U First Unicorn تجديدات الفلل في دبي
تجديد فيلا · دبي · قائمة كميات ثابتة

تجديد فيلا في دبي — معايير فاخرة، بدون دراما المقاولين

قائمة كميات ثابتة، شهادة عدم ممانعة معالجة، أعمال ميكانيكية وكهرباء وسباكة، مواد، تنفيذ وإصلاح العيوب — تحت فريق واحد مسؤول. تحديثات يومية عبر واتساب. ضمان على الأعمال لمدة 3 سنوات.

اشتريت فيلا للتو سأستلم المفاتيح قريباً المستأجر سيغادر ترقية كاملة توسعة تجهيز للبيع / التأجير
رد عبر واتساب خلال 60 دقيقة · بدون التزام · زيارة ميدانية فقط إذا كانت الميزانية مناسبة
800+فيلا تم تنفيذها
4.9★مراجعة
شهادة عدم ممانعةمعالجة
3 سنواتضمان

إميريتس هيلز · تجديد 12 أسبوعاً

تم التنفيذ بالكامل بواسطة فريقنا الداخلي.

مشروع حقيقي

مؤهل 60 ثانية

احصل على نطاق سعري واقعي قبل الزيارة الميدانية.

4 نقرات. نرسل رسالة واتساب معبأة مسبقاً لفريقنا. لا نموذج طويل. لا بريد مزعج. لا التزام.

رد خلال 60 دقيقة (08:00–22:00 دبي)
نطاق سعري واقعي — لا أرقام منخفضة وهمية
زيارة ميدانية فقط إذا كان النطاق يناسبك
وضعك الحالياختر واحداً
النطاقاختر واحداً
الجدول الزمنياختر واحداً
حجم الفيلااختر واحداً
رسالة معبأة مسبقاً · لا بريد مزعج · لا التزام

الوضع الحالي → الوضع المطلوب

لست بحاجة إلى عرض سعر آخر غامض من مقاول.

أنت بحاجة إلى وضوح الميزانية، وضوح الموافقات، فريق واحد مسؤول، ودليل أن التشطيب سيطابق الوعد.

ما سئمت منه

× 5 مقاولين، 5 أسعار مختلفة تماماً، لا أحد شفاف.
× سعر منخفض اليوم، فخ التغييرات بعد بدء الهدم.
× ارتباك الموافقات/شهادة عدم الممانعة يؤخر المشروع بأكمله لأشهر.
× لا يوجد شخص واحد مسؤول عند حدوث خطأ.
× قرارات سيئة في الميكانيكية والكهرباء والسباكة تدمر التشطيبات النهائية.

ما تشعر به مع First Unicorn

نطاق ميزانية واقعي قبل الزيارة الميدانية.
طريق الموافقات يتم فحصه قبل بدء التنفيذ في الموقع.
قائمة كميات ثابتة مع المشمولات، الاستثناءات، والجدول الزمني.
مدير مشروع واحد + تحديثات يومية عبر واتساب.
إصلاح العيوب، التسليم، وإغلاق الضمان لمدة 3 سنوات.

كيف يسلم First Unicorn

أربع خطوات. لا متاهة المقاولين ذات الـ12 خطوة.

1

مراجعة الميزانية عبر واتساب

أرسل النطاق، المجتمع، والجدول الزمني. نرد بنطاق سعري واقعي بالدرهم.

2

مسح الموقع + طريق شهادة عدم الممانعة

نفحص الميكانيكية والكهرباء والسباكة، القياسات، ومخاطر الموافقات قبل التسعير.

3

قائمة كميات ثابتة + جدول زمني

نطاق محدد بالدرهم مع المشمولات، الاستثناءات، والدفعات المرحلية.

4

بناء · إصلاح عيوب · تسليم

تحديثات يومية، مراقبة جودة، إصلاح عيوب، وتسليم مدعوم بضمان.

جدار الإثبات

قصص مشاريع حقيقية، ليست وعوداً غامضة.

فلل مكتملة في جميع أنحاء دبي — نفذها فريقنا الداخلي.

