آخر تحديث 2026-05-31 — أحدث أسعار وتوفر لعام 2026
تجديد شقق فاخر في جميع أنحاء دبي — مارينا، داون تاون، جي بي آر، بلوواترز، DIFC. موافقات إدارة المبنى تتم داخلياً. عمليات هادئة ونظيفة. تسليم خلال 30-60 يوم. سعر ثابت من 400 درهم للقدم المربع.
بعد أكثر من 200 تجديد شقة في دبي، قمنا بتوثيق المشكلات المتكررة مع مديري المباني وكيف أن التقديمات الاحترافية النظيفة تقضي على كل مشكلة.
تفشل معظم تجديدات الشقق في مرحلة NOC المبنى. يرفض مديرو المباني الطلبات الغامضة. نقدم حزم احترافية نظيفة مع التأمين وبيانات الطريقة والجدول الزمني — موافقة من التقديم الأول.
تجديدات الشقق محدودة من 8 صباحاً إلى 5 مساءً أيام الأسبوع في معظم المباني. المقاولون العامون لا يخططون لذلك. نصمم جداول لتعظيم الساعات الإنتاجية، والعمل في عطلات نهاية الأسبوع حيثما مسموح.
المقاولون العامون يخلقون شكاوى غبار وضوضاء تؤدي إلى إيقاف الأعمال. نستخدم احتواءً مناسباً، واستخراج غبار، وإجراءات صوتية. الجيران لا يعلمون بوجودنا.
معظم المقاولين يقدمون عروضاً منخفضة للفوز، ثم يفاجئون المالكين بـ 'تغييرات'. حزمنا ذات السعر الثابت تقضي على المفاجآت. ما توقعه هو ما تدفعه.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Apartment | مزود نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقاً | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ جميعها تتم داخلياً | ✗ برسوم إضافية، غالباً ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المبنى | ✓ مشمولة جميعها في الباقة | ✗ برسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادة جولتان، ثم برسوم إضافية |
| جودة تجديد الشقة | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجديد الشقة ليس مجرد تجديد فيلا أصغر — له تحديات فريدة في إدارة المبنى وساعات العمل والصوتيات. إليك كيف نقدم باستمرار.
علاقات مباشرة مع مديري المباني الرئيسيين. تقديمات NOC نظيفة. موافقة من التقديم الأول على 95% من الشقق.
MEP، رخام، نجارة، دهان، أرضيات، منزل ذكي — كلهم فريقنا. لا تضارب في جداول المقاولين من الباطن.
احتواء الغبار، عزل صوتي، معدات حماية شخصية مناسبة. الجيران لن يشتكوا. الأعمال لا تتوقف.
المدة المعتادة في السوق هي 3-6 أشهر. نحن نوصل في 30-60 يومًا من خلال سير عمل متوازٍ + العمل بعد ساعات العمل حيثما يُسمح.
عرض سعر واحد ثابت يغطي كل شيء. لا مفاجآت 'تغييرات'. المدة المعتادة في السوق هي 30-50% زيادة عن الميزانية.
المدة المعتادة في السوق هي سنة واحدة. نحن نضمن جميع الأعمال لمدة 3 سنوات.
فحوصات جودة يومية. تحديثات يومية بالصور عبر واتساب. يتم اكتشاف المشكلات وحلها في الوقت الفعلي.
زيارة موقع مجانية في أي مكان في دبي. عرض سعر بسعر ثابت خلال 48 ساعة.
ثلاث باقات تغطي من الشقق المدمجة إلى التجديدات الفاخرة جدًا.
عملية مكونة من 6 مراحل مثبتة تم تحسينها عبر أكثر من 200 تجديد شقة في دبي.
زيارة موقع مجانية، مسح كامل للشقة، تحديد النطاق، جدوى شهادة عدم الممانعة من المبنى، توافق الميزانية. عرض سعر مفصل خلال 48 ساعة.
مفهوم التصميم، جولة ثلاثية الأبعاد واقعية، لوحات المواد، اختيارات التشطيب. بالتوازي: تقديم شهادة عدم الممانعة من المبنى + تصريح تعديل بلدية دبي.
أعمال MEP — كهرباء، سباكة، تكييف، منزل ذكي. ضمن ساعات عمل المبنى. الحفاظ على احتواء الغبار.
تركيب الرخام، أعمال البلاط، دهان جميع الغرف. مراقبة جودة يومية من مدير المشروع الأول.
تركيب النجارة المخصصة، تركيبات الإضاءة، تركيب الأدوات الصحية، برمجة المنزل الذكي.
قائمة العيوب صغيرة (20-40 بند). يتم حلها في 1-2 أسبوع. تنظيف نهائي، تسليم. الضمان لمدة 3 سنوات ساري.
