خدمات عزل مائي احترافية من First Unicorn Interiors. عروض أسعار ثابتة. فريق عمل داخلي. ضمان 3 سنوات. استشارة مجانية في أي مكان في دبي.
استنادًا إلى أكثر من 800 مشروع، إليك الأخطاء الشائعة في العزل المائي وكيف نتجنبها.
تتشقق الطلاءات السائلة تحت حرارة دبي. نستخدم أغشية بيتومينية تُطبَّق بالشعلة وأغشية PVC تدوم أكثر من 15 عامًا.
معالجة الأعراض لا الأسباب. نحدد مصدر التسرب باستخدام التصوير الحراري ثم نعالجه بالشكل الصحيح.
العزل الخاطئ لمناطق الاستحمام يُتلف الأسقف في الطوابق السفلية. نستخدم أنظمة عزل متكاملة مختبرة وفق معايير بلدية دبي.
يختفي معظم مقاولي العزل بعد التنفيذ. نقدم ضمانًا لمدة 10 سنوات ضد التسرب صادرًا عن جهة مرخّصة.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك مقارنة دقيقة بين خدماتنا والمعايير السائدة في القطاع.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزوّد التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ احتساب بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% تجتاز المراجعة/الفحص من المرة الأولى | ✗ المتوسط في القطاع 40-60% |
| مدة التنفيذ | ✓ أسرع مدة تسليم في القطاع | ✗ أبطأ عادةً بمرتين إلى ثلاث مرات |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ نتولاها بالكامل داخليًا | ✗ برسوم إضافية، وغالبًا عبر جهات خارجية |
| شهادات NOC من إدارات المجتمعات السكنية | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5 آلاف إلى 15 ألف AED لكل NOC |
| فريق واحد من البداية حتى التسليم | ✓ نعم — جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء | ✗ تسليم العمل بين فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ عادةً من 1 إلى 3 أيام عمل |
| استشارة مجانية + زيارة الموقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم معتادة بين AED 2,500 و5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة العزل المائي | ✓ مواد فاخرة + حرفية متقنة | ✗ مواد عادية وتنفيذ تقليدي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشاكل أقل في الموقع بنسبة 70% مقارنةً بالسوق | ✗ أوامر تغيير وطلبات استفسار متكررة |
هل تخطط لأعمال عزل مائي؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
العزل المائي الفاخر لا يقتصر على المواد، بل هو منهجية ودقة والتزام بالمسؤولية.
ليس سنة واحدة ولا 5 سنوات، بل ضمان كامل لمدة 10 سنوات على جميع أعمال العزل المائي.
كاميرات الأشعة تحت الحمراء تحدد مصدر التسرب بدقة. لا تخمين ولا هدم غير ضروري.
أغشية بيتومينية بالشعلة، وPVC، وTPO، وسائلة، وأسمنتية — النظام المناسب لكل استخدام.
أنظمة عزل متكاملة للمناطق الرطبة. تُختبر قبل التبليط. دون أي شكاوى لاحقة.
جميع المواد مصنفة لتحمّل درجات الحرارة في الإمارات. لا تشقق ولا انفصال في الطبقات.
عزل مائي لحمامات السباحة من الجانبين الداخلي والخارجي. مياه صافية كالكريستال ودون أي تسرب.
جميع الأنظمة تستوفي معايير بلدية دبي. فنيو تركيب معتمدون.
أسعار واضحة تبدأ من AED 35 للقدم المربع. دون رسوم إضافية. تشمل تجهيز السطح.
باقات بأسعار ثابتة. زيارة موقع مجانية. دون تكاليف خفية.
منهجية واضحة ومُجرّبة، صقلناها عبر مئات مشاريع العزل المائي.
مسح بالتصوير الحراري. تحديد جميع مصادر التسرب. تحديد نطاق العمل. عرض سعر ثابت.
إزالة الطبقات القديمة. تنظيف السطح الأساسي. إصلاح الشقوق. وضع طبقة التأسيس.
أغشية تُطبَّق باللهب أو أغشية سائلة، على عدة طبقات، مع معالجة الفواصل.
اختبار غمر بالمياه لمدة 72 ساعة للمناطق الرطبة، وفحص بصري للأسطح، وتحقق بالأشعة تحت الحمراء.
طبقة تسوية أو بلاط فوق الغشاء العازل، مع دمج نظام التصريف وأعمال التنظيف.
الفحص النهائي، وشهادة ضمان خلوّ من التسربات لمدة 10 سنوات.
يتولى فريقنا المتخصص كل جانب من جوانب مشروع العزل المائي الخاص بك.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
قرية جميرا الثلاثية، وقرية جميرا الدائرية، ومدينة دبي الرياضية، ومدينة دبي للإنتاج + الامتدادات
نخلة جميرا، وووترفرونت، ومناطق التملك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للمشاريع التجارية والسكنية
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
النخلة، وجميرا بارك، وجاردن هومز
المرابع العربية، وتلال الإمارات، ودبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، وبلووترز، ومدينة جميرا ليفينج
داماك هيلز، وأكويا، وترامب إستيتس
موافقات المطاعم وقطاع الأغذية والمشروبات
المنطقة الحرة لجبل علي، ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي للسلع المتعددة، وسوق أبوظبي العالمي، وواحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي للإنترنت
شاهده قبل أن تبنيه
تصميم مبدئي ثلاثي الأبعاد مجاني لمشروع العزل المائي الخاص بك — مستند إلى أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
مشاريع عزل مائي حقيقية أنجزناها في أرقى المجتمعات السكنية في دولة الإمارات.