أرابيان رانشيز

تجديد فيلا جاهزة للسكن

مطبخ · حمامات · أرضيات · إضاءة7 أسابيع

دبي هيلز

تجديد فيلا كامل

ديكورات داخلية كاملة · نجارة · تنسيق حدائق12 أسبوعاً

ذا فالي

توسعة + ترقية خارجية

توسعة غرفة المعيشة · موافقات · تنسيق حدائق9 أسابيع

وضوح الميزانية

نطاقات تجديد الفلل النموذجية في دبي.

النطاقات الشفافة تصفي العملاء غير الجادين وتبني الثقة مع مالكي الفلل الجادين. التسعير النهائي يعتمد على النطاق، الميكانيكية والكهرباء والسباكة، الموافقات، ومستوى التشطيب.

تجديد فيلا120,000–450,000 درهم
تجديد مطبخ45,000–180,000+ درهم
تجديد حمام24,000–55,000+ درهم لكل حمام
تجديد فيلا كامل350–1,200+ درهم للقدم المربع
توسعة فيلا65,000–250,000+ درهم

مشمول مجاناً مع كل تجديد كامل

ما هو مضمن — وما يتقاضاه المقاولون الآخرون بشكل منفصل

لهذا تبقى "قائمة الكميات الثابتة" لدينا ثابتة بالفعل. الإضافات موجودة بالفعل بالداخل.

تصورات ثلاثية الأبعاد واقعية لكل غرفة رئيسية لترى التشطيب قبل أن نضع البلاطة
12,000 درهم مجاناً
أوراق شهادة عدم الممانعة + التصاريح (إعمار / نخيل / داماك / بلدية دبي) نحن نقدم الأوراق — أنت لا تلاحقها
8,500 درهم مجاناً
تقييم الحمل الميكانيكي والكهربائي + تدقيق الامتثال الكهربائي يكشف المشاكل قبل أن تدمر التشطيبات
6,500 درهم مجاناً
طقم عينات المواد يُوصَل إلى فيلتك المس الرخام، الخشب، النحاس — قبل أن تلتزم
4,500 درهم إماراتي مجاناً
صور تقدم يومية عبر واتساب + زيارة أسبوعية للموقع مدير مشروع واحد، رقم واحد، فريق واحد مسؤول
9,000 درهم إماراتي مجاناً
جولة تسليم + مسح تصحيحي لمدة 90 يوماً نعود. مرتين. لضمان الإتقان.
7,000 درهم إماراتي مجاناً
القيمة الإجمالية المجمعةللمقارنة — هذه بنود حقيقية يقتبسها مقاولون آخرون بشكل منفصل
47,500 درهم إماراتي

خطر العروض الرخيصة

أقل عرض يصبح عادةً أغلى تجديد.

× مقاول رخيص
✓ First Unicorn Interiors
رقم منخفض للفوز بالصفقة
كشف كميات ثابت قبل التنفيذ
يبدأ دون وضوح شهادة عدم الممانعة
مسار الموافقات مخطط مسبقاً
لعبة إلقاء اللوم على المقاولين من الباطن
فريق واحد مسؤول
لا تقارير يومية
تحديثات يومية عبر واتساب
تغييرات مفاجئة بعد الهدم
النطاق محدد قبل العمل في الموقع
ضمان ضعيف / شفهي
ضمان كتابي لمدة 3 سنوات على الأعمال

مسار الموافقات

شهادة عدم الممانعة والتصاريح — مخطط لها قبل العمل في الموقع.

في دبي، يجب أن يعرف المقاول الذي تختاره بالضبط أي جهة تملك أي موافقة. نحن نعرف.

إعمارالمجتمعات
نخيلالمجتمعات
داماكالمجتمعات
بلدية دبيحيثما ينطبق
تطبيق تراخيصحيثما ينطبق
هيئة دبي للتطويرحيثما ينطبق
هيئة كهرباء ومياه دبيالمرافق / الجهة
شهادة عدم ممانعة المجتمعمسار المطور

ملاحظة المؤسس

لا أرقام منخفضة مزيفة.

"نحن لا نعطي أرقاماً منخفضة مزيفة للفوز بالاستفسار. نفهم أولاً الفيلا، مسار الموافقات، حالة الميكانيكا والكهرباء والسباكة، ومستوى التشطيب — ثم نقدم لك خطة تنفيذ واقعية يمكنك الوثوق بها."

