Arabian Ranches
入住别墅翻新
厨房 · 浴室 · 地板 · 照明7周
别墅翻新 · 迪拜 · 固定工程量清单
迪拜别墅翻新 — 豪华标准，无承包商纠纷
固定工程量清单、NOC处理、MEP、材料、施工和收尾——由单一责任团队负责。每日WhatsApp更新。3年工艺保修。
刚购买别墅
即将拿到钥匙
租客即将搬出
全面升级
扩建
出售/出租准备
60分钟内WhatsApp回复 · 无义务 · 仅在预算合适时安排现场考察
800+已完成别墅
4.9★187条评价
NOC已处理
3年保修
60秒资格确认
在现场考察前获取实际预算范围。
4步操作。我们发送预填好的WhatsApp消息给我们的团队。无长表格。无垃圾邮件。无义务。
✓ 60分钟内回复（迪拜时间08:00–22:00）
✓ 实际价格范围——无虚假低价
✓ 仅在预算范围合适时安排现场考察
当前状况 → 期望状况
您不需要另一份模糊的承包商报价。
您需要预算清晰度、审批清晰度、一个责任明确的团队，以及成品与承诺相符的证明。
您厌倦的
× 5个承包商，5个截然不同的价格，没有一个透明。
× 今天低价报价，拆除开始后变相加价。
× 审批/NOC混乱导致整个项目延误数月。
× 出现问题无人负责。
× 糟糕的MEP决策破坏最终装修效果。
选择First Unicorn的感受
✓ 现场考察前获得实际预算范围。
✓ 现场施工前检查审批路径。
✓ 固定工程量清单，包含包含项、排除项和时间表。
✓ 一位项目经理 + 每日WhatsApp更新。
✓ 收尾、移交和3年保修结案。
First Unicorn的交付方式
四个步骤。没有12步的承包商迷宫。
1
WhatsApp预算审核
发送范围、社区和时间线。我们回复实际AED范围。
2
现场勘察 + NOC路径
我们在定价前检查MEP、测量和审批风险。
3
固定工程量清单 + 时间表
AED锁定的范围，包含包含项、排除项和分期付款。
4
施工 · 收尾 · 移交
每日更新、质量控制、收尾和保修支持的移交。
证明墙
真实项目故事，而非模糊承诺。
迪拜各区已完成的别墅项目 — 由我们的内部团队交付。
Dubai Hills
全面别墅翻新
全室内 · 木工 · 景观12周
The Valley
扩建 + 户外升级
客厅扩建 · 审批 · 景观9周
预算清晰度
迪拜典型别墅翻新价格范围。
透明的范围过滤掉无效线索，建立与严肃别墅业主的信任。最终定价取决于范围、MEP、审批和装修等级。
别墅翻新AED 120k–450k
厨房翻新AED 45k–180k+
浴室翻新AED 24k–55k+ 每间
全面别墅翻新AED 350–1,200+ / 平方英尺
别墅扩建AED 65k–250k+
每项全面翻新均免费包含
捆绑包含的内容——其他承包商单独收费的项目
这就是我们的“固定工程量清单”真正固定的原因。额外项目已包含在内。
每个关键房间的3D逼真效果图 让您在铺设瓷砖前看到成品效果
NOC + 许可路径文件（Emaar / Nakheel / Damac / DM） 我们处理文件——您无需跟进
MEP负载评估 + 电气合规审计 在问题损坏装修前发现并解决
送至您别墅的材料样品套件 在您决定前触摸大理石、木材、黄铜
每日WhatsApp进度照片 + 每周现场巡查 一位项目经理、一个号码、一支负责的团队
收尾检查 + 90天缺陷修复 我们回来两次，确保一切完美。
总捆绑价值对比——这些是其他承包商单独报价的真实项目
AED 47,500
低价报价风险
最低的报价往往变成最昂贵的装修。
× 廉价承包商
✓ First Unicorn
低起始价以赢得合同
执行前固定工程量清单
未明确NOC即开工
先规划审批路线
分包商互相推诿
一支负责的团队
无每日报告
每日WhatsApp进度更新
拆除后出现意外变更
现场工作前锁定范围
薄弱/口头保修
3年书面工艺保修
审批路线
NOC和许可证——现场工作前已规划。
在迪拜，您选择的承包商必须确切知道哪个机构负责哪些审批。我们清楚。
Emaar社区
Nakheel社区
Damac社区
迪拜市政府适用时
Trakhees适用时
DDA适用时
DCD / DEWA公用事业/机构
社区NOC开发商路线
创始人寄语
没有虚假的低价。
"我们不会用虚假的低价来赢得咨询。我们首先了解别墅、审批路线、机电状况和装修标准——然后给您一个真正可信的实施方案。"
—— Bond，First Unicorn Interiors 创始人
WhatsApp之后会发生什么
从预算开始。只有合适才继续。
1 您发送范围+社区。
2 我们回复一个实际的AED范围。
3 只有在范围合适时才安排现场考察。
4 您收到BOQ、时间表和审批路线。
爱的墙 · 187条谷歌评论 · 4.9★
看得见的证明胜过隐藏的轮播图。
真实的迪拜别墅业主。真实的项目。真实的评价。
★★★★★
