تنظيف احترافي لمجاري التكييف باستخدام نظام ضغط هواء سلبي مزود بفلتر HEPA — ليس مكنسة ومسحة. تنظيف بالفرشاة الدوارة، تعقيم مضاد للميكروبات، معالجة العفن، صور قبل/بعد بمنظار البورسكوب. متخصصون في ما بعد التجديد — ننظف غبار البناء الذي أحدثه فريقنا. الشقق من 800 درهم إماراتي. الفيلات من 1,500 درهم إماراتي. فحص مجاني للمجاري.
غبار دبي والرطوبة وتشغيل التكييف طوال العام يخلق عاصفة مثالية لتلوث المجاري. إليك ما يتراكم عندما لا تُنظف المجاري.
رطوبة دبي 60-90% صيفاً + التكثيف داخل المجاري = مستعمرات عفن خلال 72 ساعة من التكوين. العفن الأسود (Stachybotrys) يطلق سمومًا فطرية مرتبطة بأمراض الجهاز التنفسي والصداع والإرهاق. خدمة التكييف العادية لا تلمس داخل المجاري حيث ينمو العفن.
التجديد يولد غبار الجبس وجزيئات الطلاء وأبخرة اللاصق ومسحوق الخرسانة التي تتسرب إلى المجاري حتى عند إغلاق الفتحات. هذا الحطام المتراكم يقلل تدفق الهواء بنسبة 30-50%، ويجبر التكييف على العمل بجهد أكبر، ويوزع الجزيئات في كل غرفة. إذا جددت ولم تنظف المجاري — فأنت تتنفس غبار البناء يومياً.
المجاري المسدودة بالغبار تقيد تدفق الهواء، مما يجبر الضواغط على العمل لفترة أطول وبجهد أكبر. تظهر دراسات مستقلة هدراً في الطاقة بنسبة 15-30% بسبب المجاري الملوثة. لفيلا تدفع 3,000-5,000 درهم إماراتي شهرياً لـ DEWA في الصيف، هذا يعني 450-1,500 درهم إماراتي شهرياً هدراً — أكثر من تكلفة التنظيف.
عث الغبار ووبر الحيوانات وحبوب اللقاح والبكتيريا تتراكم في المجاري وتنتشر في الغرف كلما عمل التكييف. إذا كان أفراد الأسرة يعانون من حساسية غير مفسرة أو سعال مستمر أو 'يشعرون بتحسن خارج المنزل' — فالمجاري المتسخة هي السبب الأرجح. تنظيف واحد غالباً ما يزيل الأعراض تماماً.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في السوق.
| ما تحصل عليه | First Unicorn لتنظيف المجاري | مزود نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| المعدات | ✓ ماكينة ضغط هواء سلبي بفلتر HEPA + فرشاة دوارة | ✗ مكنسة منزلية + مسحة قماش |
| الوصول إلى المجاري | ✓ فتحات وصول مقطوعة، تنظيف كامل للخط الرئيسي والفروع | ✗ فقط فتحات التهوية المرئية يتم الوصول إليها |
| معالجة العفن | ✓ معالجة بمبيد حيوي مضاد للميكروبات بعد التنظيف | ✗ غير مشمول — يعود العفن في أسابيع |
| إثبات قبل/بعد | ✓ صور بكاميرا البورسكوب قبل وبعد — ترى الفرق | ✗ لا توثيق — 'ثق بنا، إنها نظيفة' |
| تنظيف الملف | ✓ تنظيف عميق لملف AHU/FCU مشمول (حيث يمكن الوصول) | ✗ رسوم إضافية أو غير معروض |
| صينية التصريف + الخط | ✓ يتم غسلها ومعالجتها — تمنع العفن مستقبلاً | ✗ يتم تجاهلها — مصدر العفن يبقى دون معالجة |
| استبدال الفلتر | ✓ يتم تنظيفه أو استبداله (المرشحات القياسية مشمولة) | ✗ رسوم إضافية للفلاتر |
| تنظيف الفتحات/الشبكات | ✓ جميع فتحات الإمداد والعودة تُفك وتُغسل وتُعاد تركيبها | ✗ مسح سطحي فقط |
| قدرة ما بعد التجديد | ✓ تنظيف ثقيل لمخلفات البناء (30-50% إضافية) | ✗ لا يمكن التعامل مع مستوى التلوث بعد التجديد |
| الوقت في الموقع | ✓ 4-8 ساعات (شقة) / 6-12 ساعة (فيلا) — شامل | ✗ 1-2 ساعة — من المستحيل التنظيف بشكل صحيح |
نحن شركة تجديد تقوم بتنظيف مجاري الهواء — نحن من خلقنا الفوضى، ونعرف كيف ننظفها بشكل صحيح.
