آخر تحديث 2026-06-08 — أحدث أسعار وتوفر 2026
دليلك الشامل للتجديد
لجزر الجميرا
جزر الجميرا هي مجموعة من 46 جزيرة من صنع الإنسان في وسط دبي الجديدة. كل فيلا محاطة بإطلالات على البحيرة — مما يخلق واحدًا من أكثر الأماكن السكنية حصرية وخلابة في دبي. حمامات السباحة الخاصة هنا تواجه الماء من جميع الجوانب.
فلل جزر الجميرا هي من بين الأكثر تميزًا وطلبًا في دبي. المساحات الخارجية الفاخرة هي المعيار.
قطع الأراضي النموذجية في جزر الجميرا: قطع أراضي فلل جزيرية محاطة بالبحيرات، 500–1,500 متر مربع. نقوم بمسح كل قطعة على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة ووضع حمام السباحة الأمثل ضمن الارتدادات المعتمدة من نخيل.
46 جزيرة فردية — كل منها تضم مجموعة متميزة من 12–16 فيلا فاخرة
حمامات السباحة في جزر الجميرا
التصميم الأكثر شيوعًا: حمام سباحة لا متناهي يواجه البحيرة — تجربة جزر الجميرا الخارجية المميزة
نقوم بتقييم اتجاه قطعة أرضك، ظروف التربة وإرشادات نخيل قبل رسم أي شيء. كل حمام سباحة مصمم خصيصًا لفيلتك — وليس قالبًا.
| النوع | الحجم | من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| حمام سباحة صغير | 4×3 متر | 65,000 درهم إماراتي+ | مضغوط، سريع البناء. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| حمام سباحة عائلي | 8×4 متر | 87,000 درهم إماراتي+ | الأكثر شيوعًا في جزر الجميرا. مساحة سباحة كافية + تراس. |
| حمام سباحة لا متناهي | 9×4.5 متر+ | 120,000 درهم إماراتي+ | يخلق تأثيرًا بصريًا. الأفضل للقطع الفاخرة ذات الإطلالات. |
| حمام سباحة منتجعي | مخصص | 220,000 درهم إماراتي+ | شلال، بار سباحة، عرض LED. تجربة منتجع كاملة. |
الأسعار تشمل بناء الجونيت، البلاط، المعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد زيارة موقع مجانية.
تصميم حديقة في جزر الجميرا
الأسلوب الأكثر شيوعًا: فاخر أوروبي — تحوطات رسمية، أشجار مميزة، نوافير، مدرجات حجرية مع إطلالات على البحيرة
نصمم حدائق خاصة بتربة جزر الجميرا ومناخها وإرشادات المجتمع. المجتمعات الفاخرة تتطلب تصميمًا ينتمي — وليس تنسيقًا عامًا.
شهادة عدم ممانعة نخيل وجدول البناء
شهادة عدم ممانعة نخيل مطلوبة. جزر الجميرا لديها متطلبات ارتداد محددة على الواجهة البحرية.
لماذا التجديد في جزر الجميرة؟
إضافة مسبح وتنسيق حدائق يطل على البحيرة يزيد قيمة الفيلا في جزر الجميرة بمقدار 300,000–500,000 درهم إماراتي.
لماذا يختار مالكو جزر الجميرة First Unicorn Interiors
First Unicorn Interiors مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، بدون مقاولين باطن | ✗ يعهد بمعظم الأعمال لمقاولين باطن |
| NOC نخيل | ✓ مدار، مشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، بدون تغييرات | ✗ تغييرات في منتصف المشروع شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جمي�� عروض الأسعار | ✗ عادة 5,000–15,000 درهم إماراتي إضافي |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو عبر واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادةً |
أسئلة حول تجديد جزر الجميرة
كم تكلفة بناء مسبح في جزر الجميرة؟ +
بناء مسبح في جزر الجميرة يبدأ من 65,000 درهم إماراتي للمسبح الصغير. المسبح الفاخر مع حافة لانهائية وأتمتة كاملة يكلف عادة 220,000 درهم إماراتي+. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتعاملون مع NOC نخيل للمسبح وتنسيق الحدائق في جزر الجميرة؟ +
نعم. NOC نخيل مطلوب. جزر الجميرة لديها متطلبات تراجع محددة على الواجهة البحرية. إدارة NOC مشمولة في رسوم مشروعنا بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط المسبح الأفضل في جزر الجميرة؟ +
مسبح بحافة لانهائية مواجه للبحيرة — تجربة جزر الجميرة الخارجية المميزة. ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسبح قبل الالتزام.
ما هو عائد الاستثمار لتركيب مسبح في جزر الجميرة؟ +
إضافة مسبح وتنسيق حدائق يطل على البحيرة يزيد قيمة الفيلا في جزر الجميرة بمقدار 300,000–500,000 درهم إماراتي. الفلل المزودة بمسبح تحقق عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم من الوقت يستغرق بناء المسبح في جزر الجميرة؟ +
من الزيارة الأولى إلى المسبح المكتمل: عادة 10–14 أسبوعاً. NOC نخيل يستغرق 2–3 أسابيع، البناء 6–8 أسابيع، التشطيب 1–2 أسبوع. نقوم بتنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في جزر الجميرة؟ +
نعم — توصيتنا القياسية. طلب NOC واحد، فريق منسق واحد، جدول زمني واحد. معظم مالكي جزر الجميرة يوفرون 3–4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في جزر الجميرة
سنزور فيلتك، ونقيّم المساحة ونقدم عرض سعر ثابت مفصل خلال 3 أيام عمل. بدون أي التزام.
المجتمعات القريبة التي نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · إمارات هيلز · المرابع العربية · دبي هيلز · JVC & JVT · البراري
تجديد الفيلا وجزر الجميرة في جزر الجميرة: النطاق التقريبي 845,000 – 2,800,000 درهم إماراتي للفلل النموذجية من 4–5 غرف نوم، 14–22 أسبوعاً. الموافقات عبر إدارة أصول نخيل. من البداية إلى النهاية بواسطة Unicorn Luxury Renovations — رسومات، NOC، بناء، فحص.
- المجتمع المستوى 1
- المدة 14–22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- AED 845K – AED 2.8M
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- Nakheel Asset Management
