250K+. Timelines are 6-8 weeks with DEWA approvals for water systems.

What warranty applies?

3-year craftsmanship warranty, covers workmanship + materials defects, includes structural, plumbing, electrical, tiling, joinery, finishes.

+971 58 565 8002 واتساب

First Unicorn Interiors · دبي

شركة تجديد في دبي — مرخصة من DED · أكثر من 800 مشروع منذ 2010

شركة التجديد الموثوقة في دبي للفلل والمطابخ والحمامات والمسابح والمكاتب. فريق داخلي 100%. عرض سعر مجاني خلال 24 ساعة.

اطلب عرض سعر مجاني واتساب +971 58 565 8002

الأفضل للمشاريع من 80,000 AED فما فوق · تم إنجاز أكثر من 800 مشروع في دبي

✅ مرخصة من DED ✅ فريق داخلي 100% ✅ شروط دفع 50/40/5/5 ✅ ضمان 3 سنوات

"جربنا ثلاث شركات قبل First Unicorn. الفرق؟ لديهم فريقهم الخاص بالفعل."

ديفيد إتش · دبي هيلز

تم الإنجاز: إمريتس هيلز، 2025 · 350,000 AED

مشاريع حقيقية في دبي

أحدث مشاريع التجديد

المجتمع	النطاق	المدة	نطاق الميزانية
إمريتس هيلز	تجديد كامل للفيلا	10 أسابيع	450,000 AED+
دبي هيلز	مطبخ + حمامات	6 أسابيع	145,000 AED
أرابيان رانشيز	حمامات + أرضيات	4 أسابيع	95,000 AED
بالم جميرا	طابق أرضي + مطبخ	9 أسابيع	185,000 AED

هل تريد تقدير تكلفة مماثل لمشروعك؟

أرسل ملخص مشروعي عبر واتساب

0مشاريع منجزة

0سنوات في الإمارات

4.9★تقييم جوجل

0مراجعات جوجل

3 سنواتضمان

نتائج حقيقية

أعمال تجديدنا

مشاريع حقيقية في دبي أنجزها فريقنا الداخلي.

المطبخ بعد التجديد — خزائن مودرن مخصصة من First Unicorn Interiors

تجديد مطبخ · إمريتس هيلز

الحمام بعد التجديد — تشطيب رخام فاخر من First Unicorn

تجديد حمام · بالم جميرا

غرفة المعيشة بعد التجديد — تصميم داخلي معاصر من First Unicorn

تجديد غرفة معيشة · دبي هيلز

المشكلة

لماذا تفشل معظم مشاريع التجديد في دبي

80% من شكاوى التجديد في دبي تعود لنفس المشكلات. إليك ما تخاطر به مع الشركة الخاطئة — وكيف نحل كل مشكلة.

❌ مشاكل المقاولين الشائعة

✗عمال غير مرخصين يتظاهرون بأنهم "شركات تجديد" — لا رخصة DED، لا ملاذ

✗عمالة من الباطن تتغير كل أسبوع — لا استمرارية، لا مساءلة

✗لا عقد مكتوب أو نطاق غامض — تتضخم التكاليف 30-60% في منتصف العمل

✗لا ضمان — تظهر المشاكل بعد 6 أشهر وتختفي الشركة

✗لا تأمين — حادث واحد والمالك هو المسؤول

✅ فرق First Unicorn

✓رخصة DED كاملة للمقاولات والتشطيب والتجديد — قابلة للتحقق عبر الإنترنت

✓فريق داخلي 100% — كل عامل هو موظف لدينا، ليس مستقلاً

✓عقود بسعر ثابت مع كمية أعمال مفصلة — السعر الذي توقعه هو السعر الذي تدفعه

✓ضمان حرفية 3 سنوات مدعوم من شركة لها 15 عاماً في السوق

✓تأمين شامل ضد جميع مخاطر المقاول — تغطية الممتلكات والمسؤولية والعمال

مؤهلات الشركة

لماذا يختار أصحاب المنازل First Unicorn

عند تقييم شركات التجديد في دبي، هذه هي المؤهلات المهمة.

مرخصة من DED ومؤمنة

رخصة DED سارية لمقاولات البناء والتشطيب الداخلي. تأمين شامل ضد مخاطر المقاول. مؤهلات قابلة للتحقق عند الطلب.

فريق داخلي 100%

كل حرفي — بلاط، سباكة، كهرباء، دهان، نجارة — هو موظف بدوام كامل. لا مقاولين من الباطن يعني مساءلة مباشرة وجودة ثابتة.

أكثر من 15 عاماً في الإمارات

نعمل منذ 2010 مع أكثر من 800 مشروع منجز. لقد تجاوزنا مئات المقاولين المؤقتين لأننا نفي بكل وعد.