نحن شركة تجديد. نعرف بالضبط ما يفعله غبار البناء بمجاري الهواء لأن فرقنا تنتجه. تنظيف مجاري الهواء بعد التجديد هو أكبر حجم عمل لدينا — ننظف الفوضى التي خلقناها، ونعرف كل نوع من الجزيئات: الجبس، الطلاء، الخرسانة، اللاصق، غبار الخشب.
آلة صناعية بفلتر HEPA تخلق ضغطًا هوائيًا سلبيًا داخل نظام مجاري الهواء، وتسحب كل الحطام المنفصل إلى حاوية — وليس إلى غرفك. كل جسيم محتجز. لا تلوث متبادل. معيار ترشيح بمستوى المستشفيات.
ندخل كاميرا في مجاري الهواء قبل البدء ونصور التلوث. بعد التنظيف، نصور نفس النقاط. ترى الفرق بعينيك. لا 'ثق بنا' — دليل بصري يُرسل عبر واتساب خلال 24 ساعة.
بعد التنظيف الميكانيكي، نطبق مبيدًا حيويًا مضادًا للميكروبات يقتل العفن والبكتيريا المتبقية، ويمنع إعادة النمو لمدة 6-12 شهرًا. ليس رشًا وأمل — بروتوكول علاج موثوق. ضروري في رطوبة دبي.
تنظيف مجاري الهواء بدون تنظيف الملف هو نصف عمل. ننظف ملفات المبخر لوحدة معالجة الهواء/وحدة المروحة، وأحواض التصريف، وخطوط التكثيف كجزء من تنظيف مجاري الهواء — لأن الملفات المتسخة هي مكان بداية العفن. معظم شركات تنظيف مجاري الهواء تفرض رسومًا إضافية على هذا.
تدفق الهواء المقيد بسبب مجاري الهواء المتسخة يجبر الضواغط على العمل بجهد أكبر. بعد التنظيف، يتحسن تدفق الهواء فورًا وبشكل ملحوظ. العملاء يبلغون باستمرار عن انخفاض 15-30% في فاتورة DEWA في الشهر الأول. التنظيف يدفع ثمنه خلال 2-3 أشهر.
هل لديك بالفعل عقد صيانة مكيف معنا؟ أضف تنظيف مجاري الهواء السنوي بخصم 20%. إذا كنت مشتركًا في عقد الصيانة للفيلا، فإن تنظيف مجاري الهواء مشمول بالفعل في الفئتين الذهبية والبلاتينية. إضافة سلسة للفئتين الأساسية والممتازة.
من استوديوهات إلى قصور من 10 غرف نوم إلى أبراج سكنية من 200 وحدة إلى مكاتب تجارية. نفس المعدات، نفس العملية، نفس الجودة. نغطي من 800 درهم لتنظيف الاستوديو إلى 25,000 درهم+ لمشاريع تعقيم مجاري الهواء التجارية.
أسعار ثابتة حسب نوع العقار. تشمل جميع المعدات والعمالة والتعقيم والصور قبل/بعد.
عملية بسيطة من 6 خطوات. معظم المهام تُنجز في نفس اليوم.
