التصميم والموافقات
من الرسومات الأولية إلى الرسومات الجاهزة للبناء — وكل موافقة بينهما.
كل بناء ناجح يبدأ بالرسومات والموافقات الصحيحة
في دبي، لا يمكن لأي مشروع بناء أن يتقدم دون الموافقات المناسبة. سواء كنت تجدد فيلا في أرابيان رانشز أو تبني مسكنًا جديدًا في نخلة جميرا، فإن الرسومات المعمارية والوثائق الهندسية والموافقات البلدية تشكل أساس كل مشروع. بدونها، لا يمكن للمقاولين تقدير الأسعار بدقة، ولن تصدر السلطات التصاريح، وتخرج الجداول الزمنية عن السيطرة.
يتولى قسم التصميم والموافقات لدينا الرحلة بأكملها — من الرسم الأولي إلى التصريح النهائي. نعمل مع بلدية دبي، تراخيص، هيئة دبي للتطوير، نخيل وكل جهة مختصة حتى لا تضطر أبدًا لمطاردة الأوراق أو فك رموز اللوائح أو زيارة المكاتب الحكومية بنفسك.
مع أكثر من 800 مشروع تمت الموافقة عليها عبر أكثر مجتمعات دبي تطلبًا، نحن نعرف بالضبط ما تتطلبه كل جهة، وما هي الأخطاء الشائعة التي تؤخر الطلبات، وكيفية تسريع العملية عندما تكون الجداول الزمنية ضيقة.
ست خدمات متخصصة،
عملية واحدة سلسة
التصميم المعماري
من الرسومات الأولية إلى الرسومات الجاهزة للبناء — تصاميم توازن بين الجمال والوظيفة وقابلية التنفيذ للفلل والمشاريع التجارية.
اعرف المزيد ←الرسومات الهندسية
الرسومات الإنشائية والكهربائية والميكانيكية ورسومات الورش — العمود الفقري التقني الذي يضمن أن يكون بناؤك آمنًا وفعالًا ومتوافقًا مع كود الإمارات.
اعرف المزيد ←التصور ثلاثي الأبعاد
صور واقعية للداخل والخارج تتي�� لك رؤية كل مادة ولون وقرار مكاني قبل بدء البناء.
اعرف المزيد ←الموافقات البلدية
نتولى نيابة عنك التعامل مع بلدية دبي وتراخيص وهيئة دبي للتطوير — توثيق كامل وتقديم ومتابعة حتى الحصول على الموافقة.
اعرف المزيد ←تصاريح البناء
معالجة الطلبات، إعداد المستندات والتواصل مع الجهات المختصة للحصول على تصاريح المشاريع السكنية والتجارية والخاصة في جميع أنحاء دبي.
اعرف المزيد ←معالجة شهادة عدم الممانعة
شهادات عدم الممانعة من هيئة كهرباء ومياه دبي، الدفاع المدني، اتصالات، هيئة الطرق والمواصلات والجهات البيئية — كل شهادة وختم يتم التعامل معها من البداية إلى النهاية لضمان تقدم مشروعك.
اعرف المزيد →7 خطوات للحصول على موافقة الرسومات في دبي
نتولى كل مرحلة — من البحث الأولي وإعداد الرسومات إلى التقديم للجهات، إدارة المراجعات، دفع الرسوم، واستلام الشهادة النهائية. أنت ركز على مشروعك، ونحن نتولى الأوراق.
كيف نعمل
استشارة
زيارة موقع مجانية وتقييم المشروع. نفهم رؤيتك، نراجع المستندات الحالية وننصحك بمسار الموافقة.
تطوير التصميم
مهندسونا المعماريون والمهندسون الداخليون ينتجون رسومات جاهزة للبناء، تصورات ثلاثية الأبعاد وجميع الوثائق الفنية.
التقديم للجهات
نقدم للجهات المختصة — بلدية دبي، تراخيص، DDA أو المطور — وندير جميع التعديلات والاستفسارات.
الموافقة والتسليم
بمجرد الموافقة، نسلمك الرسومات المعتمدة والتصاريح. إذا كنت تبني معنا، ننتقل مباشرة إلى البناء.
تعاملت First Unicorn مع موافقات بلديتنا لتجديد فيلا كبير في إمريتس هيلز. ما توقعنا أن يستغرق شهوراً تم في أسابيع. معرفتهم بالعملية لا تضاهى.
معتمدون لدى كل جهة في دبي
نعالج الموافقات والتصاريح عبر جميع الجهات الرئيسية في دبي، المناطق الحرة والمطورين الرئيسيين — حتى لا يتوقف مشروعك عند مرحلة الأوراق.
شهادات العملاء
"بدت عملية موافقة البلدية مستحيلة حتى تولتها First Unicorn. تمت الموافقة في ثلاثة أسابيع."
"رسوماتهم المعمارية كانت مفصلة لدرجة أن كل مقاول في الموقع عرف بالضبط ماذا يفعل. لا غموض."
"التصور ثلاثي الأبعاد أقنع زوجتي. أخيراً استطاعت رؤية الرؤية، والنتيجة النهائية طابقتها تماماً."
"الحصول على شهادات عدم الممانعة من نخيل وبلدية دبي كان مشكلتهم وليس مشكل��نا. هذا وحده كان يستحق."
معرض الفيديو
مستعد للحصول على موافقة مشروعك؟
سواء كنت بحاجة إلى رسومات معمارية أو وثائق هندسية أو موافقات بلدية، فريقنا جاهز لدفع مشروعك قدماً.
استكشف المزيد
المجتمعات التي نخدمها
موافقات التصميم في دبي للتجديدات تستغرق 4-8 أسابيع وتكلف 5,000-15,000 درهم إماراتي حسب نطاق المشروع، وتتولى ذلك First Unicorn Interiors. يشمل ذلك التصميم المعماري والرسومات الهندسية والتصور ثلاثي الأبعاد ومعالجة موافقات البلدية وتصاريح البناء. تضمن First Unicorn الامتثال لمعايير بلدية دبي للديكورات الداخلية السكنية والتجارية.
- عملية موافقات التصميم: 4-6 أسابيع للسكني، 6-8 أسابيع للتوسعات التجارية.
- تكلفة موافقات البلدية 5,000-10,000 درهم إماراتي؛ تشمل شهادة عدم الممانعة من هيئة كهرباء ومياه دبي للأعمال الكهربائية والسباكة.
- التصور ثلاثي الأبعاد والرسومات الهندسية: 3,000-8,000 درهم إماراتي، إلزامي لتجهيزات الفلل.
- تصاريح البناء تصدر عن بلدية دبي؛ مطلوبة للتجديدات التي تتجاوز 50,000 درهم إماراتي.
- First Unicorn: أكثر من 800 مشروع، فريق داخلي يسرع الموافقات بنسبة 20-30%.




