Обновлено 27.05.2026 — Актуальные цены и наличие на 2026 год
Полный ремонт дома — дизайн, разрешения DM, демонтаж, электрика/сантехника, отделка, умный дом, сдача. Фиксированная цена от 700 AED/кв.фут. Срок 8-14 недель. Гарантия 3 года. Преобразовано более 800 домов по всему Дубаю.
После более чем 800 ремонтов домов, вот почему большинство проектов выходят за рамки сроков и бюджета — и как интегрированная поставка решает каждую проблему.
Большинство домовладельцев узнают о требованиях к разрешениям слишком поздно. Мы оформляем строительное разрешение DM + NOC сообщества + DEWA + DCD внутри компании, параллельно с дизайном — обычно 2-4 недели от начала до конца.
Без надлежащей координации электрика конфликтует с сантехникой, сантехника с HVAC. Обнаружение во время строительства = дорогостоящая переделка. Мы координируем на этапе дизайна с помощью BIM.
Демонтаж, электрика, сантехника, HVAC, мрамор, кухня, покраска — все субподрядчики, все винят друг друга. У нас ВСЕ бригады в штате. Один график, одна ответственность.
Большинству домовладельцев нужно продолжать жить в части дома во время ремонта. Большинство подрядчиков не планируют поэтапные работы. Мы разрабатываем поэтапные ремонты: спальни-затем-общие зоны или поэтажно.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наша услуга сравнивается с отраслевым стандартом.
| Что вы получаете | First Unicorn Home | Типичный поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель ценообразования | ✓ Фиксированная цена, объявленная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с первого раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки выполнения | ✓ Лидирующие в отрасли сроки сдачи | ✗ В 2-3 раза медленнее, чем в среднем |
| Одобрения органов | ✓ Все обрабатывается внутри компании | ✗ Оплачивается дополнительно, часто на аутсорсинге |
| NOC сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Дополнительная плата 5 000-15 000 AED за каждый NOC |
| Одна команда от начала до конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3 года гарантии на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня в среднем |
| Бесплатная консультация + выезд на объект | ✓ Да, бесплатно в любом районе Дубая | ✗ Обычная плата 2 500-5 000 AED |
| Правки и повторные подачи | ✓ Неограниченное количество правок включено | ✗ Обычно 2 раунда, затем дополнительная плата |
| Качество ремонта дома | ✓ Премиальные материалы + мастерство экспертов | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + RFI |
Ремонт всего дома — самый координируемый тип проекта. Вот как мы стабильно выполняем для семей.
Строительное разрешение DM, комитет по дизайну сообщества, DEWA, DCD, NOC телекоммуникаций — все внутри компании. 98% одобрения с первой подачи.
Полная команда дизайнеров в штате. BIM-координация устраняет конфликты MEP. Включен дизайнер интерьера.
Старшие руководители проектов с опытом работы в Дубае более 15 лет. Ежедневный инжиниринг на объекте. Контроль качества.
От демонтажа до отделки — вся наша команда. Нет конфликтов графиков субподрядчиков. Одна ответственность.
Стандартная квартира: 8 недель. Стандартная вилла: 12 недель. Крупная вилла: 14 недель. Отраслевой стандарт: 20-26 недель. Единая команда.
Контракт с фиксированной ценой и документированной политикой изменений. Никакой инфляции за счет «обнаруженных объемов». Предсказуемая стоимость.
3-летняя гарантия на все работы — против отраслевого 1 года. Критический период для проблем с ремонтом.
Бесплатный выезд, бесплатный 3D-тизер, смета с фиксированной ценой в течение 7 дней.
Три пакета: от стандартных квартир до ультра-люкс вилл.
Проверенный 6-этапный процесс, отработанный на более чем 800 проектах в Дубае.
Выезд, фотофиксация, обсуждение дизайна, бесплатный 3D-тизер, смета с фиксированной ценой в течение 7 дней.
Архитектурные детали, координация MEP через BIM, дизайн интерьера, подбор материалов. Все коллизии решены до строительства.
Разрешение DM, комитет по дизайну сообщества, DEWA, DCD, NOC телекома. Всё внутри компании, параллельно с дизайном — обычно 2-4 недели.
Демонтаж (выборочный или полный), структурные изменения, черновая MEP, кладка, базовая штукатурка.
Чистовая MEP, штукатурка, мрамор, столярка, кухня, сантехника, покраска, освещение, разводка умного дома, ландшафт.
Фиксация дефектов (обычно 30-60 пунктов), пусконаладка MEP, программирование умного дома, глубокая уборка, инструктаж владельца, фотосъемка. Гарантия 3 года активна.
Все разрешения на ремонт дома в Дубае оформляются внутри компании.
Строительные разрешения, изменения BUA
Разрешения для Palm Jumeirah, свободных зон
Пожарная безопасность + аварийные системы
Увеличение электрической мощности
Телекоммуникационная инфраструктура
Различные мастер-сообщества Дубая
Британские + американские стандарты
Международная инженерия HVAC
Инф��рмационное моделирование зданий
Ответственность перед третьими лицами от AED 5 млн
Проверка профессиональным инженером
Международные системы качества
Шесть недавних проектов ремонта домов. Каждый сдан вовремя, журнального качества.
Полная трансформация виллы: покраска фасада, обновление палубы бассейна, новый ландшафт. Премиум-уровень. Сдача через 14 недель.
Трансформация гостиной: мраморный пол, дизайнерская итальянская мебель, эффектная люстра, столярка на заказ.
Полная трансформация кухни: мраморный остров, итальянские шкафы на заказ, встроенная техника, дизайнерские подвесы.
