إجابة سريعة
يأتي تجديد المنازل الموثوق في دبي من فريق تصميم وتنفيذ مرخّص يمنح سعراً ثابتاً من جدول كميات حقيقي، ويتولى موافقات المجتمع وبلدية دبي داخلياً، ويدعم العمل بضمان — سواء كانت فيلا أو شقة. First Unicorn ينفّذ تجديد المنازل بالكامل من البداية إلى النهاية، 800+ مشروع، 4.9 نجوم من 127 عميلاً.
تصميم وتنفيذ وتسليم من فريق واحد
تساعد الصور الواقعية وصور المشاريع الزوار على فهم الخدمة قبل طلب عرض السعر. كل صفحة تحمل الآن صوراً خاصة بالخدمة بدلاً من أن تبدو كمقال نصي عادي.
تجديد فيلا مكتمل في دبي مع إضاءة واجهة فاخرة
تصميم داخلي لفيلا فاخرة مع صالة معيشة بارتفاع مزدوج
أعمال توسعة وتنفيذ فيلا تديرها First Unicornما الذي تبحث عنه في شركة تجديد منازل
- مرخّص & عقد واحدفريق مرخّص من بلدية دبي يتولى التصميم والموافقات والتنفيذ بموجب عقد واحد — وليس شركات منفصلة.
- سعر ثابت من جدول كمياتعرض سعر بنداً بنداً توافق عليه مسبقاً، لتبقى الميزانية ثابتة.
- الموافقات & معالجة NOCموافقات المجتمع وبلدية دبي (وإدارة المبنى، للشقق) داخلياً.
- حِرَف داخليةفرقنا الخاصة للمطابخ والحمامات والنجارة وMEP والتشطيبات — جودة مضبوطة.
- الضمان & المراجعضمان مكتوب لعدة سنوات ومنازل مكتملة يمكنك التحقق منها.
فريق واحد لمنزلك بالكامل
تصميم & تنفيذ
مرخّص من بلدية دبي، عقد واحد للتصميم والموافقات والتنفيذ — فيلا أو شقة.
جدول كميات حقيقي
سعر ثابت بنداً بنداً — الرقم الذي توقّع عليه هو الرقم الذي تدفعه.
نتولاها
موافقات المجتمع وبلدية دبي وإدارة المبنى تُدار نيابةً عنك.
ضمان
800+ منزل تم تسليمه وضمان مكتوب لمدة 3 سنوات على جودة التنفيذ.
موثوق في أنحاء دبي
تسليم 800+ مشروع · 4.9★ من 127 تقييم عميل · مرخّص من بلدية دبي بالدرجة 1 · ضمان 3 سنوات على جودة التنفيذ. اطّلع على تقييمات العملاء و معرض الأعمال.
من أول اتصال حتى التسليم
معاينة مجانية للموقع
نزور عقارك، ونفهم نطاق العمل ونأخذ قياسات حقيقية — قبل ذكر أي رقم.
التصميم & BOQ الثابت
التصميم المفاهيمي بالإضافة إلى عرض سعر ثابت بنداً بنداً وبرنامج مكتوب يتضمن تاريخ التسليم.
الموافقات & التنفيذ
نستخرج كل NOC وتصريح، ثم ننفّذ مع تحديثات أسبوعية للتقدّم ومدير مشروع واحد.
التسليم & الضمان
تسليم خالٍ من الملاحظات، وجولة نهائية، وضمان مكتوب متعدد السنوات على جودة التنفيذ.
احصل على عرض سعر ثابت لتجديد المنزل
أرسل نوع منزلك (فيلا/شقة)، والموقع ونطاق العمل — سنعاين ونقدّم BOQ ثابتاً. اطّلع على دليل التكاليف.
خدمات تجديد الفلل & المنازل ذات الصلة في دبي
تجديد المنازل في دبي — الأسئلة الشائعة
كم تبلغ تكلفة تجديد المنزل في دبي؟
تبدأ الشقق عادةً من حوالي AED 80,000؛ وتجديد الفيلا بالكامل من AED 150,000 إلى AED 1M+ للفخامة. تقدّم First Unicorn سعراً ثابتاً من BOQ حقيقي بعد المعاينة.