إدخال كاميرا المنظار الداخلي في نقاط الوصول لمجاري الهواء. تقييم مستوى التلوث — غبار، عفن، حطام. التقاط صور. تقرير مكتوب مع توصية وعرض سعر ثابت. بدون أي التزام.
تصوير منهجي بالمنظار الداخلي لداخل مجاري الهواء في نقاط متعددة عبر النظام. هذه الصور 'قبل' توثق الحالة الأولية وتُشارك معك بعد الخدمة.
توصيل آلة الضغط الهوائي السلبي بفلتر HEPA بالمجرى الرئيسي. وضع أغطية واقية للأرضية. إزالة جميع شبكات التهوية للإمداد والعودة لغسلها.
استخدام نظام الفرشاة الدوارة + الهواء المضغوط لإزالة جميع الحطام من جدران مجاري الهواء. آلة الضغط الهوائي السلبي تلتقط كل شيء عبر فلتر HEPA. تنظيف المجاري الرئيسية والفرعية وجميع مسارات مجاري الهواء التي يمكن الوصول إليها بشكل منهجي.
مبيد حيوي مضاد للميكروبات يُطبق في جميع أنحاء نظام القنوات. تنظيف عميق لملفات AHU/FCU. تنظيف أطباق التصريف. معالجة خطوط التكثيف. إعادة تركيب فتحات التهوية.
صور المنظار في نفس نقاط صور 'قبل'. مقارنة جنبًا إلى جنب تُرسل عبر واتساب خلال 24 ساعة. تقديم توصية بمراقبة فاتورة DEWA. النظام جاهز للتشغيل فورًا.
كل نوع قناة، كل مستوى تلوث، كل حجم عقار.
الخط الرئيسي + جميع الفروع لكل غرفة
مسارات الهواء الراجع، غرف التجميع، وأغطية الفلاتر
جميع شبكات الإمداد والعودة تُفك، تُغسل، وتُعاد تركيبها
تنظيف عميق لملف المبخر — غسيل كيميائي + شطف
شطف طبق التكثيف + معالجة مضادة للميكروبات
إزالة العفن الأسود + معالجة بالمبيد الحيوي + الوقاية
استخراج غبار البناء الثقيل/الحطام
فحص بالكاميرا قبل/بعد مع تقرير صور
تنظيف أو استبدال الفلاتر القياسية (مشمول)
مبيد حيوي بجودة المستشفيات — يقتل البكتيريا، يمنع إعادة النمو
مكتب، متجر، مستودع — 15-35 درهم/متر مربع
تنظيف قنوات الشحوم + الشفاط للمطاعم (الامتثال لسلامة الحرائق)
تم تنظيف أكثر من 800 عقار. صور قبل/بعد من أعمال حقيقية.
تنظيف كامل للقنوات بعد 3 أسابيع من تجديد المطبخ والحمام. استخراج 8 كجم من حطام البناء. انخفاض فاتورة DEWA بمقدار 380 درهم/شهر. صور المنظار قبل/بعد تم تسليمها.
تنظيف قنوات سنوي روتيني. 4 سنوات بدون خدمة. تراكم غبار شديد + عفن مبكر. تنظيف كامل + معالجة مضادة للميكروبات. تحسنت حساسية العائلة في غضون أسبوع.
عفن أسود شديد في 3 مناطق بسبب عدم تشغيل المكيف لمدة سنتين (عقار شاغر). معالجة كاملة: تنظيف + مضاد للميكروبات + معالجة بالأشعة فوق البنفسجية. متابعة شهرية لمدة 3 أشهر.
تنظيف القنوات كجزء من تجهيز تسليم المستأجر. عميل AMC لمدير العقار. تنظيف وتعقيم وجاهزية للمستأجر الجديد في 4 ساعات. مشمول في باقة التسليم.
