Обновлено 08.06.2026 — актуальные цены и наличие на 2026 год
Обновлено 15.05.2026 — актуальные цены и наличие на 2026 год
Премиальный ремонт кухни с итальянскими фасадами на заказ, мраморными островами и встроенной премиальной техникой. Фиксированная цена от 95 000 AED. Установка за 4 недели. Гарантия 3 года.
После 800+ кухонь мы знаем, почему большинство ремонтов затягиваются — и как параллельные процессы это исправляют.
Boffi/Snaidero через дилеров в Дубае: 6-9 месяцев. У нас прямой завод + мастерская в ОАЭ: 4-12 недель.
Большинство смет на кухню растут в процессе работы. Мы предлагаем ОДНУ фиксированную цену, покрывающую всё — никаких сюрпризов.
Мы привозим образцы мрамора к вам домой + 3D-визуализации вашей кухни — решение максимум за 1 неделю.
Мы проводим преддемонтажный осмотр и составляем план. Демонтаж спланирован, а не исследовательский.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наше обслуживание сравнивается с отраслевым стандартом.
| Что вы получаете | First Unicorn Kitchen | Типичный подрядчик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель ценообразования | ✓ Фиксированная цена, объявленная заранее | ✗ Почасовая оплата или процент от стоимости строительства |
| Качество с первого раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки выполнения | ✓ Лидирующие в отр��сли сроки | ✗ В 2-3 раза медленнее типичных |
| Согласования с органами власти | ✓ Всё делаем сами | ✗ Оплачивается отдельно, часто на аутсорсе |
| NOC от сообществ | ✓ Включено в пакет | ✗ Дополнительно 5 000-15 000 AED за каждый NOC |
| Одна команда от начала до конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача между несколькими командами |
| Гарантия | ✓ Гарантия 3 года на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня — типично |
| Бесплатная консультация и выезд на объект | ✓ Да, бесплатно в любом районе Дубая | ✗ 2 500-5 000 AED — типичная плата |
| Правки и повторные подачи | ✓ Неограниченное количество правок включено | ✗ Обычно 2 раунда, затем дополнительная плата |
| Качество ремонта кухни | ✓ Премиальные материалы + мастерство экспертов | ✗ Стандартные материалы, стандартное исполнение |
| Координация строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы на информацию |
Кухни — сердце каждого дома в Дубае. Вот как мы стабильно добиваемся результата.
Boffi/Snaidero/Poliform напрямую + собственная мастерская в ОАЭ. 4-12 недель против 6-9 месяцев в рознице.
Увидьте свою будущую кухню, образцы материалов и анализ движения до начала производства.
Calacatta, Statuario, Carrara, Onyx, Quartz — прямые поставки с карьеров. Острова с подбором рисунка.
Miele, Gaggenau, Sub-Zero, Wolf, Liebherr бесшовно интегрированы. Совместимость с умным домом.
Многослойное (рабочее + фоновое + акцентное) встроено в кухню, а не добавлено позже.
ОДНА цена: дизайн + производство + техника + установка + управление проектом. Никаких изменений.
Фасады, двери, техника, мрамор, сантехника, электрика — гарантия 3 года.
Бесплатная 90-минутная консультация + бесплатный 3D-тизер вашей кухни. Платите только при утверждении.
Три пакета: от компактных кухонь в квартирах до ультра-роскошных выставочных кухонь.
Проверенный 6-этапный процесс, отработанный на более чем 800 кухнях в Дубае.
Выезд на объект, аудит образа жизни, предпочтения брендов, бесплатный 3D-тизер, фиксированная цена.
Полный дизайн, 3D-прогулка, мудборды материалов, образцы на дом, полная смета.
Индивидуальная мастерская или заказ с итальянской фабрики, мрамор, техника, освещение. Параллельно.
Демонтаж старой кухни (по плану), модификации MEP, подготовка стен и пола.
Корпусная мебель, мрамор, интеграция техники, сантехника, освещение, фартук, фурнитура.
Контроль качества, ввод техники в эксплуатацию, тестирование умной кухни, глубокая уборка, сдача.
