دليلك الشامل للتجديد
للمزهر
المزهر 1 و2 هما منطقتان كبيرتان للفلل المستقلة في شرق دبي — قطع أراضٍ كبيرة، منازل مبنية تقليديًا، وملكية إماراتية في الغالب. العديد من الفلل لا تستغل مساحتها الخارجية بشكل كافٍ — فرصة ممتازة للتجديد.
تعتبر المساحات الكبيرة في المزهر فعالة من حيث التكلفة جداً لتحسين المناظر الخارجية لكل متر مربع من القيمة المضافة.
القطع النموذجية في المزهر: قطع أراضٍ كبيرة مستقلة للفلل بمساحة 600-1500+ متر مربع. نقوم بمسح كل قطعة على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة والموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من بلدية دبي.
المزهر 1، المزهر 2
المسابح في المزهر
التصميم الأكثر شيوعاً: تصاميم مسابح واسعة - تستوعب قطع المزهر الكبيرة مشاريع خارجية طموحة
نقوم بتقييم اتجاه قطعتك وظروف التربة وإرشادات بلدية دبي قبل رسم أي شيء. كل مسبح مصمم خصيصاً لفيلتك - وليس قالباً جاهزاً.
| النوع | الحجم | يبدأ من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح صغير (بلانج) | 4×3 متر | 48,000 درهم إماراتي+ | مدمج وسريع البناء. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 متر | 70,000 درهم إماراتي+ | الأكثر شيوعاً في المزهر. مساحة واسعة للسباحة + تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5 متر+ | 103,000 درهم إماراتي+ | يخلق تأثيراً بصرياً مذهلاً. الأفضل للقطع الفاخرة ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجع | مخصص | 128,000 درهم إماراتي+ | شلال، بار سباحة، عرض إضاءة LED. تجربة منتجع كاملة. |
تشمل الأسعار بناء الجونيت والبلاط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد الزيارة المجانية للموقع.
تخطط لتجديد في المزهر؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة مجانية للموقع للمشاريع التي تتجاوز 10,000 درهم إماراتي. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في المزهر
النمط الأكثر شيوعاً: حدائق تقليدية واسعة - زراعة ناضجة، مسبح كبير، مجلس خارجي ومناطق ترفيهية
نصمم حدائق خاصة بتربة المزهر ومناخها وإرشادات المجتمع. تتطلب المجتمعات الراقية تصميماً ينتمي إليها - وليس تنسيقاً عاماً.
التصريح من بلدية دبي والجدول الزمني للبناء
تصريح بلدية دبي لمسابح المزهر والهياكل الخارجية.
شاهدها قبل أن تبنيها
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني للمزهر - بناءً على أكثر من 800 مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في المزهر؟
المسبح يضيف 130,000-200,000 درهم. قطع الأراضي الكبيرة في المزهر تسمح بتصاميم خارجية طموحة.
لماذا يختار ملاك المزهر شركة First Unicorn؟
كم ستتكلف مشروعك؟
احصل على تقدير شخصي في 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد.
First Unicorn مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، بدون مقاولين من الباطن | ✗ يتعاقد مع معظم الحرفيين من الباطن |
| تصريح بلدية دبي | ✓ مدار ومشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، بدون تغييرات | ✗ تغييرات منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً 5-15 ألف درهم إضافية |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو عبر واتساب يوميًا | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهرًا أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعًا، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادةً |
أسئلة حول تجديد المزهر
كم تكلفة بناء مسبح في المزهر؟ +
يبدأ بناء المسبح في المزهر من 48,000 درهم للمسبح النقعي. المسبح الفاخر بحافة غير محدودة وأتمتة كاملة يكلف عادةً 128,000 درهم أو أكثر. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتعاملون مع تصريح بلدية دبي للمسبح والمناظر الطبيعية في المزهر؟ +
نعم. تصريح بلدية دبي لمسابح المزهر والهياكل الخارجية. إدارة التصريح مشمولة في رسوم المشروع بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط المسبح الأفضل في المزهر؟ +
تصاميم مسابح واسعة — قطع الأراضي الكبيرة في المزهر تستوعب مشاريع خارجية طموحة. ننتج صورًا ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسابح قبل أن تلتزم.
ما هو العائد على الاستثمار لتركيب مسبح في المزهر؟ +
المسبح يضيف 130,000-200,000 درهم. قطع الأراضي الكبيرة في المزهر تسمح بتصاميم خارجية طموحة. الفلل المجهزة بمسابح تحقق أيضًا عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم يستغرق بناء المسبح في المزهر؟ +
من الزيارة الأولى إلى اكتمال المسبح: عادةً 10-14 أسبوعًا. تصريح بلدية دبي يستغرق 2-3 أسابيع، البناء 6-8 أسابيع، التشطيب 1-2 أسبوع. نقوم بتنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح والمناظر الطبيعية في المزهر؟ +
نعم — توصيتنا القياسية. طلب NOC واحد، فريق منسق واحد، جدول زمني واحد. معظم ملاك المنازل في المزهر يوفرون 3-4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في المزهر
سنقوم بزيارة فيلتك، وتقييم المساحة، وتقديم عرض سعر مفصل بسعر ثابت خلال 3 أيام عمل. بدون التزام.
مجتمعات قريبة نخدمها أيضًا
نخلة جميرا · إميريتس هيلز · الرماح العربية · دبي هيلز · JVC & JVT · البراري
تجديد فيلا في المزهر: نطاق تقريبي 535,000 - 1,800,000 درهم إماراتي للفلل النموذجية من 4-5 غرف نوم، 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تسليم شامل بواسطة يونيكورن للتجديدات الفاخرة.
- نطاق دبي-wide
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- 535,000 - 1,800,000 درهم إماراتي
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
