التصميم والموافقات
من الرسوم التصورية إلى المخططات الجاهزة للتنفيذ — وكل موافقة بينهما.
كل مشروع بناء ناجح يبدأ بالمخططات والموافقات الصحيحة
في دبي، لا يتقدّم أي مشروع إنشائي دون الموافقات اللازمة. سواء كنتم تجدّدون فيلا في أريبيان رانشز أو تشيّدون مسكناً جديداً في نخلة جميرا، تشكّل المخططات المعمارية والوثائق الهندسية وتصريحات البلدية حجر الأساس لكل مشروع. بدونها، لا يستطيع المقاولون التسعير بدقة، ولن تُصدر الجهات المختصة التصاريح، وتخرج الجداول الزمنية عن السيطرة.
يتولى قسم التصميم والموافقات لدينا الرحلة بأكملها — من أول رسم تصوري وحتى التصريح المختوم النهائي. نتعامل مع بلدية دبي وتراخيص وDDA ونخيل وكل جهة مختصة ذات صلة، فلا تضطرون أبداً إلى ملاحقة الأوراق أو فك رموز اللوائح أو زيارة المكاتب الحكومية بأنفسكم.
مع أكثر من 800 مشروع معتمد في أكثر مجتمعات دبي تطلباً، نعرف تماماً ما تتطلّبه كل جهة، والأخطاء الشائعة التي تؤخر الطلبات، وكيفية تسريع الإجراءات عندما تكون الجداول الزمنية ضيقة.
ست خدمات متخصصة،
عملية واحدة سلسة
التصميم المعماري
من الرسومات التصورية إلى المخططات الجاهزة للتنفيذ — تصاميم توازن بين الجمال والوظيفة وقابلية البناء للفلل والمشاريع التجارية.
اعرف المزيد →
المخططات الهندسية
المخططات الإنشائية وMEP ومخططات الورشة — الركيزة التقنية التي تضمن أن يكون بناؤكم آمناً وفعّالاً ومتوافقاً مع أكواد الإمارات.
اعرف المزيد →
التصوير ثلاثي الأبعاد
مشاهد داخلية وخارجية واقعية تتيح لكم رؤية كل خامة ولون وقرار فراغي قبل بدء الإنشاء.
اعرف المزيد →
موافقات البلدية
نتولى التعامل مع بلدية دبي وتراخيص وDDA نيابةً عنكم — التوثيق الكامل والتقديم والمتابعة حتى صدور الموافقة.
اعرف المزيد →
تصاريح البناء
معالجة الطلبات وإعداد الوثائق والتنسيق مع الجهات المختصة لتصاريح المشاريع السكنية والتجارية والخاصة في جميع أنحاء الإمارات.
اعرف المزيد →معالجة NOC
شهادات NOC من DEWA والدفاع المدني واتصالات وRTA والجهات البيئية — كل شهادة وختم تُنجز من البداية إلى النهاية حتى يتقدّم مشروعكم.
اعرف المزيد →تخططون لموافقات التصميم؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد عن AED 10,000. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
7 خطوات لاعتماد المخططات في دبي
نتولى كل مرحلة — من البحث الأولي وإعداد المخططات مروراً بالتقديم للجهات المختصة وإدارة المراجعة وسداد الرسوم واستلام الشهادة النهائية. أنتم تركّزون على مشروعكم؛ ونحن نتولى الأوراق.
كيف نعمل
الاستشارة
زيارة مجانية للموقع وتقييم المشروع. نفهم رؤيتكم، ونراجع المستندات الحالية، ونقدّم المشورة بشأن مسار الموافقات.
تطوير التصميم
يعدّ فريقنا الداخلي من المهندسين المعماريين والمهندسين رسومات جاهزة للتنفيذ وتصورات ثلاثية الأبعاد وجميع الوثائق الفنية.
التقديم للجهات المختصة
نقدّم الطلبات إلى الجهات المختصة — بلدية دبي، تراخيص، DDA أو المطوّر — ونتولى جميع التعديلات والاستفسارات.
الموافقة والتسليم
بمجرد الموافقة، نسلّمكم الرسومات المختومة والتصاريح. وإذا كنتم تبنون معنا، ننتقل مباشرة إلى التنفيذ.
تولّت First Unicorn موافقات البلدية لتجديد كبير لفيلا في تلال الإمارات. ما توقّعنا أن يستغرق أشهراً أُنجز في أسابيع. معرفتهم بالإجراءات لا تُضاهى.
شاهدوه قبل أن تبنوه
تصوّر تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لموافقات التصميم — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.
معتمدون لدى جميع جهات دبي
نعالج الموافقات والتصاريح عبر جميع الجهات الرئيسية في دبي والمناطق الحرة والمطوّرين الرئيسيين — حتى لا يتوقف مشروعكم عند مرحلة الأوراق.
شهادات العملاء
"بدت إجراءات موافقة البلدية مستحيلة إلى أن تولّتها First Unicorn. حصلت الموافقة خلال ثلاثة أسابيع."
"كانت رسوماتهم المعمارية مفصّلة لدرجة أن كل حرفة في الموقع عرفت تماماً ما يجب تنفيذه. دون أي لبس."
"التصوّر ثلاثي الأبعاد أقنع زوجتي. استطاعت أخيراً أن ترى الرؤية، والنتيجة النهائية طابقتها تماماً."
"الحصول على NOC من نخيل وبلدية دبي كان مشكلتهم هم، لا مشكلتنا. ذلك وحده كان يستحق الأمر."
كم سيكلّف مشروعكم؟
احصلوا على تقدير مخصّص خلال 60 ثانية عبر حاسبة التجديد لدينا.
معرض الفيديو
هل أنتم جاهزون للحصول على موافقة مشروعكم؟
سواء كنتم بحاجة إلى رسومات معمارية أو وثائق هندسية أو موافقات البلدية، فريقنا جاهز للمضي بمشروعكم قدماً.
استكشفوا المزيد
المجتمعات التي نخدمها
تستغرق موافقات التصميم في دبي لأعمال التجديد 4-8 أسابيع وتكلّف AED 5,000-15,000 حسب نطاق المشروع، وتتولاها First Unicorn Interiors. يشمل ذلك التصميم المعماري والرسومات الهندسية والتصور ثلاثي الأبعاد ومعالجة موافقات البلدية ورخص البناء. تضمن First Unicorn الامتثال لمعايير بلدية دبي (DM) للتصميم الداخلي السكني والتجاري.
- عملية الموافقات على التصميم: 4-6 أسابيع للسكني، و6-8 أسابيع للتوسعات التجارية.
- تكلفة موافقات البلدية AED 5K-10K؛ تشمل NOC من DEWA للأعمال الكهربائية/السباكة.
- التصور ثلاثي الأبعاد والرسومات الهندسية: AED 3K-8K، إلزامي لتجهيز الفلل.
- تصاريح البناء صادرة عن بلدية دبي (DM)؛ مطلوبة للتجديدات التي تتجاوز AED 50K.
- First Unicorn: 800+ مشروعاً، والفريق الداخلي يسرّع الموافقات بنسبة 20-30%.