عقود بسعر ثابت

كمية أعمال مفصلة. السعر في عقدك هو السعر الذي تدفعه. لا رسوم خفية، لا توسع في النطاق، لا مفاجآت عند التسليم.

ضمان 3 سنوات

ضمان حرفية كامل على الأعمال الإنشائية والتشطيبية والسباكة والكهرباء. نقف خلف تجديداتنا لأن فريقنا قام بالعمل.

عمليتنا

كيف نعمل — 4 خطوات بسيطة

من المكالمة الأولى إلى التسليم النهائي، إليك ما تتوقعه بالضبط.

زيارة موقع مجانية

نأتي إلى ممتلكك في أي مكان بدبي خلال 24 ساعة. نقيس ونصور ونناقش رؤيتك — بدون رسوم أو التزام.

خلال 24 ساعة

تصميم ثلاثي الأبعاد + عرض سعر ثابت

فريق التصميم لدينا ينشئ رسومات ثلاثية الأبعاد واقعية لترى النتيجة النهائية قبل بدء العمل. تتلقى كمية أعمال مفصلة بسعر ثابت.

5-7 أيام عمل

التنفيذ والتحديثات

فريقنا الداخلي ينفذ العمل. تتلقى تحديثات يومية بالصور عبر واتساب ومدير مشروع مخصص للاستفسارات. دفعات مرحلية 50/40/5/5.

تحديثات يومية بالصور

التسليم والضمان

جولة نهائية مع قائمة تدقيق. نصلح كل شيء قبل التسليم. تتلقى شهادة ضمان حرفية 3 سنوات وجميع المستندات.

ضمان 3 سنوات

أعمالنا

أحدث مشاريع التجديد في دبي

كل مشروع تم تصويره هنا تم إنجازه بواسطة فريقنا الداخلي. لا توجد صور مخزنة.

تجديد مطبخ

إميريتس هيلز · 95,000 درهم إماراتي

تجديد داخلي كامل للفيلا — مساحة معاصرة في دبي

داخلية الفيلا

دبي هيلز · 280,000 درهم إماراتي

تجديد شقة

وسط مدينة دبي · 180,000 درهم إماراتي

تجديد حمام

نخلة جميرا · 48,000 درهم إماراتي

تجديد مسبح

المرابع العربية · 120,000 درهم إماراتي

فواصل زجاجية ودرابزين مخصصة لفيلا في دبي

زجاج ودرابزين

JBR · 65,000 درهم إماراتي

عرض المحفظة الكاملة ← شاهد فيديوهاتنا

قصص العملاء

ماذا يقول عملاؤنا

أصحاب منازل حقيقيون، مشاريع حقيقية، آراء غير مكتوبة.

★★★★★

"تجديد كامل للطابق الأرضي — مطبخ، غرفة معيشة، حمام ضيوف. عرض سعر ثابت بقيمة 185,000 درهم إماراتي، تم التسليم في 9 أسابيع. احترافية وشفافية وفي حدود الميزانية بالضبط."

سارة م.

نخلة جميرا

★★★★★

"تجديد مطبخ كامل مع نجارة مخصصة وأسطح رخامية. عرض سعر 68,000 درهم إماراتي، الفاتورة النهائية 68,000 درهم إماراتي. لا يمكن طلب المزيد."

لين و.

دبي هيلز إستيت

★★★★★

"المقاول الثالث الذي جربناه بعد كارثتين. First Unicorn أكمل ما عجز الآخرون عن إنجازه. فريقه الداخلي استثنائي."

ديبتيماي م.

إميريتس هيلز

★★★★★

"الطابق الأرضي بالكامل — مطبخ، غرفة معيشة، حمام ضيوف، أرضيات جديدة. تم التسليم في 8 أسابيع، بالضبط 210,000 درهم إماراتي كما تم عرضه. نخطط بالفعل للمرحلة الثانية."

ماركو د.

جميرا غولف إستيتس

أسعار شفافة

دليل أسعار التجديد — دبي 2025

نطاقات إرشادية بناءً على أكثر من 800 مشروع مكتمل. عرض السعر النهائي ثابت بعد الزيارة الميدانية المجانية والتصميم ثلاثي الأبعاد.

