آخر تحديث 2026-05-28 — أحدث أسعار وتوفر 2026
تجديد بنتهاوس حسب الطلب لأفخم العناوين في دبي — برج خليفة، المارينا، بلوواترز، نخلة جميرا. من 800 درهم للقدم المربع. تسليم خلال 60-90 يومًا. ضمان لمدة 3 سنوات. فخامة مصنوعة يدويًا، موافقات المبنى مشمولة.
بعد أكثر من 200 تجديد شقة في دبي، وثقنا المشكلات المتكررة مع مدراء المباني وكيف أن التقديمات الاحترافية النظيفة تلغي كل مشكلة.
معظم تجديدات الشقق تفشل في مرحلة موافقة المبنى. يرفض مدراء المباني الطلبات الغامضة. نقدم حزمًا احترافية نظيفة مع التأمين وطرق العمل والجدول الزمني — موافقة من أول تقديم.
تجديدات الشقق محدودة بساعات 8 صباحًا - 5 مساءً أيام الأسبوع في معظم المباني. المقاولون العامون لا يخططون لذلك. نصمم جداول لتعظيم الساعات الإنتاجية، والعمل في عطلات نهاية الأسبوع حيثما مسموح.
المقاولون العامون يخلقون شكاوى غبار وضوضاء تؤدي إلى إيقاف العمل. نستخدم احتواء مناسب، واستخراج غبار، وإجراءات صوتية. الجيران لا يعرفون حتى أننا هناك.
معظم المقاولين يقدمون عروضًا منخفضة للفوز، ثم يفاجئون المالكين بـ 'تغييرات'. باقاتنا ذات السعر الثابت تلغي المفاجآت. ما توقعه هو ما تدفعه.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تختلف خدمتنا عن المعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Penthouse | مزود نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مقدمًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من أول مرة | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تُعالج داخليًا | ✗ تُحاسب بشكل إضافي، غالبًا ما تُستعان بمصادر خارجية |
| موافقات المبنى | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُحاسب 5,000-15,000 درهم لكل موافقة إضافية |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادة جولتان، ثم تُحاسب بشكل إضافي |
| جودة تجديد الشقة | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجديد الشقة ليس مجرد تجديد فيلا أصغر — له تحديات فريدة في إدارة المبنى وساعات العمل والصوتيات. إليك كيف نقدم باستمرار.
علاقات مباشرة مع كبار مدراء المباني. تقديمات نظيفة لموافقة المبنى. موافقة من أول تقديم في 95% من الشقق.
ميكانيكا وكهرباء وسباكة، رخام، نجارة، دهان، أرضيات، منزل ذكي — كلهم فريقنا. لا تضارب في جداول المقاولين من الباطن.
احتواء الغبار، عزل صوتي، معدات حماية شخصية مناسبة. الجيران لن يشتكوا. المشاريع لا تتوقف.
المعيار في السوق هو 3-6 أشهر. نحن نسلم في 30-60 يومًا من خلال سير عمل متوازٍ + العمل بعد ساعات العمل حيثما يُسمح.
عرض سعر ثابت واحد يغطي كل شيء. لا مفاجآت 'تغييرات'. المعيار في السوق هو 30-50% فوق الميزانية.
المعيار في السوق هو سنة واحدة. نحن نضمن جميع الحرفيين لمدة 3 سنوات.
فحوصات جودة يومية. تحديثات يومية بالصور عبر واتساب. يتم اكتشاف المشكلات وإصلاحها في الوقت الفعلي.
زيارة موقع مجانية في أي مكان في دبي. عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة.
ثلاث باقات تغطي الشقق المدمجة إلى تجديدات فاخرة فائقة على طراز البنتهاوس.
عملية مثبتة من 6 مراحل تم تحسينها عبر أكثر من 200 تجديد شقة في دبي.
زيارة موقع مجانية، مسح كامل للشقة، تحديد النطاق، دراسة جدوى شهادة عدم الممانعة من المبنى، توافق الميزانية. عرض سعر مفصل خلال 48 ساعة.
مفهوم التصميم، جولة ثلاثية الأبعاد واقعية، لوحات المواد، اختيار التشطيبات. بالتوازي: تقديم شهادة عدم الممانعة من المبنى + تصريح تعديل بلدية دبي.
أعمال MEP — كهرباء، سباكة، تكييف، منزل ذكي. ضمن ساعات العمل في المبنى. الحفاظ على احتواء الغبار.
تركيب الرخام، أعمال البلاط، دهان جميع الغرف. مراقبة جودة يومية من مدير المشروع الأول.
