Годовой контракт на обслуживание вилл в Дубае — кондиционеры, сантехника, электрика, покраска, борьба с вредителями, чистка резервуаров для воды и многое другое. Все специалисты в штате. Экстренное реагирование в течение 2 часов. Без платы за каждый вызов. Без надбавок за срочность. Один предсказуемый годовой взнос. Бесплатная оценка объекта.
Математика проста. Экстренный ремонт летом в Дубае стоит в 3 раза дороже профилактического обслуживания.
Средний владелец виллы в Дубае тратит 12 000-22 000 AED в год на ремонт по факту поломки. Комплексный AMC стоит 4 500-9 000 AED в год за ТО ЖЕ покрытие плюс профилактические визиты, которые предотвращают 80% поломок. Это экономия 5 000-13 000 AED в год.
Когда ваш кондиционер выходит из строя в 2 часа ночи в августе, ремонт по факту поломки означает обзвон, ожидание 4-8 часов и оплату надбавки за срочность. Клиенты AMC звонят по ОДНОМУ номеру, получают техника в течение 2 часов и платят НОЛЬ надбавки.
Ремонт по факту поломки означает каждый раз нового человека — они не знают особенностей вашей виллы, истории или систем. Наша команда AMC документирует всё. Второй визит умнее первого. Десятый визит знает вашу виллу лучше вас.
Когда вы продаете виллу, покупатели спрашивают записи о обслуживании. Ремонт по факту поломки даёт кучу случайных счетов. AMC даёт документированную историю обслуживания, доказывающую, что за объектом ухаживали — повышая стоимость при перепродаже.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наша услуга сравнивается с отраслевым стандартом.
| Что вы получаете | First Unicorn Вилла AMC | Типичный поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Годовая стоимость (вилла 3-4 спальни) | ✓ 4 500-6 000 AED фиксированный годовой взнос | ✗ 8 000-15 000 AED на ремонт по факту поломки |
| Экстренное реагирование | ✓ 2 часа гарантированно, 24/7, без надбавки | ✗ 4-8 часов, если доступно, надбавка 50-100% |
| Обслуживание кондиционеров | ✓ 4 раза в год по графику (ежеквартально) | ✗ Только когда ломается — обычно в июле |
| Осмотр сантехники | ✓ Включено — ежегодный полный осмотр | ✗ Не делается, пока что-то не потечёт |
| Проверка электрики | ✓ Включено — ежегодная проверка щита и проводки | ✗ Не делается, пока что-то не выбьет |
| Чистка резервуаров для воды | ✓ Дважды в год + сертификат DM (требуется по закону) | ✗ Часто забывают — риск нарушения DM |
| Борьба с вредителями | ✓ Ежеквартальная обработка включена | ✗ 300-500 AED за вызов |
| Знание техника | ✓ Одна и та же команда каждый визит — знает вашу виллу | ✗ Каждый раз новый человек |
| Записи о обслуживании | ✓ Цифровой журнал после каждого визита — повышает стоимость при перепродаже | ✗ Слу��айные счета, если вы их сохранили |
| Защита гарантии | ✓ Регулярное обслуживание защищает гарантии оборудования | ✗ Пропущенное обслуживание аннулирует гарантии |
Не компания-разнорабочий с фургоном. Реновационная компания с 12 штатными специалистами, которые уже знают вашу виллу.
Кондиционеры, сантехника, электрика, покраска, гидроизоляция, столярные работы, стекло, плитка, борьба с вредителями, бассейн — все наши собственные команды. Никаких субподрядчиков. Никаких «мы пришлём кого-нибудь». НАША команда каждый раз.
Если мы реновировали вашу виллу, мы знаем каждую трубу, провод и кондиционер. AMC после реновации означает нулевое время на обучение — команда, которая строила, и обслуживает. Гарантия продлевается автоматически.
Звоните на нашу круглосуточную линию экстренной помощи. Техник прибудет в вашу виллу в течение 2 часов. Та же ставка, что и при плановом визите — никакой «премии за срочность» или «надбавки за нерабочее время». Таково наше обязательство.
Каждый визит фиксируется с фото, описанием работ, использованными запчастями и рекомендациями. В любой момент доступна полная история обслуживания вашей виллы. Бесценно для перепродажи или страховых случаев.
Мы отследили это на более чем 800 виллах. Клиенты с абонентским обслуживанием тратят на 30–40% меньше в год, чем клиенты, оплачивающие ремонт по факту, на одно и то же обслуживание. Профилактика побеждает реагирование — каждый раз.