الخدمة	نطاق السعر (درهم إماراتي)	الجدول الزمني النموذجي
تجديد مطبخ	45,000 – 120,000	3 – 5 أسابيع
تجديد حمام	25,000 – 60,000	2 – 4 أسابيع
فيلا كاملة (3 غرف نوم)	150,000 – 350,000	8 – 12 أسبوعًا
فيلا كاملة (5 غرف نوم+)	350,000 – 1,500,000+	14 – 20 أسبوعًا
مسبح	55,000 – 150,000	6 – 10 أسابيع
تشطيب مكتب	80,000 – 500,000+	6 – 16 أسبوعًا

جميع الأسعار تشمل المواد والعمالة وإدارة المشروع. رسوم NOC وتصاريح البلدية مشمولة ما لم يُذكر خلاف ذلك. الدفع: هيكل 50/40/5/5. الأسعار سارية اعتبارًا من الربع الثاني 2025.

توفر محدود — فتحات الربع الثاني 2025 تمتلئ بسرعة

نحن نستقبل عددًا محدودًا من المشاريع كل شهر للحفاظ على الجودة. احجز زيارتك الميدانية المجانية الآن لتأمين تاريخ بدايتك.

تحقق من التوفر →

المناطق التي نخدمها

مشاريع تجديد في جميع أنحاء دبي

أكملنا مشاريع تجديد في أكثر من 22 مجتمعًا في دبي والشارقة والإمارات الشمالية.

إميريتس هيلز نخلة جميرا دبي هيلز المرابع العربية جميرا وسط مدينة دبي الخليج التجاري JBR مرسى دبي DIFC البرشاء مردف جميرا فيليدج سيركل سبرينغز / ميدوز ذا فيلا / دبي لاند موتور سيتي آل فرجان داماك هيلز تاون سكوير تلال آل غاف الشارقة العين

أسئلة شائعة

أسئلة متكررة

كل ما تحتاج معرفته عند تقييم شركات التجديد في دبي.

نعم. تحمل First Unicorn Interiors رخصة تجارية صالحة من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي لمقاولات البناء والتشطيب الداخلي وأعمال التجديد. نحن نعمل في الإمارات منذ عام 2010 وأكملنا أكثر من 800 مشروع في دبي والشارقة والإمارات الشمالية. رقم الترخيص متاح عند الطلب ويمكن التحقق منه عبر بوابة دائرة التنمية الاقتصادية.

داخلي 100%. كل حرفي — بلاط، سباكة، كهرباء، دهان، نجارة، ومهندسي ميكانيكا وكهرباء وسباكة — هو موظف بدوام كامل في First Unicorn. هذا يعني جودة متسقة ومساءلة مباشرة وتسليم أسرع مقارنة بالشركات التي تتعاقد من الباطن. سترى نفس الوجوه من اليوم الأول حتى التسليم.

نقدم ضمانًا لمدة 3 سنوات على الأعمال الحرفية يغطي جميع الأعمال — الهيكلية والتشطيب والسباكة والكهرباء. هذا بالإضافة إلى ضمانات الشركة المصنعة على المواد والأجهزة التي نقوم بتركيبها. ضماننا مدعوم من شركة موجودة في الإمارات منذ أكثر من 15 عامًا — نحن لن نختفي.

تجديد فيلا كاملة بثلاث غرف نوم يستغرق عادة 8-12 أسبوعًا. الفيلات الأكبر (5 غرف نوم+) قد تستغرق 14-20 أسبوعًا حسب النطاق. تجديد المطبخ فقط يستغرق في المتوسط 3-5 أسابيع، وتجديد الحمام 2-4 أسابيع. نقدم جدولًا زمنيًا ثابتًا في كل عقد مع بنود جزائية للتأخير من جانبنا.

نستخدم هيكل 50/40/5/5: 50% عند توقيع العقد، 40% عبر مراحل المشروع (مرتبطة بتسليمات محددة)، 5% عند الفحص قبل التسليم، و5% عند التسليم النهائي بعد إكمال قائمة المتابعة. هذا يحمي الطرفين ويضمن المساءلة في كل مرحلة.

نعم. نحن نتعامل مع جميع طلبات NOC وموافقات المجتمع (إعمار، نخيل، داماك، ميراس، إلخ) وتصاريح بلدية دبي كجزء من خدمتنا الجاهزة. تكاليف التصاريح مشمولة في السعر المذكور ما لم يُذكر خلاف ذلك. لدينا علاقات راسخة مع جميع مكاتب إدارة المجتمعات الرئيسية.

نعم. نحمل تأمينًا شاملاً للمقاولين ضد جميع المخاطر يغطي الأضرار التي تلحق بالممتلكات والمسؤولية تجاه الغير وتعويضات العمال. يتم تقديم شهادات التأمين عند الطلب وهي مطلوبة للوصول إلى المجتمع في معظم مشاريع دبي. هذا يحميك كمالك من أي مسؤولية أثناء البناء.