فيلا مصممة حسب الطلب بمساحة 10,500 قدم مربع مع حزمة متكاملة للتصميم والموافقات. موافقة تراخيص ونخيل من التقديم الأول.
قصر بمساحة 15,000 قدم مربع يضم مسرحاً منزلياً وصالة رياضية وسبا ومسبحاً داخلياً. موافقة مجلس التصميم المجتمعي من التقديم الأول.
توسعة بمساحة 1,800 قدم مربع تضيف غرفتي نوم وصالة عائلية إلى فيلا قائمة من 4 غرف نوم. الحصول على شهادة NOC من مجتمع إعمار وتصريح بلدية دبي من التقديم الأول.
تجديد شامل للفيلا يشمل تحديث الواجهة وتوسعة المطبخ وإنشاء مسبح. بموافقة لجنة التصميم المجتمعي لإعمار.
فيلا شاطئية بمساحة 12,000 قدم مربع مع منطقة معيشة مزدوجة الارتفاع ومسبح لا متناهي ورصيف خاص. موافقة تراخيص ولجنة التصميم المجتمعي من التقديم الأول.
فيلا مستدامة بمساحة 6,500 قدم مربع مزودة بألواح طاقة شمسية وشواحن للسيارات الكهربائية وأنظمة منزل ذكي، مع دمج المناظر الطبيعية المحلية. بموافقة مجلس التصميم في البراري.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. وللحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية ونرد عليك خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تحصل على عرض السعر الدقيق بعد زيارة مجانية للموقع.
كم ستكلف فيلتك؟
احصل على تقدير مخصص لمشروعك خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد.
تقييمات حقيقية من عملاء موثّقين في أرقى المجتمعات السكنية في الإمارات.
"أفضل فريق عزل مائي في دبي. سعر ثابت بلا مفاجآت، وأنجزوا العمل في موعده. سأتعامل معهم مجدداً."
"احترافية من اليوم الأول. موقع عمل نظيف، وتحديثات يومية، وجودة ممتازة. أنصح بهم بشدة."
"هذه أول مرة أتعامل معهم، ولن أتعامل مع غيرهم بعد الآن. أسعار عادلة وإتقان استثنائي في العمل."
سجل أداء شفاف يُحدَّث كل ربع سنة. لا مبالغات تسويقية، أرقام فقط.
تبدأ أسعار العزل المائي في دبي لدى First Unicorn Interiors من AED 15,000 للحمامات، وAED 30,000 للأسطح، وAED 100,000 للفلل الكاملة، مع عروض أسعار ثابتة وضمان لمدة 3 سنوات. تُنجز المشاريع خلال 3 إلى 7 أيام للمساحات الصغيرة، أو خلال 2 إلى 4 أسابيع للأعمال الأكبر، وتنفذها فرقنا الداخلية لضمان نتائج خالية من التسربات، وقد أنجزنا أكثر من 800 مشروع.
إجابات عن أكثر الأسئلة شيوعاً حول العزل المائي في دبي.
عزل الحمامات بدءاً من 3,500 AED. عزل الأسطح بدءاً من 35 AED للقدم المربع. العزل المائي الكامل للفيلا بدءاً من 25,000 AED. سعر ثابت بعد المعاينة.
يعتمد ذلك على طبيعة الاستخدام: أغشية بيتومينية مُطبَّقة باللهب للأسطح، ومواد أسمنتية مع أغشية عزل للحمامات، وأنظمة PVC/TPO للأسطح المستوية الكبيرة. ونحدد النظام الأنسب لكل حالة.
تدوم أنظمتنا من 15 إلى أكثر من 20 عاماً، ونضمن خلوّها من التسرب لمدة 10 سنوات، بينما يتراوح الضمان المعتاد في السوق بين سنة و3 سنوات.
نعم. نستخدم التصوير الحراري لتحديد مصدر التسرب بدقة ومعالجته جذرياً، لا مجرد ترقيع الأعراض.
نعم، لحمامات السباحة الجديدة والقائمة التي تعاني من مشكلات التسرب، باستخدام أنظمة العزل من الجانب السلبي والجانب الإيجابي.
حمام واحد: من 3 إلى 4 أيام. السطح: من 5 إلى 7 أيام. الفيلا الكاملة: من 10 إلى 14 يوماً. شاملةً الاختبار.
نعم، نقدم العزل الداخلي (من الجانب السلبي) والعزل الخارجي للأقبية والمنشآت الواقعة تحت مستوى الأرض.
ضمان لمدة 10 سنوات ضد التسرب. إذا حدث أي تسرب خلال 10 سنوات، نصلحه على نفقتنا الخاصة. ضمان مدعوم من جهة مرخّصة في دبي.
زيارة موقع مجانية + عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة. استجابة خلال 60 دقيقة.
