How much does a full villa renovation cost in Emirates Hills?

Full villa renovation in Emirates Hills starts at AED 375,000 for a standard refresh and ranges to AED 3,750,000+ for luxury overhauls. Mid-range scopes with custom joinery, kitchen and bathroom upgrades typically run AED 1,250,000. Pricing depends on villa size, finish grade and structural scope. Fixed-price BOQ after a free site visit; 3-year craftsmanship warranty.

What is the cost of a kitchen renovation in Emirates Hills?

Kitchen renovation in Emirates Hills starts at AED 112,500 for standard cabinetry, countertops and appliances. Premium custom kitchens with marble or quartz islands and integrated appliances run AED 237,500. Full luxury kitchens with bespoke joinery, premium finishes and structural changes reach AED 500,000+. Fixed-price BOQ after a free site visit; 3-year craftsmanship warranty.

How much for a bathroom renovation in Emirates Hills?

Bathroom renovation in Emirates Hills starts at AED 62,500 for a standard refresh covering tiling, sanitaryware, plumbing and fixtures. Premium renovations with marble, frameless glass and smart fixtures run AED 112,500. Luxury master en-suites with steam, wet-room conversion or designer vanities reach AED 237,500+. Fixed-price BOQ after a free site visit; 3-year craftsmanship warranty.

What does a swimming pool cost in Emirates Hills?

Pool construction or renovation in Emirates Hills starts at AED 362,500 for resurfacing, filtration upgrade and waterproofing. Mid-tier renovations with re-tiling, LED lighting and pump upgrades run AED 625,000. New installations or luxury rebuilds with infinity edge and smart controls reach AED 1,000,000+. All works DEWA and DM compliant. Fixed-price BOQ after a free site visit; 3-year craftsmanship warranty.

Do I need NOC approvals for renovation in Emirates Hills?

Yes. Emirates Hills renovations require NOC from Emirates Hills community management + Emaar, plus Dubai Municipality (DM) permits for structural changes and DEWA approval for electrical and plumbing modifications. We handle all submissions and approvals as part of the service — typical NOC turnaround is 5–14 working days depending on scope.

How long does a Emirates Hills villa renovation take?

Standard Emirates Hills villa renovations take 8–12 weeks from site mobilisation to handover. Larger or luxury scopes with extensions and bespoke joinery span 12–20 weeks. Kitchen-only renovations complete in 4–6 weeks, bathrooms in 2–3 weeks, swimming pools in 4–8 weeks. Timelines are locked in the BOQ and tracked daily via WhatsApp.

دليل تكاليف تجديد إميريتس هيلز 2026 | أسعار الفلل والجداول الزمنية وNOC

فيلا داماك هيلز — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

أسعار تجديد إميريتس هيلز في لمحة

تقع إميريتس هيلز في الشريحة فائقة الفخامة من سوق التجديد في دبي. العقارات أكبر، والتشطيبات أعلى جودة، ومتطلبات NOC في المجمّع أكثر صرامة — لذا تعكس ميزانيات التجديد ذلك. يبدأ تحديث الفيلا القياسي في إميريتس هيلز من حوالي AED 375,000؛ أما التجديدات الفاخرة الشاملة فتمتد حتى AED 3,750,000+. فيما يلي أسعار البداية لعام 2026 عبر مستويات النطاق القياسي والمميز والفاخر.

الخدمة	قياسي	مميز	فاخر	الجدول الزمني
الحمام	AED 62,500	AED 112,500	AED 237,500	2–3 أسابيع
المطبخ	AED 112,500	AED 237,500	AED 500,000	4–6 أسابيع
المسبح	AED 362,500	AED 625,000	AED 1,000,000	4–8 أسابيع
الفيلا بالكامل	AED 375,000	AED 1,250,000	AED 3,750,000	8–16 أسبوعاً
توسعة الفيلا	AED 300,000	AED 700,000	AED 1,750,000	8–14 أسبوعاً + 2–4 أسابيع تصريح DM

جميع الأسعار نقاط بداية؛ يُسلَّم BOQ النهائي بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع. VAT 5% إضافية. ضمان حرفية لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

ما الذي يميّز التجديد في إميريتس هيلز

المطوّر الرئيسي

إعمار

يُصدر NOC من إدارة مجمّع إميريتس هيلز + إعمار

العقارات النموذجية

قصور مبنية حسب الطلب بمساحة 8,000–25,000+ قدم مربع

أبرز نطاقات التجديد: تجديد معماري شامل، تجديد شامل للرخام وأعمال النجارة، إضافات البدروم والسينما المنزلية، إعادة بناء مسابح الإنفينيتي

ملاحظة المجمّع

كل فيلا مصمّمة حسب الطلب؛ نطاقات التجديد فردية للغاية وتشمل تقريباً دائماً عناصر إنشائية. يستغرق NOC على مرحلتين (المجمّع + إعمار) 3–4 أسابيع.

