تصميم داخلي مخصص للفلل والشقق والبنتهاوس مع تنفيذ تسليم مفتاح كامل. باقات بسعر ثابت من 250 درهم للقدم المربع. جولة ثلاثية الأبعاد خلال 14 يومًا, ضمان لمدة 3 سنوات. أكثر من 800 منزل فاخر تم تصميمها في نخلة جميرا، إمريتس هيلز، دبي هيلز.
بعد أكثر من 800 مشروع سكني، قمنا بتصنيف سبب ظهور معظم منازل دبي بشكل عام — وكيف يحل التصميم الداخلي المخصص حقًا كل مشكلة.
نفس الأريكة البيج. نفس الثريا الذهبية. نفس جدار الرخام المميز. يستخدم معظم مصممي دبي 5-10 تخطيطات 'آمنة' تبدو متطابقة عبر آلاف الفلل. يجب أن يعكس منزلك أنت، وليس خوارزمية Pinterest.
الرسومات الجميلة ≠ تنفيذ جميل. معظم المصممين يسلمون لمقاولين عشوائيين ويتوقفون عن الاهتمام. النتيجة: رخام بقيمة 200 ألف درهم مركب بشكل خاطئ، النجارة لا تناسب، الإضاءة مركبة في أماكن خاطئة. نحن نصمم ونبني بفريق واحد.
الأثاث المخصص من إيطاليا: 6-9 أشهر. معظم المصممين لا يخططون لهذا. تنتقل إلى فيلا 'منتهية' بدون أريكة. نبدأ الشراء من اليوم الأول بتصنيع متوازٍ — كل شيء يصل متزامنًا مع التسليم.
معظم المصممين يقتبسون رسوم تصميم + شراء 'تقديري'. الفاتورة النهائية دائمًا أعلى بنسبة 30-50% بسبب التكاليف 'المكتشفة'. نحن نقتبس باقة واحدة ثابتة — تصميم + شراء + تنفيذ — بدون مفاجآت.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان جدًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُعالج داخليًا | ✗ تُفرض رسوم إضافية، غالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| NOCs المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5,000 إلى 15,000 درهم لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية من 2,500 إلى 5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادة جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة التصميم الداخلي | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
التصميم الداخلي الفاخر لا يتعلق بالأثاث باهظ الثمن — بل يتعلق بفهم كيف تعيش فعليًا وإنشاء مساحات تبدو حتمية. إليك كيف نقدم باستمرار.
كل فيلا تبدأ بكيفية عيشك أنت. لا قوالب Pinterest. لا لوحات ألوان عامة 'آمنة'. تصميم فردي حقًا.
شاهد كل غرفة قبل الالتزام. تجول في منزلك افتراضيًا. اعتمد المواد والتشطيبات قبل الدفع للتنفيذ.
نفس الفريق يصمم وينفذ. لا كوارث تسليم. لا 'المصمم يقول شيئًا والمقاول يبني شيئًا آخر'. مسؤولية واحدة.
ورش الشركاء لدينا في إيطاليا/الإمارات تصنع حسب الطلب في 8-12 أسبوعًا (مقابل 6-9 أشهر في التجزئة). دائمًا متزامنة مع تاريخ التسليم الخاص بك.
بدءًا من 250 درهم/قدم مربع. التصميم + المشتريات + التنفيذ كلها مشمولة. لا تجاوزات بنسبة 30-50% الشائعة في الصناعة.
المعيار في الصناعة هو سنة واحدة. نحن ندعم تشطيباتنا لمدة 3 سنوات بعد التسليم. المشاكل على حسابنا، وليس حسابك.
واتساب أو اتصل بنا — يتم الرد خلال 60 دقيقة خلال ساعات العمل. المعيار في الصناعة هو 1-3 أيام.
زيارة الموقع + موجز التصميم + معاينة ثلاثية الأبعاد مجانية لغرفة واحدة. ادفع فقط عندما تلتزم بالباقة.
ثلاث باقات تغطي كل شيء من التصميم فقط إلى التصميم والبناء والتأثيث الكامل.
