أدوات تجديد مجانية في الإمارات
آخر تحديث 2026-06-21 — أحدث أسعار 2026 والتوافر
خطّط لتجديد فيلتك في دبي بتكاليف واقعية لعام 2026 تشمل المطابخ والحمامات وأعمال MEP والأرضيات والنجارة وحمامات السباحة وتطوير الفيلا بالكامل. جدول كميات بسعر ثابت بعد زيارة الموقع.
يشمل كل نطاق سعري العمالة والمواد وإدارة الجدول الزمني للمشروع، إلا أن العامل الحاسم هو تحديد نطاق العمل. نحن نسعّر بندًا بندًا، ونثبّت الافتراضات كتابيًا، ولا نصدر أوامر تغيير إلا عندما يغيّر العميل نطاق العمل.
مطبخ + حمامان + دهان + أرضيات. مع الحفاظ على التصميم الحالي. من 6 إلى 8 أسابيع.
تجديد شامل للتصميم الداخلي. مطبخ جديد، وجميع الحمامات، والأرضيات، والدهان، والنجارة، والإضاءة. من 8 إلى 14 أسبوعًا.
تحوّل شامل بمواد فاخرة، وتعديلات في التصميم، ومنزل ذكي، وتنسيق حدائق، وحمام سباحة. من 12 إلى 24 أسبوعًا.
اقتصادي: AED 100-200 للقدم المربع. قياسي: AED 200-350 للقدم المربع. مميز: AED 350-500 للقدم المربع. فاخر: AED 500-800 للقدم المربع. يعتمد السعر على جودة المواد ونطاق العمل.
3 غرف نوم (2,500 قدم مربع): AED 150 ألف - 400 ألف. 4 غرف نوم (3,500 قدم مربع): AED 250 ألف - 600 ألف. 5 غرف نوم (5,000 قدم مربع): AED 350 ألف - 1 مليون. 6 غرف نوم فأكثر (7,000+ قدم مربع): AED 500 ألف - 2 مليون+.
نخلة جميرا: +30-50% (يُتوقع استخدام مواد فاخرة، ويلزم الحصول على موافقة نخيل). تلال الإمارات: +40-60% (معايير فائقة الفخامة). المرابع العربية/دبي هيلز: التسعير الأساسي.
أساسي (الإبقاء على القائم): AED 15 ألف - 30 ألف. ترقية جزئية: AED 30 ألف - 60 ألف. إعادة تمديد الكهرباء والسباكة بالكامل: AED 60 ألف - 120 ألف. ننصح دائمًا بترقية الأنظمة الكهربائية في الفلل التي يزيد عمرها عن 15 عامًا.
تجديد اقتصادي: AED 45 ألف - 80 ألف. تصميم مخصص قياسي: AED 80 ألف - 120 ألف. مطبخ فاخر بجزيرة: AED 120 ألف - 200 ألف. يمثل المطبخ عادةً 25-35% من إجمالي تكلفة التجديد.
التجديد الجزئي: من 6 إلى 8 أسابيع. التجديد الكامل: من 8 إلى 14 أسبوعًا. التحوّل الفاخر: من 12 إلى 24 أسبوعًا. نقدّم لك جدولًا زمنيًا تفصيليًا بمخطط جانت مع عرض السعر.
تخطط لتجديد فيلتك؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
اختر الفئة التي تناسب رؤيتك. تشمل جميع الفئات إدارة المشروع والعمالة والمواد.
| الفئة | التكلفة لكل قدم مربع | ما تحصل عليه |
|---|---|---|
| قياسي | AED 150 -- 250/قدم مربع | بلاط أساسي، نجارة من خشب MDF، أعمال MEP قياسية، طلاء جديد، تجهيزات قياسية |
| مميز | AED 250 -- 350/قدم مربع | بلاط بورسلان، نجارة من الخشب الصلب، تجهيزات مُحسّنة، أسقف معلّقة، إضاءة LED |
| فاخر | AED 350 -- 500+/قدم مربع | رخام إيطالي، نجارة حسب الطلب، أنظمة المنزل الذكي، تجهيزات من تصميم مصممين عالميين، تنسيق حدائق |
الأسعار تقديرية لعام 2026. وتعتمد التكلفة الفعلية على حالة الفيلا ونطاق الأعمال. احصل على عرض سعر مخصّص لك
التكاليف الشاملة المعتادة لتجديد فيلا بالكامل في دبي، من التشطيب القياسي إلى الفاخر.
