تم التحديث في 2026-07-27 — أحدث أسعار وتوفر لعام 2026
تشطيب صالون وسبا بسعر ثابت لأعمال دبي إنترنت سيتي — ابتداءً من 88,000 درهم إماراتي. إدارة موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية داخليًا. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · دبي إنترنت سيتي
تكلفة تشطيب صالون أو سبا في دبي إنترنت سيتي تتراوح بين 80,000–200,000 درهم إماراتي لصالون صغير، و200,000–550,000 درهم إماراتي للتشطيب الكامل، و550,000 درهم إماراتي فأكثر لسبا أو عيادة تجميل فاخرة — اعتمادًا على غرف العلاج والأعمال الرطبة وأنظمة MEP. المدة الزمنية من 3 إلى 14 أسبوعًا. تحتاج الصالونات إلى موافقات البلدية (وهيئة الصحة بدبي للعيادات) والدفاع المدني والمبنى، ويتم التعامل معها داخليًا. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في دبي إنترنت سيتي مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
تحتاج الصالونات وعيادات التجميل في دبي إنترنت سيتي إلى موافقات البلدية/هيئة الصحة بدبي والدفاع المدني. نديرها بالتوازي لتفتح في الوقت المحدد.
وحدات الغسيل وغرف العلاج والحمامات المغربية تحتاج إلى عزل مائي وتصريف مناسبين. نقوم بعزلها وهندستها حتى لا تتسرب أو تفشل في الفحص.
مناطق الأظافر والصبغات والعلاج تحتاج إلى شفط حقيقي. نحن نصمم تهوية تلبي المعايير وتحافظ على راحة المكان.
العملاء يحكمون على صالون التجميل في ثوانٍ. نحن نصمم الإضاءة والمرايا والمواد لتبدو فاخرة وتظهر بشكل رائع في الصور.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما الذي ستحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تتم داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجمعات السكنية | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُدفع رسوم إضافية من 5000 إلى 15000 درهم إماراتي لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2500-5000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تجهيز الصالون والسبا | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبراء | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز الصالون والسبا بشكل صحيح في دبي إنترنت سيتي يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. هكذا نقدم الخدمة.
محطات التصفيف، غرف العلاج، المناطق الرطبة، وأنظمة MEP لصالونات وسبا وعيادات التجميل في دبي إنترنت سيتي.
موافقات البلدية / هيئة الصحة بدبي، والدفاع المدني، والمبنى تتم داخليًا وبالتوازي.
وحدات الغسيل، غرف العلاج، والحمامات معزولة ومصرفة بشكل صحيح — لا تسربات، وتجتاز الفحص.
شفط لمناطق الأظافر والصبغات والعلاج مصمم وفق الكود — مريح ومتوافق.
إضاءة ومرايا ومواد مصممة لتبدو فاخرة وتظهر بشكل جميل في الصور.
الحرفية والأعمال الرطبة وMEP مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في دبي إنترنت سيتي عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع موافقات المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع وموافقات مدينة دبي للإنترنت.
نقوم بتقييم وحدتك في مدينة دبي للإنترنت وخدماتك ومفهومك، ونقدم المشورة بشأن التجهيز. مجانًا.
مخطط + ثلاثي الأبعاد، لوحة مواد، وعرض سعر ثابت لكل نطاق العمل.
يتم تأمين موافقات البلدية / هيئة الصحة بدبي والدفاع المدني والمبنى بالتوازي.
المحطات، غرف العلاج، العزل المائي، التهوية، الأنظمة، النجارة والتشطيبات.
الاختبار، إصلاح الملاحظات، الاعتماد وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للافتتاح.
مدينة دبي للإنترنت هي مجتمع تابع لمجموعة تيكوم في دبي، وتخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
مجموعة تيكوم — مدينة دبي للإنترنت، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي.
2,500 - 10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب هيكلي من الفئة A، مكتب مجهز من الفئة B، وحدة بيع بالتجزئة / عرض، طابق مساحات عمل مشتركة.
500-30,000 · فيلات حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
مكاتب منطقة حرة تقنية تحت سلطة دبي للتطوير؛ تجهيزات مقرات رئيسية كبيرة وأنظمة جاهزة للبيانات.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة الموافقات, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمدينة دبي للإنترنت.