"没有意外的变更。范围在他们开始任何工作之前完全明确。我们清楚地知道我们在支付什么。"
Rashid Al-MansouriEmirates Hills · 14周全屋翻新★★★★★
"他们在现场工作开始前就向我们解释了整个NOC流程。我们一次都不用去催开发商或市政府。"
Sarah ChenArabian Ranches · 8周翻新★★★★★
"每日WhatsApp更新和照片让我们从伦敦就能跟踪整个项目。难以置信的透明度。"
James & Olivia HartleyDubai Hills Estate · 全屋翻新★★★★★
"固定的BOQ真的保持不变。在经历了三个不断加价的承包商后，这简直是另一个世界。"
Priya SharmaJumeirah Golf Estates · 厨房+浴室★★★★★
"厨房和主卧套房的装修与3D效果图完全一致。仅大理石选择过程就值得了。"
Mohammed Al-HashimiPalm Jumeirah · 主卧套房+厨房★★★★★
"收尾检查是我们经历过的最彻底的。他们两次主动回来，直到一切完美。"
Karim & Layla MansourAl Barari · 全屋翻新★★★★★
"我们为别墅扩建收到了6份报价。First Unicorn价格中等——但唯一一个提前向我们解释Trakhees流程的公司。"
David KowalskiThe Valley · 扩建+景观★★★★★
"三年过去了，木制品看起来仍然崭新。保修确实有意义。"
Anita VermaDamac Hills · 2023年翻新★★★★★
"我们很紧张，因为之前被坑过。固定的BOQ、每日更新、一位项目经理——他们承诺的一切都兑现了。"
Hassan Al-QassimiTilal Al Ghaf · 全屋翻新常见问题
严肃别墅业主会问的问题。
迪拜别墅装修费用是多少？
大多数正经的别墅翻新价格在 AED 350–1,200+ 每平方英尺 取决于范围、别墅面积、机电改造、审批、材料和装修标准。我们首先通过WhatsApp分享实际范围，然后在现场勘察后提供固定BOQ。
你们处理审批和NOC吗？
是的。我们规划迪拜市政府、Trakhees、DDA以及开发商社区NOC（Emaar、Nakheel、Damac等）的审批路线 在 现场执行之前。文书工作由我们负责。
我可以自己提供瓷砖或卫浴洁具吗？
可以——但工艺、保修、协调、存储、时间表和责任必须在BOQ之前明确同意。这可以防止日后出现纠纷和变更陷阱。
你们的报价真的固定吗？
一旦图纸、范围、包含项、排除项和装修标准获得批准，BOQ即固定。任何客户要求的变更都会在 执行前 定价并批准。没有项目中途的意外。
全屋翻新需要多长时间？
翻新级项目：6–9周。全屋翻新：10–14周。带NOC的扩建：12–18周。实际时间表在开工前锁定在BOQ中。
保修是怎样的？
我们所有工作提供3年书面工艺保修，加上每个产品（厨房、卫浴、机电）的制造商保修。我们自动进行90天缺陷修复。
你们回复有多快？
WhatsApp回复在迪拜时间08:00–22:00期间，每天60分钟内回复。
如何开始？
点击上面的筛选器 ↑ —— 4个选项，一条WhatsApp消息，搞定。或致电 +971 58 565 8002 直接。
2026年第一季度日程 — 最后2个别墅名额
我们有意将每季度的活跃别墅翻新项目限制在8个以内，以便每个项目都有专属的项目经理。2026年第一季度已有 6个别墅已锁定。还剩两个名额。第二季度候补名单随后开放。
2026年第一季度8个名额中已预订6个 · 本周最后更新
最后一步
发送您的别墅详情。获取 实际预算 在实地考察之前。
没有虚假低价。没有压力。只是一个大致范围、审批流程以及如果合适的话的下一步。
概览
First Unicorn Interiors在迪拜的别墅翻新起价为150,000迪拉姆，包括全面升级、固定工程量清单、NOC处理以及3年保修。Emirates Hills项目的平均工期为12周，每日通过WhatsApp更新，仅在预算匹配后进行现场考察。已完成800多栋别墅翻新，来自187位客户的4.9星评价。
关键事实
- 全屋别墅翻新固定BOQ定价从150,000迪拉姆起，避免意外。
- NOC许可证由First Unicorn团队处理，符合迪拜市政府规定。
- 3年工艺保修涵盖管道、电气和饰面缺陷。
- 在8-12周的工期内，为800多个已完成项目提供每日WhatsApp更新。
- 通过WhatsApp +971 58 565 8002快速获得60分钟的预算回复，无义务。
快速问答
迪拜别墅厨房翻新需要多少钱？
厨房翻新起价为45,000迪拉姆，包括橱柜、电器和瓷砖。带岛台和智能功能的全面升级价格可达100,000迪拉姆。First Unicorn提供固定价格，无隐藏费用。
提供什么保修？
3年工艺保修，涵盖工艺和材料缺陷，包括结构、管道、电气、瓷砖、细木工、饰面。