آخر تحديث 2026-05-27 — أحدث أسعار وتوفر لعام 2026
تجديد كامل للمنزل — تصميم، تصاريح بلدية دبي، هدم، كهرباء/سباكة، تشطيب، منزل ذكي، تسليم. سعر ثابت من 700 درهم للقدم المربع. تسليم خلال 8-14 أسبوعًا. ضمان لمدة 3 سنوات. تم تحويل أكثر من 800 منزل في جميع أنحاء دبي.
بعد أكثر من 800 تجديد منزل، إليك سبب فشل معظم المشاريع في الجدول الزمني والميزانية — وكيف يحل التسليم المتكامل كل مشكلة.
معظم أصحاب المنازل يكتشفون متطلبات التصريح بعد فوات الأوان. نحن نتعامل مع تصريح بناء بلدية دبي + موا��قات المجتمع + هيئة كهرباء ومياه دبي + لجنة التصميم المجتمعي داخليًا، بالتوازي مع التصميم — عادةً 2-4 أسابيع من البداية إلى النهاية.
بدون تنسيق مناسب، يتعارض الكهرباء مع السباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء. اكتشاف ذلك أثناء البناء = إعادة عمل مكلفة. نحن ننسق في التصميم عبر نمذجة معلومات البناء.
الهدم، الكهرباء، السباكة، التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، الرخام، المطبخ، الدهان — كلها مقاولين فرعيين، كل يلقي باللوم على الآخر. لدينا جميع المهن داخليًا. جدول واحد، مسؤولية واحدة.
معظم أصحاب المنازل يحتاجون للاستمرار في العيش في جزء من المنزل أثناء التجديد. معظم المقاولين لا يخططون للعمل على مراحل. نحن نصمم تجديدات مرحلية: غرف النوم ثم المساحات المشتركة، أو طابقًا بطابق.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تختلف خدمتنا عن المعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Home | مزود نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ جميعها تُعالج داخليًا | ✗ تُفرض رسوم إضافية، غالبًا ما تكون مستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ جميعها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5,000 إلى 15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجديد المنزل | ✓ مواد راقية + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجديد المنزل بالكامل هو أكثر أنواع المشاريع تنسيقًا. إليك كيف نقدم باستمرار للعائلات.
تصريح بناء بلدية دبي، لجنة التصميم المجتمعي، هيئة كهرباء ومياه دبي، لجنة التصميم المجتمعي، موافقات الاتصالات — جميعها داخليًا. موافقة بنسبة 98% من التقديم الأول.
فريق تصميم كامل داخليًا. تنسيق نمذجة معلومات البناء يلغي تعارضات الميكانيكا والكهرباء والسباكة. مصمم داخلي مشمول.
مديري مشاريع أول بخبرة 15+ سنة في دبي. هندسة موقع يومية. مراقبة ج��دة.
من الهدم إلى التشطيب — جميعهم فريقنا. لا تضارب في جداول المقاولين الفرعيين. مسؤولية واحدة.
شقة قياسية: 8 أسابيع. فيلا قياسية: 12 أسبوعًا. فيلا كبيرة: 14 أسبوعًا. المعيار الصناعي: 20-26 أسبوعًا. فريق واحد متكامل.
عقد بسعر ثابت مع سياسة موثقة للتغييرات. لا تضخم في 'النطاق المكتشف'. تكلفة متوقعة.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا - مقابل سنة واحدة في الصناعة. فترة حاسمة لمشاكل التجديد.
زيارة موقع مجانية، عرض ثلاثي الأبعاد مجاني، عرض سعر بسعر ثابت خلال 7 أيام.
ثلاث باقات: من الشقق القياسية إلى تحويلات الفيلات فائقة الفخامة.
عملية مثبتة من 6 مراحل تم تحسينها عبر أكثر من 800 تحول منزلي في دبي.
زيارة موقع، توثيق بالصور، مناقشة التصميم، عرض ثلاثي الأبعاد مجاني، عرض سعر بسعر ثابت خلال 7 أيام.
تفاصيل معمارية، تنسيق ميكانيكي وكهرباء وسباكة عبر BIM، تصميم داخلي، اختيار المواد. حل جميع التعارضات قبل البناء.
تصريح بناء بلدية دبي، لجنة التصميم المجتمعي، هيئة كهرباء ومياه دبي، الدفاع المدني، شهادات عدم ممانعة الاتصالات. كل ذلك داخليًا، بالتوازي مع التصميم - عادة 2-4 أسابيع.
هدم (انتقائي أو كامل)، تعديلات هيكلية، أعمال أولية للميكانيكي والكهرباء والسباكة، بناء بالبلوك، تجصيص أساسي.