هل تجددون الفلل والشقق معاً؟
نعم — تجديد كامل للمنازل للفلل والتاون هاوس والشقق، وكل ذلك كفريق تصميم وتنفيذ واحد.
هل تتولون الموافقات وNOCs؟
نعم — موافقات المجمع وبلدية دبي، وتصاريح إدارة المبنى للشقق، تُنجَز داخلياً.
كم يستغرق تجديد المنزل؟
الشقق عادةً 4-10 أسابيع؛ والفلل الكاملة 8-16 أسبوعاً، حسب النطاق والموافقات. نقدّم برنامجاً مكتوباً مسبقاً.
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
تقدير فوري للتكلفة & فحص NOC
تجديد المنازل في دبي: دليلك الكامل
تجديد المنازل في دبي: إذا كنت تبحث عن شركة تجديد في دبي، فأنت بحاجة إلى مقاول مرخّص للتصميم والتنفيذ يقدّم سعراً ثابتاً من BOQ حقيقي، ويتولى جميع الموافقات، ويقدّم ضماناً. في First Unicorn Interiors، نحن مقاول مرخّص من بلدية دبي من الدرجة 1 مع 800+ مشروع تم تسليمه وتقييم 4.9 نجوم من 127 مراجعة. تغطي خدمتنا المتكاملة كل شيء من التصميم الأولي إلى التسليم النهائي، بما في ذلك التصاريح اللازمة من بلدية دبي وDEWA وجهات المجمع مثل إعمار أو نخيل. نقدّم أسعاراً شفافة: تبدأ تجديدات الحمّام من AED 25,000، والمطابخ من AED 45,000، وتجديد الفيلا بالكامل من AED 150,000، وتجديد المسابح من AED 145,000. تختلف المدد الزمنية: الحمّام يستغرق 2-3 أسابيع، والمطبخ 3-4 أسابيع، والفيلا الكاملة 8-12 أسبوعاً. جميع المشاريع تأتي مع ضمان لمدة 3 سنوات. سواء كنت تملك فيلا في تلال الإمارات أو شقة في وسط المدينة، ندير العملية بالكامل مع ضمان الامتثال لأنظمة RERA وDLD. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت اليوم.
ما التصاريح المطلوبة لتجديد المنزل في دبي؟
في دبي، تتطلب معظم أعمال التجديد تصاريح من بلدية دبي وأحياناً من مطوّر المجمع (مثل إعمار، نخيل، داماك). للتغييرات الإنشائية، تحتاج إلى تصريح إنشائي؛ ولأعمال الكهرباء أو السباكة، تُطلب تصاريح منفصلة. موافقة DEWA مطلوبة لأي تغييرات على توصيلات الكهرباء أو المياه. بالنسبة للفلل في المجمعات المسيّجة، يجب أيضاً الحصول على موافقة إدارة المجمع. تتولى First Unicorn جميع طلبات التصاريح نيابةً عنك، مع ضمان الامتثال لكود البناء في دبي وأنظمة السلامة. لدينا مهندسون داخليون يعدّون الرسوم والمستندات اللازمة، ونتواصل مع الجهات لتسريع الموافقات. تستغرق معالجة التصاريح عادةً 5-10 أيام عمل. نُدرج جميع رسوم التصاريح في سعرنا الثابت، لذا لا توجد تكاليف مخفية. خبرتنا مع 800+ مشروع تعني أننا نعرف بالضبط ما تطلبه كل جهة، مما يقلّل التأخير.