| نوع الفيلا | المساحة المعتادة | نطاق التكلفة |
|---|---|---|
| فيلا من 3 غرف نوم | 2,500 -- 3,500 قدم مربع | AED 150,000 -- 450,000 |
| فيلا من 4 غرف نوم | 3,500 -- 5,000 قدم مربع | AED 250,000 -- 750,000 |
| فيلا من 5 غرف نوم أو أكثر | 5,000 -- 8,000 قدم مربع | AED 400,000 -- 1,500,000+ |
تميل الفلل الأكبر في المجتمعات الراقية مثل تلال الإمارات و نخلة جميرا إلى الحد الأعلى من نطاق التكلفة.
شاهد تصميمك قبل التنفيذ
تصميم مبدئي ثلاثي الأبعاد مجاني لتجديد فيلتك — مستند إلى أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
خطّط ميزانيتك لكل غرفة على حدة. هذه هي النطاقات المعتادة لفلل دبي في عام 2026.
| الغرفة / المساحة | نطاق التكلفة |
|---|---|
| المطبخ | AED 45,000 -- 180,000 |
| الحمّام الرئيسي | AED 25,000 -- 60,000 |
| حمّام الضيوف | AED 15,000 -- 35,000 |
| غرفة المعيشة / الطعام | AED 30,000 -- 80,000 |
| غرفة النوم الرئيسية | AED 20,000 -- 50,000 |
| حمّام السباحة | AED 55,000 -- 200,000 |
| تنسيق الحدائق | AED 30,000 -- 100,000 |
| الطلاء (الفيلا بالكامل) | AED 8,000 -- 25,000 |
اجمع الغرف معاً لتجديد شامل متكامل جاهز للتسليم. نقدّم عروض أسعار مفصّلة بنداً بنداً لتعرف بدقة أين يُنفق كل درهم.
كم ستكلّفك فيلتك؟
احصل على تقدير مخصّص خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد لدينا.
مطابخ حسب الطلب تبدأ من AED 45,000. خزائن وأسطح عمل وأجهزة منزلية.
حمّامات الضيوف والحمّامات الرئيسية. تبليط وتجهيزات وأعمال عزل مائي.
إنشاء حمّامات السباحة بدءاً من AED 55,000. مسابح خرسانية ولا متناهية الحافة ومسابح صغيرة.
تجديد الفلل الفاخرة في تلال الإمارات. يشمل إنجاز إجراءات NOC.
تجديد الفلل بالكامل في المرابع العربية 1 و2 و3.
دليل توسعة فيلتك من نخيل. إجراءات NOC والتكاليف.
أرسل لنا مخطط الطابق أو الصور عبر واتساب. عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة. زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز قيمتها AED 10,000.
تتراوح تكلفة تجديد الفلل في دبي بين 150 ألف و1.5 مليون+ AED في عام 2026، وذلك بحسب مساحة الفيلا ونطاق الأعمال. ويبلغ متوسط تكلفة تجديد فيلا من 4 غرف نوم ما بين 450 ألف و800 ألف AED، ويشمل ذلك التصميم والموافقات والتجهيزات والأثاث. تقدّم First Unicorn Interiors خدماتها عبر فرقها الداخلية مع ضمان لمدة 3 سنوات، وقد نفّذت أكثر من 800 مشروع.
تختلف التكاليف حسب نطاق العمل والمواد ومستوى التشطيب. تبدأ المشاريع الاقتصادية من 25,000 AED، والمتوسطة من 60,000 AED، والفاخرة من 150,000+ AED. تواصلوا معنا للحصول على عرض سعر مجاني ومفصّل خاص بعقاركم — نقدّم أسعاراً شفافة دون أي تكاليف خفية.
تعتمد المدة الزمنية على نطاق المشروع. غرفة واحدة: من 2 إلى 4 أسابيع. عدة غرف: من 4 إلى 8 أسابيع. تجديد الفيلا بالكامل: من 8 إلى 16 أسبوعاً. نحدد جدولاً زمنياً دقيقاً في عرض السعر المفصّل، ويضمن فريقنا الداخلي التسليم في الموعد المحدد.
تتطلب التعديلات الخارجية الحصول على NOC من المطوّر الرئيسي (إعمار، نخيل، داماك، مِراس)، وقد تتطلب أيضاً موافقة بلدية دبي. أما التعديلات الداخلية التجميلية فلا تتطلب ذلك عادةً. نتولّى جميع إجراءات التصاريح ضمن خدماتنا — اعرف المزيد عن إجراءات استخراج NOC.