تشطيب الميكانيكي والكهرباء والسباكة، تجصيص، رخام، نجارة، مطبخ، أدوات صحية، دهان، إضاءة، أسلاك المنزل الذكي، مناظر طبيعية.
فحص نهائي (عادة 30-60 بند)، تشغيل الميكانيكي والكهرباء والسباكة، برمجة المنزل الذكي، تنظيف عميق، توجيه المالك، تصوير. ضمان 3 سنوات ساري.
جميع موافقات تجديد المنازل في دبي تتم داخليًا.
تصاريح البناء، تعديلات المساحة الإجمالية
تصاريح نخلة جميرا، المنطقة الحرة
أنظمة السلامة من الحرائق والطوارئ
ترقيات السعة الكهربائية
البنية التحتية للاتصالات
مختلف المجتمعات الرئيسية في دبي
المعايير البريطانية والأمريكية
هندسة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الدولية
نمذجة معلومات البناء
مسؤولية عامة بقيمة 5 ملايين درهم إماراتي+
مراجعة مهندس محترف
أنظمة الجودة الدولية
ستة مشاريع تجديد منزلية حديثة. كل منها تم تسليمه في الوقت المحدد، بجودة المجلات.
تحول كامل للفيلا: إعادة دهان خارجي، تجديد سطح المسبح، مناظر طبيعية جديدة. الفئة الممتازة. تسليم خلال 14 أسبوعًا.
تحول غرفة المعيشة: أرضيات رخام، أثاث إيطالي من تصميم مصممين، ثريا مميزة، نجارة مخصصة.
تحول كامل للمطبخ: جزير�� رخام، خزائن إيطالية مخصصة، أجهزة مدمجة، إضاءة معلقة من تصميم مصممين.
تحول غرفة النوم الرئيسية: أقمشة من تصميم مصممين، لوح رأس مخصص، غرفة ملابس، مواد ممتازة في جميع الأنحاء.
تحول الحمام الرئيسي: رخام، حوض استحمام قائم بذاته، صنابير ذهبية، دش مشي، إضاءة ممتازة.
تجديد الواجهة: دهان جديد، تنسيق حدائق مُجدَّد، مساحة خارجية جديدة. مواد مستدامة في كل مكان.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تحول منزل فاخر · تسليم خلال 12 أسبوعًا
4.9/5 من 127 تقييمًا موثَّقًا. تجديدات منزلية حديثة:
"تجديد الفيلا بالكامل في 14 أسبوعًا كما وعدوا. تم التعامل مع موافقات بلدية دبي والمجتمع في 3 أسابيع. عشنا في الفيلا أثناء التجديد المرحلي — جناح غرف النوم أولاً، ثم المساحات العامة. عملية سلسة."
"الباقة الممتازة: ميكانيكا وكهرباء وسباكة بتنسيق BIM، رخام كالاتشاتا، مطبخ بوفي، منزل ذكي. أفضل قرار اتخذناه للمنزل العائلي."
"قدّمت First Unicorn تجديد المنزل في 12 أسبوعًا بينما قدّره مقاولون آخرون بـ 24-30 أسبوعًا. الجودة مماثلة أو أفضل. الفريق المتكامل هو ما أحدث الفرق."
سجل شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. لا دعاية — مجرد أرقام.
تجديد المنزل بالكامل في دبي بواسطة First Unicorn Home يستغرق 8-14 أسبوعًا بأسعار ثابتة تبدأ من 700 درهم إماراتي للقدم المربع، تشمل التصميم، تصاريح بلدية دبي، جميع المهن، تكامل المنزل الذكي، والتسليم. تم تحويل أكثر من 800 منزل بضمان 3 سنوات وتأمين بقيمة 5 ملايين درهم إماراتي.
تجديد المنزل بالكامل في دبي يتم تسليمه في 8-14 أسبوعًا بسعر ثابت من 700 درهم إماراتي/قدم مربع. يشمل التصميم، التصاريح، الهدم، الميكانيكا والكهرباء والسباكة، التشطيب، الأنظمة الذكية والتسليم بضمان 3 سنوات.
15 سؤالًا الأكثر شيوعًا. راسلنا على واتساب لأي شيء آخر — الرد خلال 60 دقيقة.
700 درهم إماراتي/قدم مربع (شقة قياسية) إلى 4,000+ درهم إماراتي/قدم مربع (فيلا فاخرة جدًا). 3 مستويات: قياسي (700-1,000 درهم إماراتي/قدم مربع)، ممتاز (1,000-1,800 درهم إماراتي/قدم مربع)، فاخر جدًا (1,800-4,000+ درهم إماراتي/قدم مربع). تجديد الشقة عادة 250,000-800,000 درهم إماراتي. تجديد الفيلا عادة 500,000-25,000,000 درهم إماراتي.