أكثر من 15 عامًا في سوق الإمارات. أكمل فريقنا أكثر من 800 مشروع في مجتمعات راقية تشمل إمريتس هيلز، نخلة جميرا، دبي هيلز، العربية رانشز، جي بي آر، وسط مدينة دبي، وخليج الأعمال. نحن متخصصون في تجديد الفلل والشقق والمطابخ والحمامات والمسابح والتجهيزات التجارية.

ابدأ الآن

هل أنت مستعد لبدء مشروعك؟

اترك تفاصيلك أدناه. سنرسل نطاقًا سعريً�� ونحجز زيارتك الميدانية المجانية خلال 24 ساعة — بدون ضغط مبيعات، بدون التزامات.

واتساب +971 58 565 8002 اتصل الآن

متوسط وقت الرد: أقل من ساعتين خلال ساعات العمل

واتساب اتصال

في لمحة

التجديد في دبي بواسطة First Unicorn Interiors المرخصة من DED يبدأ من 25,000 درهم إماراتي للحمامات، و45,000 درهم إماراتي للمطابخ، و150,000 درهم إماراتي للفلل الكاملة، مع إنجاز أكثر من 800 مشروع منذ 2010 باستخدام فريق داخلي 100%. تتراوح الجداول الزمنية من 4 أسابيع للحمامات والأرضيات إلى 10 أسابيع لتجديد الفلل الكاملة. يتم تقديم عروض أسعار مجانية خلال 24 ساعة عبر واتساب +971 58 565 8002، مدعومة بضمان لمدة 3 سنوات وشروط دفع 50/40/5/5.

حقائق رئيسية

شركة تجديد مرخصة من DED مع أكثر من 800 مشروع في دبي منذ 2010
فريق داخلي 100% لتجديد الفلل والمطابخ والحمامات والمسابح والمكاتب
عروض أسعار مجانية خلال 24 ساعة؛ الأفضل للمشاريع التي تزيد عن 80,000 درهم إماراتي
ضمان لمدة 3 سنوات على الحرفية والمواد
شروط الدفع: 50/40/5/5؛ تقييم 4.9★ على Google من أكثر من 100 مراجعة

إجابات سريعة

ما هي تكلفة تجديد الحمام في دبي؟

تكلفة تجديد الحمام القياسي في دبي تتراوح بين 25,000 و50,000 درهم إماراتي، بما في ذلك الهدم والسباكة والبلاط والتجهيزات والعزل المائي. للترقيات الفاخرة مع الميزات الذكية، توقع 50,000 إلى 80,000 درهم إماراتي. توفر First Unicorn Interiors تفصيلاً دقيقًا في عروض الأسعار المجانية.

كم من الوقت يستغرق تجديد المطبخ في دبي؟

يستغرق تجديد المطبخ الأساسي من 4 إلى 6 أسابيع، ويشمل الخزائن وأسطح العمل والأجهزة. المطابخ المخصصة بالكامل مع تغييرات هيكلية تتطلب من 6 إلى 8 أسابيع. المشاريع المعقدة مثل تلك الموجودة في دبي هيلز قد تمتد إلى 9 أسابيع لضمان الجودة المثلى.

ما هي التصاريح المطلوبة لتجديد المنزل في دبي؟

للتغييرات الهيكلية، احصل على تصريح بناء من بلدية دبي. الأعمال الكهربائية والسباكة تحتاج إلى موافقة من هيئة كهرباء ومياه دبي. في فلل المجتمعات، احصل على شهادة عدم ممانعة من المطورين الرئيسيين مثل إعمار أو نخيل، وموافقة مؤسسة التنظيم العقاري لأي تعديلات عقارية.

ما هو متوسط تكلفة تجديد فيلا كاملة في دبي؟

تتراوح تكلفة تجديد الفلل الكاملة في دبي من 150,000 درهم إماراتي لمنازل 3 غرف نوم إلى 450,000 درهم إماراتي+ للفلل الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم في مناطق مثل إمريتس هيلز. يشمل ذلك الدهان والأرضيات والمطابخ والحمامات والترقيات الكهربائية. أنجزت First Unicorn أكثر من 800 مشروع من هذا القبيل.

كم تكلفة تجديد المسبح في دبي؟

تبدأ تكلفة تجديد المسابح في دبي من 145,000 درهم إماراتي لإعادة السطح والبلاط وترقية المضخات في المسابح السكنية القياسية. المسابح اللانهائية الفاخرة مع الإضاءة والتدفئة قد تصل إلى 250,000 درهم إماراتي+. الجداول الزمنية من 6 إلى 8 أسابيع مع موافقات هيئة كهرباء ومياه دبي لأنظمة المياه.

ما هو الضمان المطبق؟

ضمان الحرفية لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب العمل والمواد، ويشمل الهيكل والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة والتشطيبات.