لا. جميع الأعمال — من التبليط والسباكة والكهرباء والنجارة والدهانات إلى أعمال الزجاج والألمنيوم — ينفّذها فريقنا الداخلي المكوّن من أكثر من 50 متخصصاً. وهذا يعني رقابة أفضل على الجودة، وجهة واحدة مسؤولة، وإنجازاً أسرع.
تشمل جميع الأعمال ضماناً على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات يغطي أي عيوب في المصنعية والمواد. ويشمل ذلك الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والتبليط والنجارة وجميع التشطيبات التي يركّبها فريقنا.
نعمل في أكثر من 46 مجتمعاً سكنياً في دبي، من بينها تلال الإمارات, المرابع العربية, نخلة جميرا, دبي هيلز، وعقارات جميرا للغولف، وداماك هيلز، وذا فالي، ومدينة محمد بن راشد، وغيرها الكثير.
لمحة عن مشاريع First Unicorn الحالية — التصميم الداخلي والمطابخ والحمّامات والمسابح وأعمال الزجاج.
تقدّم First Unicorn Interiors تجديدات شاملة للفلل بأسعار ثابتة، مع إنجاز شهادات NOC من إدارات المجتمعات وموافقات بلدية دبي داخلياً في جميع المجتمعات السكنية الرئيسية. اختر مجتمعك للاطلاع على الأسعار المحلية والموافقات وأحدث المشاريع:
مجتمعات الفلل الفاخرة
جميع المجتمعات السكنية التي نخدمها
ما هو نطاق التكلفة المعتاد لتجديد فيلا بالكامل في المرابع العربية أو تلال الإمارات، من التصميم حتى التسليم؟ تتراوح تكلفة التجديد الشامل للفلل في هذه المجتمعات المرموقة في دبي عادةً بين AED 150,000 وAED 500,000 أو أكثر، وذلك حسب نطاق العمل والتشطيبات والتعديلات الإنشائية. ويبلغ متوسط تكلفة التجديد القياسي، الذي يشمل التصميم والموافقات والهدم وأعمال MEP والأرضيات والدهانات والتجهيزات، ما بين AED 180–250 للقدم المربع. وفي المرابع العربية (إعمار)، تتراوح مساحات الفلل بين 2,500 و5,000 قدم مربع، وبالتالي تبلغ تكلفة التجديد الشامل ما بين AED 450,000 وAED 1,200,000. أما في تلال الإمارات (فلل خاصة)، فتتفاوت المساحات تفاوتاً كبيراً (من 4,000 إلى أكثر من 15,000 قدم مربع)، وتتراوح التكاليف بين AED 600,000 وأكثر من AED 2,000,000. وتُضاف إلى ذلك رسوم التصميم (5–10% من تكلفة البناء)، وموافقات بلدية دبي (AED 2,000–5,000)، وشهادة NOC من إعمار/إدارة مجتمعات إعمار (AED 1,500–3,000)، ورسوم توصيل DEWA (AED 1,000–2,000). المدة الزمنية: التصميم 4–8 أسابيع، والموافقات 4–6 أسابيع، والتنفيذ 12–24 أسبوعاً. تقدّم First Unicorn Interiors ضماناً لمدة 3 سنوات وفحصاً مجانياً لشهادة NOC. تواصلوا معنا على +971 58 565 8002 للحصول على تقدير تكلفة مخصص لموقعكم.
تشمل باقة التجديد الشامل للفلل عادةً: الاستشارة الأولية والمسح الميداني للموقع، والتصميم المعماري والإنشائي، والتصوّر ثلاثي الأبعاد، وموافقات بلدية دبي وتصريح البناء، واستخراج شهادة NOC من المطوّر الرئيسي (إعمار للمرابع العربية، أو الجهة المختصة لتلال الإمارات)، والهدم الكامل وإزالة المخلفات، وأعمال MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة)، والأرضيات (البلاط أو الرخام أو الخشب)، وتشطيب الجدران (الدهان وورق الجدران والتكسيات)، وتجهيز المطابخ والحمامات (الخزائن وأسطح العمل والأدوات الصحية)، وأعمال النجارة وخزائن الملابس المدمجة، والإضاءة والتجهيزات الكهربائية، والدهانات، والتسليم النهائي مع معالجة الملاحظات. وتتطلب التعديلات الإنشائية، مثل إزالة الجدران أو التوسعات، موافقات هندسية إضافية. كما تقدّم First Unicorn Interiors ضماناً لمدة 3 سنوات على جميع أعمال التنفيذ والمواد. التكاليف: التصميم والموافقات نحو 10–15% من الإجمالي، والتنفيذ نحو 70–80%، والتشطيبات نحو 10–15%.
