تكلفة تجديد الفيلا في دبي 2026
جدران باهتة، تشطيبات غير متساوية، دهان بجودة البناء؟ نحول فيلتك بدهانات فاخرة وتحضير احترافي. من 8,000 درهم إماراتي.
500+
فلل تم دهانها
1-2
تسليم في أسبوع
8,000+ درهم إماراتي
الميزانية المبدئية
آخر تحديث 2026-06-08 — أحدث أسعار وتوفر 2026
جدران باهتة، تشطيبات غير متساوية، دهان بجودة البناء؟ نحول فيلتك بدهانات فاخرة وتحضير احترافي. من 8,000 درهم إماراتي.
جميع الأسعار تشمل العمالة والمواد وإدارة المشروع. عروض أسعار ثابتة — لا رسوم خفية.
مطبخ + حمامين + دهان + أرضيات. الإبقاء على التصميم الحالي. 6-8 أسابيع.
إصلاح داخلي شامل. مطبخ جديد، جميع الحمامات، أرضيات، دهان، نجارة، إضاءة. 8-14 أسبوعًا.
تحول كامل بمواد فاخرة، تغييرات في التصميم، منزل ذكي، تنسيق حدائق، مسبح. 12-24 أسبوعًا.
الميزانية: 100-200 درهم/قدم مربع. القياسي: 200-350 درهم/قدم مربع. الفاخر: 350-500 درهم/قدم مربع. الفاخر جدًا: 500-800 درهم/قدم مربع. السعر يعتمد على جودة المواد ونطاق العمل.
3 غرف نوم (2,500 قدم مربع): 150,000-400,000 درهم. 4 غرف نوم (3,500 قدم مربع): 250,000-600,000 درهم. 5 غرف نوم (5,000 قدم مربع): 350,000-1,000,000 درهم. 6+ غرف نوم (7,000+ قدم مربع): 500,000-2,000,000+ درهم.
نخلة جميرا: +30-50% (مواد فاخرة متوقعة، موافقة نخيل مطلوبة). تلال الإمارات: +40-60% (معايير فائقة الفخامة). المرابع العربية/دبي هيلز: الأسعار الأساسية.
أساسي (الإبقاء على الموجود): 15,000-30,000 درهم. ترقية جزئية: 30,000-60,000 درهم. إعادة كاملة للأسلاك والسباكة: 60,000-120,000 درهم. دائمًا قم بترقية الكهرباء في الفلل التي يزيد عمرها عن 15 عامًا.
تجديد بميزانية محدودة: 45,000-80,000 درهم. مخصص قياسي: 80,000-120,000 درهم. فاخر مع جزيرة: 120,000-200,000 درهم. المطبخ عادة ما يشكل 25-35% من إجمالي تكلفة التجديد.
تجديد جزئي: 6-8 أسابيع. تجديد كامل: 8-14 أسبوعًا. تحول فاخر: 12-24 أسبوعًا. نقدم جدول زمني مفصل (Gantt chart) مع عرض السعر الخاص بك.
اختر المستوى الذي يناسب رؤيتك. جميع المستويات تشمل إدارة المشروع والعمالة والمواد.
| المستوى | التكلفة لكل قدم مربع | ما تحصل عليه |
|---|---|---|
| قياسي | 150 – 250 درهم إماراتي/قدم مربع | بلاط أساسي، نجارة MDF، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة قياسية، دهان جديد، تركيبات قياسية |
| ممتاز | 250 – 350 درهم إماراتي/قدم مربع | بلاط بورسلان، نجارة خشب صلب، تركيبات مطورة، أسقف مستعارة، إضاءة LED |
| فاخر | 350 – 500+ درهم إماراتي/قدم مربع | رخام إيطالي، نجارة مخصصة، تكامل المنزل الذكي، تركيبات مصممة، تنسيق حدائق |
الأسعار تقديرات لعام 2026. التكلفة الفعلية تعتمد على حالة الفيلا ونطاق العمل. احصل على عرض السعر المخصص لك
تكاليف شاملة نموذجية لتجديد فيلا كامل في دبي، من التشطيب القياسي إلى الفاخر.
| نوع الفيلا | الحجم النموذجي | نطاق التكلفة |
|---|---|---|
| فيلا 3 غرف نوم | 2,500 – 3,500 قدم مربع | 150,000 – 450,000 درهم إماراتي |
| فيلا 4 غرف نوم | 3,500 – 5,000 قدم مربع | 250,000 – 750,000 درهم إماراتي |
| فيلا 5 غرف نوم فأكثر | 5,000 – 8,000 قدم مربع | 400,000 – 1,500,000+ درهم إماراتي |
الفيلات الأكبر في المجتمعات الراقية مثل إميريتس هيلز و بالم جميرا تميل نحو الطرف الأعلى.