Прямые отношения с самыми престижными мировыми брендами кухонь плюс наша мастерская в ОАЭ.
Итальянские минималистичные кухни премиум-класса
Итальянские современные кухни премиум-класса
Итальянские дизайнерские кухни
Немецкая точность
Немецкая премиальная техника
Немецкая ультра-премиальная техника
Американское премиальное охлаждение + приготовление
Немецкое премиальное охлаждение
Индивидуальные кухни за 4-6 недель
Прямые поставки из итальянских карьеров
Премиальные острова из натурального камня
Crestron, Control4, Apple Home
Шесть недавних кухонь. Каждая сдана вовремя, в рамках бюджета, с неизменно премиальным качеством.
Итальянская корпусная мебель Boffi с массивным островом из мрамора Calacatta с водопадом. Латунные смесители, встроенная техника Miele. Доставка через 6 недель после заказа.
Современная минималистичная кухня: белая корпусная мебель без ручек, темные мраморные столешницы, эффектные подвесные светильники. Чистые линии, максимальная функциональность.
Кухня в современном арабском стиле: традиционные мотивы в современном исполнении, геометрический фартук, латунные акценты, мраморные столешницы.
Компактная кухня-галерея для квартиры в JBR: корпусная мебель из ореха, мраморные столешницы, узкий остров с местами для завтрака, премиальная техника.
Пара выставочной и рабочей кухни: мраморные поверхности, дизайнерские барные стулья, эффектная люстра, вид на море. Зоны для развлечений и приготовления разделены.
Уличная кухня на террасе: встроенный гриль, мраморная столешница, влагозащищенная корпусная мебель, пергола сверху, вид на бассейн. Можно использовать круглый год.
Получите мгновенную оценку на основе параметров вашего проекта. Для точной сметы запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Вводные данные ниже дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для точной фиксированной цены.
Премиальная итальянская кухня · доставка за 6 недель
4.9/5 на основе 127 подтвержденных отзывов. Недавние кухонные проекты:
"Предыдущий ремонт занял 4 месяца и был на 40% дороже. First Unicorn завершил нашу кухню Boffi на Palm Jumeirah за 6 недель, строго по смете. Мраморные работы сами по себе галерейного качества."
"Премиальный итальянский пакет: Snaidero, Calacatta, встроенная Miele. 3D-тур на 100% совпал с результатом. Волшебство."
"Пакет «Шоу + рабочая кухня» ультра-люкс. Остров из ручного отбора оникса — центр внимания каждого званого ужина. Гости каждый раз спрашивают: «Кто это сделал?»"
Прозрачная статистика. Обновляется ежеквартально. Никаких маркетинговых уловок — только цифры.
First Unicorn Interiors устанавливает премиальные итальянские дизайнерские кухни в Дубае за 4 недели по фиксированной цене от AED 95 000 за полную реновацию, включая индивидуальные шкафы, мраморные острова и премиальную технику Boffi и Poliform. Базовые варианты начинаются от AED 45 000 со стандартной фурнитурой. Собственные бригады выполняют все работы для бесшовного обновления виллы, включая согласования DM/NOC и гарантию 3 года.
Реновация кухни в Дубае с индивидуальными итальянскими шкафами, мраморными островами и премиальной техникой стоит от AED 95 000 фиксированной цены. Установка завершается за 4 недели силами собственных бригад, выполняющих все работы. Включает гарантию 3 года и согласования DM/NOC для бесшовного обновления виллы.
15 самых частых вопросов. Напишите нам в WhatsApp по любому другому вопросу — ответ в течение 60 минут.
95 000 AED (стандарт) до 3 млн+ AED (ультра-люкс). 3 пакета: Стандарт (95 000-280 000 AED), Премиум Италия (280 000-700 000 AED), Ультра-люкс (700 000-3 млн+ AED). Бренд шкафов и сорт мрамора определяют разницу.
Стандарт: 4 недели. Премиум Италия: 5-6 недель. Ультра-люкс: 8-12 недель. Среднее по отрасли 12-16 недель — мы быстрее благодаря параллельному производству и установке.