في المرابع العربية، تتراوح تكاليف التجديد بين AED 180–250 للقدم المربع للتشطيبات القياسية (بلاط متوسط الفئة، وأسطح عمل من اللامينيت، وأدوات صحية أساسية). أما التشطيبات الفاخرة (الرخام الإيطالي، والنجارة حسب الطلب، والتجهيزات من تصميم مصممين عالميين)، فترتفع التكاليف إلى AED 300–400 للقدم المربع. وفي تلال الإمارات، ونظراً لكبر مساحات الأراضي وارتفاع سقف التوقعات، تبدأ التكاليف من AED 250 للقدم المربع للتشطيبات القياسية وتصل إلى AED 500 أو أكثر للقدم المربع للتشطيبات الفاخرة. على سبيل المثال، تبلغ التكلفة الإجمالية لفيلا في المرابع العربية بمساحة 4,000 قدم مربع بسعر AED 200 للقدم المربع نحو AED 800,000. وتبلغ التكلفة الإجمالية لفيلا في تلال الإمارات بمساحة 10,000 قدم مربع بسعر AED 350 للقدم المربع نحو AED 3,500,000. تشمل هذه التقديرات التصميم والموافقات والتنفيذ، ولا تشمل تنسيق الحدائق الخارجية أو تجديد المسبح (AED 145,000 أو أكثر للمسبح).
لأي مشروع تجديد فيلا في دبي، تحتاج إلى: (1) شهادة NOC من المطوّر الرئيسي، وهي إدارة مجتمعات إعمار للمرابع العربية، أو جمعية الملاك المختصة لتلال الإمارات (غالباً إعمار أو جهة خاصة). رسوم NOC: AED 1,500–3,000، ومدة الإنجاز 1–3 أسابيع. (2) تصريح البناء من بلدية دبي (AED 2,000–5,000) عبر استشاري هندسي مسجّل. (3) موافقة DEWA على تعديلات الكهرباء والسباكة (AED 1,000–2,000). (4) موافقة الدفاع المدني في حال تعديل أنظمة السلامة من الحرائق. (5) التسجيل لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) عند الاستعانة بمقاول (ليس إلزامياً دائماً). تتولى First Unicorn Interiors جميع الموافقات ضمن خدماتها. المدة الزمنية: شهادة NOC من 1 إلى 3 أسابيع، وتصريح البلدية من 2 إلى 4 أسابيع، وموافقة DEWA أسبوع واحد. وبدون التصاريح اللازمة، قد تتجاوز الغرامات AED 50,000 وقد يتم إيقاف الأعمال.
تقع تكلفة تجديد الفلل في دبي ضمن نطاق استرشادي يتراوح بين AED 250,000-1,500,000 للفيلا السكنية، مع برنامج عمل يمتد 6-24 أسبوعًا بمجرد إمكانية بدء الأعمال. ويمثّل هذا المدى النطاقَ الكامل للخدمة ضمن هذا النوع من الأعمال: فالتحديث الجزئي للطلاء والأرضيات والنجارة والتشطيبات الخفيفة يكلّف AED 250,000-450,000 على مدى 6-10 أسابيع؛ والباقة القياسية الشاملة للأعمال المدنية وأعمال MEP والتشطيبات الكاملة تكلّف AED 450,000-800,000 على مدى 12-18 أسبوعًا؛ أما النطاق الفاخر الذي يشمل أعمال النجارة المصممة حسب الطلب والحجر المستورد والأنظمة الذكية فيكلّف AED 800,000-1,500,000 على مدى 18-24 أسبوعًا. ولا يُعلَن عن أي سعر ضمن هذا النطاق يقل عن AED 250,000. هذه الأرقام استرشادية فقط، ولا تُعتمد إلا بعد إجراء معاينة ميدانية في الموقع. وتتوقف التكلفة النهائية على مستوى التشطيب، ومصادر المواد، ودرجة التعقيد الإنشائي، ودورة