عملية مثبتة من 6 مراحل تم تحسينها عبر 800+ منزل في دبي. كل خطوة لها مخرجات واضحة وتوقع قبل المتابعة.
زيارة موقع مجانية، اكتشاف نمط الحياة (كيف تعيش، تستضيف، تعمل من المنزل)، تدقيق المساحة، مواءمة الميزانية، مناقشة اتجاه التصميم. معاينة ثلاثية الأبعاد مجانية لغرفة واحدة.
3 اتجاهات للمفهوم، جولة ثلاثية الأبعاد واقعية لكل غرفة، لوحات مزاجية للمواد، اتجاه الأثاث، مفاهيم الإضاءة. تجول في منزلك افتراضيًا قبل الالتزام بالعمل التفصيلي.
اختيارات المواد النهائية، رسومات النجارة المخصصة، تخطيطات الإضاءة، نقاط الكهرباء، تركيبات السباكة، تكامل التكييف، كشف كميات كامل، مخططات البناء جاهزة للتنفيذ.
طلبات الأثاث (تصنيع 8-12 أسبوعًا)، توريد الرخام والبلاط، طلب تركيبات الإضاءة، تصنيع النجارة المخصصة. بالتوازي مع البناء ليصل كل شيء متزامنًا.
هدم (إذا كان تجديدًا)، أعمال ميكانيكية وكهرباء وسباكة، تركيب الرخام والبلاط، دهان، تركيب النجارة، تركيب الإضاءة، التشطيبات. إدارة يومية للمشروع. جولات أسبوعية للعميل.
تركيب الأثاث، المفروشات الناعمة، تنسيق الأعمال الفنية، التنسيق النهائي، التصوير الفوتوغرافي، تسليم جاهز للسكن. يبدأ الضمان لمدة 3 سنوات من تاريخ التسليم.
من العربية التقليدية إلى الحديثة للغاية، من الشقق المدمجة إلى الفيلات الضخمة — قدمنا كل نمط ومقياس من التصميم السكني في دبي.
خطوط نظيفة، مواد فاخرة، فن معاصر
زخارف تراثية في تنفيذ معاصر
تقليدي أوروبي، تفاصيل مزخرفة
جماليات دافئة مستوحاة من الإسبانية والإيطالية واليونانية
أخشاب فاتحة، لوحات محايدة، ضبط النفس
مواد مكشوفة، جمالية حضرية
تدفق داخلي-خارجي، مواد طبيعية
Crestron، Control4، Lutron، Apple Home
غرف ملابس، مطابخ، مكتبات، غرف نبيذ
إضاءة معمارية + زخرفية + ذكية
توريد، تأطير، تركيب مجموعة فنية
ستائر، ستائر معتمة، وسائد، سجاد، أغطية سرير
ستة مشاريع سكنية حديثة من محفظتنا في دبي. كل منها تم تسليمه في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، مصمم وفقًا لكيفية عيش الأسرة فعليًا.
فيلا مخصصة بمساحة 10,500 قدم مربع مع حزمة تصميم وموافقات كاملة. موافقة تراخيص ونخيل من التقديم الأول.
قصر بمساحة 15,000 قدم مربع مع مسرح منزلي، صالة رياضية، سبا، مسبح داخلي. موافقة مجلس تصميم المجتمع من التقديم الأول.
توسعة 1,800 قدم مربع بإضافة غرفتي نوم + غرفة عائلية إلى الفيلا الحالية المكونة من 4 غرف نوم. تمت الموافقة على تصريح مجتمع إعمار + تصريح بلدية دبي من أول تقديم.
تجديد كامل للفيلا يشمل تحديث الواجهة، توسعة المطبخ، وتركيب مسبح. تمت الموافقة من لجنة التصميم لمجتمع إعمار.
فيلا شاطئية بمساحة 12,000 قدم مربع مع غرفة معيشة بارتفاع مزدوج، مسبح لا نهائي، ورصيف خاص. تمت الموافقة من تراخيص + لجنة تصميم المجتمع من أول تقديم.