تخضع مدينة دبي للإنترنت لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. نضمن لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، المناطق الحرة
موافقات السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا لايفنج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، ديفك، دمسك، أدجم، دسو، ديك
أعمال تجهيز صالونات وسبا حقيقية تم تسليمها في وحول مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، بموافقات المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز صالون وسبا في مدينة دبي للإنترنت — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لدبي إنترنت سيتي · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب الصالون والسبا المُنجزة في دبي إنترنت سيتي وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في دبي إنترنت سيتي من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات البناء والسلطات NOC، وMEP، وكل شيء. السعر الثابت ظل كما هو تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتشطيب صالوننا وسبا في دبي إنترنت سيتي. كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في دبي إنترنت سيتي فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي — فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها أصحاب دبي إنترنت سيتي أكثر. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في دبي إنترنت سيتي، يتراوح سعر الصالون الصغير بين 80,000 و200,000 درهم، والتجهيز الكامل للصالون بين 200,000 و550,000 درهم، والسبا الفاخر أو عيادة التجميل 550,000 درهم فما فوق — حسب غرف العلاج والأعمال الرطبة والكهروميكانيكية. نقدم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية للموقع.
يستغرق الصالون الصغير من 3 إلى 5 أسابيع، والتجهيز الكامل من 5 إلى 9 أسابيع، والسبا/العيادة الفاخرة من 9 إلى 14 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نلتزم بموعد افتتاحك كتابيًا.
البلدية (وهيئة الصحة بدبي/وزارة الصحة للعيادات التجميلية)، والدفاع المدني، وموافقة تجهيز المبنى (NOC)؛ وتصاريح بلدية دبي للتغييرات الهيكلية. نتعامل مع كل ذلك داخليًا.
نعم — وحدات الغسيل وغرف العلاج والحمامات المغربية معزولة تمامًا ضد الماء ومصرفة، ونصمم تهوية مطابقة للكود لمناطق الأظافر/الصبغ/العلاج.
نعم — نقوم بتجهيز عيادات التجميل والجمال وفق متطلبات هيئة الصحة بدبي/وزارة الصحة، بما في ذلك غرف العلاج/الطبية، والعزل المائي، والتهوية، والموافقات اللازمة.
نعم — سعر ثابت حسب النطاق بعد زيارة الموقع. التغييرات التي يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع دبي إنترنت سيتي لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. مطلوب موافقة/تصريح (عادة 2,500-10,000 درهم) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع مجموعة تيكوم لها قواعد محددة، نعد الطلب ليتوافق — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز الصالونات والسبا وعيادات التجميل في جميع أنحاء دبي إنترنت سيتي — مكتب شل من الفئة أ، مكتب مفروش من الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة/صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة — ونتعامل مع موافقات البلدية/هيئة الصحة بدبي والدفاع المدني والمبنى التي تتطلبها، بما في ذلك العزل المائي والتهوية.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في دبي إنترنت سيتي. سعر ثابت من 88,000 درهم. التعامل مع تصريح مجتمع تيكوم. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
نغطي مدينة دبي للإنترنت كمجتمع واحد ضمن تشطيب صالونات دبي خدمتنا — تصاريح بلدية دبي، وموافقات NOC، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
تشطيب سبا في دبي هو عملية متخصصة تتطلب تخطيطًا دقيقًا وميزانية والامتثال للوائح المحلية. سواء كنت تنشئ سبا بوتيك في مدينة دبي للإنترنت أو مركزًا صحيًا متكامل الخدمات في جميرا، تتراوح التكلفة عادةً من 80,000 درهم إماراتي لتشطيب مدمج إلى أكثر من 550,000 درهم إماراتي لسبا فاخر. في المتوسط، تتراوح تكلفة تشطيب سبا متوسط المدى بين 200,000 و550,000 درهم إماراتي، مع جدول زمني نموذجي من 6 إلى 12 أسبوعًا حسب النطاق. تشمل العوامل الرئيسية المؤثرة على التكلفة حجم المساحة، وجودة المواد، وأعمال MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة)، ومدى التصميم الداخلي. في دبي، يجب عليك الحصول على موافقات من بلدية دبي، وDEWA للتوصيلات الكهربائية والمائية، وإذا كان ذلك مناسبًا، من هيئة دبي للتطوير (DDA) أو المطورين الرئيسيين الآخرين مثل إعمار أو نخيل. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان السبا الخاص بك يشمل مناطق العلاج المائي أو المناطق الرطبة، فستحتاج إلى الامتثال للوائح الصحة والسلامة في بلدية دبي. تتخصص First Unicorn Interiors في تشطيبات السبا في مدينة دبي للإنترنت، وتقدم باقات بأسعار ثابتة وتتولى جميع الموافقات داخليًا، مما يضمن عملية سلسة من المفهوم إلى التسليم.
