迪拜各地公寓的设计与建造翻新——Marina、Downtown、JLT、Business Bay、Palm Jumeirah、Dubai Hills。 固定价格BOQ，建筑管理NOC内部处理，湿区完全防水， 8-12周 周转时间。阿联酋800多个项目提供3年保修。
快速解答 · 迪拜公寓翻新
迪拜的公寓翻新费用：翻新为60,000–150,000迪拉姆，全面翻新为150,000–400,000迪拉姆，定制或顶层公寓改造为400,000迪拉姆以上。全面翻新需要8-12周。几乎每座迪拜塔楼在开工前都需要建筑管理装修NOC——First Unicorn Interiors内部获取，防水处理所有湿区，提供固定价格BOQ，并为工程提供3年保修。
在有人居住的高层建筑内翻新与别墅翻新完全不同。在阿联酋完成800多个项目后，以下是我们被叫去修复的四个失败点——以及我们如何预防每一个。
建筑管理在没有保险证书、方法说明、MEP图纸和承包商注册的情况下不会发放装修NOC。业主在承包商和建筑管理之间来回奔波，浪费数周。我们准备完整的提交文件，并直接与管理层沟通——这是我们的文书工作，不是您的。
迪拜最昂贵的公寓翻新失败是浴室漏水到楼下公寓。我们对每个湿区进行防水处理，在铺设任何瓷砖之前进行浸水测试，并提供3年保修。
模糊的总价报价在墙体打开后变成变更索赔。我们的报价是固定的、逐项列出的工程量清单——逐行、逐品牌。价格仅在您更改范围时变动。
错过大楼的工作时间或未在走廊铺设地板保护层，大楼可能会中途叫停您的项目。我们根据每栋楼的装修手册管理出入、电梯预约、垃圾清运和静音时段。
无需设计师、承包商和业主代表互相推诿。First Unicorn Interiors 负责设计、审批和施工——从首次看房到交付，单一责任方全程负责。
公寓和顶层公寓是我们的核心业务——大楼物流、服务竖井、吊顶机电和建筑规则是日常工作，而非意外。
装修NOC、保险、方法说明以及任何政府许可——在开工前由内部准备、提交并获批。
每个浴室和厨房在铺砖前均进行全面防水和漏水测试——保证3年内不向楼下单元渗漏。
开放式厨房、步入式衣帽间、家庭办公室和合并单元——在结构和建筑允许的范围内重新设计。
在投入一分钱施工前，通过3D预览您翻新后的公寓。
一份详细的工程量清单，一个团队，一个书面的交付日期。全屋翻新8-12周。
每栋楼都有自己的装修手册、工作时间和NOC流程。以下是我们每周翻新公寓的社区。
高层塔楼，严格的电梯预约和工作时间规定。滨水单元，厨房、浴室和地板升级是主要需求。
由Emaar管理的塔楼，位于哈利法塔和歌剧院区。期望高端装修；装修提交材料需仔细审查——我们一次提交即通过。
DMCC自由区社区，按集群进行建筑管理。性价比高的房产，全屋翻新可改造老旧内饰。
运河沿岸的混合住宅塔楼。受投资者欢迎——我们提供翻新套餐，最大化每迪拉姆的租金和转售价值。
Shoreline、Golden Mile和海滩塔楼，由Trakhees管辖而非迪拜市政府——我们常规处理不同的许可流程。
较新的Emaar建筑，业主在交房后不久升级开发商标准装修，定制厨房、家具和地板。
设计与施工一体化意味着所有内容都在一份合同下：设计、审批、拆除、机电、装修和家具就绪交付。
全面拆除、新厨房和浴室、全屋地板、带新照明设计的吊顶、重新粉刷、木作及必要处的重新布线。8-12周旗舰套餐。
更大的楼板面积、双层挑高空间和露台需要更高等级的工程和饰面——对纹石材、定制木作、智能家居集成和酒店级浴室。
将封闭式厨房打通至起居空间、将女佣房改造成家庭办公室、或合并两个单元——经结构评估、获得建筑许可后施工。
专注于厨房-浴室-地板套餐，旨在提高租金收益和转售价值，在租约间隙快速交付。
三个清晰等级。每个都包含免费3D设计、建筑NOC办理、湿区全面防水和3年保修。
经过800多个阿联酋项目验证的设计与施工顺序——审批与设计并行，不浪费时间。
我们测量您的公寓，检查建筑的装修手册，并了解您的生活方式。迪拜任何地方免费。
3D效果图、材料板和固定、分项工程量清单。您在订购前批准每一项。
装修NOC、保险及任何政府许可内部办理；与物业管理安排电梯预订、通道及保护。
拆除、MEP首次安装、防水及闭水试验，然后铺砖、木作、油漆和饰面——一个团队从头到尾。
联合验收、深度清洁、建筑签字及交付包——附带书面3年保修。
迪拜几乎所有塔楼在开工前都需要获得建筑管理装修NOC，结构或管道改动还需政府许可。我们为您一站式办理所有手续，在开工前并行完成。
保险证书、方法说明、图纸和承包商注册——全套提交文件，由我们准备并跟进。
DM管辖建筑内结构开口、管道迁移和布局变更的许可。
朱美拉棕榈岛及其他自由持有区属于Trakhees管辖，而非DM——我们常规处理这一不同的提交流程。
DDA管辖区域和自由区内塔楼的审批。
电气负荷变更、新电路和管道连接审批（如工程范围需要）。
Emaar、Nakheel、Meraas和DMCC社区规定——工作时间、承包商通行证和材料运输，严格管理。
近期在迪拜交付的公寓和顶层公寓翻新工程——固定价格、NOC批准、提供保修。
迪拜公寓业主最常问的问题。没找到您的问题？WhatsApp联系我们——我们回复迅速。
简单翻新约6万–15万迪拉姆，全面翻新约15万–40万迪拉姆，定制或顶层公寓改造40万迪拉姆以上。具体费用取决于面积、范围和装修等级——我们在免费设计咨询后提供固定、分项的工程量清单报价，且价格保持不变。
简单翻新需4–6周，全面翻新需8–12周，定制或顶层公寓改造需3–5个月。NOC处理与设计并行进行，以确保开工不延误，我们书面承诺交付日期。
是的——迪拜几乎所有塔楼在开工前都需要获得建筑管理装修NOC，移动管道或墙体还需政府许可（根据区域不同，由DM、Trakhees或DDA颁发）。我们负责准备图纸、提交申请并内部办理所有手续。
我们的项目不会发生这种情况。我们对每个湿区进行全防水处理，在贴砖前进行闭水试验，并将试验结果记录在建筑档案中。这是迪拜公寓翻新最大的风险，我们通过工程手段消除——并附有3年保修。
对于简单翻新，通常可以——我们分阶段施工，确保您有可用的厨房和浴室。对于需要拆除和机电工程的全面翻新，我们建议搬离；这样工程更快、更便宜，通常足以抵消短期住宿费用。
整个迪拜——在迪拜码头、迪拜市中心、JLT、商业湾、棕榈岛和迪拜山庄拥有深厚且反复的经验。我们已了解主要塔楼和大型社区的装修规则、工作时间及NOC流程。
是的。免费设计访问后，您将收到一份固定价格、分项列出的工程量清单。价格仅在您更改范围时变动。无按小时计费、无百分比费用、无交接时的意外变更。
迪拜任何地方免费设计访问。固定价格工程量清单。内部处理建筑NOC。8-12周周转时间。800多个项目3年保修。
