هل تريد تأثيث الفيلا أيضًا؟ اطلع على خدمة التأثيث والتجهيز لـ ذا ليكس ←
تجديد كامل للفيلا بسعر ثابت لمنازل ذا ليكس — من 402,000 درهم إماراتي. معالجة موافقات مجتمع إعمار داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · ذا ليكس
تكلفة التجديد الكامل للفيلا في ذا ليكس تبدأ من 350,000 درهم إماراتي للتحديث، و700,000–1,500,000 درهم إماراتي للتجديد الكامل، و1.5 مليون+ درهم إماراتي لإعادة الهيكلة أو التوسعة. المدة الزمنية من 6 أسابيع إلى 9 أشهر حسب النطاق. يتطلب ذا ليكس موافقة مجتمعية بالإضافة إلى تصاريح سلطات دبي للتغييرات الهيكلية، وكلها تُعالج داخليًا. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات، أكثر من 800 مشروع منفذ.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في ذا ليكس مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
فيلات ذا ليكس القديمة تحمل مطابخ وحمامات وأسلاك وتكييف أصلية. نرفع المنزل بأكمله إلى المعايير الحالية في مشروع واحد منسق.
شركة مطابخ منفصلة، شركة تكييف منفصلة، دهان منفصل — لا أحد يملك النتيجة. نحن فريق التصميم والبناء الوحيد المسؤول عن كل شيء.
تجديدات البحيرات تحتاج إلى موافقات المجتمع والجهات الرسمية قبل بدء العمل. نؤمن كل الموافقات بالتوازي حتى لا يتأخر البناء.
التغييرات ومكالمات 'وجدنا مشكلة' تدمر الميزانيات. نقوم بمسح شامل ونقدم سعرًا ثابتًا — السعر الذي توقعه هو السعر الذي تدفعه.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | فيرست يونيكورن إنتريرز | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُفرض رسوم إضافية، غالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| المراجعات وإعادة التقديم | ✓ مراجعات غير محدودة مشمولة | ✗ عادة جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجديد الفيلا بالكامل | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجديد الفيلا بالكامل بشكل صحيح في البحيرات يتطلب معرفة المجتمع، المواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم.
فريق واحد يملك التصميم، الموافقات، الهيكل، الميكانيكا والكهرباء والسباكة، التشطيبات والتسليم — نقطة مسؤولية واحدة.
موافقات المجتمع + جهات دبي الرسمية تُؤمن داخليًا، بالتوازي، قبل أن نبدأ العمل.
مسح مفصل ثم عرض سعر ثابت مفصل. أكثر من 800 مشروع، سياسة تغييرات شفافة.
عمال البناء، الكهربائيون، السباكون، البلاطون والنجارون لدينا — ليسوا غرباء متعاقدين معهم.
تجول في فيلتك المجددة بتقنية ثلاثية الأبعاد قبل الالتزام. وافق العائلة بأكملها أولاً.
ضمان هيكلي وتشطيبي عبر المشروع بأكمله، مدعوم بأكثر من 800 مشروع مكتمل.
تسعير شفاف للبحيرات عبر ثلاث فئات. جميعها تتضمن تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، معالجة موافقات المجتمع وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع The Lakes وموافقاته.
مسح كامل للهيكل، MEP، وحالة فيلتك في The Lakes. مجاني، بدون التزام.
مفهوم، ثلاثي الأبعاد، لوحات المواد، وعرض أسعار ثابت مفصل. يتم التعديل حتى الاعتماد.
تصريح المجتمع + تصاريح بلدية دبي يتم الحصول عليها بالتوازي أثناء الانتهاء من التصميم.
تجريد إلى الهيكل، أعمال هيكلية، MEP كامل، ثم التشطيبات — بتنفيذ فريق واحد.
تنظيف عميق، إزالة الملاحظات، اعتماد الإنجاز من السلطة، ضمان 3 سنوات، تسليم المفاتيح.
The Lakes هو مجتمع تابع لإعمار في دبي، وتديره إدارة مجتمعات إعمار + بلدية دبي. إليك ما يحتاجه مشروعك بالضبط.
إعمار — The Lakes، دبي.
إدارة مجتمعات إعمار + بلدية دبي.
2,000–8,000 درهم إماراتي — تُدفع للجهة، ولا نزيدها أبدًا.
ماعين، حطان، فرات، غدير، ديمة.
4,500–11,000 قدم مربع · فلل عمرها حوالي 16–21 سنة.
منطقة سكنية راقية من إعمار؛ قطع أراضي أكبر وتجديدات كاملة بمواصفات أعلى مقارنة بـ Springs المجاورة.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة التصريح, تصاريح البناء و موافقات البلدية لـ The Lakes.
يخضع The Lakes لإدارة مجتمعات إعمار + بلدية دبي. نحصل على كل الموافقات نيابة عنك، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، مدينة الرياض، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات كهربائية وسباكة + توصيلات
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جمیرا الحیة
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم + الأغذية والمشروبات
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للاستثمار
أعمال تجديد فيلا كاملة حقيقية تم تنفيذها في وحول ذا ليكس — سعر ثابت، معتمد من المجتمع، مع ضمان.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
تجديد فيلا كاملة تم تسليمه في ذا ليكس — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار تمت معالجتها، ضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لـذا ليكس · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد كامل للفيلا تم تسليمها في وحول ذا ليكس.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجديد فيلتنا في ذا ليكس من البداية إلى النهاية — التصميم، موافقة مجتمع إعمار، البناء، كل شيء. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتجديد فيلتنا بالكامل في ذا ليكس. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا قواعد المجتمع وقدموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في ذا ليكس راقية حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا تضليل تسويقي — مجرد أرقام.
تحدث إلينا مباشرة عبر واتساب — بدون نماذج. أرسل رسالة واحدة وسنرد خلال ساعتي عمل مع خيارات وجدول زمني ونطاق سعري ثابت. يتم التعامل مع موافقات الجهات المختصة داخليًا.
تحدث عبر واتساب الآن ←أو اتصل +971 58 565 8002
الأسئلة الأكثر شيوعًا من ملاك ذا ليكس. لم تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
في ذا ليكس، يبدأ تجديد التحديث والتجميل من حوالي 350,000 درهم إماراتي، وتجديد شامل بالكامل يتراوح بين 700,000 و1,500,000 درهم إماراتي، وإعادة بناء كاملة مع توسعة تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي. يعتمد المبلغ الدقيق على حجم الفيلا والقطعة ومستوى التشطيب — نقدم سعرًا ثابتًا بعد معاينة مجانية.
التحديث يستغرق 6-10 أسابيع؛ التجديد الكامل 3-5 أشهر؛ إعادة البناء الهيكلي أو التوسعة 6-9 أشهر بما في ذلك الموافقات. نقدم لك برنامجًا مكتوبًا مع تاريخ التسليم قبل البدء.
تتطلب ذا ليكس شهادة عدم ممانعة مجتمعية بالإضافة إلى تصاريح سلطة دبي لأي تغيير هيكلي أو واجهة أو ميكانيكي وكهرباء وسباكة. الأعمال التجميلية الداخلية عادة لا تحتاج تصريحًا. نقوم بتقييم نطاق عملك ونتولى جميع الموافقات داخليًا.
للتجديدات المرحلية، نعم — يمكننا تنفيذ العمل غرفة بغرفة. للتجديدات الكاملة نوصي بالإخلاء، حيث يتم فصل الخدمات. سننصحك بالطريقة الأكثر أمانًا وسرعة لنطاق عملك.
نعم — تجديد الفيلا الكامل جاهز بالتسليم. المطبخ، كل حمام، الأرضيات، النجارة، التكييف، الكهرباء، الدهان، المنزل الذكي والمناظر الطبيعية يتم تنفيذها جميعًا بواسطة فريقنا الواحد تحت عقد واحد.
نعم. بعد معاينة شاملة نصدر عرض سعر ثابت ومفصل. التغييرات الحقيقية التي يطلبها العميل يتم تسعيرها بشفافية قبل أي عمل — لا فواتير مفاجئة 'وجدنا مشكلة'.
تدار ذا ليكس من قبل إدارة مجتمعات إعمار + بلدية دبي. شهادة عدم ممانعة مجتمعية (عادة 2,000-8,000 درهم إماراتي) مطلوبة قبل إصدار تصريح دبي. نظرًا لأن مجتمعات إعمار لديها قواعد تصميم محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات ذا ليكس بما في ذلك معين، حطان، فرات، غدير. بمساحات قطع تتراوح عادة بين 4,500 و11,000 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 16-21 عامًا، نعرف بالضبط ما تحتاجه هذه المنازل وأين توجد المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في ذا ليكس. سعر ثابت من 402,000 درهم إماراتي. شهادة عدم ممانعة مجتمع إعمار متضمنة. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
مشروعك في ذا ليكس يتم التعامل معه من البداية إلى النهاية تحت تجديد الفيلا في دبي خدمة — تصاريح بلدية دبي وشهادات عدم الممانعة وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
