更新于2026-05-27 — 最新2026年价格和可用性
完整家居翻新——设计、DM许可、拆除、电气/管道、装修、智能家居、交付。 固定价格从AED 700/平方英尺起. 8-14周交付. 3年质保。已在迪拜改造800多套住宅。
经过800多次家居翻新，以下是大多数项目未能按时按预算完成的原因——以及一体化交付如何解决所有问题。
大多数房主发现许可要求时已为时已晚。我们内部处理DM建筑许可、社区NOC、DEWA和DCD，与设计并行——通常全程2-4周。
没有适当协调，电气与管道、暖通空调冲突。施工中发现即昂贵返工。我们通过BIM在设计阶段进行协调。
拆除、电气、管道、暖通空调、大理石、厨房、油漆——全部外包，互相推诿。我们所有工种内部完成。一个进度表，一个责任方。
大多数房主在翻新期间需要继续居住在部分房屋内。大多数承包商不规划分阶段施工。我们设计分阶段翻新：先卧室后公共区域，或逐层进行。
同一项目，两种截然不同的结果。以下是我们的服务与行业标准的精确对比。
| 您获得的 | First Unicorn Home | 典型迪拜供应商 |
|---|---|---|
| 定价模式 | ✓ 预先报价固定价格 | ✗ 按小时计费或按建筑成本百分比 |
| 首次质量 | ✓ 98%首次审查/检查通过 | ✗ 行业平均40-60% |
| 周转时间 | ✓ 行业领先的交付时间 | ✗ 典型慢2-3倍 |
| 机构审批 | ✓ 全部内部处理 | ✗ 额外收费，通常外包 |
| 社区NOC | ✓ 全部包含在套餐内 | ✗ 每个NOC额外收费AED 5,000-15,000 |
| 同一团队全程负责 | ✓ 是——单一责任点 | ✗ 移交给多个团队 |
| 质保 | ✓ 所有工程3年质保 | ✗ 行业标准1年 |
| 响应时间 | ✓ 工作时间内60分钟 | ✗ 通常1-3个工作日 |
| 免费咨询+现场考察 | ✓ 是，迪拜任何地方免费 | ✗ 通常收费AED 2,500-5,000 |
| 修改与重新提交 | ✓ 包含无限次修改 | ✗ 通常2轮，之后额外收费 |
| 家居翻新质量 | ✓ 优质材料+专业工艺 | ✗ 标准材料，一般执行 |
| 施工协调 | ✓ 现场问题比行业少70% | ✗ 频繁的变更单和RFI |
全屋翻新是最需要协调的项目类型。以下是我们如何持续为家庭交付的方式。
DM建筑许可、社区设计委员会、DEWA、DCD、电信NOC——全部内部处理。首次提交批准率98%。
内部完整设计团队。BIM协调消除MEP冲突。包含室内设计师。
拥有15年以上迪拜经验的高级项目经理。每日现场工程。质量控制。
从拆除到装修——全部我们的团队。无分包商进度冲突。单一责任方。
标准公寓：8周。标准别墅：12周。大型别墅：14周。行业标准：20-26周。单一集成团队。
固定价格合同，附有书面变更政策。无“发现范围”通胀。成本可预测。
所有工程提供3年保修——行业标准为1年。装修问题关键期。
免费现场勘察、免费3D预告、7天内固定价格报价。
三种套餐：从标准公寓到超豪华别墅改造。
经过800多个迪拜家居改造项目验证的6阶段流程。
现���勘察、照片记录、设计讨论、免费3D预告、7天内固定价格报价。
建筑细节、通过BIM进行MEP协调、室内设计、材料选择。施工前解决所有冲突。
DM施工许可证、社区设计委员会、DEWA、DCD、电信NOC。全部内部处理，与设计并行——通常2-4周。
拆除（选择性或全面）、结构改造、MEP粗装、砌墙、基础抹灰。
MEP精装、抹灰、大理石、木作、厨房、卫浴洁具、油漆、照明、智能家居布线、景观。
最终验收（通常30-60项）、MEP调试、智能家居编程、深度清洁、业主培训、摄影。3年保修生效。
所有迪拜家居装修审批内部处理。
施工许可证、BUA改造
朱美拉棕榈岛、贸易自由区许可证
消防安全+应急系统
电力容量升级
电信基础设施
迪拜各主要社区
英国+美国标准
国际暖通空调工程
建筑信息模型
AED 500万+公众责任险
专业工程师审查
国际质量体系
六个近期家居装修项目。每个都按时交付，达到杂志品质。
别墅全面改造：外墙重新粉刷、翻新泳池甲板、新景观。高级档次。14周交付。
客厅改造：大理石地板、设计师意大利家具、吊灯、定制木作。
厨房全面改造：大理石岛台、定制意大利橱柜、嵌入式电器、设计师吊灯。
主卧室改造：设计师面料、定制床头板、步入式衣帽间、全屋高级材料。