تنظيف قنوات شامل لمدة 12 ساعة لقصر 8 غرف نوم مع 4 مناطق AHU. استخراج 15 كجم من الغبار. تقرير صور قبل/بعد: 42 صورة مقارنة. عميل AMC بلاتيني.
تنظيف قنوات تجاري لمكتب مفتوح المساحة 450 متر مربع. خدمة نهاية الأسبوع — بدون تعطيل للأعمال. 22 فتحة إمداد + 8 فتحات عودة. معالجة مضادة للميكروبات. 35 درهم/متر مربع.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
ترشيح HEPA · صور قبل/بعد · معالجة العفن · تنظيف الملف مشمول
تقييم 4.9/5. آراء حقيقية من أصحاب المنازل الذين يستطيعون الآن التنفس بشكل صحيح.
"جددت First Unicorn مطبخنا وأوصت بتنظيف القنوات بعد 3 أسابيع. استخرجوا الكثير من غبار البناء لدرجة أنني لم أصدق أننا كنا نتنفسه. صور المنظار قبل/بعد كانت صادمة — طبقة رمادية سميكة داخل القنوات. انخفضت فاتورة DEWA بمقدار 380 درهم الشهر التالي. يجب أن يكون إلزاميًا بعد كل تجديد."
"تزداد حساسية ابنتي سوءًا كل صيف. قال الطبيب إن جودة الهواء الداخلي. جربت أجهزة تنقية الهواء — لم تساعد. اتصلت بـ First Unicorn لفحص القنوات — أظهرت الكاميرا عفنًا أسود في 3 أجزاء من القنوات. بعد التنظيف والمعالجة المضادة للميكروبات، اختفت أعراضها في غضون أسبوع. نحن الآن نحجز تنظيف القنوات سنويًا كل مارس."
"أدير 22 شقة لأصحاب عقارات في الخارج. تنظيف مجاري الهواء أصبح الآن جزءًا من كل تسليم مستأجر. تقوم First Unicorn بذلك في 4 ساعات، في نفس اليوم الذي يتم فيه التنظيف العميق. انخفضت شكاوى المستأجرين بشأن 'الرائحة العفنة' إلى الصفر. 1,000-1,200 درهم إماراتي لكل شقة — يستحق كل درهم لتسليم خالٍ من الشكاوى."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا توجد مبالغات تسويقية — مجرد أرقام.
إجابات على الأسئلة الشائعة. راسلنا على واتساب لفحص مجاني لمجاري الهواء — رد خلال 60 دقيقة.
الشقق: استوديو 800 درهم إماراتي، غرفة نوم واحدة 1,000 درهم، غرفتا نوم 1,200 درهم، 3 غرف نوم 1,500-1,800 درهم. الفلل: 3 غرف نوم 1,500 درهم، 4 غرف نوم 2,000 درهم، 5 غرف نوم 2,500 درهم، 6 غرف نوم فأكثر 3,000-3,500 درهم. بعد التجديد: علاوة 30-50% (1,200-7,500 درهم). تجاري: 15-35 درهم/متر مربع. جميع الأسعار تشمل المعدات والعمالة والتعقيم وصور قبل/بعد.
كل 12-18 شهرًا لمعظم العقارات. كل 6-12 شهرًا إذا كان لديك حيوانات أليفة أو حساسية أو كان العقار بالقرب من موقع بناء. فورًا بعد أي تجديد. إذا كان العقار شاغرًا لمدة 3 أشهر أو أكثر مع إيقاف التكييف، نظف المجاري قبل تشغيل النظام.
نعم — خدمة مختلفة تمامًا. صيانة التكييف تنظف الوحدة الداخلية (الفلتر، الملف، مصرف المياه). تنظيف مجاري الهواء ينظف شبكة المجاري بالكامل بين وحدة التكييف وفتحات الغرف. معظم شركات صيانة التكييف لا تنظف داخل المجاري إطلاقًا. اعتبره كالتالي: صيانة التكييف = تنظيف المحرك. تنظيف المجاري = تنظيف الأنابيب.