Да — прямые отношения с фабриками. Цены авторизованного дилера или лучше. Экспресс 8-12 недель против стандартных 6-9 месяцев в рознице. Также Bulthaup (немецкий) и наша мастерская в ОАЭ для индивидуальных заказов.
Miele, Gaggenau, Sub-Zero, Wolf, Liebherr, Bosch, Siemens, Smeg. Бесшовная интеграция. Умная интеграция с Crestron/Apple Home. Винные шкафы, пароварки, sous vide опции.
Да — наша мастерская в ОАЭ изготавливает на заказ за 4-6 недель. По индивидуальным размерам. Часто доступнее, чем готовая итальянская роскошь. Те же премиальные материалы и фурнитура.
Calacatta, Statuario, Carrara, Onyx, Quartzite, engineered quartz (Caesarstone, Silestone), экзотические камни. Прямые поставки из карьеров. Доступны книжные острова.
Да — мы изолируем зону кухни, устанавливаем временную мини-кухню в другой комнате, меры по уменьшению пыли, соблюдаем рабочее время. Немного медленнее, но возможно.
Серьезные изменения (снос стен) требуют разрешений DM на модификацию. Мы занимаемся этим внутри: разрешение DM, NOC сообщества, DEWA. 98% одобрения с первой подачи.
Да — совместимость с Crestron, Control4, Lutron, Apple Home, Google Home. Умные сценарии освещения, климата, вытяжки, музыки, жалюзи, умная техника. Централизованное управление через сенсорный экран.
Да — у многих клиентов есть премиальная техника. Мы проектируем вокруг нее, обновляем или перемещаем по необходимости. Цена корректируется для техники, предоставленной клиентом.
Да — полные изменения MEP включены. Электрика, сантехника, газ, HVAC, вытяжка. Наши лицензированные внутренние команды.
Гарантия 3 года на все наши работы — против стандартного 1 года в отрасли. Шкафы, мрамор, сантехника, электрика, интеграция техники, умные системы. Проблемы в течение 3 лет за наш счет.
Да — детальная BOQ, контракт с фиксированной ценой, график платежей (40/30/20/5/5), спецификации подписываются до начала работ. Стандартная профессиональная документация.
Да — бесплатный 3D-тизер вашей кухни + образцы привозят домой. Мрамор, шкафы, фурнитура, брошюры техники. Или посетите авторизованные шоурумы Boffi/Snaidero.
Напишите в WhatsApp +971 58 565 8002 с деталями кухни — текущий размер, объем, предпочтения по брендам, желаемый срок завершения, бюджет. Бесплатная консультация в течение 48 часов, фиксированная цена в течение 48 часов после консультации.
Бесплатная консультация, бесплатный 3D-тизер, фиксированная цена за 48 часов. Доставле��о более 800 кухонь. Прямые цены итальянских фабрик.
Проекты ремонта кухни в Дубае требуют тщательного планирования с учетом разрешений муниципалитета Дубая, модернизации коммунальных услуг DEWA и правил конкретных сообществ от девелоперов. First Unicorn Interiors выполняет полный ремонт итальянских кухонь от 95 000 AED, устанавливаемых за четыре недели с трехлетней гарантией. Процесс начинается с выезда на объект для замера существующей планировки, затем следует финализация дизайна, включающая мраморные острова, индивидуальные лакированные шкафы от Boffi, Poliform или Snaidero и встроенную премиальную технику. Контракты с фиксированной ценой исключают скрытые затраты. Клиенты в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Dubai Hills получают чертежи, заверенные муниципалитетом Дубая, в течение пяти рабочих дней. Проверки DEWA для увеличения электрической нагрузки планируются на второй неделе, в то время как подрядчики, зарегистрированные в RERA, обрабатывают все уведомления DLD для вилл, где проводятся крупные работы. Финальная сдача включает исполнительные чертежи и трехлетнюю гарантию на шкафы, камень и технику.