خطط لميزانيتك حسب الغرفة. هذه نطاقات نموذجية لفيلات دبي في 2026.
| الغرفة / المنطقة | نطاق التكلفة |
|---|---|
| المطبخ | 45,000 – 180,000 درهم إماراتي |
| الحمام الرئيسي | 25,000 – 60,000 درهم إماراتي |
| حمام الضيوف | 15,000 – 35,000 درهم إماراتي |
| غرفة المعيشة / الطعام | 30,000 – 80,000 درهم إماراتي |
| غرفة النوم الرئيسية | 20,000 – 50,000 درهم إماراتي |
| حمام السباحة | 55,000 – 200,000 درهم إماراتي |
| تنسيق الحدائق | 30,000 – 100,000 درهم إماراتي |
| الدهان (الفيلا كاملة) | 8,000 – 25,000 درهم إماراتي |
اجمع الغرف للحصول على تجديد تسليم مفتاح كامل. نقدم عروض أسعار مفصلة لترى أين تذهب كل درهم.
مطابخ مخصصة من 45,000 درهم إماراتي. خزائن، أسطح عمل، أجهزة.
حمامات الضيوف والرئيسية. بلاط، تركيبات، عزل مائي.
بناء حمام سباحة من 55,000 درهم إماراتي. خرسانة، إنفينيتي، أحواض غطس.
تجديد الفيلات الفاخرة في إميريتس هيلز. يشمل التعامل مع NOC.
تجديد كامل للفيلات في أرابيان رانشيز 1 و2 و3.
دليل توسعة فيلتك في نخيل. عملية NOC والتكاليف.
أرسل لنا مخطط الطابق أو الصور عبر واتساب. عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة. زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد عن 10,000 درهم إماراتي.
تكلفة تجديد الفيلا في دبي تتراوح بين 150,000 و1.5 مليون درهم إماراتي في 2026، حسب حجم الفيلا ونطاق العمل. متوسط تجديد فيلا 4 غرف نوم يتراوح بين 450,000 و800,000 درهم إماراتي، ويشمل التصميم والموافقات والتجهيزات والأثاث. First Unicorn Interiors تقدم خدمات داخلية مع ضمان 3 سنوات على أكثر من 800 مشروع.
تختلف التكاليف بناءً على النطاق والمواد ومستوى التشطيب. تبدأ المشاريع الاقتصادية من 25,000 درهم إماراتي، والمتوسطة من 60,000 درهم إماراتي، والفاخرة من 150,000 درهم إماراتي+. اتصل بنا للحصول على عرض أسعار مجاني مفصل خاص بممتلكاتك — نقدم أسعارًا شفافة بدون تكاليف خفية.
يعتمد الجدول الزمني على نطاق المشروع. غرفة واحدة: 2-4 أسابيع. غرف متعددة: 4-8 أسابيع. تجديد كامل للفيلا: 8-16 أسبوعًا. نقدم جدولًا زمنيًا دقيقًا في عرض الأسعار التفصيلي، وفريقنا الداخلي يضمن التسليم في الوقت المحدد.
تتطلب التعديلات الخارجية شهادة عدم ممانعة من المطور الرئيسي (إعمار، نخيل، ��اماك، ميراس) وربما موافقة بلدية دبي. التغييرات التجميلية الداخلية لا تتطلب ذلك بشكل عام. نحن نتعامل مع جميع إجراءات التصاريح كجزء من خدمتنا — اعرف المزيد عن معالجة شهادة عدم الممانعة.
لا. كل حرفة — البلاط، السباكة، الكهرباء، النجارة، الدهان، الزجاج والألمنيوم — يتم التعامل معها بواسطة فريقنا الداخلي المكون من 50+ عاملاً. هذا يعني مراقبة جودة أفضل، ومسؤولية واحدة، وإنجاز أسرع.
جميع الأعمال تحمل ضمان صنعة لمدة 3 سنوات يغطي عيوب الصنعة والمواد. يشمل ذلك الأعمال الهيكلية والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة وجميع التشطيبات التي يقوم فريقنا بتركيبها.
نعمل في أكثر من 46 مجتمعًا في دبي بما في ذلك إمريتس هيلز, أرابيان رانشيز, نخلة جميرا, دبي هيلز، وجميرا غولف إستيتس، وداماك هيلز، وذا فالي، ومدينة محمد بن راشد، وغيرها الكثير.
لمحة من مشاريع فيرست يونيكورن الحالية — تصميم داخلي، مطابخ، حمامات، مسابح وأعمال زجاج.
"ثالث مقاول نجربه بعد كارثتين. فيرست يونيكورن أنهى ما لم يستطع الآخرون إكماله. فريقهم الداخلي استثنائي."
"تحديثات يومية عبر واتساب مع صور. قائمة الكميات الثابتة لم تتغير. تم الانتهاء من المشروع قبل الموعد المحدد بأسبوع. أمر نادر حقًا في دبي."
"لقد تعاملوا مع شهادة عدم الممانعة والتصاريح والمشروع بأكمله من البداية إلى النهاية. تم الالتزام بالسعر المتفق عليه حتى الدرهم. جودة النجارة فاخرة حقًا."