شركة نجارة دبي تقدم مطابخ وحمامات وتشطيبات فلل كاملة بضمان 3 سنوات

نفذت First Unicorn Interiors أكثر من 800 مشروع نجارة في جميع أنحاء دبي منذ عام 2015، حيث عملت داخل مجتمعات تديرها إعمار ونخيل وداماك وميراس وصبحة. يبدأ كل مشروع بمسح موقعي يسجل تفاوتات الجدران الدقيقة وارتفاعات الأسقف ومسارات الخدمات الكهربائية والميكانيكية والسباكة الحالية. يقوم فريقنا الداخلي المكون من 35 نجارًا ومشغلي ماكينات التحكم الرقمي ومشرفي المواقع بتصنيع جميع الهياكل والأبواب في منشأتنا في القوز باستخدام ألواح إم دي إف مقاومة للرطوبة والبلوط الصلب والجوز الأمريكي. تتطلب المشاريع في نخلة جميرا وإمريتس هيلز شهادات عدم ممانعة إضافية من نخيل لأن أي تغيير في الواجهات الخارجية أو أسطح المسبح يجب أن يحصل على موافقة مسبقة. ننسق مباشرة مع مكتب الهندسة التابع للمطور بحيث تسمح المخططات المعتمدة خلال 10 أيام عمل ببدء الهدم دون تأخير. يتلقى العملاء عقدًا بسعر ثابت يشمل جميع الأخشاب والأجهزة والتشطيب وضمان 3 سنوات على الصنعة. يدرج نفس العقد كل تصريح مطلوب حتى يعرف الملاك بالضبط أي جهة ستزور الموقع. يقوم مديرو مشاريعنا بتحميل صور التقدم اليومية إلى محرك أقراص مشترك حتى يتمكن الملاك المقيمون في الخارج من متابعة العمل دون زيارة دبي.

يفرض مناخ دبي الحار الرطب اختيارات محددة للمواد في النجارة. نستخدم خشبًا بحريًا بسمك 18 مم لجميع هياكل المناطق الرطبة وألواح خلفية صلبة بسمك 12 مم خلف وحدات المغاسل لمنع الاعوجاج عندما تتجاوز الرطوبة 70 بالمائة. في جميرا غولف إستيتس والعربية رانشيز، حيث تتعرض الفلل لأشعة الشمس المباشرة بعد الظهر، نركب تشطيبات لاكيه مقاومة للأشعة فوق البنفسجية مصنفة لـ 2000 ساعة من الاختبار المعجل. أعمدة الأبواب مصنوعة من خشب الميرانتي ذي الوصلات المسننة بدلاً من الصنوبر الرخيص بحيث تبقى فجوات التمدد أقل من 2 مم على مدار العام. تتلقى جميع جزر المطبخ أسطح كوارتز أو رخام بسمك 40 مم مع حواف تقطير 3 مم لمنع تسرب الماء إلى الخزانة أدناه. يتم تمرير قنوات الكهرباء مسبقًا داخل الجملونات بحيث يرى مفتشو كهرباء دبي الأسطح النهائية فقط. نقوم أيضًا بتركيب قنوات البيانات والصوت والفيديو مسبقًا لأن معظم الفلل الجديدة تتطلب الآن كابلات Cat-6 و HDMI لكل غرفة نوم. يتم توثيق هذه التفاصيل في الحزمة الفنية المسلمة للعميل عند التسليم.

تبدأ نجارة المطبخ من 45,000 درهم إماراتي لمسافة قياسية 3.5 متر تشمل وحدات سفلية وخزائن حائط ومخزن طويل وسطح عمل كوارتز وحوضًا مدمجًا. يشمل السعر مفصلات الإغلاق الناعم وأنظمة أدراج بلوم وإضاءة شريط ليد أسفل الوحدات العلوية. العملاء الذين يرقون إلى أنظمة الدفع لفتح بدون مقابض أو أبواب خشب صلب يضيفون 12,000-18,000 درهم إماراتي. وحدات الجزر مع بارات الإفطار تبدأ من 22,000 درهم إضافية لأنها تتطلب إطارًا هيكليًا إضافيًا وأسطح عمل أعمق. تتلقى جميع المطابخ شهادة عدم ممانعة كهرباء دبي لأن الدوائر الجديدة للأفران والمواقد وغسالات الصحون يجب أن تكون مسجلة. يستخدم كهربائونا كابل 4 مم² لتمديدات الموقد و2.5 مم² للإضاءة بحيث تمر حسابات الأحمال بالتفتيش من المرة الأولى. ننسق أيضًا تمديدات خط الغاز عندما يختار العملاء مواقد الغاز؛ هذه الخطوة تتطلب موافقة إضافية من الدفاع المدني بدبي ندرجها في الجدول الزمني. بعد التركيب، نجري اختبار ماء لمدة 48 ساعة على جميع الأحواض وغسالات الصحون قبل السد السيليكوني النهائي.