شقة قياسية: 8 أسابيع. فيلا قياسية: 12 أسبوعًا. فيلا كبيرة: 14 أسبوعًا. متوسط الصناعة 20-26 أسبوعًا — نحن أسرع بكثير بسبب التصاريح الداخلية + التصميم المتوازي + التنسيق الميكانيكي والكهربائي والسباكة بنمذجة معلومات البناء.
نعم — كلها داخلية. تصريح بناء بلدية دبي، لجنة التصميم المجتمعي، هيئة كهرباء ومياه دبي، هيئة الثقافة والفنون، موافقات عدم الممانعة للاتصالات. بالتوازي مع مرحلة التصميم. موافقة بنسبة 98% من أول تقديم. عادة 2-4 أسابيع من البداية إلى النهاية.
نعم — نصمم تجديدات مرحلية. الأنماط الشائعة: جناح غرف النوم أولاً ثم العامة، المساحات العامة أولاً ثم غرف النوم، طابقًا بطابق. نقلل الاضطراب في حياة الأسرة.
نعم — فريق معماري كامل داخليًا. أو يمكنك إحضار مهندسك المعماري الخاص — ننسق. نمذجة معلومات البناء كاملة لتنسيق الميكانيكي والكهربائي والسباكة.
نعم — فريق تصميم الميكانيكي والكهربائي والسباكة داخليًا. الميكانيكي (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء)، الكهرباء، السباكة كلها منسقة عبر نمذجة معلومات البناء. معايير آشري و IEC. أسلاك المنزل الذكي (جاهز لـ Crestron/Lutron) مدمجة.
نعم — لدينا صفحات مخصصة: /renovation/kitchen/، /renovation/bathroom/، /renovation/pool/، /renovation/villa-extension/، /renovation/joinery/، /renovation/painting/، /renovation/flooring/. هذه الصفحة تغطي تحول المنزل بالكامل.
نعم — نمط شائع. إضافة جناح، توسيع المساحة المعيشية، إضافة غرفة نوم، بناء قبو. راجع /renovation/villa-extension/ لخدمة التوسع المخصصة. ندمج التوسعات مع التجديد.
نعم — الباقات الممتازة+ تشمل أسلاك المنزل الذكي (جاهز لـ Crestron، Lutron، Control4). الإضاءة، المناخ، الأمان، الصوت، الفيديو، الأتمتة. التكامل خلال مرحلة الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة الأولية (أرخص من التعديل لاحقًا).
نعم — التعديلات الكبيرة (إضافة غرف، تغيير التخطيط، إزالة الجدران) تتطلب مراجعة هيكلية + تصريح بلدية دبي. شائعة في التجديدات. نتعامل معها داخليًا.
نعم — تأمين مسؤولية عامة بقيمة 5 ملايين درهم إماراتي + تأمين بناء خاص بالمشروع. تعويضات العمال. المالك محمي من البداية إلى التسليم.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا — مقابل سنة واحدة في الصناعة. البناء، التشطيبات، الميكانيكي والكهربائي والسباكة، المنزل الذكي. الفترة الحرجة للمشكلات.
نعم — نشجع المالكين على زيارة المشاريع أثناء البناء. تحديثات صور يومية عبر واتساب. جولات أسبوعية لمدير المشروع الأول. زيارات شهرية للمالك في الموقع مرحب بها.
ننسق مع شركات نقل وتخزين محترفة. يُخزن الأثاث في منشأة مكيفة أثناء التجديد. يُعاد إلى المنزل المجدد عند الانتهاء.
واتساب +971 58 565 8002 مع تفاصيل المنزل — المجتمع، المساحة المبنية، ما تريد تجديده، الموعد المستهدف للانتهاء. مسح مجاني خلال 48 ساعة، عرض سعر ثابت خلال 7 أيام.
مسح منزلي مجاني، تشويقة ثلاثية الأبعاد مجانية، عرض سعر ثابت في 7 أيام. تم تحويل أكثر من 800 منزل. بلدية دبي + تصاريح + جميع المهن + التشطيب تحت فريق واحد.
دليلنا التحريري الكامل يشرح كيفية التحقق من مقاول تجديد منازل في دبي — الترخيص، الضمان، قائمة الكميات بسعر ثابت، الفريق الداخلي. اقرأ دليل شركة تجديد المنازل →
