آخر تحديث 2026-06-07 — أحدث أسعار وتوفر 2026
دليل التجديد الشامل
لداماك هيلز
داماك هيلز مبني حول ترامب إنترناشيونال للجولف — 42 مليون قدم مربع من المعيشة العائلية. الطابع المنتجعي للمجتمع يجعل المسابح الخاصة استثمارًا طبيعيًا لأصحاب المنازل الذين يرغبون في أكثر من المرافق المشتركة.
داماك هيلز هو أحد أكثر المجتمعات العائلية شعبية في دبي. الفيلات المزودة بمسابح تُؤجر وتُباع بشكل أسرع.
قطع الأراضي في داماك هيلز: حدائق خاصة بمساحة 250-600 متر مربع — العديد منها مع إطلالات على الجولف أو المنتزه. المساحة الخارجية النموذجية تستوعب مسبحًا كاملاً مع مساحة لتنسيق الحدائق، بيرجولا وتناول الطعام في الهواء الطلق. نقوم بمسح كل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة وموقع المسبح المثالي.
توبانجا، أرتيسيا، سيلفر سبرينغز، جولف هورايزون، جولف فيستا، بيلهام، ريدوود بارك، بيلغريف، لوريتو
مسابح في داماك هيلز
أكثر تصميم مسبح طلبًا في داماك هيلز: مسبح مستطيل مع بلاط بورسلين وإضاءة LED — شائع في توبانجا والمجموعات الفاخرة الأخرى
نقوم بتقييم اتجاه قطعة الأرض الخاصة بك، ظروف التربة وإرشادات داماك قبل التصميم. كل مسبح يتم رسمه خصيصًا لفيلتك — وليس قالبًا يتم وضعه في الحديقة.
دليل أسعار المسابح — داماك هيلز
| نوع المسبح | الحجم | من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح بلانج | 4×3 م | 55,000 درهم إماراتي | مضغوط، سريع البناء. مثالي للتاون هاوسات ذات المساحة المحدودة للحديقة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | 77,000 درهم إماراتي | الحجم الأكثر شيوعًا في داماك هيلز. مساحة سباحة كافية مع مساحة للتراس. |
| مسبح إنفينيتي / أوفر فلو | 9×4.5 م+ | 110,000 درهم إماراتي | يخلق تأثيرًا بصريًا. مثالي للقطع المطلة على الجولف والمرتفعة. |
| مسبح منتجعي | مخصص | 160,000 درهم إماراتي+ | ميزات الشلال، بار سباحة، عرض LED. تجربة منتجع كاملة. |
الأسعار للبناء بالجونيت بما في ذلك البلاط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق والبيرجولا والمطبخ الخارجي إضافية. سعر ثابت يتم تقديمه بعد الزيارة المجانية للموقع.
تصميم الحدائق في داماك هيلز
أسلوب تنسيق الحدائق الأكثر شيوعًا في داماك هيلز: مستوحى من الجولف — عشب مشذب، زراعة معمارية، بيرجولا حديثة ومطبخ خارجي
نصمم حدائق خاصة بظروف تربة داماك هيلز، إرشادات المجتمع والطابع المعماري. تنسيق الحدائق العام يبدو غير مناسب في المجتمعات الفاخرة — كل ما نصممه يتم معايرته ليتناسب.
عملية موافقة داماك
مطلوب شهادة عدم ممانعة من إدارة مجتمع داماك. نحن نتعامل مع التقديمات لجميع مجموعات داماك هيلز. قدمنا العشرات من الموافقات عبر داماك هيلز — نحن نعرف المتطلبات ونصمم الرسومات المتو��فقة من المرة الأولى.
لماذا التجديد في داماك هيلز؟
تركيب حمام السباحة في داماك هيلز يحقق عادةً قيمة مضافة تتراوح بين 150,000 و220,000 درهم إماراتي.