موافقات المطوّر. وتُعد مخاطر الموافقات في مشاريع تجديد الفيلا بالكامل مرتفعة؛ إذ تستغرق موافقة بلدية دبي على مخططات البناء أو التجهيز الداخلي 10-15 يوم عمل، وتستغرق موافقة الدفاع المدني على الوقاية من الحرائق وسلامة الأرواح 5-10 أيام عمل، ويستغرق توصيل خدمات DEWA أو تعديلها 7-14 يوم عمل. ويسير عدد من هذه الموافقات جزئيًا بالتوازي مع شهادة NOC الصادرة عن المطوّر الرئيسي، ولذلك تتداخل الجداول الزمنية. وعادةً ما تحتاج مجتمعات إعمار ونخيل وداماك إلى 10-20 يوم عمل لإصدار شهادة NOC، بينما تحتاج نخلة جميرا وجبل علي وغيرها من المناطق الخاضعة لاختصاص مؤسسة تراخيص إلى 15-25 يوم عمل. ويفسّر عدد غرف النوم وفئة المجتمع السكني ودرجة التشطيب التفاوتَ داخل كل نطاق: فالفيلا المكوّنة من ثلاث غرف نوم يكون وزنها أقل من الفيلا المرجعية ذات الأربع غرف، والمنازل الأكبر وزنها أعلى، ومجتمعات الفئة الأولى وزنها أعلى من مجتمعات الفئة الرابعة، والتشطيب الأساسي وزنه أقل من التشطيب الممتاز، في حين يكون وزن التشطيب الفاخر وفائق الفخامة أعلى. وتتعامل First Unicorn Interiors، شركة مقاولات التجديد في دبي، مع كل رقم باعتباره استرشاديًا حتى إجراء المعاينة الميدانية، ويحظى نطاق الأعمال المتعاقد عليه بضمان لمدة 3 سنوات.
يُعد التحديث الجزئي الفئةَ المبدئية عند تسعير مشروع لتجديد الفلل في دبي، ويشمل الطلاء والأرضيات وتحديث أعمال النجارة والتشطيبات الخفيفة، بتكلفة AED 250,000-450,000 على مدى 6-10 أسابيع. ويظل الحد الأدنى للنطاق ساريًا، لذا يبدأ النطاق المُعلَن للتجديد الجزئي من AED 250,000. أما التجديد القياسي الشامل فهو الفئة التي تغطي الأعمال المدنية وأعمال MEP والتشطيبات الكاملة، بتكلفة AED 450,000-800,000 على مدى 12-18 أسبوعًا. وتُعرَّف الأعمال الفاخرة هنا بأنها أعمال النجارة المصممة حسب الطلب والحجر المستورد والأنظمة الذكية، بتكلفة AED 800,000-1,500,000 على مدى 18-24 أسبوعًا. وإذا نُظر إليها كخدمة واحدة، فإن النطاق السكني يتراوح بين AED 250,000-1,500,000 ومدة 6-24 أسبوعًا، ولا تدخل أعمال تنسيق الحدائق ضمن هذا الوصف إلا إذا أُضيفت إلى متطلبات المشروع. وتُعد مخاطر الموافقات في مشاريع تجديد الفيلا بالكامل مرتفعة، لأن أعمال النجارة والتشطيبات تتبع مخططات بلدية دبي، وموافقة الدفاع المدني على سلامة الأرواح، وشهادة NOC من المطوّر الرئيسي. ولا تعتمد First Unicorn Interiors أي نطاق سعري إلا بعد إجراء معاينة ميدانية في الموقع. هذا النطاق استرشادي، وتتوقف التكلفة النهائية على مستوى التشطيب، ومصادر المواد، ودرجة التعقيد الإنشائي، ودورة موافقات المطوّر. وتحظى الأعمال المتعاقد عليها بضمان لمدة 3 سنوات. ويمكن للمُلّاك الراغبين في تحديد الفئة المناسبة لفيلا بعينها إرسال اسم المجتمع السكني وملاحظة موجزة عن نطاق الأعمال عبر واتساب على الرقم +971 58 565 8002.