主卫改造：大理石、独立式浴缸、金色龙头、步入式淋浴间、高级照明。
外观翻新：新油漆、景观改造、新户外空间。全程使用可持续材料。
根据您的项目详情获取即时估价。如需精确报价，请申请免费咨询——我们会在60分钟内回复。
以下输入提供粗略估算。请通过WhatsApp联系我们获取精确的固定价格报价。
来自127条已验证评价的4.9/5评分。近期家居翻新项目：
"整栋别墅翻新在承诺的14周内完成。DM和社区NOC在3周内处理完毕。我们在分阶段翻新期间住在别墅里——先卧室区，后公共区域。过程顺利。"
"高级套餐：BIM协调的MEP、卡拉卡塔大理石、Boffi厨房、智能家居。为家庭住宅做出的最佳决定。"
"First Unicorn在12周内完成了其他承包商报价24-30周的家居翻新。质量相同甚至更好。整合团队是关键。"
透明的业绩记录。每季度更新。没有营销噱头——只有数据。
First Unicorn Home在迪拜进行的整屋翻新需要8-14周，固定价格报价从每平方英尺AED 700起，包括设计、DM许可、所有工种、智能家居集成和交付。已改造800多套住宅，提供3年保修和AED 500万保险覆盖。
迪拜整屋翻新在8-14周内交付，固定价格从AED 700/平方英尺起。包括设计、许可、拆除、MEP、装修、智能系统和交付，提供3年保修。
15个最常见问题。如有其他问题，请通过WhatsApp联系我们，60分钟内回复。
每平方英尺700迪拉姆（标准公寓）到每平方英尺4,000+迪拉姆（超豪华别墅）。三个档次：标准（700-1,000迪拉姆/平方英尺）、高级（1,000-1,800迪拉姆/平方英尺）、超豪华（1,800-4,000+迪拉姆/平方英尺）。公寓装修通常25万-80万迪拉姆。别墅装修通常50万-2,500万迪拉姆。
标准公寓：8周。标准别墅：12周。大型别墅：14周。行业平均为20-26周——我们由于内部许可证办理、并行设计和BIM协调的机电系统，速度显著更快。
是的——全部内部处理。DM建筑许可证、社区设计委员会、DEWA、DCD、电信NOC。与设计阶段并行。首次提交批准率98%。通常全程2-4周。
可以——我们设计分阶段装修。常见模式：先卧室区后公共区，先公共空间后卧室，逐层进行。我们尽量减少对家庭生活的干扰。
是的——内部拥有完整的建筑团队。或者您可以自带建筑师——我们协调。完整的BIM建模用于机电协调。
是的——内部机电设计团队。机械（暖通空调）、电气、管道均通过BIM协调。符合ASHRAE和IEC标准。集成智能家居布线（兼容Crestron/Lutron）。
可以——我们有专门页面：/renovation/kitchen/、/renovation/bathroom/、/renovation/pool/、/renovation/villa-extension/、/renovation/joinery/、/renovation/painting/、/renovation/flooring/。本页面涵盖全屋改造。
是的——常见模式。增加侧翼、扩展客厅、增加卧室、建造地下室。请参阅/renovation/villa-extension/了解专门的扩建服务。我们将扩建与装修整合。
是的——高级+套餐包括智能家居布线（兼容Crestron、Lutron、Control4）。照明、气候、安防、音频、视频、自动化。在机电预埋阶段集成（比后期改造更便宜）。
可以——重大改造（增加房间、改变布局、拆除墙体）需要结构审查和DM许可证。装修中常见。我们内部处理。
是的——500万+迪拉姆公众责任险和项目特定施工保险。工人赔偿。业主从开始到交付全程受保护。
所有工程3年保修——行业通常为1年。施工、饰面、机电、智能家居。关键问题期。
可以——我们鼓励业主在施工期间参观项目。通过WhatsApp每日照片更新。每周高级项目经理巡查。每月欢迎业主现场参观。
我们协调专业搬家公司+仓储。家具在装修期间存放在恒温仓库。完成后送回翻新后的家。
通过WhatsApp联系+971 58 565 8002，提供房屋详情——社区、建筑面积、装修内容、目标完工时间。48小时内免费勘测，7天内固定报价。
免费房屋勘测、免费3D预览、7天内固定报价。已改造800多套住宅。DM、许可证、所有工种和饰面由同一团队完成。
我们的完整编辑指南解释了如何验证迪拜家庭装修承包商——许可证、保修、固定价格工程量清单、内部团队。 阅读家庭装修公司指南 →