لماذا يختارنا ملاك داماك هيلز
فيرست يونيكورن مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | مقاول دبي النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، لا مقاولين باطن | ✗ يستعين بمقاولين باطن لمعظم المهام |
| شهادة عدم ممانعة داماك | ✓ مُدارة ومشمولة | ✗ غالبًا برسوم إضافية أو مرفوضة |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، لا تغييرات | ✗ تغييرات في منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في عرض السعر | ✗ عادةً 5,000–15,000 درهم إضافية |
| تحديثات التقدم | ✓ صور وفيديو يوميًا عبر واتساب | ✗ تتصل عندما تطلب |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهرًا أو أقل |
| حمام سباحة + تنسيق حدائق معًا | ✓ عقد واحد، شهادة عدم ممانعة واحدة | ✗ عادةً مقاولون منفصلون |
| تغطية المجتمعات | ✓ 87 مجتمعًا في الإمارات | ✗ عادةً دبي فقط |
أسئلة حول تجديد داماك هيلز
كم تكلفة حمام السباحة في داماك هيلز؟ +
بناء حمام سباحة في داماك هيلز يبدأ من 55,000 درهم إماراتي لحمام سباحة صغير. حمام سباحة فاخر بحافة غير محدودة وإضاءة LED وأتمتة كاملة يكلف عادةً 160,000 درهم إماراتي+. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة موقع مجانية — لا مفاجآت.
هل تتعاملون مع شهادة عدم ممانعة داماك لحمام السباحة وتنسيق الحدائق في داماك هيلز؟ +
نعم. مطلوب شهادة عدم ممانعة من إدارة مجتمع داماك. نحن نتعامل مع التقديمات لجميع مجموعات داماك هيلز. إدارة شهادة عدم الممانعة مشمولة في رسوم مشروعنا بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط حمام السباحة الأفضل في داماك هيلز؟ +
حمام سباحة مستطيل ببلاط بورسلين وإضاءة LED — شائع في توبانجا والمجموعات الفاخرة الأخرى. ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد لفيلتك المحددة مع خيارات تصميم متعددة قبل أن تلتزم.
ما هو عائد الاستثمار لتركيب حمام سباحة في داماك هيلز؟ +
تركيب حمام السباحة في داماك هيلز يحقق عادةً قيمة مضافة تتراوح بين 150,000 و220,000 درهم إماراتي. الفلل المجهزة بحمام سباحة تحقق أيضًا عوائد إيجارية أعلى وتباع أسرع من العقارات المماثلة بدون تحسينات خارجية.
كم يستغرق بناء حمام السباحة في داماك هيلز؟ +
من الزيارة الأولى إلى حمام السباحة المكتمل: عادةً 10–14 أسبوعًا. شهادة عدم ممانعة داماك تستغرق 2–3 أسابيع، البناء 6–8 أسابيع، التشطيب 1–2 أسبوع. نقوم بتنسيق الحدائق بالتوازي لتقليل إجمالي وقت المشروع.
هل يمكنكم الجمع بين حمام السباحة وتنسيق الحدائق في داماك هيلز؟ +
نعم — هذه هي توصيتنا القياسية. طلب شهادة عدم ممانعة واحد يغطي كليهما، جدول زمني منسق واحد، مقاول واحد. معظم ملاك داماك هيلز يوفرون 3–4 أسابيع و5,000–15,000 درهم إماراتي مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
احصل على زيارة مجانية لموقعك في داماك هيلز
سنزور فيلتك، ونقيم المساحة، ونقدم لك عرض سعر تفصيلي ثابت خلال 3 أيام عمل.
المجتمعات القريبة التي نخدمها أيضًا
تجديد الفيلا وداماك هيلز في داماك هيلز: النطاق الإرشادي 650,000 درهم إماراتي – 2.2 مليون درهم إماراتي للفيلات النموذجية المكونة من 4-5 غرف نوم، 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر إدارة مجتمع داماك. من البداية إلى النهاية بواسطة يونيكورن لوكسري رينوفيشنز — الرسومات، شهادة عدم الممانعة، البناء، الإنهاء.
- المجتمع من الفئة 2
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- 650,000 – 2.2 مليون درهم إماراتي
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- إدارة مجتمع داماك
