إجابة سريعة
First Unicorn تبني الفلل وقطع الأراضي والمستودعات ومباني G+10 في جميع أنحاء الإمارات كفريق واحد للتصميم والتنفيذ — سعر ثابت من BOQ حقيقي، وكل تصريح وNOC يُنجز داخلياً، بتصنيف Grade-1، وضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع.
بُني وصُمم وسُلّم على يد فريق واحد
تساعد الصور الواقعية ومشاهد المشاريع الزائر على فهم الخدمة قبل طلب عرض السعر. كل صفحة تحمل الآن صوراً خاصة بالخدمة بدل أن تُقرأ كمقال نصي فقط.
أعمال الهيكل الإنشائي لفلل دبي مع رافعة وفريق الموقع
أعمال الخرسانة والهيكل تُدار في الموقع
أعمال الأساسات وحديد التسليح قبل بناء الفيلاتصميم وتنفيذ لكل أنواع العقارات
بناء الفلل
ابتداءً من AED 1.5Mتصميم وتنفيذ فيلا من الصفر على أرضك — من الأساسات حتى التسليم.
بناء قطعة الأرض
ابتداءً من AED 1.5Mهل تملك قطعة أرض؟ تصميم وتنفيذ تسليم مفتاح، من دراسة الجدوى حتى المفاتيح.
بناء المستودعات
ابتداءً من AED 0.8Mهناجر فولاذية مسبقة الهندسة، ومرافق لوجستية وتخزين بارد.
مبانٍ / G+10
ابتداءً من AED 8Mمبانٍ خرسانية مسلحة متعددة الطوابق — Grade-1، FIDIC، سلسلة موافقات كاملة.
ابنِ مع فريق الإمارات الوحيد للتصميم والتنفيذ
سعر ثابت من BOQ حقيقي، وكل موافقة تُنجز داخلياً، وضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع.
المقاولات في الإمارات — أسئلتكم
كم تبلغ تكلفة البناء في دبي؟
تكلفة بناء الفيلا تقريباً AED 390–1,000+ لكل sqft (عادةً AED 1.5M–6M لفيلا من 4–6 غرف نوم)؛ والمستودعات حوالي AED 180–250/sqft؛ ومباني G+10 AED 400–880/sqft من المساحة المبنية. نقدم سعراً ثابتاً من BOQ حقيقي بعد زيارة جدوى مجانية.
هل تتولون التصاريح وNOCs؟
نعم — تصاريح البناء من بلدية دبي / DMT، وNOCs المجمعات أو المناطق الحرة، وموافقات DEWA/ADDC والدفاع المدني والاتصالات تُستكمل جميعها داخلياً وبالتوازي قبل بدء الأعمال.
هل أنتم مقاول بناء مرخّص؟
نعم — مرخّصون من بلدية دبي، وللمباني أعلى من G+4 في دبي يُشترط تصنيف Grade-1 يُكتسب عبر مهندسين معتمدين من DM. نحمل التصنيف الذي تتطلبه فئة مشروعكم.
في أي إمارات تبنون؟
في أنحاء الإمارات — دبي وأبوظبي والشارقة والإمارات الشمالية — مع المسار الصحيح للجهة المختصة في كل منها (DM/Al Sa'fat في دبي، وDMT/Estidama في أبوظبي، وهكذا).
هل تقدّمون التصميم والتنفيذ معاً؟
نعم — نحن جهة واحدة للتصميم والتنفيذ: العمارة والهيكل الإنشائي وMEP والتشطيبات وتنسيق الحدائق تحت عقد واحد مسؤول، حتى شهادة إنجاز المبنى وضمان لمدة 3 سنوات.