فرق متخصصة لكل حرفة — بالإضافة إلى تقديمات نظيفة لشهادة عدم الممانعة من إدارة المبنى تحصل على الموافقة من أول تقديم.
كهرباء، سباكة، تكييف، تمديدات المنزل الذكي
رخام إيطالي، فسيفساء مخصصة، بلاط كبير الحجم
مطابخ، غرف ملابس، مكتبات، أعمال نجارة مخصصة
دهان ممتاز، جبس فينيسي، جدران قماشية
إضاءة معمارية + ديكورية + ذكية
دش بدون إطار، فواصل، مرايا مخصصة
خشب هندسي، باركيه، فينيل فاخر
Crestron, Control4, Lutron, Apple Home
تصريح الإدارة، التأمين، بيانات الطريقة
تصاريح التعديل، المرافق، السلامة من الحرائق
مراقبة جودة يومية أثناء البناء، حل العيوب
مدير مشروع واحد، مسؤولية واحدة طوال الوقت
ستة تجديدات شقق حديثة من مباني فاخرة في دبي. كلها تم تسليمها بدون أي مشاكل مع إدارة المبنى.
تجديد كامل لشقة في المرسى بمساحة 2,800 قدم مربع: تحويل إلى مخطط مفتوح، مطبخ ممتاز، حمامات تصميمية، منزل ذكي. تمت الموافقة على شهادة عدم الممانعة من المبنى وتصريح بلدية دبي في أسبوع واحد.
شقة في وسط المدينة بمساحة 3,500 قدم مربع مع إطلالة على برج خليفة. أرضيات رخامية في جميع الأنحاء، نجارة مخصصة، منزل ذكي. تمت الموافقة على التقديم الأول من إدارة المبنى.
تجديد شقة على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس: تحويل كامل إلى مخطط مفتوح، تحسين إطلالة البحر، تشطيبات ممتازة. تمت الموافقة على شهادة عدم الممانعة من مبنى المرسى.
شقة فاخرة في بلوواترز مع إطلالة على عين دبي. مطبخ تصميمي، حمامات رخامية، أتمتة كاملة للمنزل الذكي. تمت الموافقة على شهادة عدم الممانعة من مبنى بلوواترز.
شقة فاخرة في DIFC مع إطلالة على الأفق. رخام في جميع الأنحاء، تركيز على الفن المعاصر، مطبخ راقي. معتمد من هيئة مباني DIFC خلال 5 أسابيع.
شقة في نخلة جميرا مع إطلالة بحرية. تصميم مفتوح حديث مع رخام، إضاءة معلقة راقية، تشطيبات فاخرة. معتمد من تراخيص مع NOC المبنى.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تجديد شقة راقية · تسليم خلال 30-60 يومًا
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة على Google.
"استغرق تجديد شقتنا في المارينا 45 يومًا. كان العرض السابق من مقاول آخر 4 أشهر 'بسبب تأخيرات NOC من المبنى'. تولت First Unicorn كل شيء بالتوازي — ولم تكن هناك أي مشكلة مع إدارة المبنى."
"التجديد في وسط مدينة دبي صعب للغاية — مدراء مباني صارمون، ساعات عمل، شكاوى الجيران. First Unicorn سلمت بدون شكوى واحدة. هادئ، نظيف، محترف."
"تلقينا عروض أسعار من 6 مقاولين. كانت First Unicorn في منتصف السعر لكنها الوحيدة التي تعاملت مع NOC المبنى + تصريح بلدية دبي + التأمين + بيانات الطريقة دون أي رسوم إضافية. يستحق كل درهم."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا مبالغات تسويقية — مجرد أرقام.
يبدأ تجديد الشقق في دبي بواسطة First Unicorn Interiors من 400 درهم إماراتي للقدم المربع مع عروض أسعار ثابتة، تسليم خلال 30-60 يومًا، ومعالجة داخلية لـ NOC المباني وتصاريح بلدية دبي. تغطي الخدمات المارينا، وسط المدينة، JBR، بلوواترز، و DIFC، مع ضمان عمليات هادئة وأكثر من 800 مشروع مكتمل.
تقدم First Unicorn Interiors تجديد شقق راقية في دبي بدون مشاكل مع المباني. سعر ثابت من 400 درهم إماراتي/قدم مربع، تسليم خلال 30-60 يومًا، معالجة NOC داخليًا. تجديدات فاخرة عبر المارينا، وسط المدينة، JBR، بلوواترز، DIFC. واتساب +971 58 565 8002.
15 من أكثر الأسئلة شيوعًا. راسلنا على واتساب — سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
يترا��ح تجديد الشقة في دبي عادة من 400 درهم للقدم المربع (قياسي) إلى 2,500+ درهم للقدم المربع (فاخر جدًا). باقاتنا الثلاث: القياسية (400-700 درهم/قدم مربع)، الممتازة (700-1,400 درهم/قدم مربع)، الفاخرة جدًا (1,400-2,500+ درهم/قدم مربع). جودة الرخام والنجارة والأدوات الصحية تسبب معظم الفروق السعرية.