تركيب النجارة المخصصة، تركيبات الإضاءة، تركيب الأدوات الصحية، برمجة المنزل الذكي.
قائمة العيوب صغيرة (20-40 بند). يتم حلها في 1-2 أسبوع. تنظيف نهائي، تسليم. الضمان لمدة 3 سنوات ساري.
فرق متخصصة لكل حرفة — بالإضافة إلى تقديمات نظيفة لشهادة عدم الممانعة من إدارة المبنى تحصل على الموافقة من أول تقديم.
كهرباء، سباكة، تكييف، توصيلات المنزل الذكي
رخام إيطالي، فسيفساء مخصصة، بلاط كبير الحجم
مطابخ، خزائن، مكتبات، أعمال خشبية مخصصة
دهان فاخر، جبس فينيسي، جدران قماشية
إضاءة معمارية + زخرفية + ذكية
دشات بدون إطار، فواصل، مرايا مخصصة
خشب هندسي، باركيه، فينيل فاخر
كريسترون، كنترول 4، لوترون، أبل هوم
تصريح الإدارة، تأمين، بيانات الطريقة
تصاريح تعديل، مرافق، سلامة من الحرائق
مراقبة جودة يومية أثناء البناء، حل العيوب
مدير مشروع واحد، مسؤولية واحدة طوال المشروع
ستة تجديدات بنتهاوس حديثة من أرقى عناوين دبي.
تجديد بنتهاوس بمساحة 5,500 قدم مربع مع معيشة مزدوجة الارتفاع. جدار مميز من الأونيكس الرخامي، ثريا مورانو، أتمتة كاملة من كريسترون. تمت الموافقة من إدارة المبنى.
بنتهاوس في نخلة جميرا مع مسبح لا متناهي على السطح. أثاث صالة، بانوراما النخلة، تحول إضاءة مسائي. تمت الموافقة من تراخيص.
تجديد جناح رئيسي في بنتهاوس: غرفة ملابس، حمام رخام مع أونيكس، إطلالة بانورامية على الأفق، أتمتة ذكية. تمت الموافقة من شهادة عدم ممانعة المبنى.
تجديد معيشة بنتهاوس مفتوح التصميم في دبي المالي العالمي. نوافذ ممتدة من الأرض للسقف محسّنة، أرضيات رخامية في جميع الأنحاء، أثاث مصمم. معتمد من DIFC.
مطبخ بنتهاوس مارينا الفاخر مع خزائن Boffi، جزيرة رخام كالاتا، أجهزة Miele مدمجة. تنفيذ راقٍ.
تجديد صالة بار خاصة للبنتهاوس مع كونتر رخامي، عرض أدوات بار مصممة، مقاعد جلدية، إضاءة درامية جوية. عمولة مخصصة.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تجديد شقة راقية · تسليم 30-60 يومًا
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة على Google.
"استغرق تجديد شقتنا في مارينا 45 يومًا. عرض سابق من مقاول آخر كان 4 أشهر 'بسبب تأخيرات NOC من المبنى'. تعاملت First Unicorn مع كل شيء بالتوازي — لم تكن هناك أي مشكلة مع إدارة المبنى."
"التجديد في وسط مدينة دبي صعب للغاية — مدراء مباني صارمون، ساعات العمل، شكاوى الجيران. أنجزت First Unicorn المهمة دون شكوى واحدة. هادئ، نظيف، محترف."
"حصلنا على عروض أسعار من 6 مقاولين. كانت First Unicorn في منتصف السعر لكنها الوحيدة التي تعاملت مع NOC المبنى + تصريح بلدية دبي + التأمين + بيانات الطريقة دون أي رسوم إضافية. يستحق كل درهم."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا تزيين تسويقي — مجرد أرقام.
تجديد البنتهاوس في دبي بواسطة First Unicorn Interiors يبدأ من 800 درهم إماراتي للقدم المربع للمشاريع الفاخرة المخصصة في المناطق الحصرية مثل برج خليفة ونخلة جميرا. التسليم يستغرق 60-90 يومًا مع ضمان لمدة 3 سنوات. يشمل تشطيبات يدوية، موافقات NOC من المبنى، وحرفيين داخليين لأكثر من 800 مشروع مكتمل.
15 من أكثر الأسئلة شيوعًا. راسلنا على واتساب — سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
تتراوح تكلفة تجديد الشقة في دبي عادةً من 400 درهم إماراتي/قدم مربع (قياسي) إلى 2,500+ درهم إماراتي/قدم مربع (فاخر جدًا). باقاتنا الثلاث: قياسي (400-700 درهم إماراتي/قدم مربع)، ممتاز (700-1,400 درهم إماراتي/قدم مربع)، فاخر جدًا (1,400-2,500+ درهم إماراتي/قدم مربع). جودة الرخام والنجارة والأدوات الصحية تسبب معظم الفروق السعرية.
الشقة القياسية: 30-45 يومًا. الشقة الممتازة: 45-60 يومًا. الفاخرة جدًا: 60-75 يومًا (أعمال نجارة مخصصة أكثر). متوسط الصناع�� هو 3-6 أشهر — نحن أسرع بكثير بفضل سير العمل المتوازي لجميع الحرفيين الداخليين + تقديمات NOC نظيفة للمبنى.
نعم — التعامل مع NOC للمبنى هو جزء أساسي من خدماتنا. لدينا علاقات مباشرة مع مدراء المباني الرئيسيين في دبي (مارينا، داون تاون، JBR، بلوواترز، DIFC، نخلة). تقديمات احترافية نظيفة: تأمين، بيانات الطرق، الجدول الزمني. موافقة بنسبة 95% من أول تقديم.
نعم — نخطط حول قيود المبنى (عادةً 8 صباحًا - 5 مساءً أيام الأسبوع). أقصى ساعات إنتاجية، عمل في عطلات نهاية الأسبوع حيثما مسموح. بعض المباني تسمح بالعمل يوم السبت — نستفيد إلى أقصى حد حيثما مسموح.
احتواء مناسب + شفط غبار + إجراءات صوتية. الجيران عادةً لا يعلمون أننا نعمل. صفر شكاوى ضوضاء/غبار عبر أكثر من 200 مشروع شقة.
نعم — الجدران غير الحاملة يمكن إزالتها عادةً دون تصاريح هيكلية. الجدران الحاملة أو التغييرات الهيكلية الكبيرة تتطلب تصريح تعديل من بلدية دبي + NOC هيكلي من المبنى. نتعامل مع كليهما.
نعم — خبرة واسعة عبر جميع المباني الفاخرة في دبي. اتصالات مباشرة مع شركات إدارة المباني الكبرى (أستيكو، داماك، إعمار، نخيل، بلوواترز). معرفة خاصة بكل مبنى.
نعم — العديد من العملاء يكونون خارج البلاد أثناء التجديد. نقدم تحديثات أسبوعية بجولة فيديو، تقدم يومي عبر واتساب، صور بطائرة درون، توقيع عن بعد عبر DocuSign. عملية سلسة.
جميع الحرفيين داخليون. MEP، رخام، نجارة، دهان، إضاءة، زجاج، أرضيات، منزل ذكي — كلهم فريقنا. لا إلقاء لوم بين المقاولين.
نعم — العديد من العملاء يوردون عناصر محددة (أدوات صحية إيطالية، إضاءة مخصصة). ننسق جداول التوريد بحيث تصل المواد الموردة من العميل متزامنة.
نعم — مضمن في الباقات الممتازة+. Crestron، Control4، Lutron، Apple Home، Google Home. الإضاءة، المناخ، الأمن، الصوت، الستائر — تحكم مركزي.
نعم — تخصص Trakhees. اتصالات مباشرة مع هندسة وموافقات Trakhees. نجاح 100% في تجديدات شقق نخلة جميرا والواجهة المائية.
ضمان 3 سنوات على جميع أعمالنا — أطول بكثير من ضمان السنة الواحدة المعتاد في الصناعة. يغطي جميع الحرف: التشطيبات، النجارة، الرخام، الكهرباء، السباكة، الإضاءة، المنزل الذكي.
نعم — معظم الشقق في مبانٍ مشغولة. نعمل بعد ساعات العمل/عطلات نهاية الأسبوع إذا لزم الأمر، وندير الضوضاء/الغبار بعناية. التنسيق مع إدارة المبنى يتم.
راسلنا على واتساب على +971 58 565 8002 مع تفاصيل الشقة — المبنى، المساحة بالقدم المربع، النطاق (تجديد كامل أو جزئي)، الفئة، تاريخ الإنجاز المستهدف. زيارة موقع مجانية خلال 48 ساعة، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة من الزيارة.
زيارة موقع مجانية، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، موافقات NOC للمبنى يتم التعامل معها. تم تجديد أكثر من 200 شقة في دبي. مراقبة جودة يومية + ضمان 3 سنوات كمعيار.