المعدات والوقت. خدمات 300 درهم تستخدم مكنسة منزلية وتستغرق 1-2 ساعة — تنظف فتحات التهوية المرئية فقط. خدمات 1,500 درهم تستخدم آلات ضغط هواء سلبي بمرشحات HEPA وفرش دوارة وتستغرق 6-8 ساعات — تنظف كل شبر من مجاري الهواء بما في ذلك الفروع. الخدمة الرخيصة تترك 80% من التلوث دون معالجة.
نعم — كل مهمة. ندخل كاميرا منظار في المجاري قبل التنظيف ونصور التلوث. بعد التنظيف، نصور نفس النقاط. مقارنة جنبًا إلى جنب تُرسل عبر واتساب خلال 24 ساعة. ترى بالضبط ما أزلناه وكيف تبدو مجاريك الآن.
نعم — معالجة كاملة للعفن. إزالة ميكانيكية للعفن المرئي، يليها معالجة بمبيد حيوي مضاد للميكروبات يقتل الجراثيم المتبقية ويمنع إعادة النمو لمدة 6-12 شهرًا. للحالات الشديدة (العفن الأسود)، نوصي بفحص متابعة بعد 3 أشهر. العفن في المجاري خطير — فهو ينشر الجراثيم في كل غرفة.
بالتأكيد — هذه أقوى توصياتنا. التجديد يولد غبار الجبس وجزيئات الطلاء ومسحوق الخرسانة التي تتسرب إلى المجاري حتى عند إغلاق الفتحات. تشغيل التكييف بعد التجديد دون تنظيف المجاري ينشر جزيئات البناء في كل غرفة. نوصي بالتنظيف بعد 2-4 أسابيع من انتهاء التجديد.
الشقق: 4-8 ساعات. الفلل: 6-12 ساعة. تجاري: يعتمد على المساحة. معظم المهام السكنية تكتمل في نفس اليوم. نصل صباحًا وننتهي مساءً. التكييف جاهز للتشغيل فورًا بعد ذلك.
نعم — تخفيض بنسبة 15-30% هو المعتاد. المجاري المتسخة تعيق تدفق الهواء، مما يجبر الضواغط على العمل بجهد أكبر ولفترة أطول. بعد التنظيف، يتحسن تدفق الهواء بشكل ملحوظ ويبرد التكييف بكفاءة أكبر. لفيلا تنفق 3,000-5,000 درهم شهريًا على هيئة كهرباء ومياه دبي في الصيف، هذا يعني توفير 450-1,500 درهم شهريًا.
نعم — المكاتب والمتاجر والمستودعات والمطاعم (شفاطات المطبخ). الأسعار التجارية: 15-35 درهم/متر مربع حسب تعقيد المجاري. خدمة عطلة نهاية الأسبوع متاحة بدون تعطيل العمل. تنظيف مجاري شفاطات المطبخ/الدهون للامتثال لسلامة الحرائق في قطاع الأغذية والمشروبات متاح أيضًا.
نعم — خصم 20% على تنظيف مجاري الهواء لعملاء عقد صيانة التكييف. فئة عقد صيانة الفلل الذهبية والبلاتينية تشمل تنظيفًا سنويًا لمجاري الهواء بدون رسوم إضافية. الفئات الأساسية والممتازة يمكنها إضافة تنظيف المجاري بخصم 20% من السعر المستقل.
نضمن نتيجة التنظيف الميكانيكي — إذا أظهر فحص المنظار خلال 30 يومًا تلوثًا متبقيًا في المناطق التي نظفناها، نعيد التنظيف مجانًا. فعالية المعالجة المضادة للميكروبات مضمونة لمدة 6 أشهر في ظل الاستخدام العادي.
فحص بالمنظار مجاني، تقييم التلوث، وعرض سعر ثابت. معظم المهام تُنجز في نفس اليوم. تم تنظيف أكثر من 800 عقار. صور قبل/بعد مضمونة.