كم تبلغ تكلفة تجديد المنزل في دبي؟
تتفاوت التكاليف بشكل كبير حسب نطاق العمل والمواد ونوع العقار. وكمرجع معياري، في دبي: يبدأ تجديد الحمّام من AED 25,000، والمطبخ من AED 45,000، وتجديد الفيلا بالكامل من AED 150,000. ويبدأ تجديد المسبح من AED 145,000، وتوسعة الفيلا من AED 120,000. تشمل هذه الأسعار التصميم والمواد والعمالة والتصاريح وإدارة المشروع. نقدّم سعراً ثابتاً بناءً على جدول كميات تفصيلي (BOQ)، لتعرف بدقة ما تدفع مقابله. التشطيبات الراقية أو أنظمة المنزل الذكي أو التعديلات الإنشائية سترفع التكاليف. على سبيل المثال، قد يتجاوز مطبخ فاخر بالرخام المستورد AED 100,000. نوصي برصد ميزانية إضافية بنسبة 10-15% للطوارئ. تسعيرنا الشفاف يضمن عدم وجود مفاجآت. تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية وعرض سعر تفصيلي مصمّم خصيصاً لمشروعك.
كم يستغرق تجديد المنزل في دبي؟
تعتمد المدد الزمنية على نطاق العمل. يستغرق تجديد الحمّام عادةً من 2 إلى 3 أسابيع، والمطبخ من 3 إلى 4 أسابيع، والفيلا بالكامل من 8 إلى 12 أسبوعاً. ويستغرق تجديد المسبح من 4 إلى 6 أسابيع، وتوسعة الفيلا من 3 إلى 6 أشهر. تشمل هذه المدد التصميم واعتماد التصاريح والتنفيذ والتشطيب. ومن العوامل التي قد تؤثر على الجداول الزمنية تعقيد التصميم وتوافر المواد وأي مشاكل إنشائية غير متوقعة. نقدّم جدولاً زمنياً تفصيلياً للمشروع مسبقاً ونبقيك على اطلاع أسبوعياً. يعمل فريقنا بكفاءة لتقليل الإزعاج في حياتك اليومية. على سبيل المثال، أُنجز مؤخراً تجديد فيلا في أرابيان رينشز خلال 10 أسابيع، شاملاً مطبخاً جديداً وحمّامات. كما ننسّق مع DEWA وسلطات المجمع السكني لتفادي التأخير. ومع 800+ مشروع، طوّرنا إجراءاتنا لضمان التسليم في الموعد دون المساس بالجودة.
- سعر ثابت من جدول كميات (BOQ) حقيقي، دون تكاليف خفية
- مقاول مرخّص من الدرجة الأولى لدى بلدية دبي
- ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمال التجديد
- تصاريح داخلية لـ DEWA وRERA والمجمع السكني
- حمّام من AED 25K، مطبخ AED 45K، فيلا AED 150K+
تجديد المنازل في دبي: التكاليف والتصاريح والجداول الزمنية
يُعد تجديد المنزل في دبي استثماراً مهماً يتطلّب تخطيطاً دقيقاً ووضع ميزانية والالتزام بالأنظمة المحلية. سواء كنت تجدّد فيلا في تلال الإمارات أو شقة في دبي مارينا، فإن العملية تتجاوز مجرد اختيار التشطيبات. يجب مراعاة موافقات بلدية دبي، وأنظمة المجمع السكني (مثل تلك الصادرة عن Emaar أو Nakheel)، وقطع خدمات DEWA، وقد تشمل أنظمة RERA إذا كنت في عقار مشترك الملكية. في المتوسط، تبلغ تكلفة تجديد فيلا كاملة في دبي AED 150,000 وتستغرق من 8 إلى 12 أسبوعاً، بينما يبدأ تجديد المطبخ من AED 45,000 ويستغرق من 4 إلى 6 أسابيع. أما تجديد الحمّام فيكلّف عادةً AED 25,000 ويستغرق من 2 إلى 3 أسابيع. ولضمان سير العملية بسلاسة، من الضروري الاستعانة بمقاول مرخّص مثل First Unicorn Interiors، الذي يتولى جميع الموافقات ويقدّم سعراً ثابتاً من جدول كميات (BOQ) حقيقي. وبضمان لمدة 3 سنوات و800+ مشروع منجز، نقدّم لك راحة البال. تواصل معنا عبر WhatsApp على +971 58 565 8002 للحصول على عرض سعر مجاني.
