تجديد شقق بسعر ثابت لمنازل ميدان — من AED 72,000. نتعامل مع موافقات مجتمع ميدان داخلياً. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · ميدان
يكلف تجديد الشقة في ميدان AED 60,000–150,000 للتجديد الخفيف، وAED 150,000–400,000 للتجديد الكامل، وAED 400,000+ لإعادة التصميم حسب الطلب. تستغرق المدة من 4 أسابيع إلى 5 أشهر. تحتاج معظم أبراج ميدان إلى NOC تشطيب من إدارة المبنى بالإضافة إلى تصريح دبي لتغييرات السباكة/الجدران، ونتولاها داخلياً. عزل مائي كامل للمناطق الرطبة، وضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى المشكلات نفسها في ميدان مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كل واحدة منها.
لدى أبراج ميدان قواعد تشطيب صارمة وساعات عمل وقيود على نقل المواد. نعرفها ونحصل على NOC المبنى ليسير العمل بسلاسة.
عزل مائي سيئ للحمام أو المطبخ يُغرق الجيران. نعزل كل منطقة رطبة وفق المعيار ونضمنها.
الشقق القياسية تهدر المساحة. نعيد توزيعها لمعيشة مفتوحة وتخزين حقيقي، ضمن ما يُسمح به إنشائياً.
التجديد في مبنى مأهول يزعج الجيران والإدارة. ندير الدخول والحماية والتوقيت باحترافية.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في السوق.
| ماذا تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزوّد التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدمًا | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ نجاح 98% من أول مراجعة/فحص | ✗ 40-60% متوسط السوق |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في السوق | ✗ أبطأ بـ 2-3 أضعاف عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ تُنجَز جميعها داخليًا | ✗ تُحتسب إضافية، وغالبًا تُسنَد لجهات خارجية |
| NOCs المجمع | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — جهة واحدة تتحمّل المسؤولية | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة وفق معيار السوق |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجديد الشقق | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد عادية وتنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ 70% مشاكل أقل في الموقع مقارنةً بالسوق | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
تجديد الشقق بالشكل الصحيح في ميدان يعتمد على معرفة أنظمة المجمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
نجدّد شقق ميدان من البداية إلى النهاية، مع الالتزام بقواعد تجهيز الأبراج.
نستخرج NOC تجهيز المبنى من إدارة ميدان وأي تصاريح دبي داخليًا.
عزل مائي كامل للمناطق الرطبة — بلا تسريبات إلى الوحدة أسفل — ضمان 3 سنوات.
معيشة بمساحات مفتوحة وتخزين أفضل ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
شاهد شقتك بعد التجديد قبل الالتزام.
عرض سعر واحد، فريق واحد، موعد نهائي واحد.
تسعير شفاف في ميدان عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميمًا ثلاثي الأبعاد مجانيًا، ومعالجة NOC للمجمع، وضمانًا لمدة 3 سنوات.
منهجية مُثبتة صُقلت عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، مُكيَّفة وفق متطلبات مجتمع ميدان والموافقات.
معاينة شقتك في ميدان وقواعد التجهيز الداخلي للمبنى. مجاناً.
3D، التشطيبات وعرض سعر ثابت ومُفصَّل.
تأمين موافقة NOC للتجهيز وأي تصاريح؛ ترتيب الدخول والحماية.
الإزالة، MEP، العزل المائي، ثم التشطيبات — فريق واحد.
معالجة الملاحظات، التنظيف، ضمان لمدة 3 سنوات.
ميدان هو مجتمع ميدان في دبي، يخضع لإدارة مجتمع ميدان + DDA. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
ميدان — ميدان، دبي.
إدارة مجتمع ميدان + DDA.
AED 3,000–10,000 — تُدفع إلى الجهة المختصة، دون أي زيادة منّا.
ميلينيوم إستيتس، غراند فيوز، بولو هومز.
5,000–18,000 قدم مربع · فلل بعمر يقارب 3–8 سنوات.
قطع أراضي كبيرة في ميدان تحت إشراف DDA؛ تجديدات كاملة فاخرة، أقبية ومسابح.
نتولى كل ذلك داخلياً — استخراج NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لميدان.
يخضع ميدان لإدارة مجتمع ميدان + DDA. نُؤمّن كل موافقة نيابةً عنك، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
JVT، JVC، المدينة الرياضية، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحريق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، جميرا بارك، غاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجديد شقق حقيقية نُفِّذت في ميدان وحوله — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، بضمان.
تجديد شقة نُفِّذ في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان متولّاة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الشقق المُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجزة، ضمان 3 سنوات.
تجديد الشقق المُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجزة، ضمان 3 سنوات.
تجديد الشقق المُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجزة، ضمان 3 سنوات.
تجديد الشقق المُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجزة، ضمان 3 سنوات.
تجديد الشقق المُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجزة، ضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لميدان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الشقق المُنجزة في ميدان وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضٌ منها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"رمّموا فيلتنا في ميدان من البداية حتى النهاية — التصميم، وNOC مجتمع ميدان، والتنفيذ، كل شيء. التزموا بالسعر الثابت تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض لتجديد شقتنا في ميدان. First Unicorn كانت الوحيدة التي فهمت الأنظمة المحلية وقدّمت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة كلها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في ميدان فاخران بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث كل ربع سنة. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة التي يطرحها مالكو ميدان أكثر من غيرها. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر WhatsApp — نرد خلال 60 دقيقة.
في ميدان، تبلغ تكلفة التجديد الخفيف AED 60,000–150,000، والتجديد الكامل AED 150,000–400,000، وإعادة التصميم حسب الطلب AED 400,000+. نقدّم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية.
نعم — معظم أبراج ميدان تتطلب NOC تجهيز من إدارة المبنى، ونقل السباكة أو الجدران يحتاج تصريحًا من دبي. نتولى الأمرين معًا.
لا — ننفّذ عزلًا خزانيًا كاملًا للمناطق الرطبة ونُجري اختبار الغمر قبل البلاط، مع ضمان لمدة 3 سنوات. إنه الخطر رقم 1 في الشقق، ونتولّى معالجته هندسيًا حتى يزول.
غالبًا نعم — بشرط الهيكل الإنشائي وموافقة المبنى. نقيّم الجدوى، نقدّم الأعمال الهندسية، ونستخرج التصاريح لتغيير المخطط.
يستغرق التجديد الخفيف 4–7 أسابيع؛ والتجديد الكامل 8–12 أسبوعًا؛ وإعادة التصميم حسب الطلب 3–5 أشهر. نلتزم بالموعد كتابيًا.
نعم — ندير الدخول والحماية ونقل المواد وساعات العمل وفق أنظمة المبنى، كي يبقى الجيران والإدارة مطمئنين ومتعاونين.
يخضع ميدان لإدارة مجتمع ميدان + هيئة تطوير دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 3,000–10,000) قبل بدء العمل. ولأن مشاريع ميدان لها أنظمة خاصة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى إجراءات الموافقة كاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات ميدان بما في ذلك ميلينيوم إستيتس وجراند فيوز وبولو هومز. بمساحات أراضٍ تتراوح عادةً بين 5,000–18,000 قدم مربع وفلل يتراوح عمرها بين 3–8 سنوات، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في ميدان. سعر ثابت يبدأ من AED 72,000. نتولى NOC مجتمع ميدان. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
