Al Raha Gardens 的固定价格别墅扩建 — 起价 126,000 迪拉姆。Aldar 社区审批内部处理。免费 3D 设计。 3 年保修 遍布迪拜 800 多个项目。
快速解答 · Al Raha Gardens
在 Al Raha Gardens 的别墅扩建，单间成本为 120,000–280,000 迪拉姆，整层地面扩建成本为 280,000–600,000 迪拉姆，增加一层成本为 600,000 迪拉姆以上。每次扩建都需要 Al Raha Gardens 社区的 NOC 以及迪拜建筑许可证和盖章的结构图，所有这些都由内部处理。工期为 8 周至 8 个月。固定价格，3 年结构保修。
在迪拜完成 800 多个项目后，我们在 Al Raha Gardens 一再看到同样的问题。以下是出现的问题 — 以及我们如何解决每一个问题。
大多数 Al Raha Gardens 的地块都有扩建空间。我们能在不搬家的情况下，为您解锁所需的额外客厅、卧室或开放式起居空间。
不同社区的退界、高度和覆盖率规则不同。我们的设计严格遵守 Al Raha Gardens 的具体规则，确保许可证首次通过。
糟糕的扩建会暴露新旧的差异。我们精心设计伸缩缝、连接钢筋和防水层，使扩建部分无缝且干燥。
没有什么比不匹配的扩建更能降低别墅的价值。我们精确匹配抹灰、屋顶、玻璃和比例，使其与原建筑一致。
相同的项目，两种截然不同的结果。这是我们的服务与行业标准的确切比较。
| 您将获得 | First Unicorn Interiors | 普通的迪拜供应商 |
|---|---|---|
| 定价模式 | ✓ 前期固定报价 | ✗ 按小时计费或按建筑成本百分比收费 |
| 首次通过质量 | ✓ 98%首次审核/检查通过 | ✗ 行业平均水平40-60% |
| 周转时间 | ✓ 行业领先的交付时间 | ✗ 通常慢2-3倍 |
| 主管部门审批 | ✓ 全部内部处理 | ✗ 额外收费，通常外包 |
| 社区NOC | ✓ 全部包含在套餐内 | ✗ 每份NOC额外收费5000-15000迪拉姆 |
| 端到端同一团队 | ✓ 是 — 单一责任点 | ✗ 转交给多个团队 |
| 保修 | ✓ 所有工程提供3年保修 | ✗ 行业标准1年 |
| 响应时间 | ✓ 工作时间内60分钟 | ✗ 通常1-3个工作日 |
| 免费咨询+现场考察 | ✓ 是的，迪拜境内任何地方免费 | ✗ 通常收费2500-5000迪拉姆 |
| 修改和重新提交 | ✓ 包含无限次修改 | ✗ 通常2轮，之后额外收费 |
| 别墅扩建质量 | ✓ 优质材料+专家工艺 | ✗ 标准材料，普通执行 |
| 施工协调 | ✓ 现场问题比行业少70% | ✗ 频繁的变更订单+RFI |
在Al Raha Gardensसही地进行别墅扩建需要社区知识、合适的材料和一个负责任的团队。这是我们如何交付的。
结构和建筑图纸内部制作 — 无外包，无延误。
我们了解Al Raha Gardens的退界、覆盖率和高度规定 — 并为您办理NOC+许可证。
连接钢筋、伸缩缝和防水层经过精心设计，使新旧融为一体。
抹灰、屋顶瓦片、玻璃和比例与原建筑匹配 — 无可见接缝。
一个设计建造团队，一个固定报价，一个书面完工日期。
地基、结构和防水保修 — 拥有800多个项目支持。
Al Raha Gardens三个等级的透明价格。全部包含免费3D设计、社区NOC处理和3年保修。
经过800多个迪拜项目验证的流程，针对Al Raha Gardens的社区和审批要求进行了优化。
我们检查您的Al Raha Gardens地块的退界、覆盖率以及合法建筑限制。免费。
建筑+结构图纸，扩建部分的3D效果图，固定的分项报价。
我们获取Al Raha Gardens的社区NOC和迪拜建筑/改造许可证。
开挖、地基、结构、与现有建筑连接、屋顶和防水。
装修与现有部分匹配，MEP调试，细节修补，完工证书，保修。
Al Raha Gardens是位于阿布扎比的Aldar社区，由Aldar社区管理+阿布扎比市市政局（DMT）管理。这是您的项目所需的一切。
Aldar — Al Raha Gardens, 阿布扎比。
Aldar社区管理+阿布扎比市市政局（DMT）。
3,000-9,000迪拉姆 — 支付给当局，我们从不加价。
