تصميم وتنفيذ تجديد الشقق في جميع أنحاء دبي - مارينا، داون تاون، جي إل تي، بيزنس باي، بالم جميرا، دبي هيلز. قائمة كميات بسعر ثابت، معالجة تصريح إدارة المبنى داخليًا، عزل كامل للمناطق الرطبة، 8-12 أسبوع للإنجاز. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · تجديد شقة في دبي
تكلفة تجديد شقة في دبي تتراوح بين 60,000-150,000 درهم إماراتي للتجديد البسيط، و150,000-400,000 درهم للتجديد الكامل، و400,000 درهم فأكثر للتجديد المخصص أو البنتهاوس. يستغرق التجديد الكامل من 8 إلى 12 أسبوعًا. تتطلب جميع أبراج دبي تقريبًا تصريح تجديد من إدارة المبنى قبل بدء العمل - تقوم فيرست يونيكورن إنتريرز بتأمينه داخليًا، وعزل جميع المناطق الرطبة، وتقديم عرض سعر ثابت بقائمة كميات، وضمان العمل لمدة 3 سنوات.
التجديد داخل برج سكني مأهول ليس مثل تجديد فيلا. بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، هذه هي الإخفاقات الأربعة التي نُستدعى لإصلاحها - وكيف نمنع كل واحد منها.
لن تصدر إدارة المبنى تصريح تجديد بدون شهادات تأمين، وبيانات الطرق، ورسومات MEP، وتسجيل المقاول. يخسر الملاك أسابيع في التنقل بين المقاول والإدارة. نقوم بإعداد حزمة التقديم الكاملة ونتعامل مع الإدارة مباشرة - إنها أوراقنا، وليست أوراقك.
أغلى فشل في تجديد الشقق في دبي هو تسرب الحمام إلى الشقة بالأسفل. نقوم بعزل جميع المناطق الرطبة، واختبار الفيضان قبل وضع أي بلاطة، ونضمن ذلك لمدة 3 سنوات.
التحويل إلى مطالبات تغيير بمجرد فتح الجدران. عرضنا هو سعر ثابت بقائمة كميات مفصلة - سطرًا بسطر، وعلامة تجارية بعلامة تجارية. السعر يتغير فقط إذا قمت بتغيير النطاق.
إذا فاتتك ساعات العمل في البرج أو تخطيت حماية الأرضيات في الممرات، يمكن للمبنى أن يوقف مشروعك في منتصفه. نحن ندير الوصول، وحجوزات المصاعد، وإزالة الأنقاض، وساعات الهدوء وفقًا لدليل التجهيز الخاص بكل مبنى.
لا مصمم منفصل ولا مقاول منفصل ولا مسؤول علاقات حكومية يلقي كل منهم اللوم على الآخر. تقوم First Unicorn Interiors بالتصميم والحصول على الموافقات والبناء — مع نقطة مساءلة واحدة من الزيارة الأولى حتى التسليم.
الشقق والبنتهاوس هي عملنا الأساسي — لوجستيات الأبراج، وأعمدة الخدمات، والتكييف والسباكة والكهرباء في الأسقف المعلقة، وقواعد المبنى هي روتين يومي وليس مفاجأة.
تصريح التجهيز NOC والتأمين وبيانات الطريقة وأي تصاريح من السلطات — يتم إعدادها وتقديمها وتأمينها داخليًا قبل بدء العمل.
كل حمام ومطبخ معزول تمامًا عن الماء ويخضع لاختبار الغمر قبل التبليط — لا تسربات للوحدة بالأسفل، مضمون لمدة 3 سنوات.
مطابخ مفتوحة، وغرف ملابس، ومكاتب منزلية، ووحدات مدمجة — إعادة تصميم ضمن ما تسمح به الهيكل والمبنى.
شاهد شقتك المجددة بتقنية ثلاثية الأبعاد قبل أن تلتزم بدرهم واحد للبناء.
قائمة كميات مفصلة واحدة، فريق واحد، تاريخ تسليم كتابي واحد. من 8 إلى 12 أسبوعًا للتجديد الكامل.
كل برج لديه دليل التجهيز الخاص به وساعات العمل وعملية NOC. هذه هي المجتمعات التي نجدد فيها الشقق أسبوعًا بعد أسبوع.