فيلا مستدامة بمساحة 6,500 قدم مربع مع ألواح شمسية، شحن سيارات كهربائية، أتمتة منزلية ذكية، ودمج المناظر الطبيعية المحلية. تمت الموافقة من مجلس تصميم البراري.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تصميم + تنفيذ تسليم مفتاح · تسليم خلال 60-90 يومًا
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة موثقة على Google. إليك بعضًا من مشاريع التصميم السكني الأخيرة.
"قابلنا 6 مصممين لفيلا النخلة. كان First Unicorn الوحيد الذي سأل عن كيفية عيشنا فعليًا قبل أن يظهر لنا أي شيء. النتيجة منزل يشعرنا بأنه لنا — وليس مجلة. يستحق كل درهم."
"التصميم والبناء تحت سقف واحد هو تغيير جذري. تجديدنا السابق كان به جدال مستمر بين المصمم والمقاول. مع First Unicorn، كل شيء عمل بسلاسة. تم التسليم في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، تمامًا كما أظهر التصميم ثلاثي الأبعاد."
"أضفنا حزمة التصميم والأثاث وانتقلنا إلى منزل مفروش بالكامل مع لوحات على الجدران وكتب على الرفوف. شعرنا وكأننا في جناح فندقي. التصميم ثلاثي الأبعاد في 14 يومًا كان دقيقًا بشكل لا يصدق مقارنة بالنتيجة النهائية."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا توجد مبالغات تسويقية — مجرد أرقام.
يبدأ التصميم الداخلي السكني في دبي من 250 درهم إماراتي للقدم المربع مع First Unicorn Interiors، بما في ذلك تصاميم مخصصة للفلل والشقق، وجولات ثلاثية الأبعاد خلال 14 يومًا، وضمان لمدة 3 سنوات. تم إنجاز أكثر من 800 منزل راقٍ في مناطق مثل نخلة جميرا وإميريتس هيلز. تنفيذ تسليم مفتاح بسعر ثابت يضمن عدم وجود مفاجآت.
15 من أكثر الأسئلة شيوعًا التي نتلقاها. ألا ترى سؤالك؟ تواصل معنا عبر واتساب — سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
يتراوح سعر التصميم الداخلي السكني في دبي عادةً من 250 درهم/قدم مربع (تصميم فقط) إلى 2,500+ درهم/قدم مربع (تصميم كامل + بناء + أثاث فاخر). باقاتنا الثلاث: تصميم فقط (250-400 درهم/قدم مربع)، ت��ميم + تنفيذ (600-1,200 درهم/قدم مربع)، تصميم + بناء + تأثيث (1,200-2,500+ درهم/قدم مربع). السعر يعتمد على المواد والنجارة المخصصة ومصادر الأثاث.
مرحلة التصميم: 30-45 يومًا من الموجز إلى الرسومات الجاهزة للبناء. التنفيذ: 60-90 يومًا لفيلا كاملة، 30-45 يومًا للشقة. الإجمالي: 90-135 يومًا من البداية إلى التسليم الجاهز للسكن. أسرع من متوسط الصناعة بفضل سير العمل الموازي للتصميم والمشتريات.
كلاهما. لدينا فريق بناء داخلي (First Unicorn Interiors) مما يعني التصميم والتنفيذ تحت سقف واحد. هذا يلغي الانفصال بين المصمم والمقاول الذي يعاني منه معظم المشاريع في دبي. نقطة مسؤولية واحدة من المفهوم إلى التسليم.
نعم — نقدم معاينة ثلاثية الأبعاد مجانية لغرفة واحدة قبل أن تلتزم بالباقة الكاملة. هذا يتيح لك تجربة جودة تصميمنا وقدراتنا ثلاثية الأبعاد بدون مخاطرة. بمجرد الالتزام، يتم تسليم جولة ثلاثية الأبعاد كاملة للفيلا في 14 يومًا.
يعتمد على الباقة. تصميم فقط: تصميم كامل، ثلاثي الأبعاد، مواصفات، كمية المواد. تصميم + تنفيذ: ما سبق بالإضافة إلى بناء كامل يشمل الرخام والنجارة والدهان والكهرباء والسباكة. تصميم + بناء + تأثيث: ما سبق بالإضافة إلى تصنيع أثاث مخصص وتنسيق فني ومفروشات ناعمة وتنسيق كامل للتسليم الجاهز للسكن.