地中海风格3-5居室别墅（A-S型）。
3,500-8,000平方英尺 · 别墅房龄约12-17年。
位于Al Raha Beach附近的成熟Aldar别墅社区；老旧别墅对整体翻新、扩建和马吉利斯的需求很高。
Al Raha Gardens由Aldar社区管理+阿布扎比市市政局（DMT）管理。我们在施工开始前，并行为您获取所有审批。
所有标准住宅+商业许可证
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + 扩建项目
Palm Jumeirah, Waterfront, 自贸区
商业+住宅消防安全NOC
电力+管道审批+连接
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
阿拉伯山庄、阿联酋山庄、迪拜山庄
社区设计委员会审批
城市步行街、蓝水岛、朱美拉古城雅居
达马克山庄、阿科亚、特朗普庄园
餐饮与餐厅审批
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
在阿尔拉哈花园及其周边交付的真实别墅扩建工程 —— 固定价格、社区批准、提供质保。
在阿尔拉哈花园交付的别墅扩建项目 —— 固定价格、协助办理 Aldar 社区审批、3 年质保。
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在Al Raha Gardens 及周边地区交付的别墅扩建工程的真实阶段和完工情况。
来自 127 条已验证的谷歌评论，平均 4.9/5。来自该社区近期项目的一些评价。
“他们从头到尾翻新了我们在 Al Raha Gardens 的别墅 — 设计、Aldar 社区的 NOC、建造，一切都包了。固定价格完全没变。这是我们做出的最好决定。”
“为我们在 Al Raha Gardens 的别墅扩建项目收到了三个报价。First Unicorn 是唯一理解社区规定并给出真实固定价格的公司。按承诺日期交付。”
“3D 设计打动了全家人。他们向我们展示的与我们最终得到的一模一样。我们在 Al Raha Gardens 家中的品质和完工效果确实是高端的。”
透明的业绩记录。每季度更新。没有营销宣传 — 只有数字。
Al Raha Gardens 业主最常问的问题。找不到您的问题？请通过 WhatsApp 联系我们 — 60 分钟内回复。
在 Al Raha Gardens，单间扩建费用为 120,000–280,000 迪拉姆，整层地面扩建费用为 280,000–600,000 迪拉姆，增加一层费用为 600,000 迪拉姆以上。费用取决于尺寸、结构和饰面 — 我们在免费的可行性拜访后提供固定报价。
大多数Al Raha Gardens地块允许在社区的退界、覆盖率和高度规定范围内进行扩建。我们对您的特定地块进行免费可行性检查，并在您投入任何资金之前准确告知您哪些是允许的。
是的——任何扩建都需要社区NOC以及迪拜建筑/改造许可证和盖章的结构图。我们内部制作图纸并为您获得所有批准。
单间扩建需要8-12周；整个底层扩建需要3-4个月；加建一层需要5-8个月，包括审批。我们提前提供书面计划和完工日期。
是的——我们会在批灰、油漆、屋顶瓦片、玻璃和比例上与原有部分匹配，使连接处看不出来。无缝匹配能保护您别墅的价值。
是的——加建会客厅和额外卧室是我们最常见的Al Raha Gardens扩建项目之一。我们设计的扩建部分与现有房屋自然衔接，并符合社区规定。
Al Raha Gardens由Aldar社区管理公司+阿布扎比市市政局（DMT）管理。在迪拜许可证签发之前，需要社区NOC（通常为AED 3,000–9,000）。由于Aldar的社区有特定的设计规则，我们准备符合这些规则的提交文件——并在内部处理所有审批。
是的——我们经常承接Al Raha Gardens的物业，包括地中海风格的3-5卧室别墅（A-S型）。这些地块通常为3,500–8,000平方英尺，别墅房龄约12-17年，我们确切了解这些房屋的需求以及常见问题所在。
Al Raha Gardens任意地点免费设计咨询。固定价格从AED 126,000起。处理Aldar社区NOC。3年保修。60分钟响应。