ما التصاريح المطلوبة لتجديد المنزل في دبي؟
في دبي، أي تجديد يؤثّر على الهيكل الإنشائي أو الأنظمة الكهربائية أو أنظمة السباكة يتطلّب تصريحاً من بلدية دبي. وبالنسبة للفلل، تحتاج أيضاً إلى موافقة إدارة المجمع السكني (مثل Emaar أو Nakheel أو Damac) قبل البدء. أما الشقق، فيجب الحصول على إذن من جمعية ملاك المبنى (OA) أو لجنة العقار المشترك الملكية (JOP) الخاضعة لإدارة RERA. تتولى First Unicorn جميع هذه الموافقات داخلياً، بما يضمن الامتثال لكودات البناء لدى بلدية دبي وأنظمة DEWA. كما ننسّق مع DEWA لقطع وإعادة توصيل الخدمات مؤقتاً، ونضمن أن جميع الأعمال تستوفي معايير الصحة والسلامة لدى بلدية دبي. يُعدّ فريقنا جميع المستندات اللازمة، بما في ذلك الرسومات والحسابات الإنشائية، ويقدّمها للاعتماد، موفّراً عليك الوقت والجهد.
كم تبلغ تكلفة تجديد المنزل في دبي؟
تتفاوت تكلفة تجديد المنزل في دبي بشكل كبير حسب نطاق العمل والمواد والتشطيبات. كمرجع، يبدأ تجديد الحمام من AED 25,000، والمطبخ من AED 45,000، وتجديد الفيلا بالكامل من AED 150,000. يبدأ تجديد المسبح من AED 145,000، وتوسعة الفيلا من AED 120,000. تستند هذه الأسعار إلى BOQ حقيقي (جدول الكميات) يفصّل تكلفة كل مادة وعمالة. في First Unicorn، نقدّم عقد سعر ثابت، فلا مفاجآت. نستخدم مواد عالية الجودة ونعمل مع موردين موثوقين لضمان المتانة في مناخ دبي. للحصول على عرض سعر دقيق، نوصي بزيارة الموقع لتقييم متطلباتكم الخاصة. تواصلوا معنا عبر واتساب على +971 58 565 8002 لتحديد موعد استشارة مجانية.
كم يستغرق تجديد المنزل في دبي؟
تعتمد مدة تجديد المنزل في دبي على نطاق العمل. يستغرق تجديد الحمام عادةً 2-3 أسابيع، وتجديد المطبخ 4-6 أسابيع، وتجديد الفيلا بالكامل 8-12 أسبوعاً. قد تستغرق توسعات الفلل وتجديد المسابح وقتاً أطول يصل إلى 16 أسبوعاً، حسب التعقيد والموافقات. يشمل الجدول الزمني أيضاً عملية اعتماد التصاريح، والتي قد تستغرق 1-2 أسبوع للتجديدات القياسية. في First Unicorn، نقدّم جدولاً تفصيلياً للمشروع مسبقاً ونلتزم به. يعمل فريقنا بكفاءة لتقليل الإزعاج لحياتكم اليومية. كما نتولى التنسيق الكامل مع بلدية دبي وإدارة المجتمع لتجنب التأخير. بفضل سجلنا الحافل بـ 800+ مشروع، نضمن التسليم في الموعد دون المساس بالجودة.
- يلزم تصريح بلدية دبي للتغييرات الإنشائية/الكهربائية/السباكة
- يلزم اعتماد المجتمع للفلل (إعمار، نخيل، وغيرها)
- تجديدات الشقق تحتاج موافقة لجنة RERA/JOP
- يبدأ تجديد الحمام من AED 25K، والمطبخ من AED 45K
- تجديد الفيلا بالكامل: AED 150K+، 8-12 أسبوعاً، ضمان 3 سنوات