Чистка резервуаров для воды с сертификатом DM, электромонтажные работы сертифицированными специалистами DEWA, проверка пожарной безопасности, борьба с вредителями одобренными химикатами. Все вопросы соблюдения норм решены.
Еженедельный/раз в две недели баланс химии бассейна, чистка фильтра, обслуживание насоса, удаление накипи с плитки. Добавьте к любому абонементу на виллу по комбинированной ставке — дешевле, чем отдельное обслуживание бассейна.
Делали у нас реновацию? Получите скидку 20% на абонемент. Мы знаем вашу виллу, мы устанавливали системы, наша гарантия действует без перерывов. Это самая простая продажа — потому что клиенты уже доверяют нам.
Три уровня. Одна годовая плата. Все виды работ включены. Никаких наценок за срочность. Никакой платы за каждый визит.
Каждый уровень включает все работы, экстренный выезд и цифровой журнал обслуживания. Запчасти по себестоимости — без наценки. Выберите уровень, подходящий для вашей виллы.
Все тарифы включают работу без наценки. Запчасти по себестоимости. Скидка 10% при ежегодной предоплате. Скидка 20% для клиентов по реновации. Отмена за 30 дней — без обязательств. Обслуживание бассейна доступно как дополнение к тарифам Essential и Premium.
Простая 6-этапная процедура. Ваша вилла полностью защищена в течение 48 часов после подписания.
Полная проверка виллы — кондиционеры (марка, возраст, состояние), сантехника, электрощит, водяной бак, риск по вредителям, бассейн (если есть). Без обязательств. Письменный отчёт в течение 24 часов.
На основе оценки: размер виллы, количество кондиционеров, возраст систем, бассейн, сад. Индивидуальная цена с чёткими рамками. Essential, Premium или Comprehensive — выбираете вы.
Прозрачный договор с объёмом, периодичностью, временем реагирования, исключениями и ценой. Никаких скрытых платежей. Никаких сюрпризов в виде «применяются условия». Доставка договора через WhatsApp.
Полное обслуживание кондиционеров (все блоки), проверка сантехники, электрики, обработка от вредителей. Базовое состояние фиксируется фотографиями. Создаётся цифровой журнал обслуживания.
Запланированные визиты на весь год. Напоминания через WhatsApp перед каждым визитом. За виллой закрепляется одна и та же команда для преемственности. Вы выбираете предпочтительный день/время.
Аварийный номер активен немедленно. Гарантия реагирования в течение 2 часов. Ежегодный обзор эффективности с рекомендациями на следующий год.
Все специальности, которые когда-либо понадобятся для обслуживания виллы — выполняются нашими собственными командами. Не на аутсорсинге.
Обслуживание, ремонт, дозаправка фреоном, чистка воздуховодов, все марки
Ремонт протечек, прочистка сливов, водонагреватель, чистка бака
Обслуживание распределительного щита, проводка, освещение, заземление, защита от скачков напряжения
Внутренняя/наружная покраска, ремонт стен, обработка от сырости
Кровля, ванная, терраса, балкон, гидроизоляция бака
Регулировка дверей, ремонт шкафов, фиксация мебели, замки
Ремонт окон, раздвижных дверей, душевых перегородок, силикон
Замена плитки, ремонт затирки, обновление герметика
Ежеквартальная обработка, химикаты, одобренные DM
Двухразовая чистка в год, сертификат DM (требуется по закону)
Дымовые извещатели, огнетушитель, проверка противопожарных дверей
Баланс химии, чистка фильтра, обслуживание насоса (дополнительно)
Обслуживается более 800 вилл. Вот некоторые из наших контрактов с жилыми комплексами.
Общедомовой AMC, охватывающий 45 вилл. Ежеквартальное обслуживание кондиционеров, сантехники, электрики, борьба с вредителями, водяной бак. Один координатор, один счёт, одна команда.
Премиум AMC для 12 вилл на первой линии. Ежемесячное обслуживание кондиционеров, защита от коррозии из-за солёного воздуха, обслуживание бассейна, ежегодная покраска.
Стандартный AMC для 28 вилл в Dubai Hills. Ежеквартальное обслуживание кондиционеров, сантехника раз в полгода, ежегодная электрика, борьба с вредителями, чистка водяного бака.
Комплексный AMC для 8 особняков в Emirates Hills. Ежемесячные визиты, все 12 специальностей, бассейн, ландшафтный дизайн, обслуживание умного дома.