Муниципалитет Дубая требует разрешение на внутреннюю отделку для любой кухни, включающей структурные изменения, новые электрические цепи или перенос газовой линии. First Unicorn подает заверенные чертежи в течение пяти дней; одобрение обычно приходит через семь-десять рабочих дней. В мастер-сообществах, таких как Emirates Hills или Dubai Hills, перед подачей в муниципалитет Дубая обязательно требуется дополнительное NOC от девелопера. DEWA должна проверить модернизированные распределительные щиты, когда нагрузка превышает 10 кВт; эта проверка бронируется на второй неделе и добавляет 1 800 AED сборов. Подрядчики, зарегистрированные в RERA, выдают обязательный сертификат гарантии на 3 года, который DLD регистрирует на право собственности. Клиентам в зонах свободного владения, таких как Jumeirah Islands, также требуется краткое уведомление DLD, если стоимость ремонта превышает 100 000 AED.
От утверждения дизайна до финальной уборки First Unicorn завершает большинство кухонь в Palm Jumeirah и Emirates Hills за 28 календарных дней. Первая неделя включает демонтаж и отключение DEWA; вторая и третья недели посвящены установке итальянских шкафов и шаблонированию мрамора; четвертая неделя завершается подключением техники и финальной проверкой муниципалитета. Итальянские кухни начального уровня начинаются от 95 000 AED за 12 погонных метров, включая лакированные шкафы, кварцевые столешницы и встроенную технику. Проекты среднего уровня с мраморными островами и винными шкафами в среднем стоят 145 000 AED. Полные ремонты вилл, объединяющие кухню и гостиную, достигают 220 000 AED. Все цены фиксированы и включают сборы муниципалитета Дубая, проверки DEWA и регистрацию трехлетней гарантии.
Emirates Hills и Dubai Hills применяют самые строгие меры контроля: оба требуют архитектурного обзора девелопера перед подачей в муниципалитет Дубая и ограничивают шумные работы с 8:00 до 18:00. Palm Jumeirah требует, чтобы все каменные отходы вывозились сертифицированными подрядчиками, и взимает 2 500 AED за разрешение на контейнер. Jumeirah Islands добавляет требование сертификатов гидроизоляции, если острова превышают 2,5 метра. Arabian Ranches 2 и Mudon требуют подтверждения подрядчика, зарегистрированного в RERA, плюс уведомление DLD о мелких работах, если стоимость остается ниже 150 000 AED. First Unicorn поддерживает актуальные шаблоны NOC для каждого сообщества, сокращая время утверждения в среднем до семи дней по сравнению с отраслевой нормой в 15 дней.
Ремонт кухни в Дубае требует тщательной координации с разрешениями муниципалитета Дубая, модернизацией коммунальных услуг DEWA и правилами конкретных сообществ от девелоперов, таких как Emaar, Nakheel и DAMAC. First Unicorn Interiors выполняет полномасштабные проекты ��тальянских кухонь с фиксированной ценой от 95 000 AED, включая индивидуальные шкафы от Boffi, Poliform и Snaidero, мраморные острова и премиальную технику. Проекты завершаются за четыре недели от подписания контракта до финальной сдачи. Все работы включают 3-летнюю гарантию на качество и выполняются в соответствии с разрешениями на строительство муниципалитета Дубая, а также электрическими и сантехническими проверками DEWA. Клиенты в Palm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills и Arabian Ranches получают поддержку NOC сообщества и контракты, соответствующие RERA. Соглашения с фиксированной ценой устраняют риск изменений, покрывая удаление существующих кухонь, структурные модификации, шаблонирование мрамора и финальное подключение DEWA.
Каждый ремонт кухни в Дубае требует разрешения на строительство от муниципалитета Дубая и, при увеличении электрической нагрузки, NOC от DEWA. First Unicorn Interiors готовит и подает чертежи в течение 48 часов; одобрение обычно занимает 5–7 рабочих дней. В мастер-сообществах, таких как Emirates Hills или Palm Jumeirah, перед началом работ обязательно требуется дополнительное NOC от девелопера. Контракты, зарегистрированные в RERA, выдаются для каждого проекта виллы или квартиры стоимостью выше 45 000 AED. Финальные проверки охватывают газ, электричество и сантехнику сертифицированными DEWA инженерами. Вся документация архивируется в DLD для будущих сделок с недвижимостью. Средние сборы за разрешения и проверки составляют от 2 800 до 4 500 AED в зависимости от размера виллы и увеличения нагрузки.
