دليلك الشامل للتجديد
في إكسبو سيتي
إكسبو سيتي دبي هي إرث معرض إكسبو 2020 دبي — منطقة حضرية دائمة تتمحور حول الابتكار والاستدامة والمجتمع الدولي. وقد نشأت مجتمعات سكنية متكاملة في هذه البيئة الفريدة.
تنتقل مدينة إكسبو من وجهة للمعارض إلى وجهة سكنية متكاملة، والاستثمار المبكر فيها يضمن لك موقعاً متميزاً.
قطع الأراضي النموذجية في مدينة إكسبو: قطع أراضٍ فاخرة في منطقة الابتكار. نُجري مسحاً لكل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة وتحديد الموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من مدينة إكسبو دبي.
وادي إكسبو والمجمعات السكنية المجاورة ضمن منطقة مدينة إكسبو
المسابح في مدينة إكسبو
التصميم الأكثر طلباً: مسبح ذكي مزوّد بأحدث التقنيات، ينسجم تماماً مع هوية مدينة إكسبو القائمة على الابتكار
نُقيّم اتجاه قطعة أرضك وطبيعة التربة وإرشادات مدينة إكسبو دبي قبل البدء بأي رسم. كل مسبح يُصمَّم خصيصاً لفيلتك، لا وفق نموذج جاهز.
| النوع | المقاس | يبدأ من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3 م | AED 55,000+ | مدمج وسريع التنفيذ. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 77,000+ | الأكثر طلباً في مدينة إكسبو. مساحة واسعة للسباحة مع تراس. |
| مسبح لا متناهي الحافة | 9×4.5 م+ | AED 110,000+ | يُضفي مشهداً بصرياً آسراً. الأنسب لقطع الأراضي الفاخرة المطلة على مناظر مميزة. |
| مسبح بطابع المنتجعات | حسب الطلب | AED 150,000+ | شلال، وبار داخل المسبح، وعروض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار إنشاء الهيكل بالخرسانة المرشوشة (الجنايت)، والتبليط، والمعدات، وإضاءة LED. تنسيق الحدائق بتكلفة إضافية. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخطط لتجديد منزلك في مدينة إكسبو؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز قيمتها AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في مدينة إكسبو
الطراز الأكثر طلباً: طراز معاصر مستدام — ري ذكي، وزراعة صديقة للبيئة، وتصميم مستوحى من روح الابتكار
نُصمّم حدائق تتلاءم مع تربة مدينة إكسبو ومناخها وإرشادات مجتمعها. فالمجتمعات الراقية تتطلب تصميماً ينسجم مع طابعها، لا تنسيقاً تقليدياً عاماً.
شهادة NOC من مدينة إكسبو دبي & الجدول الزمني للتنفيذ
تتولى مدينة إكسبو دبي إدارة الموافقات لجميع المجتمعات السكنية ومتعددة الاستخدامات ضمن المنطقة.
شاهد مشروعك قبل أن تبنيه
تصور تصميمي مجاني ثلاثي الأبعاد لفيلتك في مدينة إكسبو، مستند إلى خبرة أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
لماذا التجديد في إكسبو سيتي؟
يضيف المسبح ما بين 130,000 و200,000 AED إلى قيمة العقارات في المجتمعات السكنية بإكسبو سيتي.
لماذا يختار ملاك العقارات في إكسبو سيتي First Unicorn
كم ستبلغ تكلفة مشروعك؟
احصل على تقدير مخصص لك خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد لدينا.
First Unicorn مقارنةً بالمقاولين التقليديين
| ما يهمك | First Unicorn Interiors | المقاول التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل، دون مقاولين من الباطن | ✗ يُسند معظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| شهادة عدم الممانعة (NOC) من إكسبو سيتي دبي | ✓ نتولى إدارتها، ومشمولة في السعر | ✗ برسوم إضافية أو يُعتذر عنها |
| التسعير | ✓ سعر ثابت دون أوامر تغيير | ✗ أوامر التغيير في منتصف المشروع شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً برسوم إضافية من 5 إلى 15 ألف AED |
| التحديثات اليومية | ✓ صور ومقاطع فيديو يومية عبر واتساب | ✗ فقط عندما تتصل بنفسك |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على أعمال التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً سكنياً في 7 إمارات | ✗ دبي فقط في الغالب |
أسئلة حول التجديد في إكسبو سيتي
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في إكسبو سيتي؟ +
تبدأ تكلفة إنشاء المسابح في إكسبو سيتي من 55,000 AED للمسبح الصغير (بلانج بول). أما المسبح الفاخر بحافة لا متناهية وأتمتة كاملة فتبلغ تكلفته عادةً 150,000 AED فأكثر. نقدّم عرض سعر ثابتاً بعد زيارة ميدانية مجانية.
هل تتولون استخراج شهادة عدم الممانعة (NOC) من إكسبو سيتي دبي لأعمال المسابح وتنسيق الحدائق في إكسبو سيتي؟ +
نعم. تتولى إكسبو سيتي دبي إصدار الموافقات لجميع المجتمعات السكنية والمتعددة الاستخدامات داخل المنطقة. وإدارة شهادة عدم الممانعة (NOC) مشمولة في رسوم مشروعنا دون أي تكلفة إضافية.
ما هو طراز المسبح الأنسب في إكسبو سيتي؟ +
المسبح الذكي المدمج بالتقنيات الحديثة — وهو مثالي لهوية إكسبو سيتي القائمة على الابتكار. نُعدّ تصاميم ثلاثية الأبعاد لفيلتك تحديداً مع خيارات متعددة للمسبح قبل أن تتخذ قرارك.
ما هو العائد على الاستثمار من إنشاء مسبح في إكسبو سيتي؟ +
يضيف المسبح ما بين 130,000 و200,000 AED إلى قيمة العقارات في المجتمعات السكنية بإكسبو سيتي. كما تحقق الفلل المزودة بمسابح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المطوّرة.
كم يستغرق إنشاء مسبح في إكسبو سيتي؟ +
من الزيارة الأولى حتى تسليم المسبح مكتملاً: عادةً من 10 إلى 14 أسبوعاً. يستغرق الحصول على شهادة عدم الممانعة (NOC) من إكسبو سيتي دبي من 2 إلى 3 أسابيع، والإنشاء من 6 إلى 8 أسابيع، والتشطيب من 1 إلى 2 أسبوع. ونُنفّذ أعمال تنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين إنشاء المسبح وتنسيق الحدائق في إكسبو سيتي؟ +
نعم — هذه توصيتنا المعتادة: طلب واحد للحصول على NOC، وفريق عمل واحد منسّق، وجدول زمني واحد. يوفّر معظم مالكي المنازل في مدينة إكسبو من 3 إلى 4 أسابيع، إضافة إلى تكاليف كبيرة، مقارنةً بالتعاقد على كل خدمة بشكل منفصل.
زيارة موقعية مجانية في مدينة إكسبو
سنزور الفيلا الخاصة بك لتقييم المساحة، ونقدّم لك عرض سعر مفصّلاً وثابتاً خلال 3 أيام عمل، دون أي التزام.
مجتمعات سكنية قريبة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثية · البراري
تجديد الفلل & مدينة إكسبو: نطاق تقديري يتراوح بين 535K AED و1.8M AED للفلل النموذجية المكوّنة من 4 إلى 5 غرف نوم، خلال 14 إلى 22 أسبوعاً. تتم الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من البداية إلى النهاية بواسطة Unicorn Luxury Renovations.
- النطاق على مستوى دبي
- المدة الزمنية 14 إلى 22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة النموذجية
- 535K AED – 1.8M AED
- المدة الزمنية
- 14 إلى 22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
