قواطع المكاتب · تجهيز المساحات التجارية

قواطع المكاتب في دبي

قواطع مكاتب من الزجاج والجبس والألمنيوم والعازلة للصوت، نوردها ونركّبها بسرعة. وقّعت عقد الإيجار والإيجار بدأ يُحتسب؟ نبدأ العمل خلال أيام بسعر ثابت للمتر المربع، ونتولى عنك موافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك.

اطلب عرض سعر ثابت عبر واتساباتصل على +971 58 565 8002
800+
مشروع منجز
4.9★
127 تقييمًا من العملاء
الفئة الأولى
مقاول مرخّص من بلدية دبي
ثابت
سعر مبني على جدول كميات حقيقي

إجابة سريعة

تُسعَّر قواطع المكاتب في دبي بالمتر المربع: قواطع الجبس/الجدران الجافة تبدأ من AED 45–90/م²، وقواطع الألمنيوم تبدأ من AED 150–300/م²، والقواطع الزجاجية تبدأ من AED 250–600+/م² حسب النوع (بإطار، أو بدون إطار، أو زجاج مزدوج عازل للصوت). وعند تجهيز مكتب، يُدرج معظم المستأجرين القواطع ضمن ميزانية أعمال التجهيز من الفئة B. ‏First Unicorn مقاول تجهيز مرخّص: نعاين الموقع، ونقدّم سعرًا ثابتًا للمتر المربع، وننفّذ التركيب بسرعة لأننا نعلم أن الإيجار بدأ يُحتسب عليك.

كيف تختار

أنواع قواطع المكاتب التي نوردها ونركّبها

لماذا First Unicorn

لماذا يختارنا المستأجرون الذين بدأ إيجارهم يُحتسب

سرعة

نبدأ العمل خلال أيام

إيجارك بدأ يُحتسب، لذا نعاين الموقع بسرعة ونطلب المواد مسبقًا ونبدأ التنفيذ فورًا، لا بعد أسابيع.

ثبات

سعر للمتر المربع

سعر واضح للمتر المربع ضمن جدول كميات مفصّل بندًا بندًا، فالمبلغ الذي توافق عليه هو المبلغ الذي تدفعه.

الموافقات

نتولاها بأنفسنا

نتولى عنك موافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك/إدارة المبنى، دون أي تأخير.

على مراحل

انتقل إلى مكتبك أسرع

يمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل ليبدأ فريقك العمل في المكتب بينما تستمر أعمال التشطيب.

خبرة مثبتة

موثوقون في جميع أنحاء دبي

أكثر من 800 مشروع منجز · تقييم 4.9★ من 127 تقييمًا للعملاء · مرخّصون من بلدية دبي بالفئة الأولى · ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات. اطّلع على تقييمات عملائنا و معرض أعمالنا.

آلية عملنا

من أول اتصال حتى التسليم

الخطوة 1

معاينة مجانية للموقع

نزور موقعك، ونفهم نطاق العمل، ونأخذ القياسات الفعلية قبل تقديم أي سعر.

الخطوة 2

التصميم وجدول كميات بسعر ثابت

تصميم مبدئي مع عرض سعر ثابت مفصّل بندًا بندًا، وجدول زمني مكتوب يحدّد موعد التسليم.

الخطوة 3

الموافقات والتنفيذ

نستخرج جميع شهادات NOC والتصاريح، ثم ننفّذ الأعمال مع تحديثات أسبوعية عن سير العمل ومدير مشروع واحد.

الخطوة 4

التسليم والضمان

تسليم خالٍ من الملاحظات، وجولة تفقدية نهائية، وضمان مكتوب على جودة التنفيذ لعدة سنوات.

عرض سعر مجاني

احصل على عرض سعر سريع لقواطع المكاتب

أرسل لنا مساحة الطابق وموقع المكتب ونوع القواطع، وسنأخذ القياسات في الموقع ونرسل لك بسرعة سعراً ثابتاً للمتر المربع. اطّلع على القواطع الزجاجية و تجهيز المكاتب.