تخطط لتجديد في إميريتس هيلز؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة

زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد عن AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

واتساب — عرض سعر مجاني اتصل على +971 58 565 8002

تاون هاوس داماك هيلز — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

ما يشمله كل تجديد في إميريتس هيلز

فريق داخلي، بدون مقاولين من الباطن

يتولى طاقمنا الخاص تنفيذ كل الحرف. جهة اتصال واحدة، وجودة متسقة.

جدول كميات بسعر ثابت

كل بند من المواد والعمالة مفصّل قبل بدء العمل. لا تغييرات مفاجئة.

نتولى الموافقات

إدارة مجتمع تلال الإمارات + موافقة NOC من إعمار، وتصاريح بلدية دبي، وموافقات DEWA — نقدّمها جميعاً نحن.

ضمان 3 سنوات

الحرفية والمواد، وتشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة.

تحديثات صور يومية عبر WhatsApp

تشاهد بالضبط ما أُنجز كل يوم، مع صور مؤرخة زمنياً من الموقع.

دفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز

40% مقدماً / 30% عند 40% / 20% عند 70% / 5% عند 90% / 5% عند التسليم.

الأسئلة الشائعة حول تجديد تلال الإمارات

كم تكلفة التجديد الكامل للفيلا في تلال الإمارات؟

يبدأ التجديد الكامل للفيلا في تلال الإمارات من AED 375,000 للتجديد القياسي ويصل إلى AED 3,750,000+ للتجديدات الفاخرة الشاملة. النطاقات المتوسطة مع النجارة المخصصة وترقيات المطبخ والحمام تبلغ عادة AED 1,250,000. يعتمد التسعير على حجم الفيلا ودرجة التشطيب ونطاق الأعمال الإنشائية. جدول كميات بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان حرفية لمدة 3 سنوات.

ما تكلفة تجديد المطبخ في تلال الإمارات؟

يبدأ تجديد المطبخ في تلال الإمارات من AED 112,500 للخزائن والأسطح والأجهزة القياسية. تبلغ تكلفة المطابخ المخصصة الفاخرة مع جزر من الرخام أو الكوارتز والأجهزة المدمجة AED 237,500. تصل المطابخ الفاخرة الكاملة مع النجارة المصمّمة حسب الطلب والتشطيبات الراقية والتغييرات الإنشائية إلى AED 500,000+. جدول كميات بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان حرفية لمدة 3 سنوات.

كم تكلفة تجديد الحمام في تلال الإمارات؟

يبدأ تجديد الحمام في تلال الإمارات من AED 62,500 لتجديد قياسي يشمل البلاط والأدوات الصحية والسباكة والتجهيزات. تبلغ تكلفة التجديدات الفاخرة مع الرخام والزجاج بدون إطار والتجهيزات الذكية AED 112,500. تصل أجنحة الماستر الفاخرة مع غرفة البخار أو التحويل إلى غرفة رطبة أو وحدات المغاسل المصمّمة إلى AED 237,500+. جدول كميات بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان حرفية لمدة 3 سنوات.

كم تكلفة المسبح في تلال الإمارات؟

يبدأ إنشاء أو تجديد المسبح في تلال الإمارات من AED 362,500 لإعادة السطح وترقية الفلترة والعزل المائي. تبلغ تكلفة التجديدات المتوسطة مع إعادة البلاط وإضاءة LED وترقية المضخات AED 625,000. تصل التركيبات الجديدة أو إعادة البناء الفاخرة مع الحافة اللانهائية وأنظمة التحكم الذكية إلى AED 1,000,000+. جميع الأعمال متوافقة مع DEWA وبلدية دبي. جدول كميات بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان حرفية لمدة 3 سنوات.

هل أحتاج موافقات NOC للتجديد في تلال الإمارات؟

نعم. تتطلب أعمال التجديد في تلال الإمارات موافقة NOC من إدارة مجتمع تلال الإمارات + إعمار، بالإضافة إلى تصاريح بلدية دبي (DM) للتغييرات الإنشائية وموافقة DEWA لتعديلات الكهرباء والسباكة. نتولى جميع التقديمات والموافقات كجزء من الخدمة — عادةً تستغرق إجراءات NOC 5–14 يوم عمل حسب النطاق.

كم يستغرق تجديد فيلا في تلال الإمارات؟

تستغرق أعمال التجديد القياسية للفلل في تلال الإمارات 8–12 أسبوعاً من التجهيز في الموقع حتى التسليم. النطاقات الأكبر أو الفاخرة مع التوسعات والنجارة المخصصة تمتد 12–20 أسبوعاً. يكتمل تجديد المطبخ وحده خلال 4–6 أسابيع، والحمامات خلال 2–3 أسابيع، والمسابح خلال 4–8 أسابيع. الجداول الزمنية مثبتة في جدول الكميات وتُتابع يومياً عبر WhatsApp.

تكلفة التجديد في إميريتس هيلز — أسعار 2026

أسعار تجديد إميريتس هيلز في لمحة

ما الذي يميّز التجديد في إميريتس هيلز

ما يشمله كل تجديد في إميريتس هيلز

الأسئلة الشائعة حول تجديد تلال الإمارات

زيارة مجانية للموقع. عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة.