تم التحديث في 2026-06-21 — أحدث أسعار وتوفر لعام 2026
دليلك الشامل للتجديد
لداماك هيلز
تم بناء داماك هيلز حول نادي ترامب الدولي للغولف — 42 مليون قدم مربع من المعيشة العائلية. الطابع الفندقي للمجتمع يجعل حمامات السباحة الخاصة استثمارًا طبيعيًا لأصحاب المنازل الذين يرغبون في أكثر من المرافق المشتركة.
تعتبر داماك هيلز واحدة من أكثر المجتمعات العائلية شعبية في دبي. الفلل المجهزة بمسابح تُؤجر وتُباع بشكل أسرع.
قطع الأراضي في داماك هيلز: حدائق خاصة بمساحة 250-600 متر مربع — العديد منها بإطلالات على ملعب الجولف أو الحديقة. تتسع المساحة الخارجية النموذجية لمسبح كامل مع مساحة للتنسيق الحدائقي والبرجولات ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. نقوم بمسح كل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة والموقع المثالي للمسبح.
توبانغا، أرتيسيا، سيلفر سبرينغز، جولف هورايزون، جولف فيستا، بيلهام، ريدوود بارك، بيلغريف، لوريتو
المسابح في داماك هيلز
تصميم المسبح الأكثر طلبًا في داماك هيلز: مسبح مستطيل ببلاط البورسلين وإضاءة LED — شائع في توبانغا والمجمعات الفاخرة الأخرى
نقوم بتقييم اتجاه قطعة أرضك المحددة وظروف التربة وإرشادات داماك قبل التصميم. يتم رسم كل مسبح خصيصًا لفيلاك — وليس قالبًا يتم وضعه في الحديقة.
دليل أسعار المسابح — داماك هيلز
| نوع المسبح | الحجم | ابتداءً من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3m | 55,000 درهم إماراتي | مدمج، سريع البناء. مثالي للمنازل التاون هاوس ذات مساحة الحديقة المحدودة. |
| مسبح عائلي | 8×4m | 77,000 درهم إماراتي | الحجم الأكثر شعبية في داماك هيلز. مساحة سباحة وفيرة مع متسع للتراس. |
| إنفينيتي / متدفق | 9×4.5m+ | 110,000 درهم إماراتي | يخلق تأثيرًا بصريًا دراميًا. مثالي لقطع الأراضي المطلة على ملعب الجولف والمرتفعة. |
| مسبح منتجعي | حسب الطلب | 160,000 درهم إماراتي+ | نوافير شلالات، بار مسبح، عروض إضاءة LED. تجربة المنتجع الكاملة. |
الأسعار للبناء بالخرسانة المرشوشة (Gunite) شاملة البلاط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق والبرجولات والمطبخ الخارجي إضافية. يتم تقديم سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
هل تخطط لتجديد في داماك هيلز؟ عرض سعر ثابت في 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد قيمتها عن 10,000 درهم إماراتي. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في داماك هيلز
نمط تنسيق الحدائق الأكثر شعبية في داماك هيلز: مستوحى من ملاعب الجولف — عشب مُعتنى به، نباتات معمارية، برجولة حديثة ومطبخ خارجي
نصمم حدائق تتناسب خصيصًا مع ظروف تربة داماك هيلز، وإرشادات المجتمع، والطابع المعماري. تنسيق الحدائق العام يبدو غير مناسب في المجتمعات الفاخرة — كل ما نصممه معاير ليتناسب تمامًا.
عملية موافقة داماك
مطلوب NOC من إدارة مجتمع داماك. نتعامل مع طلبات التقديم لجميع مجمعات داماك هيلز. لقد قدمنا عشرات الموافقات عبر داماك هيلز — نحن نعرف المتطلبات ونصمم رسومات متوافقة من المرة الأولى.
شاهدها قبل أن تبنيها
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لمشروعك في داماك هيلز — استنادًا إلى أكثر من 800 مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في داماك هيلز؟
عادةً ما يضيف تركيب المسبح في داماك هيلز قيمة تتراوح بين 150,000 و 220,000 درهم إماراتي.
لماذا يختارنا ملاك داماك هيلز
كم سيكلف مشروعك؟
احصل على تقدير شخصي في 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد الخاصة بنا.