Премиум AMC с акцентом на гидроизоляцию. Влажность и воздействие воды кон��ролируются проактивно. Ежеквартальное обслуживание кондиционеров, сантехники, электрики.
Послеремонтный AMC для 22 вилл, отремонтированных First Unicorn. Скидка 20%. Та же команда, которая строила, теперь обслуживает.
Получите мгновенную оценку на основе характеристик вашего проекта. Для точной цены запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Вводные данные ниже дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для точной фиксированной цены.
Все специалисты в штате · экстренное реагирование за 2 часа · без наценок
Рейтинг 4.9/5 на основе 127 отзывов Google. Реальные отзывы реальных клиентов AMC.
"Два года назад переш��л с разовых ремонтов на AMC от First Unicorn. В первый год сэкономил 7 200 AED по сравнению с тем, что потратил за предыдущий год на случайные вызовы. Гарантированное реагирование за 2 часа спасало нас дважды — однажды с прорывом трубы в полночь, однажды с поломкой кондиционера во время званого ужина. Каждый дирхам оправдан."
"Они отремонтировали нашу виллу, а затем предложили AMC со скидкой 20%. Та же команда, которая всё устанавливала, теперь всё обслуживает. Они знают каждую трубу и каждый провод. В нашем журнале обслуживания 47 записей за 3 года — бесценно при рефинансировании."
"Управляю 12 виллами для отсутствующих владельцев. Перевел все на AMC от First Unicorn. Один счет, один координатор, одна команда. Жалобы арендаторов упали на 80%. Экстренное реагирование действительно за 2 часа — я проверял в 23:00 в пятницу."
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никаких маркетинговых уловок — только цифры.
Вопросы, которые задаёт каждый владелец виллы перед подписанием. Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
Цена AMC для виллы зависит от размера и объёма. Вилла 3-4 спальни: 4 500-6 000 AED/год. 5-6 спален: 6 000-9 000 AED/год. 7+ спален или большая вилла: 9 000-15 000 AED/год. Это покрывает все работы, плановые визиты и экстренные вызовы. Запчасти выставляются отдельно по себестоимости без наценки.
Наш AMC для виллы включает: обслуживание кондиционеров (ежеквартально минимум), осмотр и ремонт сантехники, осмотр электрики и проверку распределительного щита, чистку резервуаров для воды с сертификатом DM (обязательно по закону), обработку от вредителей и круглосуточное экстренное реагирование с гарантированным прибытием за 2 часа. Премиум и Комплексный уровни добавляют подкраску, осмотр гидроизоляции, ремонт столярки, часы работы мастера и обслуживание бассейна.
Да — в среднем на 30-40% дешевле. Мы отследили это на более чем 800 виллах. Типичный владелец виллы с 5 спальнями тратит 12 000-22 000 AED/год на разовые ремонты. Наш Премиум AMC для такой же виллы стоит 6 000-9 000 AED/год — и включает профилактическое обслуживание, предотвращающее 80% поломок.
Гарантированные 2 часа, круглосуточно, включая выходные и праздники. Никакой наценки за срочность для клиентов AMC. Для сравнения, экстренные вызовы без AMC обычно занимают 4-8 часов и стоят на 50-100% дороже.
Да — Carrier, Daikin, Trane, Midea, LG, Samsung, Gree, Fujitsu, Mitsubishi и все другие бренды, установленные в виллах Дубая. Наши техники сертифицированы по всем основным производителям.
Да. Муниципалитет Дубая требует регулярной чистки резервуаров для воды и выдачи сертификата, который необходимо предъявлять по требованию. Несоблюдение может привести к штрафам. Наш AMC включает полугодовую чистку резервуаров с сертификатом DM — полностью соответствует требованиям.
Да. Дополнительная услуга обслуживания бассейна: 3 000-6 000 AED/год в зависимости от размера бассейна и частоты (еженедельно или раз в две недели). Включает балансировку химии, чистку фильтров, обслуживание насоса, удаление накипи с плитки и осмотр оборудования.
Да — скидка 20% на AMC для клиентов, которые делали у нас реновацию. Мы уже знаем вашу виллу вдоль и поперёк. Та же команда, которая всё устанавливала, теперь всё обслуживает. Ваша гарантия на работы на 3 года автоматически продлевается при покрытии AMC.
Да. Ежемесячный платёж: разделите годовую ставку на 12. Также доступен ежеквартальный платёж. Скидка 10% при ежегодной оплате авансом. Оплата банковским переводом, картой или чеком.
