تصميم داخلي سكني بسعر ثابت لمنازل محيصنة — من AED 142,000. نتولى موافقات مجتمع القطع الخاصة / بلدية دبي داخلياً. تصميم 3D مجاني. ضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · محيصنة
تتراوح تكلفة التصميم الداخلي السكني في محيصنة بين AED 150,000–400,000 للتحديث، وAED 400,000–900,000 للتصميم والتنفيذ الكامل، وAED 900,000+ للتصميمات الداخلية الاستثنائية. تتراوح المدد من 6 أسابيع إلى 6 أشهر. نصمم وننفّذ داخلياً — النجارة، التشطيبات، الأثاث، الإضاءة، الأعمال الفنية والتنسيق — حتى تشطيب تسليم مفتاح جاهز للتصوير. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد 800+ مشروع في الإمارات نرى المشكلات نفسها في محيصنة مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نعالج كل واحدة.
التصاميم ثلاثية الأبعاد لا تصنع منزلاً. نقدّم التصميم والتنفيذ معاً، ليطابق التصميم الداخلي النهائي في محيصنة الرؤية تماماً.
الشراء قطعة بقطعة يبدو نمطياً. ننسّق مخططاً متماسكاً — المواد، الأثاث، الإضاءة، الأعمال الفنية — في أنحاء المنزل.
المصمم الذي يسلّم الرسومات يتركك تنسّق بين التخصصات. نحن نصمم وننفّذ ضمن فريق واحد مسؤول.
التصاميم الداخلية لبيوت العرض غير قابلة للعيش. نصمم وفق روتينك وعائلتك وكيفية استخدامك الفعلي لكل غرفة.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزوّد التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدمًا | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتاز المراجعة/التفتيش من المرة الأولى | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة التنفيذ | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ تُدار جميعها داخليًا | ✗ تُحتسب رسوم إضافية، وغالبًا ما تُسند لجهات خارجية |
| تصاريح NOC المجتمعية | ✓ مشمولة جميعها في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة معيار القطاع |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً 2 جولات، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة التصميم الداخلي السكني | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد قياسية وتنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ 70% أقل في مشكلات الموقع مقارنةً بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
التصميم الداخلي السكني المتقن في المحيصنة يعتمد على المعرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
نصمم وننفّذ — التصميم الداخلي النهائي في المحيصنة يطابق المفهوم، لا نسخة مخفّفة منه.
المواد والنجارة والأثاث والإضاءة والأعمال الفنية منسّقة في كلٍّ واحد مدروس.
الأثاث والمفروشات والأعمال الفنية والإكسسوارات منسّقة حتى جاهزية التصوير.
مشاهد الإضاءة والأتمتة مصممة وفق طريقة عيشك الفعلية.
فريق واحد مسؤول، عرض سعر واحد، موعد نهائي واحد.
نجارة وتشطيبات مضمونة، مدعومة بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف في المحيصنة عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاني، وإنهاء تصاريح NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
عملية مثبتة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، مُكيَّفة مع متطلبات مجتمع المحيصنة والموافقات.
نناقش منزلك في المحيصنة وذوقك وأسلوب حياتك. مجاناً.
لوحات الإلهام، 3D، مخطط المواد والأثاث، عرض سعر ثابت.
تنفيذ وتوريد النجارة والتشطيبات والأثاث والإضاءة.
تركيب التشطيبات والنجارة والإضاءة والأثاث.
التنسيق والأعمال الفنية والإكسسوارات ومعالجة العيوب والتسليم.
المحيصنة مجتمع قطع أراضٍ خاصة / بلدية دبي في دبي، يخضع لبلدية دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
قطع أراضٍ خاصة / بلدية دبي — المحيصنة، دبي.
بلدية دبي.
AED 2,000–8,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح منّا.
فلل خاصة، مجمعات سكنية.
5,000–12,000 قدم مربع · فلل بعمر حوالي 12–25 سنة.
سكني مختلط تحت إشراف DM؛ تجديد كامل وترقيات للمجمّعات.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية للمحيصنة.
تخضع المحيصنة لبلدية دبي. نستخرج كل موافقة نيابةً عنك، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
مثلث قرية جميرا، دائرة قرية جميرا، المدينة الرياضية، منطقة الإنتاج الإعلامي الدولية + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعية
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال تصاميم داخلية سكنية حقيقية نُفِّذت في المحيصنة وحولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، ومشمولة بالضمان.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم أعمال التصميم الداخلي السكني في المحيصنة — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات القطع الخاصة / مجتمع بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر WhatsApp للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري للمحيصنة · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال التصميم الداخلي السكني المنجزة في المحيصنة وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"رمّموا فيلتنا في المحيصنة من البداية حتى النهاية — التصميم، موافقة NOC المجتمعية لقطع الأراضي الخاصة / بلدية دبي، والتنفيذ، كل شيء. التُزم بالسعر الثابت تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتصميمنا الداخلي السكني في المحيصنة. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا الأنظمة المحلية وقدّموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"تصميم 3D أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا بالمحيصنة فاخرة بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
أكثر الأسئلة التي يطرحها ملاك المحيصنة. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في المحيصنة، يتراوح تجديد التصميم الداخلي بين AED 150,000–400,000، والتصميم الداخلي والتنفيذ الكامل بين AED 400,000–900,000، والتصميم الداخلي الفاخر AED 900,000+. نقدّم عرض سعر ثابت بعد استشارة مجانية.
كلاهما — نصمّم وننفّذ ضمن فريق واحد، ليطابق التصميم الداخلي النهائي في المحيصنة المفهوم تمامًا دون أي تنسيق يُترك لكم.
نعم — نختار ونوفّر الأثاث والإضاءة والمفروشات والأعمال الفنية والإكسسوارات، ثم ننسّق المنزل بتشطيب جاهز للتصوير.
يستغرق التحديث 6–9 أسابيع؛ والتصميم الداخلي الكامل والتنفيذ 3–4 أشهر؛ والتصميمات الداخلية الحصرية 4–6 أشهر. نلتزم بالموعد كتابياً.
نعم — نعمل انطلاقاً من الهيكل الخام للمطوّر، أو مخططات مهندسكم المعماري، أو نصمّم من الصفر، ونتولى المشروع حتى منزل مكتمل التشطيب والمفروشات.
كلاهما — من غرفة حصرية واحدة إلى التصميم الداخلي للفيلا بالكامل. نحدّد النطاق وفق أولوياتكم وميزانيتكم.
تخضع المحيصنة لإشراف بلدية دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 2,000–8,000) قبل بدء الأعمال. وبما أن مشاريع القطع الخاصة / بلدية دبي لها قواعد محددة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابق المتطلبات — ونتولى إجراءات الاعتماد كاملة داخلياً.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات المحيصنة بما في ذلك الفلل الخاصة والمجمّعات السكنية. وبمساحات قطع تتراوح عادةً بين 5,000–12,000 قدم مربع وفلل بعمر يقارب 12–25 عاماً، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبنوا — الموافقات التي ستحتاجونها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في المحيصنة. سعر ثابت يبدأ من AED 142,000. نتولى NOC مجتمع القطع الخاصة / بلدية دبي. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
يُدار مشروعكم في المحيصنة من البداية حتى النهاية ضمن التصميم الداخلي في دبي خدمتنا — تصاريح DM وNOCs وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في كل مجتمع بالإمارات.