تفضّل الاتصال؟ +971 58 565 8002

الأسئلة الشائعة

قواطع المكاتب في دبي: الأسئلة الشائعة

كم تبلغ تكلفة قواطع المكاتب في دبي؟

السعر للمتر المربع حسب النوع: قواطع الجبس/الجدران الجافة من 45 إلى 90 AED للمتر المربع، والألمنيوم من 150 إلى 300 AED للمتر المربع، والقواطع الزجاجية من 250 إلى أكثر من 600 AED للمتر المربع. تقدّم First Unicorn سعراً ثابتاً للمتر المربع بعد قياس مجاني في الموقع.

ما المدة اللازمة لتركيب قواطع المكاتب؟

في طابق مكتبي عادي، تُركَّب القواطع عادةً خلال أسبوع إلى 3 أسابيع بعد الموافقة وتوريد المواد. ولأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، نبدأ بمسح سريع للموقع ونطلب المواد مسبقاً وننفّذ الأعمال على مراحل لتنتقل إلى مكتبك في وقت أقرب.

هل أحتاج إلى موافقات لتركيب قواطع المكاتب في دبي؟

نعم. تشترط معظم المباني والمناطق الحرة موافقة بلدية دبي والدفاع المدني، إضافةً إلى موافقة المالك أو إدارة المبنى على مخطط القواطع، خاصةً عندما يؤثر على أنظمة الحريق والتكييف ورشاشات المياه. نتولى استخراج هذه الموافقات بأنفسنا.

ما أفضل نوع من القواطع للمكتب؟

القواطع الزجاجية تمنح مظهراً فاخراً وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، والجبس/الجدران الجافة هو الخيار الأوفر للجدران المصمتة والمكاتب المغلقة، أما الألمنيوم والأنظمة القابلة للفك فهي الأنسب إذا كنت تخطط لتغيير مكانها لاحقاً. تستخدم معظم المكاتب مزيجاً منها، وننصحك بالمزيج المناسب لميزانيتك.

هل يمكنكم العمل بعد أن بدأ احتساب إيجار مكتبنا؟

نعم، وهؤلاء هم بالضبط العملاء الذين نساعدهم. نسرّع المسح وعرض السعر والموافقات لتبدأ الأعمال بسرعة، ويمكننا تنفيذ التجهيز على مراحل ليشغل فريقك المكتب بينما تستمر أعمال التشطيب، فتقلّ الفترة التي تدفع فيها إيجار مكتب فارغ.

First Unicorn Interiors مقاول قواطع مكاتب في دبي مرخّص من بلدية دبي ضمن الفئة الأولى، يورّد ويركّب القواطع الزجاجية والجبسية والألمنيوم والعازلة للصوت. تُسعَّر القواطع بالمتر المربع حسب النوع. وفي مشروع تجهيز مكتب متكامل، تتراوح التكلفة التقديرية بين 40,000 و85,000 AED للمكاتب حتى 500 قدم مربع (من 3 إلى 4 أسابيع)، وبين 85,000 و190,000 AED للمكاتب من 500 إلى 1,500 قدم مربع (من 5 إلى 7 أسابيع). يُعتمد السعر النهائي بعد المسح الميداني للموقع.

حقائق رئيسية
  • تجهيز المكاتب شاملاً القواطع: تقديرياً من 80 إلى 150 AED للقدم المربع (أساسي)، ومن 150 إلى 300 AED للقدم المربع (متوسط)، ومن 300 إلى 500 AED للقدم المربع (فاخر)
  • المكاتب الصغيرة (حتى 500 قدم مربع): من 40,000 إلى 85,000 AED، والتسليم خلال 3 إلى 4 أسابيع
  • المكاتب المتوسطة (من 500 إلى 1,500 قدم مربع): من 85,000 إلى 190,000 AED، والتسليم خلال 5 إلى 7 أسابيع
  • تستغرق موافقة بلدية دبي على أعمال التجهيز من 10 إلى 15 يوم عمل، وموافقة الدفاع المدني من 5 إلى 10 أيام عمل، وتسيران بالتوازي جزئياً
  • مرخّصون من بلدية دبي ضمن الفئة الأولى، وأنجزنا أكثر من 800 مشروع، ولدينا فريق عمل خاص بنا وضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات

إجابات سريعة

كم تبلغ تكلفة مقاول قواطع المكاتب في دبي؟
تُسعَّر القواطع بالمتر المربع، ويختلف السعر حسب النوع: الجبس، أو الألمنيوم، أو الزجاج بإطار، أو الزجاج بدون إطار، أو الزجاج المزدوج العازل للصوت. وضمن مشروع تجهيز مكتب متكامل، تتراوح التكلفة التقديرية بين 40,000 و85,000 AED للمساحات حتى 500 قدم مربع، وبين 85,000 و190,000 AED للمساحات من 500 إلى 1,500 قدم مربع، وبين 190,000 و420,000 AED للمساحات من 1,500 إلى 5,000 قدم مربع. هذه النطاقات تقديرية فقط، ونعتمد سعراً ثابتاً بناءً على جدول كميات فعلي بعد المسح الميداني للموقع.
كم تستغرق مدة تركيب القواطع المكتبية؟
يستغرق تجهيز المكتب الذي يشمل القواطع عادةً من 3 إلى 4 أسابيع للمساحات التي تصل إلى 500 قدم مربع، ومن 5 إلى 7 أسابيع للمساحات من 500 إلى 1,500 قدم مربع، ومن 8 إلى 12 أسبوعاً للمساحات من 1,500 إلى 5,000 قدم مربع. ولا تدخل مراحل الحصول على الموافقات ضمن مدة التنفيذ هذه، لذلك نبدأ بها في أبكر وقت ممكن.
هل أحتاج إلى تصاريح أو شهادة NOC لتركيب القواطع المكتبية في دبي؟
نعم في الغالب. تستغرق موافقة بلدية دبي على مخططات التجهيز الداخلي من 10 إلى 15 يوم عمل، بينما تستغرق موافقة الدفاع المدني على اشتراطات الحماية من الحريق وسلامة الأرواح من 5 إلى 10 أيام عمل. وإذا كان المبنى يتطلب شهادة NOC من المطوّر الرئيسي، فخصّص لها من 10 إلى 20 يوم عمل. وتسير موافقة المالك أو إدارة المبنى بالتوازي مع موافقة الجهات الرسمية، ولا تُغني عنها. أما موافقة DEWA (من 7 إلى 14 يوم عمل) فلا تلزم إلا إذا تضمنت الأعمال توصيلاً أو تعديلاً. وتختلف سلطات المناطق الحرة مثل مؤسسة تراخيص (من 15 إلى 25 يوم عمل) عن بلدية دبي. ونظراً لأن عدداً من هذه الموافقات يسير جزئياً بالتوازي، فلا ينبغي جمع مددها معاً. ونتولى عنك تقديم جميع هذه الطلبات.
هل أختار القواطع الزجاجية أم قواطع الجبس لمكتبي؟
تُعد قواطع الجبس (الألواح الجافة) الخيار الأكثر اقتصادية، وتناسب المكاتب الخاصة والمخازن والمناطق الخلفية التي تحتاج فيها إلى جدران مصمتة. أما القواطع الزجاجية فتُدخل الضوء الطبيعي إلى أرجاء الطابق وتمنح إحساساً راقياً ومنفتحاً، ما يجعلها خياراً مثالياً لغرف الاجتماعات ومكاتب المديرين. وتقع الأنظمة ذات الإطارات الألمنيوم في منزلة وسطى بين الخيارين. وتجمع مكاتب كثيرة بين الأنواع الثلاثة، ويوضح جدول الكميات لدينا تكلفة كل نوع لتتمكن من المقارنة بينها.
هل يمكنكم تركيب قواطع عازلة للصوت لغرف الاجتماعات؟
نعم. لغرف الاجتماعات السرية وقاعات مجالس الإدارة، نركّب قواطع من الزجاج المزدوج العازل للصوت أو قواطع جبس معزولة بحواف محكمة الإغلاق وأطقم أبواب عازلة للصوت. وتكون تكلفة مواصفات العزل الصوتي للمتر المربع أعلى من القواطع القياسية، ونسعّرها بنداً بنداً في جدول الكميات الخاص بك.
ما الضمان الذي تقدمونه على القواطع المكتبية؟
تأتي كل عملية تركيب قواطع مع ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات. ويتولى فريقنا الداخلي تنفيذ جميع الأعمال دون الاستعانة بمقاولين من الباطن، لذا يتحمل مقاول واحد المسؤولية الكاملة عن التركيب من مرحلة الموافقة حتى التسليم.
واتساباتصل الآن