От подписания контракта до завершения First Unicorn Interiors выполняет полный ремонт кухни за 28 календарных дней. Первая неделя включает демонтаж, структурные проверки и подачу разрешения в муниципалитет Дубая. Вторая неделя включает производство итальянских шкафов, шаблонирование мрамора и модернизацию электрики DEWA. Третья неделя включает установку шкафов, мраморных столешниц и встроенной техники. Четвертая неделя завершается подключением сантехники, финальной проверкой DEWA и осмотром с клиентом. Проекты в Arabian Ranches и Dubai Hills могут добавить 2–3 дня на проверки безопасности сообщества. Все сроки гарантированы в контракте с фиксированной ценой; задержки, вызванные изменениями клиента, документируются отдельно.
Пакеты с фиксированной ценой на кухню начинаются от 95 000 AED за стандартную 4-метровую линию с итальянскими шкафами, кварцевыми столешницами и техникой среднего сегмента. Более крупные острова или полноценные системы Poliform достигают 185 000–260 000 AED. Оплата поэтапная: 40% при подписании контракта, 35% при доставке шкафов на объект, 25% после финального подписания DEWA. Полные ремонты вилл, объединяющие кухню и гостиную, оцениваются от 150 000 AED. Все предложения включают сборы муниципалитета Дубая, расходы на инспекцию DEWA и регистрацию 3-летней гарантии. Опциональное обновление до мрамора Calacatta или Statuario добавляет 18 000–32 000 AED в зависимости от толщины и профиля кромки.
Ремонт кухни в Дубае — это регулируемый процесс, требующий координации между одобрениями муниципалитета Дубая, модернизацией коммунальных услуг DEWA и NOC от застройщика для таких сообществ, как Palm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills и Arabian Ranches. First Unicorn Interiors выполняет полные проекты по ремонту кухни в Дубае с итальянскими шкафами Boffi, Poliform и Snaidero, мраморными островами и встроенной премиальной техникой. Ремонт кухни в Дубае с фиксированной ценой начинается от 95 000 AED для стандартной планировки 12 м² и достигает 185 000 AED для больших открытых вилл. Типичные сроки — 4 недели от финальных замеров до сдачи после утверждения чертежей муниципалитетом Дубая. Клиенты получают 3-летнюю гарантию на работы и контракты, соответствующие RERA, зарегистрированные в DLD. Все электрические и сантехнические работы координируются через лицензированных подрядчиков для соответствия стандартам подключения DEWA и избежания штрафов при финальной инспекции.
Полный проект по ремонту кухни в Дубае следует графику 6–8 недель. Неделя 1 включает осмотр объекта, 3D-дизайн и подачу документов в муниципалитет Дубая. Недели 2–3 включают подачу заявки на временное электроснабжение DEWA и закупку материалов с европейских фабрик. Шкафы прибывают в Дубай в течение 18–22 дней. Демонтаж и черновые работы на объекте занимают неделю 4, затем 10–12 рабочих дней установки. Финальная инспекция DEWA и сертификат завершения муниципалитета Дубая получаются на 7–8 неделе. First Unicorn гарантирует 4-недельную установку после получения одобрений. Задержки вне контроля клиента, такие как продление NOC от Emaar или Nakheel, четко указаны в контракте с фиксированной ценой для защиты обеих сторон.
Каждый проект по ремонту кухни в Дубае требует заверенного архитектурного чертежа от муниципалитета Дубая, а также отсутствия возражений от DEWA для новых электрических нагрузок свыше 5 кВт. В сообществах застройщиков обязательно требуется NOC от застройщика: Emaar для Dubai Hills и Emirates Hills, Nakheel для Palm Jumeirah и DAMAC для Arabian Ranches. Подрядчики, зарегистрированные в RERA, должны выдать 3-летний гарантийный контракт, поданный в DLD. First Unicorn занимается всеми подачами и координирует инспекции; клиенты предоставляют только копии паспортов и правоустанавливающие документы. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам до 50 000 AED и отключению коммунальных услуг.