— بوند، المؤسس، First Unicorn Interiors

ماذا يحدث بعد واتساب

ابدأ بالميزانية. تحرك فقط إذا كانت مناسبة.

1 ترسل النطاق والمجتمع.
2 نرد بنطاق سعري واقعي بالدرهم الإماراتي.
3 زيارة الموقع تُحجز فقط إذا كان النطاق مناسباً.
4 تستلم كشف الكميات، الجدول الزمني، ومسار الموافقات.

جدار الحب · 187 تقييماً على Google · 4.9★

دليل مرئي يتفوق على الشرائح المخفية.

أصحاب فيلات حقيقيون في دبي. مشاريع حقيقية. تقييمات حقيقية.

★★★★★

"لا تغييرات مفاجئة. كان النطاق واضحاً تماماً قبل بدء التنفيذ. عرفنا بالضبط ماذا ندفع."

راشد المنصوريإميريتس هيلز · تجديد كامل 14 أسبوعاً
★★★★★

"شرحوا لنا مسار شهادة عدم الممانعة بالكامل قبل بدء العمل في الموقع. لم نضطر لمطاردة المطور أو البلدية مرة واحدة."

سارة تشنأرابيان رانشز · تجديد 8 أسابيع
★★★★★

"التحديثات اليومية عبر واتساب مع الصور سمحت لنا بمتابعة المشروع بأكمله من لندن. لم نصدق مستوى الشفافية."

جيمس وأوليفيا هارتليدبي هيلز إستيت · تجديد كامل
★★★★★

"كشف كميات ثابت بقي ثابتاً بالفعل. بعد 3 مقاولين استمروا في إضافة رسوم، كانت هذه تجربة مختلفة تماماً."

بريا شارماجميرا غولف إستيتس · مطبخ + حمامات
★★★★★

"تشطيبات المطبخ والجناح الرئيسي تطابقت مع التصميم ثلاثي الأبعاد تماماً. عملية اختيار الرخام وحدها كانت تستحق العناء."

محمد الهاشميبالم جميرا · جناح رئيسي + مطبخ
★★★★★

"جولة التسليم كانت الأكثر شمولاً التي مررنا بها. عادوا مرتين دون أن نطلب، حتى أصبح كل شيء مثالياً."

كريم وليلى منصورالبراري · تجديد كامل
★★★★★

"حصلت على 6 عروض لتوسعة فيلتي. First Unicorn كان متوسط السعر — لكنه الوحيد الذي شرح لنا عملية تراخيص مسبقاً."

ديفيد كوالسكيذا فالي · توسعة + تنسيق حدائق
★★★★★

"بعد ثلاث سنوات، لا تزال النجارة تبدو جديدة. الضمان يعني شيئاً حقاً."

أنيتا فيرماداماك هيلز · تجديد 2023
★★★★★

"كنا متوترين لأننا تعرضنا لخبرة سيئة سابقاً. كشف الكميات الثابت، التحديثات اليومية، مدير المشروع الواحد — كل ما وعدوا به، وفوا به."

حسن القاسميتلال الغاف · تجديد كامل للفيلا

الأسئلة الشائعة

أسئلة يطرحها أصحاب الفيلات الجادون.

كم تكلفة تجديد الفيلا في دبي؟

معظم تجديدات الفيلات الجادة تتراوح بين 350–1,200+ درهم إماراتي للقدم المربع حسب النطاق، حجم الفيلا، تغييرات الميكانيكا والكهرباء والسباكة، الموافقات، المواد، ومستوى التشطيب. نشارك نطاقاً واقعياً أولاً عبر واتساب، ثم نصدر كشف كميات ثابت بعد معاينة الموقع.

هل تتعاملون مع الموافقات وشهادات عدم الممانعة؟

نعم. نخطط مسار الموافقات لبلدية دبي، تراخيص، هيئة دبي للتطوير، وشهادات عدم الممانعة من المطور والمجتمع (إعمار، نخيل، داماك، إلخ) قبل التنفيذ في الموقع. الأوراق علينا.

هل يمكنني توريد البلاط أو الأدوات الصحية الخاصة بي؟

نعم — لكن يجب الاتفاق على التنفيذ، الضمان، التنسيق، التخزين، الجدول الزمني، والمسؤولية بوضوح قبل كشف الكميات. هذا يمنع النزاعات وفخ التغييرات لاحقاً.