أبراج شاهقة مع قواعد صارمة لحجوزات المصاعد وساعات العمل. وحدات على الواجهة المائية حيث تتصدر قائمة الطلبات ترقيات المطابخ والحمامات والأرضيات.
أبراج تديرها إعمار حول برج خليفة ومنطقة الأوبرا. تشطيبات فاخرة متوقعة؛ يتم مراجعة طلبات التجهيز بدقة — نقدمها بشكل صحيح من المرة الأولى.
مجتمع المنطقة الحرة DMCC مع إدارة مبانٍ لكل مجموعة. مخزون ذو قيمة جيدة حيث يحول التجديد الكامل التصميمات الداخلية القديمة.
أبراج سكنية مختلطة على طول القناة. شائعة بين المستثمرين — نقدم باقات تجديد تزيد من قيمة الإيجار وإعادة البيع لكل درهم.
أبراج شورلاين وغولدن مايل وعلى الشاطئ تحت ولاية تراخيص وليس بلدية دبي — مسار تصاريح مختلف نتعامل معه بشكل روتيني.
مبانٍ أحدث من إعمار حيث يقوم الملاك بترقية تشطيبات المطور إلى مطابخ ونجارة وأرضيات مخصصة بعد التسليم بفترة وجيزة.
التصميم والبناء يعني أن كل شيء يقع تحت عقد واحد: التصميم والموافقات والهدم والتكييف والسباكة والكهرباء والتشطيبات والتسليم الجاهز للأثاث.
إزالة كاملة، مطبخ وحمامات جديدة، أرضيات في جميع الأنحاء، أسقف مستعارة مع تصميم إضاءة جديد، إعادة طلاء، نجارة وإعادة توصيل كهرباء حيثما لزم. الباقة الرئيسية من 8 إلى 12 أسبوعًا.
المساحات الأكبر والأسقف المزدوجة والتراسات تتطلب مستوى أعلى من الهندسة والتشطيب — حجر مطابق، نجارة مخصصة، تكامل المنزل الذكي وحمامات بفندقية.
فتح مطبخ مغلق على مساحة المعيشة، تحويل غرفة الخادمة إلى مكتب منزلي، أو دمج وحدتين — يتم تقييمها هيكليًا، والموافقة عليها من المبنى، ثم بناؤها.
باقات مركزة للمطبخ والحمام والأرضيات مصممة لرفع العائد الإيجاري وقيمة إعادة البيع، تُنفذ بسرعة بين فترات الإيجار.
ثلاث فئات واضحة. كل واحدة تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، معالجة تصريح البناء، عزل كامل للمياه في المناطق الرطبة وضمان لمدة 3 سنوات.
تسلسل تصميم وبناء مثبت تم تحسينه عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات — تتم الموافقات بالتوازي مع التصميم لتجنب إضاعة الوقت.
نقوم بمسح شقتك، وفحص دليل التشطيب الخاص بالمبنى، والاستماع إلى كيفية رغبتك في العيش. مجانًا، في أي مكان في دبي.
صور ثلاثية الأبعاد، لوحات مواد، وقائمة كميات ثابتة ومفصلة. توافق على كل بند قبل طلب أي شيء.
تصريح التشطيب، التأمينات، وأي تصاريح من السلطات يتم تأمينها داخليًا؛ حجوزات المصعد، الوصول، والحماية تُرتب مع الإدارة.
الإزالة، التركيبات الأولى للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة، العزل واختبار الفيضان، ثم البلاط، النجارة، الدهان، والتشطيبات — فريق واحد من البداية إلى النهاية.
فحص مشترك، تنظيف عميق، موافقة المبنى، وحزمة تسليم — مع ضمانك لمدة 3 سنوات كتابيًا.
تتطلب كل برج في دبي تقريبًا شهادة عدم ممانعة للتجهيز من إدارة المبنى قبل بدء العمل، وقد تتطلب التغييرات الهيكلية أو السباكة تصريحًا من السلطة. نحن نؤمن كل ذلك لك، بالتوازي، قبل بدء الموقع.