تبدأ نجارة الحمامات من 25,000 درهم إماراتي لمغسلة واحدة مع مرآة وخزانة وإطار مرحاض معلق وخزانة تخزين مشطبة بصفائح مقاومة للرطوبة. تشمل الحزمة تركيبًا خاليًا من السيليكون بحيث لا تؤدي الصيانة المستقبلية إلى إتلاف البلاط. في الحمامات الرئيسية الأكبر، نبني مغاسل مزدوجة يصل عرضها إلى 2.4 متر مع سلال غسيل مدمجة وأدراج شحن. جميع الهياكل مرفوعة 150 مم عن الأرض على أرجل ألومنيوم للسماح بالوصول إلى مصرف الأرضية وتلبية إرشادات إمكانية الوصول لبلدية دبي. مقاعد الدش وأرفف الكوات مصنوعة من نفس دفعة الخشب بحيث يظل الحبيبات واللون متسقين. نقوم بتركيب جميع فتحات الحنفيات مسبقًا في المصنع باستخدام قوالب التحكم الرقمي، مما يلغي الحفر في الموقع الذي يمكن أن يكسر الحجر. بعد التبليط، نعود لضبط الأبواب لفتحات مثالية 3 مم وسد كل مفصل بمادة مانعة للتسرب مضادة للعفن. يغطي الضمان لمدة 3 سنوات كلاً من الأجهزة وأضرار المياه الناتجة عن عيوب التصنيع.

تبدأ حزم نجارة الفلل الكاملة من 150,000 درهم إماراتي وتغطي جميع غرف النوم ومناطق المعيشة والمطبخ والحمامات والخزائن المدمجة لفيلا نموذجية من 4-5 غرف نوم في داماك هيلز أو مدن. يشمل النطاق 22-28 مترًا طوليًا من المطبخ، و6-8 خزائن بمتوسط 3 أمتار لكل منها، و4-5 مغاسل حمام، ووحدات تلفزيون، ومكاتب دراسة، وخزائن غسيل. يتم تصنيع كل قطعة بهياكل 18 مم، وألواح خلفية 10 مم، وحواف ABS 1 مم على جميع الجوانب المكشوفة. نقوم أيضًا بتوريد وتركيب الإضاءة الداخلية، ومقابس USB داخل الخزائن، وآليات الإغلاق الناعم على كل درج. يبدأ الجدول الزمني للمشروع من 8-12 أسبوعًا بعد استلام شهادة عدم ممانعة نخيل أو إعمار وينتهي بالتفتيش النهائي لبلدية دبي. خلال الأسبوع السادس، نجري جولة للعميل بحيث يمكن إجراء أي تغييرات في الأبعاد قبل التشطيب. جميع الأخشاب معالجة بمحلول مضاد للنمل الأبيض لأن العديد من مجتمعات دبي تقع على أراضٍ مستصلحة حيث يظل النمل الأبيض تحت الأرض نشطًا.

تبدأ أسعار توسعات الفيلا من 120,000 درهم إماراتي وتتطلب تصاريح بناء من بلدية دبي وتسجيل التركيبات من هيئة التنظيم العقاري (RERA) عندما تتجاوز التوسعة 25 مترًا مربعًا. نقوم بإعداد الرسومات الإنشائية التي تظهر الأساسات الجديدة ومواقع الأعمدة وتصريف الأسطح بما يتوافق مع قواعد الهروب من الحرائق الخاصة بالدفاع المدني في دبي. يشمل نطاق النجارة خزائن المطبخ أو المجلس الجديدة وخزائن ملابس إضافية وحوض حمام جديد. نظرًا لأن التوسعة غالبًا ما تغير الواجهة الخارجية للفيلا، يجب على نخيل أو إعمار الموافقة على عينات الألوان والمواد قبل بدء العمل. نقوم أيضًا بالتنسيق مع هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) للتوصيلات الجديدة للمياه والكهرباء التي قد تتطلب عدادات منفصلة. بعد صب بلاطة التوسعة، نقوم بتركيب عازل مؤقت للطقس بحيث يمكن بدء النجارة الداخلية بينما يستمر التجصيص الخارجي. يتضمن التسليم النهائي رسومات حسب البناء معتمدة من مهندس معتمد من بلدية دبي.

تبدأ أسعار الكبائن بجانب المسبح والمطابخ الخارجية من 145,000 درهم إماراتي ويجب أن تتحمل درجات حرارة سطحية تصل إلى 45 درجة مئوية بالإضافة إلى الهواء المالح المستمر بالقرب من الساحل. نستخدم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الدرجة البحرية، وواجهات أبواب مركبة مقاومة للأشعة فوق البنفسجية، وهياكل فرعية من الألومنيوم لا تتآكل. جميع النقاط الكهربائية مصنفة IP65 ومتصلة عبر عوازل معتمدة من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA). يتم تغليف خطوط الغاز للشوايات الخارجية في قنوات واختبار ضغطها بمقدار 1.5 ضعف ضغط التشغيل. نظرًا لأن هذه الهياكل تقع ضمن قطعة أرض الفيلا، لا تزال نخيل أو ضمك تطلب شهادة عدم ممانعة (NOC) على الرغم من أنها غير ملحقة بالمبنى الرئيسي. نحصل أيضًا على موافقة رسومات بلدية دبي المدنية لأي تصريف جديد متصل بخط الصرف الصحي الحالي. ينطبق نفس الضمان لمدة 3 سنوات، ويغطي حركة الخشب وتآكل الأجهزة.