هل عروضكم ثابتة حقاً؟

بمجرد الموافقة على الرسومات، النطاق، الإدراجات، الاستثناءات، ومستوى التشطيب، يكون كشف الكميات ثابتاً. أي تغيير يطلبه العميل يُسعَّر ويُوافق عليه قبل التنفيذ. لا مفاجآت في منتصف المشروع.

كم يستغرق التجديد الكامل؟

مشاريع التجديد الخفيف: 6–9 أسابيع. تجديدات الفيلات الكاملة: 10–14 أسبوعاً. التوسعات مع شهادة عدم ممانعة: 12–18 أسبوعاً. الجدول الزمني الفعلي يُثبت في كشف الكميات قبل البدء.

ما هو الضمان؟

ضمان كتابي لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا، بالإضافة إلى ضمانات المصنع على كل منتج (مطبخ، أدوات صحية، ميكانيكا وكهرباء وسباكة). نقوم بمسح تصحيحي لمدة 90 يوماً تلقائياً.

ما مدى سرعة ردكم؟

الرد عبر واتساب خلال 60 دقيقة من 08:00 إلى 22:00 بتوقيت دبي، كل أيام الأسبوع.

كيف أبدأ؟

اضغط على المؤهل أعلاه ↑ — 4 اختيارات، رسالة واتساب واحدة، انتهى. أو اتصل. +971 58 565 8002 مباشرة.

الجدول الزمني للربع الأول 2026 — آخر فتحتين للفيلات

نحن نحدد عمدًا أنفسنا بـ 8 تجديدات فيلات نشطة لكل ربع سنة بحيث يحصل كل مشروع على مدير مشروع خاص به. الربع الأول 2026 لديه 6 فيلات محجوزة. فتحتان متبقيتان. قائمة الانتظار للربع الثاني تفتح بعد ذلك.

6 من 8 فتحات الربع الأول 2026 محجوزة · آخر تحديث هذا الأسبوع

احجز فتحة →

الخطوة الأخيرة

أرسل تفاصيل فيلتك. احصل على ميزانية واقعية قبل زيارة الموقع.

لا أرقام وهمية منخفضة. لا ضغط. مجرد نطاق تقريبي، وطريق الموافقة، والخطوة التالية إذا كانت مناسبة.

في لمحة

تجديد الفيلا في دبي بواسطة First Unicorn Interiors يبدأ من 150,000 درهم إماراتي للترقيات الكاملة، بما في ذلك قائمة الكميات الثابتة، ومعالجة شهادة عدم الممانعة، وضمان لمدة 3 سنوات. متوسط الجداول الزمنية 12 أسبوعًا لمشاريع الإمارات هيلز، مع تحديثات يومية عبر واتساب وزيارات الموقع فقط بعد ملاءمة الميزانية. تم تجديد أكثر من 800 فيلا بتقييم 4.9 نجوم من 187 عميلًا.

حقائق رئيسية
  • تسعير قائمة الكميات الثابتة من 150,000 درهم إماراتي لتجديد الفيلا بالكامل، لتجنب المفاجآت.
  • تصاريح شهادة عدم الممانعة يتولىها فريق First Unicorn، متوافقة مع قواعد بلدية دبي.
  • ضمان الصنعة لمدة 3 سنوات يغطي العيوب في السباكة والكهرباء والتشطيبات.
  • تحديثات يومية عبر واتساب خلال جداول زمنية من 8-12 أسبوعًا لأكثر من 800 مشروع مكتمل.
  • استجابة سريعة للميزانية خلال 60 دقيقة عبر واتساب +971 58 565 8002، بدون التزام.

إجابات سريعة

كم تكلفة تجديد المطبخ في فيلا دبي؟
تجديد المطبخ يبدأ من 45,000 درهم إماراتي، بما في ذلك الخزائن والأجهزة والبلاط. الترقيات الكاملة مع الجزر والميزات الذكية تصل إلى 100,000 درهم إماراتي. تسعير ثابت بدون رسوم خفية من First Unicorn.
ما هو الضمان المطبق؟
ضمان الصنعة لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب العمل والمواد، ويشمل الهيكل والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة والتشطيبات.
☎ اتصال عرض سعر واتساب →