شهادات التأمين، وبيانات الطريقة، والرسومات، وتسجيل المقاول - حزمة التقديم الكاملة، نقوم بإعدادها ومتابعتها.
تصاريح الفتحات الهيكلية، ونقل السباكة، وتغييرات التخطيط في المباني الواقعة ضمن اختصاص بلدية دبي.
نخلة جميرا والمناطق الحرة الأخرى تخضع لتراخيص، وليس لبلدية دبي - مسار تقديم مختلف نتعامل معه بشكل روتيني.
الموافقات للأبراج الواقعة ضمن المناطق التي تحكمها هيئة دبي للتنمية والمناطق الحرة.
تغييرات الأحمال الكهربائية، والدوائر الجديدة، وموافقات توصيلات السباكة حيث يتطلب النطاق ذلك.
قواعد إعمار، ونخيل، وميراس، ودي إم سي سي - ساعات العمل، وتصاريح المقاولين، ونقل المواد، مُدارة بدقة.
أعمال تجديد حديثة للشقق والبنتهاوس تم تسليمها في جميع أنحاء دبي - بسعر ثابت، ومعتمدة من NOC، ومشمولة بضمان.
الأسئلة التي يطرحها أصحاب الشقق في دبي أكثر. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب - نرد بسرعة.
التجديد التجميلي يبدأ من 60,000 إلى 150,000 درهم إماراتي، والتجديد الكامل من 150,000 إلى 400,000 درهم إماراتي، وإعادة تصميم البنتهاوس أو حسب الطلب تبدأ من 400,000 درهم إماراتي فما فوق. يعتمد المبلغ الدقيق على الحجم والنطاق ومستوى التشطيب - نقدم عرض سعر ثابت ومفصل بعد زيارة تصميم مجانية، وهذا السعر ثابت.
التجديد التجميلي يستغرق 4-6 أسابيع، والتجديد الكامل 8-12 أسبوعًا، وإعادة تصميم البنتهاوس أو حسب الطلب 3-5 أشهر. تتم معالجة NOC بالتوازي مع التصميم حتى لا يتأخر بدء الموقع، ونلتزم بموعد التسليم كتابيًا.
نعم - تتطلب كل برج في دبي تقريبًا شهادة عدم ممانعة للتجهيز من إدارة المبنى قبل بدء أي عمل، ونقل السباكة أو الجدران يتطلب تصريحًا من السلطة (بلدية دبي، أو تراخيص، أو هيئة دبي للتنمية حسب المنطقة). نقوم بإعداد الرسومات، وتقديم الطلب، وتأمين كلاهما داخليًا.
ليس في مشاريعنا. نقوم بعزل كامل للماء في كل منطقة رطبة، واختبار الفيضان قبل البلاط، وتوثيق الاختبار لسجلات المبنى. إنه أكبر مخاطر تجديد الشقق في دبي ونحن نتعامل معه هندسيًا - مدعوم بضماننا لمدة 3 سنوات.
للتجديد الخفيف، غالبًا نعم - نقوم بتقسيم الغرف بحيث تحتفظ بمطبخ وحمام عاملين. للتجديد الكامل مع الإزالة وأعمال MEP، نوصي بالإخلاء؛ فالعمل يتم بشكل أسرع وأرخص، مما يعوض عادةً عن الإقامة المؤقتة.
جميع مناطق دبي — مع خبرة عميقة ومتكررة في دبي مارينا، وسط مدينة دبي، جي إل تي، الخليج التجاري، نخلة جميرا ودبي هيلز إستيت. نحن نعرف بالفعل قواعد التشطيب وساعات العمل وإجراءات شهادة عدم الممانعة في الأبراج الرئيسية والمجتمعات الأم.
نعم. بعد الزيارة التصميمية المجانية، تحصل على عرض سعر ثابت مع جدول كميات مفصّل. يتغير السعر فقط إذا قمت بتغيير نطاق العمل. لا فوترة بالساعة، ولا رسوم نسبية، ولا تغييرات مفاجئة عند التسليم.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
زيارة تصميمية مجانية في أي مكان في دبي. جدول كميات بسعر ثابت. معالجة شهادة عدم الممانعة داخلياً. إنجاز خلال 8-12 أسبوع. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع.
