Реальные проекты в Дубае, выполненные нашей командой.
Ремонт кухни · Emirates Hills
Ремонт ванной · Palm Jumeirah
Ремонт гостиной · Dubai Hills
Проблема
Почему большинство проектов ремонта в Дубае идут не так
80% жалоб на ремонт в Дубае сводятся к одним и тем же проблемам. Вот что вы рискуете получить с неправильной компанией — и как мы решаем каждую из них.
❌ Типичные проблемы с подрядчиками
✗Нелицензированные мастера, выдающие себя за «ремонтные компании» — нет лицензии DED, нет возможности обратиться
✗Субподрядные рабочие, которые меняются каждую неделю — нет стабильности, нет ответственности
✗Нет письменного договора или расплывчатый объем работ — затраты растут на 30-60% в процессе
✗Нулевая гарантия — проблемы появляются через 6 месяцев, и компания исчезла
✗Нет страховки — одна авария, и ответственность ложится на владельца
✅ Преимущества First Unicorn
✓Полная торговая лицензия DED на строительные подряды, отделку и ремонт — проверяемая онлайн
✓100% собственная команда — каждый работник является нашим сотрудником, а не фрилансером
✓Контракты с фиксированной ценой и детализированной сметой — цена, которую вы подписываете, является ценой, которую вы платите
✓Гарантия на качество работ 3 года, подкрепленная компанией с 15-летним опытом на рынке
✓Полное страхование подрядчика от всех рисков — покрытие имущества, ответственности и рабочих
Документы компании
Почему владельцы выбирают First Unicorn
Когда вы проверяете ремонтные компании в Дубае, вот документы, которые имеют значение.
Лицензия DED и страховка
Действительная торговая лицензия DED Дубая на строительные подряды и внутреннюю отделку. Комплексное страхование подрядчика от всех рисков. Документы можно проверить по запросу.
100% собственная команда
Каждый специалист — плиточники, сантехники, электрики, маляры, плотники — является штатным сотрудником. Отсутствие субподряда означает прямую ответственность и стабильное качество.
Более 15 лет в ОАЭ
Работаем с 2010 года, завершили более 800 проектов. Мы пережили сотни временных подрядчиков, потому что выполняем каждое обещание.
Контракты с фиксированной ценой
Детализированная смета. Цена в вашем контракте — это цена, которую вы платите. Никаких скрытых платежей, никакого расширения объема, никаких сюрпризов при сдаче.
Гарантия 3 года
Полная гарантия на качество работ по конструкциям, отделке, сантехнике и электрике. Мы отвечаем за наши ремонты, потому что наша команда выполнила работу.
Наш процесс
Как это работает — 4 простых шага
От первого звонка до финальной сдачи — вот что именно вас ждет.
Бесплатный выезд на объект
Мы приезжаем к вам в любую точку Дубая в течение 24 часов. Мы измеряем, фотографируем и обсуждаем ваше видение — бесплатно, без обязательств.
В течение 24 часов
3D-дизайн + фиксированная смета
Наша команда дизайнеров создает фотореалистичные 3D-рендеры, чтобы вы увидели готовый результат до начала работ. Вы получаете детализированную смету с фиксированной ценой.
5-7 рабочих дней
Строительство и обновления
Наша собственная команда выполняет работы. Вы получаете ежедневные фотоотчеты в WhatsApp и персонального менеджера проекта для вопросов. Оплата поэтапно 50/40/5/5.
Ежедневные фотоотчеты
Сдача + гарантия
Финальный осмотр с чек-листом. Мы исправляем все до сдачи. Вы получаете сертификат гарантии на 3 года и всю документацию.
Гарантия 3 года
Наши работы
Недавние проекты по реновации в Дубае
Каждый проект, сфотографированный здесь, выполнен нашей внутренней командой. Без стоковых фото.
«Полная реновация первого этажа — кухня, гостиная, гостевая ванная. Фиксированная цена 185 000 AED, выполнено за 9 недель. Профессионально, прозрачно и точно в рамках бюджета.»
Сара М.
Palm Jumeirah
★★★★★
«Полная реновация кухни с индивидуальной мебелью и мраморными столешницами. Цена 68 000 AED, итоговый счет 68 000 AED. Лучше и не попросишь.»