Цены на ремонт кухни в Дубае в 2026 году начинаются от 95 000 AED за кухню площадью 12 м² с безручечным лакированным покрытием, мраморной столешницей и встроенной техникой Siemens. Проекты среднего сегмента с индивидуальными шкафами из ореха и островом 3 м в среднем составляют 145 000 AED. Полные кухни открытой планировки с винным шкафом и умным освещением достигают 185 000–220 000 AED. Цены включают дизайн, чертежи муниципалитета, координацию DEWA, европейские шкафы, поставку мрамора и 4-недельную установку. Депозит в 15% фиксирует цену; остаток выплачивается после получения сертификата завершения. Все предложения ссылаются на текущий обменный курс евро-дирхам и включают 5% НДС.
Стоимость ремонта кухни в Дубае обычно варьируется от 45 000 AED для компактной кухни в квартире до 150 000 AED+ для полного проекта виллы с мраморными островами и премиальными итальянскими шкафами. Точная цена зависит от планировки, уровня отделки и необходимости структурных изменений или модернизации электрики DEWA. Большинство владельцев вилл в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Dubai Hills платят от 95 000 до 135 000 AED за полную итальянскую кухню, установленную за четыре недели. Контракты с фиксированной ценой от First Unicorn Interiors включают дизайн, индивидуальные европейские шкафы, мраморные столешницы, встроенную технику и все необходимые одобрения муниципалитета Дубая и RERA. Клиенты получают прозрачное предложение в течение 48 часов после осмотра объекта; никаких скрытых платежей за разрешения или подключение DEWA. Стандартная 3-летняя гарантия на работы. Время от подписания контракта до сдачи в среднем составляет 28–35 дней при наличии материалов на складе.
Пакет за 95 000 AED включает полные индивидуальные итальянские шкафы, столешницы и фартуки из мрамора Calacatta или Carrara толщиной 20 мм, встроенную варочную панель 90 см, духовку 60 см, вытяжку 90 см, встроенный холодильник-морозильник и посудомоечную машину. Включены ящики с доводчиками, светодиодная подсветка под шкафами и трехходовая мойка с выдвижным душем. Перепроводка электрики по стандартам DEWA, новый распределительный щит при необходимости и все сборы за инспекцию муниципалитета входят в фиксированную цену. Установка занимает 25–28 рабочих дней после прибытия материалов на объект. Клиенты в Arabian Ranches или Dubai Hills обычно добавляют 8 000–12 000 AED за расширение кварцевого острова или обновление до безручечного лака. Пакет исключает основные несущие стены или перенос газовой линии, которые оцениваются отдельно после осмотра инженером.
С момента подписания контракта финализация дизайна занимает 5–7 дней. Обработка разрешения муниципалитета Дубая и разрешения на отделку RERA добавляет еще 7–10 дней для большинства вилл в свободной собственности. В сообществах девелоперов, таких как Dubai Hills от Emaar или Palm Jumeirah от Nakheel, требуется дополнительное NOC от девелопера, которое обычно выдается в течение 5 рабочих дней. После утверждения разрешений изготовление материалов в Италии занимает 3–4 недели; местное шаблонирование и резка камня добавляют 5 дней. Монтаж на объекте сертифицированной командой First Unicorn в среднем занимает 20–25 рабочих дней, включая финальную проверку DEWA и устранение замечаний. Общее календарное время от депозита до сдачи объекта составляет 35–42 дня для стандартных проектов; срочные графики с предварительно запасенными шкафами могут быть выполнены за 28 дней.