كلاهما. يمكننا دمج القطع الحالية التي تحبها، أو التوريد من تجار التجزئة الفاخرين (B&B Italia, Minotti, Poliform)، أو التصنيع المخصص عبر شركاء ورش العمل لدينا في إيطاليا/الإمارات (8-12 أسبوعًا مقابل 6-9 أشهر في التجزئة). مزج ومطابقة حسب رؤيتك.
نعم — ندمج Crestron وControl4 وLutron وApple Home وGoogle Home في التصميم من مرحلة المفهوم. إضاءة ذكية، مناخ، أمان، صوت، ستائر، ري — كلها مسيطر عليها مركزيًا. غالبًا ما يتم التسليم بواجهة لمس مخصصة واحدة.
كلاهما. نصمم الشقق (من غرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس)، والفلل (من المدمجة إلى الضخمة)، والبيوت المتصلة، والثنائية، ومنازل العطلات. العملية متشابهة في جميعها — تتكيف مع النطاق والميزانية. العديد من أجمل مشاريعنا هي مساحات أصغر مصممة بذكاء.
جميع الأنماط: الفخامة الحديثة، العربية الحديثة، الكلاسيكية/التقليدية، المتوسطية، البسيطة/الاسكندنافية، الصناعية، الاستوائية/المنتجع. نتكيف مع ذوقك — لا نفرض ذوقنا. العديد من المشاريع تمزج الأنماط عن قصد لطابع فريد.
بعد الموافقة على المفهوم، ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد واقعية لكل غرفة (عادة 8-15 مشهدًا للفيلا). يتم التسليم في 14 يومًا. تتجول في منزلك افتراضيًا قبل بدء أي تنفيذ. تشمل نسخ النهار والليل والشفق. جاهزة للواقع الافتراضي عند الطلب.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا — أطول بكثير من متوسط الصناعة البالغ سنة واحدة. يغطي التشطيبات والنجارة والإضاءة والأنظمة الذكية وجودة التنفيذ. إذا ظهرت مشاكل خلال 3 سنوات، نتحمل التصحيح بدون تكلفة.
نعم — العديد من العملاء مقيمون خارج دبي. نقدم تحديثات أسبوعية بجولة فيديو، وتقارير يومية عبر واتساب، ولقطات جوية للبناء، وموافقة عن بعد عبر DocuSign. العديد من مشاريعنا الـ 800+ هي لأصحاب في الخارج. عملية سلسة.
الفخامة الإيطالية (B&B, Minotti, Poliform): 6-9 أشهر. شركاء ورش العمل المخصصة لدينا: 8-12 أسبوعًا. نبدأ المشتريات من اليوم الأول للتصميم التفصيلي — بالتوازي مع البناء — بحيث يصل كل شيء متزامنًا مع تاريخ التسليم. لا مشكلة 'فيلا منتهية بدون أريكة'.
نعم — للتجديدات التي تتطلب تصاريح تعديل من بلدية دبي، نتعامل مع جميع الموافقات داخليًا: تصاريح البلدية، شهادات عدم الممانعة من المجتمع، هيئة كهرباء ومياه دبي، هيئة الثقافة والفنون. نسبة موافقتنا من أول تقديم 98% عبر أكثر من 800 مشروع تضمن عدم تأخير الموافقات.
تواصل معنا عبر واتساب على +971 58 565 8002 مع تفاصيل مشروعك — حجم الفيلا، الموقع، تفضيل النمط، النطاق (تصميم فقط أو تنفيذ كامل)، ونطاق الميزانية إذا كان لديك. سنرتب زيارة موقع مجانية خلال 48 ساعة ونقدم عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة من الزيارة.
استشارة مجانية، عرض ثلاثي الأبعاد مجاني، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة. تم تصميم أكثر من 800 منزل في دبي. يستخدمه أصحاب نخلة جميرا، إميريتس هيلز، دبي هيلز.