Лин В.
Dubai Hills Estate
★★★★★
«Третий подрядчик, к которому мы обратились после двух неудач. First Unicorn закончил то, что другие не смогли. Их внутренняя команда исключительна.»
Диптимайи М.
Emirates Hills
★★★★★
«Весь первый этаж — кухня, гостиная, гостевая ванная, новый пол. Выполнено за 8 недель, ровно 210 000 AED, как и было указано. Уже планируем второй этап.»
Марко Д.
Jumeirah Golf Estates
Прозрачное ценообразование
Гайд по ценам на реновацию — Дубай 2025
Ориентировочные диапазоны на основе более 800 завершенных проектов. Итоговая цена фиксируется после бесплатного выезда на объект и 3D-дизайна.
Услуга
Ценовой диапазон (AED)
Типичные сроки
Реновация кухни
45 000 – 120 000
3 – 5 недель
Реновация ванной
25 000 – 60 000
2 – 4 недели
Полная вилла (3 спальни)
150 000 – 350 000
8 – 12 недель
Полная вилла (5+ спален)
350 000 – 1 500 000+
14 – 20 недель
Бассейн
55 000 – 150 000
6 – 10 недель
Офисный фит-аут
80 000 – 500 000+
6 – 16 недель
Все цены включают материалы, работу и управление проектом. Стоимость NOC и разрешений включена, если не указано иное. Оплата: поэтапная структура 50/40/5/5. Цены действительны на Q2 2025.
Ограниченная доступность — слоты на Q2 2025 быстро заполняются
Мы берем ограниченное количество проектов каждый месяц для поддержания качества. Забронируйте бесплатный выезд на объект сейчас, чтобы зафиксировать дату начала.
Мы выполнили проекты реновации в более чем 22 сообществах по всему Дубаю, Шардже и Северным эмиратам.
Emirates HillsPalm JumeirahDubai HillsArabian RanchesJumeirahDowntown DubaiBusiness BayJBRDubai MarinaDIFCAl BarshaMirdifJumeirah Village CircleSprings / MeadowsThe Villa / DubailandMotor CityAl FurjanDamac HillsTown SquareTilal Al GhafSharjahAl Ain
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Всё, что нужно знать при выборе компании по реновации в Дубае.
Да. First Unicorn Interiors имеет действующую торговую лицензию DED Дубая на строительные подряды, внутреннюю отделку и ремонтные работы. Мы работаем в ОАЭ с 2010 года и выполнили более 800 проектов в Дубае, Шардже и Северных эмиратах. Номер лицензии предоставляется по запросу и проверяется через портал DED.
100% собственная команда. Каждый специалист — плиточники, сантехники, электрики, маляры, плотники и инженеры MEP — является штатным сотрудником First Unicorn. Это означает стабильное качество, прямую ответственность и более быстрые сроки по сравнению с компаниями, использующими субподрядчиков. Вы будете видеть одни и те же лица с первого дня до сдачи объекта.
Мы предоставляем 3-летнюю гарантию на все работы — конструктивные, отделочные, сантехнические и электрические. Это дополнение к гарантиям производителей на материалы и приборы, которые мы устанавливаем. Наша гарантия подкреплена компанией, работающей в ОАЭ более 15 лет — мы никуда не уходим.
Полная реновация виллы с 3 спальнями обычно занимает 8-12 недель. Виллы большего размера (5+ спален) могут занять 14-20 недель в зависимости от объема работ. Реновация только кухни в среднем занимает 3-5 недель, а реновация ванной — 2-4 недели. Мы указываем фиксированные сроки в каждом договоре с штрафными санкциями за задержки с нашей стороны.
Мы используем поэтапную структуру 50/40/5/5: 50% при подписании договора, 40% по этапам проекта (привязаны к конкретным результатам), 5% при предсдаточной инспекции и 5% при окончательной сдаче после завершения списка замечаний. Это защищает обе стороны и обеспечивает ответственность на каждом этапе.
Да. Мы занимаемся всеми заявками NOC, одобрениями сообществ (Emaar, Nakheel, DAMAC, Meraas и др.) и разрешениями муниципалитета Дубая в рамках наших услуг «под ключ». Стоимость разрешений включена в указанную цену, если не указано иное. У нас налажены отношения со всеми крупными управляющими компаниями сообществ.