Запчасти (выставляются по себестоимости без наценки), замена крупного оборудования (оценивается отдельно), структурные изменения, новые установки и ущерб от неправильного использования или халатности. Всё остальное — все работы, все визиты, все экстренные вызовы — включено.
Письменное уведомление за 30 дней для отмены. Без комиссии за отмену. Пропорциональный возврат за неиспользованные месяцы при годовой оплате. Мы достаточно уверены в нашем сервисе, чтобы не требовать долгосрочных контрактов.
Мы обслуживаем все сообщества Дубая: Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills, Meadows, Springs, JVC, JVT, Motor City, Al Barari, Damac Hills, Mudon, Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Victory Heights и все остальные. Для контрактов на сообщества (10+ вилл) действуют льготные тарифы.
Бесплатная оценка объекта, активация контракта в ту же неделю, экстренное реагирование в течение 2 часов с первого дня. Обслуживается более 800 вилл. Не ждите первой поломки.
Villa AMC Dubai — это ежегодный контракт на обслуживание, который включает обслуживание кондиционеров, сантехнику, электрику, покраску, борьбу с вредителями, чистку резервуаров для воды и обслуживание бассейна по единой фиксированной цене от 4 500 AED в год. First Unicorn Interiors предоставляет все услуги собственными силами с гарантированным экстренным реагированием в течение 2 часов и без дополнительной платы за вызов или доплаты. Контракт действует во всех сообществах Дубая, включая Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate и Emirates Hills. Каждый Villa AMC включает ежеквартальную чистку фильтров и змеевиков кондиционера, проверку газа, ежегодные проверки счетчиков DEWA и заземления, а также проверки безопасности в соответствии с требованиями RERA. Бесплатная оценка объекта проводится в течение 48 часов до подписания контракта, а на все работы, выполненные в рамках соглашения, предоставляется гарантия на 3 года. Владельцы получают один предсказуемый счет вместо неожиданных платежей за вызов в пиковые летние периоды или после сильных дождей.
Стандартный контракт Villa AMC Dubai от First Unicorn Interiors предусматривает четыре визита по кондиционерам в год, включая чистку фильтров, промывку змеевиков, проверку давления газа и очистку дренажа конденсата. Сантехника включает две сеансы гидродинамической прочистки дренажа, обнаружение утечек с помощью акустических инструментов и замену анода водонагревателя. Электрика включает тепловизионное обследование распределительного щита, проверку сопротивления заземления по стандартам DEWA и замену двух неисправных выключателей или розеток. Покраска ограничена 8 м² в год, а борьба с вредителями включает гелевую приманку и остаточное опрыскивание каждые шесть месяцев. Обслуживание бассейна включает ежемесячную чистку скиммера и обратную промывку фильтра, а также ежеквартальную балансировку воды. Все трудозатраты и стандартные материалы включены; запасные части стоимостью более 300 AED выставляются отдельно с гарантией 3 года на новые установки.
Начальная цена Villa AMC Dubai составляет от 4 500 AED в год для виллы с 4-5 спальнями площадью до 400 м². Для более крупных объектов в Palm Jumeirah или Emirates Hills цены варьируются от 6 800 до 9 200 AED в зависимости от размера бассейна и количества кондиционеров. Оплата может быть произведена полностью или двумя частями по 50% каждая через банковский перевод. First Unicorn Interiors не взимает НДС с годовой платы. Возвращаемый залог в размере 1 000 AED взимается при подписании и возвращается по окончании контракта, если нет незавершенных ремонтных работ. По сравнению с разовыми вызовами, которые в среднем стоят 450 AED за выезд, AMC обычно экономит 2 800–4 200 AED в год для большинства владельцев вилл.
Все электромонтажные работы должны соответствовать правилам проводки DEWA и получать NOC от соответствующего девелопера (Nakheel, Emaar, Dubai Hills). Изменения в сантехнике требуют одобрения муниципалитета Дубая, если изменяются дренажные линии. Для вилл, зарегистрированных в RERA, необходимы доказательства записей о техническом обслуживании при передаче титула через DLD. Химикаты для борьбы с вредителями должны быть зарегистрированы в отделе общественного здравоохранения муниципалитета Дубая. Работы с бассейном в таких сообществах, как Arabian Ranches, требуют ежемесячных журналов тестирования воды, которые хранятся в течение трех лет. First Unicorn Interiors имеет действующие торговые лицензии и предоставляет сертификаты соответствия клиентам в течение 14 дней после каждого цикла обслуживания для удовлетворения требований этих регулирующих органов.