Трансформация мастер-спальни: дизайнерские ткани, изголовье на заказ, гардеробная, премиальные материалы.
Мрамор
Обновление экстерьера: новая покраска, обновленный ландшафт, новое открытое пространство. Экологичные материалы повсюду.
Получите мгновенную смету на основе параметров вашего проекта. Для точной цены запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Вводные данные ниже дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для точной фиксированной цены.
Премиум-трансформация дома · Срок 12 недель
4.9/5 на основе 127 подтвержденных отзывов. Недавние ремонты домов:
"Полная реновация виллы за 14 недель, как и обещали. Разрешения DM и сообщества получены за 3 недели. Мы жили в вилле во время поэтапного ремонта — сначала спальни, затем общие зоны. Процесс прошел гладко."
"Премиум-пакет: BIM-координированные MEP, мрамор Calacatta, кухня Boffi, умный дом. Лучшее решение для нашего семейного дома."
"First Unicorn выполнил 12-недельный ремонт дома, на который другие подрядчики давали 24-30 недель. Качество идентичное или лучше. Интегрированная команда сыграла решающую роль."
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никаких маркетинговых уловок — только цифры.
Полный ремонт дома в Дубае от First Unicorn Home занимает 8-14 недель с фиксированной ценой от AED 700 за кв. фут, включая дизайн, разрешения DM, все работы, интеграцию умного дома и сдачу. Более 800 домов трансформировано с гарантией 3 года и страховым покрытием AED 5 млн.
Полный ремонт дома в Дубае выполняется за 8-14 недель по фиксированной цене от AED 700/кв. фут. Включает дизайн, разрешения, демонтаж, MEP, отделку, умные системы и сдачу с гарантией 3 года.
15 самых частых вопросов. Напишите нам в WhatsApp по любому другому вопросу — ответим в течение 60 минут.
700 AED/кв. фут (стандартная квартира) до 4 000+ AED/кв. фут (ультра-люкс вилла). 3 уровня: Стандарт (700-1 000 AED/кв. фут), Премиум (1 000-1 800 AED/кв. фут), Ультра-Люкс (1 800-4 000+ AED/кв. фут). Ремонт квартиры обычно 250 000-800 000 AED. Ремонт виллы обычно 500 000-25 000 000 AED.
Стандартная квартира: 8 недель. Стандартная вилла: 12 недель. Большая вилла: 14 недель. Средний по отрасли — 20-26 недель; мы значительно быстрее благодаря собственным разрешениям + параллельному проектированию + BIM-координации MEP.
Да — всё внутри компании. Разрешение на строительство от DM, комитет по дизайну сообщества, DEWA, DCD, NOC от телекоммуникаций. Параллельно с этапом проектирования. 98% одобрения с первой подачи. Обычно 2-4 недели от начала до конца.
Да — мы проектируем поэтапный ремонт. Распространенные схемы: сначала спальни, затем общие зоны; сначала общие зоны, затем спальни; поэтажно. Мы минимизируем неудобства для семейной жизни.
Да — полная архитектурная команда в штате. Или вы можете привлечь своего архитектора — мы координируем. Полное BIM-моделирование для координации MEP.
Да — команда MEP-проектировщиков в штате. Механика (HVAC), электрика, сантехника — всё координируется через BIM. Стандарты ASHRAE + IEC. Проводка для умного дома (готово для Crestron/Lutron) интегрирована.
Да — у нас есть отдельные страницы: /renovation/kitchen/, /renovation/bathroom/, /renovation/pool/, /renovation/villa-extension/, /renovation/joinery/, /renovation/painting/, /renovation/flooring/. Эта страница посвящена полной трансформации дома.
Да — распространенная практика. Добавить крыло, расширить гостиную, добавить спальню, построить подвал. См. /renovation/villa-extension/ для услуги по пристройке. Мы интегрируем пристройку с ремонтом.
Да — пакеты Premium+ включают проводку для умного дома (готово для Crestron, Lutron, Control4). Освещение, климат, безопасность, аудио, видео, автоматизация. Интеграция во время черновых работ MEP (дешевле, чем модернизация).
Да — серьезные изменения (добавление комнат, изменение планировки, удаление стен) требуют структурной экспертизы + разрешения DM. Распространено при ремонте. Мы занимаемся этим внутри компании.
Да — страхование гражданской ответственности на 5 млн AED + строительная страховка под проект. Страхование рабочих. Владелец защищен от начала до сдачи объекта.
3 года гарантии на все наши работы — против 1 года в отрасли. Конструкция, отделка, MEP, умный дом. Критический период для возможных проблем.
Да — мы поощряем посещение объектов во время строительства. Ежедневные фотообновления через WhatsApp. Еженедельные обходы старшего PM. Ежемесячные визиты владельца приветствуются.
Мы координируем профессиональных грузчиков + хранение. Мебель хранится в климат-контролируемом помещении во время ремонта. Возвращается в обновленный дом после завершения.
Напишите в WhatsApp +971 58 565 8002 с деталями дома — сообщество, общая площадь, что хотите отремонтировать, желаемый срок завершения. Бесплатный осмотр в течение 48 часов, фиксированная цена в течение 7 дней.
Бесплатный осмотр дома, бесплатный 3D-тизер, фиксированная цена за 7 дней. Преобразовано более 800 домов. DM + разрешения + все работы + отделка под одной командой.
Наше полное руководство объясняет, как проверить подрядчика по ремонту дома в Дубае — лицензирование, гарантия, фиксированная смета, собственная команда. Читать руководство по выбору компании по ремонту дома →