Да. У нас есть комплексная страховая защита подрядчика от всех рисков, покрывающая ущерб имуществу, ответственность перед третьими лицами и компенсации работникам. Сертификаты страхования предоставляются по запросу и требуются для доступа в большинство жилых комплексов Дубая. Это защищает вас как владельца от любой ответственности во время строительства.
Более 15 лет на рынке ОАЭ. Наша команда выполнила более 800 проектов в престижных районах, включая Emirates Hills, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Arabian Ranches, JBR, Downtown Dubai и Business Bay. Мы специализируемся на ремонте вилл, квартир, кухонь, ванных комнат, бассейнов и коммерческих помещений.
Начать
Готовы начать ваш проект?
Оставьте свои данные ниже. Мы отправим диапазон цен и запишем вас на бесплатный выезд на объект в течение 24 часов — без давления и обязательств.
Ремонт в Дубае от лицензированной DED компании First Unicorn Interiors начинается от 25 000 AED за ванные комнаты, от 45 000 AED за кухни и от 150 000 AED за полные виллы. С 2010 года выполнено более 800 проектов силами 100% собственной команды. Сроки варьируются от 4 недель для ванных и полов до 10 недель для полного ремонта виллы. Бесплатные сметы предоставляются в течение 24 часов через WhatsApp +971 58 565 8002, с гарантией 3 года и условиями оплаты 50/40/5/5.
Ключевые факты
Лицензированная DED компания по ремонту с более чем 800 проектами в Дубае с 2010 года
100% собственная команда для ремонта вилл, кухонь, ванных, бассейнов и офисов
Бесплатные сметы в течение 24 часов; лучше всего подходит для проектов от 80 000 AED
Гарантия 3 года на качество работ и материалы
Условия оплаты: 50/40/5/5; рейтинг 4,9★ на Google по отзывам более 100 клиентов
Быстрые ответы
Какова стоимость ремонта ванной комнаты в Дубае?+
Стандартный ремонт ванной комнаты в Дубае стоит от 25 000 до 50 000 AED, включая демонтаж, сантехнику, плитку, оборудование и гидроизоляцию. Для люксовых вариантов с умными функциями ожидайте от 50 000 до 80 000 AED. First Unicorn Interiors предоставляет детальные сметы в бесплатных предложениях.
Сколько времени занимает ремонт кухни в Дубае?+
Базовый ремонт кухни занимает 4-6 недель, включая шкафы, столешницы и технику. Полностью индивидуальные кухни с изменением планировки требуют 6-8 недель. Сложные проекты, например в Dubai Hills, могут занять до 9 недель для достижения оптимального качества.
Какие разрешения требуются для ремонта дома в Дубае?+
Для структурных изменений необходимо получить строительное разрешение от муниципалитета Дубая (DM). Электрические и сантехнические работы требуют одобрения DEWA. В ��иллах в жилых комплексах необходимо получить сертификат об отсутствии возражений (NOC) от застройщика, такого как Emaar или Nakheel, а также одобрение RERA для любых изменений недвижимости.
Какова средняя стоимость полного ремонта виллы в Дубае?+
Полный ремонт виллы в Дубае варьируется от 150 000 AED для 3-спальных домов до 450 000 AED и выше для люксовых 5-спальных объектов в районах типа Emirates Hills. Это включает покраску, напольные покрытия, кухни, ванные и электрику. First Unicorn выполнила более 800 таких проектов.
Сколько стоит ремонт бассейна в Дубае?+
Ремонт бассейнов в Дубае начинается от 145 000 AED за обновление покрытия, плитки и насосов в стандартных жилых бассейнах. Люксовые бесконечные бассейны с подсветкой и подогревом могут достигать 250 000 AED и выше. Сроки составляют 6-8 недель с одобрением DEWA для водных систем.
Какая гарантия предоставляется?+
Гарантия на качество работ 3 года, покрывает дефекты работы и материалов, включая конструкцию, сантехнику, электрику, плитку, столярные изделия, отделку.
First Unicorn Interiors