Стоимость разрешения на отделку муниципалитета Дубая составляет от 1 800 до 3 500 AED в зависимости от размера виллы. Проверка DEWA и подключение нового распределительного щита стоят 2 200–4 000 AED, если существующему щиту более 15 лет. Шаблонирование мрамора и кварца, а также вывоз строительного мусора обычно добавляют 6 000–9 000 AED для острова длиной 4 метра. В охраняемых сообществах плата за NOC от девелопера варьируется: Emaar взимает 1 500–2 500 AED, Nakheel — 2 000–3 000 AED. First Unicorn Interiors включает все стандартные разрешения в указанную цену; только крупные отчеты по конструктивным изменениям или модификации газовых линий выставляются отдельно после согласования объема. Клиенты получают детальную разбивку до подписания контракта, чтобы не было сюрпризов в финальном счете.
Ремонт кухни в Дубае обычно включает замену шкафов, столешниц, техники и коммуникаций с соблюдением правил муниципалитета Дубая и DEWA. First Unicorn Interiors предлагает полные итальянские кухни от 95 000 AED с фиксированной ценой и 4-недельным сроком установки после утверждения разрешений. Проекты в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches требуют подачи заявления на получение разрешения на строительство в муниципалитете Дубая, а также согласования электрики и сантехники с DEWA; подрядчики, зарегистрированные в RERA, также должны подать совместную форму с девелопером. Сроки выполнения в среднем составляют 6–8 недель от подписания контракта до выдачи разрешения, после чего начинается 4-недельная отделка. Мраморные острова добавляют 18 000–32 000 AED в зависимости от толщины и профиля кромки, а встроенная техника Boffi или Poliform увеличивает общую стоимость до 145 000–185 000 AED для кухни открытой планировки площадью 25 м². Гарантия на монтажные работы 3 года покрывает все шкафы, камень и электрику.
От подписания контракта до финальной сдачи средний срок составляет 10–12 недель. Недели 1–2 включают финализацию дизайна и подачу документов в муниципалитет Дубая; утверждение занимает 3–4 недели. Проверка DEWA назначается на 5-й неделе и обычно проходит в течение 5 рабочих дней. После утверждения разрешений итальянские шкафы прибывают из Италии за 3 недели, и начинается 4-недельный монтаж на объекте. Шаблонирование мрамора добавляет 4 дополнительных дня, а финальное согласование электрики с DEWA — еще 2 дня. Клиентам в Dubai Hills или Jumeirah Golf Estates следует заложить дополнительную неделю на обработку NOC от девелопера. Контракты с фиксированной ценой гарантируют отсутствие продления сроков, если только клиент не запросит изменения объема после утверждения разрешения.
Любой ремонт кухни стоимостью более 25 000 AED требует разрешения на строительство от муниципалитета Дубая. Заявка должна включать планировочные чертежи, расчеты электрических нагрузок и схемы сантехники. Согласование с DEWA обязательно для новых цепей выше 32 А или переноса распределительного щита. В сообществах девелоперов, таких как Emirates Hills или Arabian Ranches, требуется дополнительное NOC от девелопера; оно подается через подрядчиков, зарегистрированных в RERA. DLD выдает разрешение на незначительные изменения, если не затрагиваются несущие стены. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам в размере 5 000–20 000 AED и принудительному демонтажу работ. First Unicorn Interiors управляет всеми подачами и включает стоимость разрешений в фиксированную начальную цену 95 000 AED.
Начальные итальянские кухни стартуют от 95 000 AED за 15 м², включая лакированные шкафы, кварцевые столешницы и встроенную технику. Мраморные острова добавляют 18 000–32 000 AED. Переход на линейки Poliform или Boffi со стеклянными фартуками толщиной 10 мм и техникой Miele поднимает бюджет до 165 000–185 000 AED. Полный ремонт кухни и подсобного помещения в вилле в среднем составляет 220 000–280 000 AED. Цены фиксируются после подписания контракта; любые изменения после получения разрешения оплачиваются по ставке 850 AED в час плюс материалы. Гарантия 3 года покрывает все шкафы, герметизацию камня и электрику. Оплата производится поэтапно: 40% при подписании контракта, 40% при поступлении материалов, 20% по завершении.