الشقة القياسية: 30-45 يومًا. الشقة الممتازة: 45-60 يومًا. الفاخرة جدًا: 60-75 يومًا (أعمال نجارة مخصصة أكثر). متوسط الصناعة هو 3-6 أشهر — نحن أسرع بشكل ملحوظ بفضل سير العمل المتوازي لجميع الحرفيين داخليًا وتقديمات شهادات عدم الممانعة النظيفة.
نعم — التعامل مع شهادة عدم الممانعة من المبنى هو جزء أساسي من عرضنا. لدينا علاقات مباشرة مع مدراء المباني الرئيسيين في دبي (مارينا، داون تاون، JBR، بلوواترز، DIFC، النخلة). تقديمات نظيفة ومهنية: تأمين، بيانات الطرق، جدول زمني. نسبة موافقة 95% من أول تقديم.
نعم — نخطط وفقًا لقيود المبنى (عادة 8 صباحًا - 5 مساءً أيام الأسبوع). أقصى ساعات إنتاجية، عمل في عطلات نهاية الأسبوع حيثما مسموح. بعض المباني تسمح بالعمل يوم السبت — نستغل حيثما مسموح.
احتواء مناسب + استخراج غبار + إجراءات صوتية. الجيران عادة لا يعلمون أننا نعمل. صفر شكاوى ضوضاء/غبار عبر أكثر من 200 مشروع شقة.
نعم — يمكن عادة إزالة الجدران غير الحاملة دون تصاريح هيكلية. الجدران الحاملة أو التغييرات الهيكلية الكبيرة تتطلب تصريح تعديل من بلدية دبي + شهادة عدم ممانعة هيكلية من المبنى. نتعامل مع كليهما.
نعم — خبرة واسعة عبر جميع المباني الفاخرة في دبي. اتصالات مباشرة مع شركات إدارة المباني الكبرى (أستيكو، ضامك، إعمار، نخيل، بلوواترز). معرفة خاصة بكل مبنى.
نعم — العديد من العملاء يكونون خارج البلاد أثناء التجديد. نقدم تحديثات أسبوعية بجولة فيديو، تقدم يومي عبر واتساب، صور بطائرة بدون طيار، موافقة عن بعد عبر DocuSign. عملية سلسة.
جميع الحرفيين داخليًا. الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، الرخام، النجارة، الدهان، الإضاءة، الزجاج، الأرضيات، المنزل الذكي — كلهم فريقنا. لا إلقاء لوم على مقاولي الباطن.
نعم — العديد من العملاء يوردون عناصر محددة (أدوات صحية إيطالية، إضاءة مخصصة). ننسق الجداول الزمنية للمشتريات بحيث تصل المواد الموردة من العميل في الوقت المناسب.
نعم — مشمول في الباقات الممتازة+. Crestron، Control4، Lutron، Apple Home، Google Home. الإضاءة، المناخ، الأمان، الصوت، الستائر — يتم التحكم بها مركزيًا.
نعم — تخصص في تراخيص. اتصالات مباشرة مع هندسة وموافقات تراخيص. نسبة نجاح 100% في تجديدات شقق نخلة جميرا والواجهة المائية.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا — أطول بكثير من متوسط الصناعة البالغ سنة واحدة. يغطي جميع الحرف: التشطيبات، النجارة، الرخام، الكهرباء، السباكة، الإضاءة، المنزل الذكي.
نعم — معظم الشقق تكون في مبانٍ مشغولة. نعمل بعد ساعات العمل/في عطلات نهاية الأسبوع إذا لزم الأمر، وندير الضوضاء والغبار بعناية. يتم التنسيق مع إدارة المبنى.
تواصل معنا عبر واتساب على +971 58 565 8002 مع تفاصيل الشقة — المبنى، المساحة بالقدم المربع، النطاق (تجديد كامل أو جزئي)، الفئة، تاريخ الإنجاز المستهدف. زيارة مجانية للموقع خلال 48 ساعة، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة من الزيارة.
زيارة مجانية للموقع، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، معالجة موافقات المبنى. تم تجديد أكثر من 200 شقة في دبي. مراقبة جودة يومية + ضمان لمدة 3 سنوات كمعيار.
دليلنا التحريري يشرح تجديد الشقق عبر جميع مجمعات الأبراج الرئيسية في دبي — مع أسعار حقيقية لكل قدم مربع، نوافذ موافقات المبنى وقواعد برج ببرج. اقرأ دليل تجديد الشقق في دبي ←