تستغرق موافقة بلدية دبي على مخططات البناء أو التجهيز الداخلي 10-15 يوم عمل. وتستغرق موافقة الدفاع المدني على اشتراطات الحماية من الحريق وسلامة الأرواح 5-10 أيام عمل. ويستغرق توصيل DEWA أو تعديله 7-14 يوم عمل. وتستغرق شهادات NOC الصادرة عن المطورين الرئيسيين إعمار ونخيل وداماك 10-20 يوم عمل، وتختلف باختلاف المجتمع السكني. أما نخلة جميرا وجبل علي وسائر المناطق الخاضعة لاختصاص تراخيص فتستغرق 15-25 يوم عمل. وهذه المدد محسوبة بأيام العمل، وتسير عدة مسارات بالتوازي جزئياً، لذا تتداخل الجداول الزمنية. وتتولى إدارة مجتمعات داماك إصدار NOC منفصلة خلال 5-15 يوم عمل لكلٍّ من داماك هيلز 1 و2 وأكويا وداماك لاجونز وجزر داماك. وتتراوح الرسوم الإدارية بين AED 1,050-5,000، ويتراوح مبلغ التأمين بين AED 5,000-20,000، وهو قابل للاسترداد بعد خصم أي أضرار تلحق بالمناطق المشتركة أو أي تجاوز للمدة المعتمدة. وتُقدَّم الطلبات عبر تطبيق داماك ليفينج. وتُحال طلبات داماك هيلز 1 إلى سلطة دبي للتطوير، بينما تُحال طلبات داماك هيلز 2 إلى بلدية دبي وتتطلب NOC منفصلة لأعمال تنسيق الحدائق. وتُسدَّد رسوم GFA عن التوسعات الكبرى لشركة داماك العقارية قبل إصدار NOC النهائية. وتتطلب أي إضافة إنشائية تتجاوز 50% من المساحة المبنية تقديم بيان استدامة وفق نظام السعفات 2.0. وتتولى دائرة الأراضي والأملاك في دبي التحقق من سند الملكية والرهن العقاري، وتستلزم الفيلا المؤجرة مواءمة عقد الإيجار مع متطلبات RERA قبل تقديم طلب NOC الخاص بالمجتمع السكني.
تبقى الفئة الواحدة شاملةً لطيف من النتائج. ففئة المجتمع السكني ومستوى التشطيب وعدد غرف النوم ليست سوى معاملات ترجيح تُطبَّق على النطاق المنشور، وتظل معاملات ترجيح فحسب. وبالمقارنة مع مجتمع من الفئة 2 بمعامل 1، يحمل مجتمع الفئة 1 معامل 1.3، ومجتمع الفئة 3 معامل 0.82، ومجتمع الفئة 4 معامل 0.75. وتمثل الفيلا ذات أربع غرف نوم خط الأساس للمساحة بمعامل 1، بينما تحمل الفيلا ذات ثلاث غرف نوم معامل 0.78، وذات خمس غرف نوم معامل 1.22، وذات ست غرف نوم معامل 1.48، وذات سبع غرف نوم أو أكثر معامل 1.85. ويُحدَّد التشطيب بالطريقة نفسها: الأساسي 0.75، والمميز 1، والفاخر 1.45، والفائق الفخامة 2.1. ويستعين المسّاح بهذه المعاملات لتوضيح سبب تباين فيلتين ضمن الفئة نفسها. وتبقى النطاقات المنشورة كما هي: يظل التجديد الجزئي بين AED 250,000-450,000، والتجديد الشامل القياسي بين AED 450,000-800,000، والفئة الفاخرة بين AED 800,000-1,500,000، مع بقاء الحد الأدنى البالغ AED 250,000 دون تغيير. وينبغي للملاك الذين يقارنون بين المرابع العربية ودبي هيلز ونخلة جميرا وداماك هيلز الفصل بين معاملات التكلفة ومسار الموافقات. وتأتي سجلات الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وكذلك سجلات الإيجار لدى RERA إن كانت الفيلا مؤجرة، جنباً إلى جنب مع NOC المطور الرئيسي. الأرقام محدَّثة بتاريخ 17 أغسطس 2026، ولا تُعتمد إلا بعد المعاينة الميدانية.
"كانت المقاول الثالث الذي جرّبناه بعد تجربتين كارثيتين. أنجزت First Unicorn ما عجز عنه الآخرون. فريقها الداخلي استثنائي."
"تحديثات يومية عبر واتساب مع الصور. جدول الكميات الثابت لم يتغيّر إطلاقًا. انتهى المشروع قبل موعده بأسبوع. أمر نادر حقًا في دبي."
"تولّوا استخراج شهادة NOC والتصاريح وإدارة المشروع بالكامل من البداية حتى النهاية. التزموا بعرض السعر حتى آخر درهم. جودة أعمال النجارة فاخرة بحق."