First Unicorn مقابل المقاولين التقليديين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | مقاول دبي التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل، لا مقاولين من الباطن | ✗ يتعاقد من الباطن مع معظم الحرف |
| شهادة عدم ممانعة (NOC) من داماك | ✓ تتم إدارتها ومتضمنة | ✗ غالبًا ما تكون بتكلفة إضافية أو مرفوضة |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، لا تغييرات | ✗ التغييرات في منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ متضمن في عرض السعر | ✗ عادةً ما تكون بتكلفة إضافية 5-15 ألف درهم إماراتي |
| تحديثات التقدم | ✓ صور/فيديو يومية عبر واتساب | ✗ الاتصال عند الطلب |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على جودة العمل | ✗ 12 شهرًا أو أقل |
| المسبح وتنسيق الحدائق معًا | ✓ عقد واحد، شهادة عدم ممانعة (NOC) واحدة | ✗ عادةً مقاولون منفصلون |
| تغطية المجتمعات | ✓ 87 مجتمعًا في الإمارات العربية المتحدة | ✗ عادةً دبي فقط |
أسئلة حول تجديد داماك هيلز
كم يكلف بناء مسبح في داماك هيلز؟ +
يبدأ بناء المسبح في داماك هيلز من 55,000 درهم إماراتي للمسبح الغاطس المدمج. وعادةً ما يكلف المسبح الفاخر ذو الحافة اللامتناهية وإضاءة LED والأتمتة الكاملة 160,000 درهم إماراتي فما فوق. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة موقع مجانية — لا مفاجآت.
هل تتعاملون مع Damac NOC للمسبح وتنسيق الحدائق في داماك هيلز؟ +
نعم. تتطلب موافقة إدارة مجتمع داماك (NOC). نحن نتعامل مع التقديمات لجميع تجمعات داماك هيلز. إدارة NOC متضمنة في رسوم مشروعنا بدون تكلفة إضافية.
ما هو أفضل نمط مسبح يناسب داماك هيلز؟ +
مسبح مستطيل مع بلاط البورسلين وإضاءة LED — شائع في توبانغا والتجمعات الفاخرة الأخرى. نحن ننتج عروضًا ثلاثية الأبعاد لفيلاكم المحددة مع خيارات تصميم متعددة قبل الالتزام.
ما هو العائد على الاستثمار لتركيب المسبح في داماك هيلز؟ +
تركيب المسبح في داماك هيلز عادة ما يحقق AED 150,000–220,000 في القيمة المضافة. الفلل المجهزة بمسابح تحقق أيضًا عوائد إيجارية أعلى وتباع أسرع من العقارات المماثلة بدون ترقيات خارجية.
كم يستغرق بناء المسبح في داماك هيلز؟ +
من الزيارة الأولى إلى المسبح المكتمل: عادة 10–14 أسبوعًا. Damac NOC تستغرق 2–3 أسابيع، البناء 6–8 أسابيع، التشطيب 1–2 أسبوع. نحن نقوم بتنسيق الحدائق بالتزامن لتقليل إجمالي وقت المشروع.
هل يمكنكم دمج المسبح وتنسيق الحدائق في داماك هيلز؟ +
نعم — هذه هي توصيتنا القياسية. طلب Damac NOC واحد يغطي كلاهما، جدول زمني منسق واحد، مقاول واحد. معظم مالكي المنازل في داماك هيلز يوفرون 3–4 أسابيع و AED 5,000–15,000 مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
احصل على زيارة موقع مجانية في داماك هيلز
سنزور فيلاكم، نقيم المساحة ونقدم عرض أسعار مفصلًا بسعر ثابت خلال 3 أيام عمل.
مجتمعات قريبة نخدمها أيضًا
تجديد الفيلا وداماك هيلز في داماك هيلز: نطاق إرشادي AED 650K – AED 2.2M للفلل النموذجية المكونة من 4–5 غرف نوم، 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر إدارة مجتمع داماك. خدمة متكاملة من Unicorn Luxury Renovations — رسومات، NOC، بناء، تصحيح عيوب.
- مجتمع من الفئة 2
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- AED 650K – AED 2.2M
- الجدول الزمني
- 14-22 weeks
- الموافقات
- إدارة مجتمع داماك