عند اختيار شركة نجارة في دبي، يجب على المالكين التحقق من ثلاث وثائق: رخصة تجارية سارية من بلدية دبي، وبطاقة مقاول كهربائي سارية من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، وتسجيل التركيبات من هيئة التنظيم العقاري (RERA). تحتفظ First Unicorn Interiors بجميع هذه الوثائق وتحتفظ بنسخ ممسوحة ضوئيًا في كل ملف مشروع. كما نحمل تأمينًا ضد المسؤولية العامة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي يغطي الأضرار العرضية للممتلكات المجاورة أثناء الأعمال. يحمل مشرفو الموقع شهادات IOSH ويجرون محادثات أدوات يومية تغطي قواعد التحكم في الغبار والعمل على الارتفاعات. يتم جدولة تسليم المواد خارج ساعات الذروة المرورية في نخلة جميرا ووسط مدينة دبي لتجنب رسوم الازدحام. تتم إزالة النفايات يوميًا والتخلص منها في مراكز إعادة التدوير المعتمدة من بلدية دبي؛ ونقدم شهادات التخلص عند إغلاق المشروع.

يتم إدراج مواصفات المواد في كل عرض سعر حتى يتمكن العملاء من المقارنة بشكل عادل. نستخدم الخشب المعتمد من مجلس رعاية الغابات (FSC) حيثما أمكن والدهانات منخفضة المركبات العضوية المتطايرة (VOC) التي تتوافق مع لوائح المباني الخضراء في دبي. الأجهزة من Blum أو Hettich ما لم يطلب العميل علامة تجارية أوروبية محددة. يتم توريد أسطح العمل من موردين يحملون شهادات DCL للكوارتز والرخام. جميع الزجاج المستخدم في خزائن العرض هو زجاج أمان مقسى بسمك 6 مم مع حواف مصقولة. تحمل مشغلات LED ملصقات كفاءة الطاقة من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA). هذه المواصفات لا يتم ترقيتها لاحقًا؛ فهي ثابتة في مرحلة العقد بحيث لا توجد تكاليف تغيير مفاجئة.

تشمل الرعاية اللاحقة زيارة فحص سنوية نقوم خلالها بربط المفصلات واستبدال أي مجارٍ مهترئة وفحص أختام السيليكون. الزيارة مجانية خلال فترة الضمان البالغة 3 سنوات وتكلف 850 درهم إماراتي بعد ذلك. يتلقى العملاء دليل صيانة رقمي يسرد منتجات التنظيف المعتمدة وإعدادات عزم الأجهزة. يتم الرد على المكالمات الطارئة لتسربات المياه خلال 4 ساعات في أي مكان في دبي. يتم تخزين الأبواب الاحتياطية وواجهات الأدراج لمدة 5 سنوات بحيث تظل البدائل المطابقة للألوان متاحة حتى بعد تغيير دفعات الإنتاج.

التنسيق مع المهن الأخرى أمر بالغ الأهمية في المواقع الأكبر. يعمل فريق تركيب النجارة لدينا بعد التجصيص ولكن قبل الدهان النهائي بحيث يمكن للدهان ملء الفجوات الظلية. يتم التركيب الكهربائي الأولي قبل وصول الهياكل بحيث تكون الكابلات موجودة بالفعل خلف الجملونات. نقدم فتحات لجميع الأجهزة ونتنسق مع مورد أجهزة المطبخ للحصول على الأبعاد الدقيقة. يتم الإبلاغ عن أي تعارض بين النجارة ومسارات الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) في اجتماع الموقع الأسبوعي وحله قبل التسليم التالي. هذا الانضباط يحافظ على الجدول الزمني من 8 إلى 12 أسبوعًا حتى عندما يكون هناك عدة مقاولين في الموقع.

شروط الدفع هي 30% عند العقد، و40% عند تسليم الهياكل إلى الموقع، و25% عند اكتمال التركيب، و5% بعد موافقة بلدية دبي. جميع المبالغ مقومة بالدرهم الإماراتي فقط. يتم قبول التحويلات المصرفية من أي بنك في الإمارات؛ لا نقبل العملات المشفرة. يتم تحرير الحسمية البالغة 5% تلقائيًا بعد 14 يومًا من الفحص النهائي ما لم يتم تسجيل عيوب. هذا الهيكل يحمي كلا الطرفين وهو ممارسة قياسية بين المقاولين ذوي السمعة الطيبة في دبي.