تتبع عملية تشطيب السبا في دبي عادةً الخطوات التالية: 1) الاستشارة الأولية ومسح الموقع لتقييم الحالة القائمة والمتطلبات. 2) التصميم المفاهيمي وتخطيط المساحة، بما في ذلك لوحات المزاج والمرئيات ثلاثية الأبعاد. 3) التصميم الهندسي التفصيلي وتصميم MEP، مما يضمن الامتثال للوائح بلدية دبي وDEWA. 4) الحصول على التصاريح اللازمة من السلطات ذات الصلة، مثل بلدية دبي، وDEWA، والمطور الرئيسي (على سبيل المثال، سلطة مدينة دبي للإنترنت). 5) البناء والتشطيب، بما في ذلك الهدم، والتقسيم، وتركيب MEP، والتشطيب النهائي. 6) التفتيشات النهائية والتسليم، بما في ذلك الحصول على شهادة الإنجاز. تتولى First Unicorn Interiors جميع هذه الخطوات داخليًا، مع جدول زمني نموذجي من 6 إلى 12 أسبوعًا لتشطيب سبا قياسي. كما نقدم ضمانًا لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال اليدوية، مما يضمن راحة البال.
في دبي، تتراوح تكاليف تشطيب السبا عادةً من 350 إلى 800 درهم إماراتي للقدم المربع، اعتمادًا على مستوى التشطيب والتعقيد. بالنسبة لسبا أساسي بتشطيبات قياسية، يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 350-500 درهم إماراتي للقدم المربع. بالنسبة لسبا متوسط المدى بمواد أفضل وبعض الميزات المخصصة، تتراوح التكلفة بين 500-650 درهم إماراتي للقدم المربع. بالنسبة لسبا فاخر بمواد راقية ونجارة مخصصة وأنظمة MEP متقدمة، يمكن أن تتجاوز التكلفة 800 درهم إماراتي للقدم المربع. على سبيل المثال، قد يكلف سبا مدمج بمساحة 500 قدم مربع حوالي 175,000-250,000 درهم إماراتي، بينما قد يكلف سبا متكامل الخدمات بمساحة 2,000 قدم مربع حوالي 700,000-1.6 مليون درهم إماراتي. تقدم First Unicorn Interiors باقات بأسعار ثابتة تبدأ من 88,000 درهم إماراتي لسبا مدمج، مع تسعير شفاف وبدون تكاليف خفية.
لتشغيل منتجع صحي بشكل قانوني في دبي، تحتاج إلى عدة تصاريح وموافقات. أولاً، يجب الحصول على رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو السلطة المختصة في المنطقة الحرة. بالنسبة للتجهيز نفسه، تحتاج إلى موافقة من بلدية دبي للامتثال للبناء والصحة والسلامة، خاصة للمناطق الرطبة والتهوية. موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) مطلوبة للتوصيلات الكهربائية والمائية. إذا كان المنتجع الصحي في مجتمع رئيسي مثل مدينة دبي للإنترنت، فستحتاج أيضًا إلى موافقة من المطور الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تقدم علاجات تجميلية، فقد تحتاج إلى تصريح من هيئة الصحة بدبي (DHA) لإجراءات معينة. تدير شركة First Unicorn Interiors جميع هذه الموافقات داخليًا، مما يضمن أن يكون تجهيزك متوافقًا وخاليًا من المتاعب.
تجهيز المنتجع الصحي في دبي هو عملية متخصصة تتضمن أكثر من مجرد تصميم داخلي وبناء. بالنسبة لمنتجع صحي في مدينة دبي للإنترنت، يجب عليك التنقل بين موافقات بلدية دبي والدفاع المدني وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، وربما هيئة الصحة بدبي (DHA) إذا كنت تقدم علاجات تجميلية أو طبية. تتراوح تكلفة تجهيز المنتجع الصحي في مدينة دبي للإنترنت من 80,000 درهم إماراتي إلى 550,000 درهم إماراتي+ حسب الحجم ومستوى التشطيب. لمنتجع صغير حتى 500 قدم مربع، توقع 45,000-90,000 درهم إماراتي؛ متوسط الحجم (500-1,500 قدم مربع) 90,000-200,000 درهم إماراتي؛ كبير (1,500-5,000 قدم مربع) 200,000-400,000 درهم إماراتي. هذه النطاقات إرشادية وتؤكد بعد المسح. تختلف الجداول الزمنية للموافقات: بلدية دبي 10-15 يوم عمل، الدفاع المدني 5-10، هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) 7-14، هيئة الصحة بدبي (DHA) 15-25، والمطور الرئيسي (NOC) 10-20. تعمل العديد منها بالتوازي، لذا فإن إجمالي وقت الموافقة عادة ما يكون 4-6 أسابيع. تدير First Unicorn Interiors جميع الموافقات داخليًا، مما يضمن الامتثال والسرعة. تبدأ باقاتنا بسعر ثابت من 88,000 درهم إماراتي، مع ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات. اتصل بنا للحصول على استشارة مجانية وزيارة تصميم.
لتجهيز منتجع صحي في دبي، تحتاج إلى موافقات من بلدية دبي لخطة البناء والتجهيز (10-15 يوم عمل)، والدفاع المدني للسلامة من الحرائق والحياة (5-10 أيام)، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) للتوصيل أو التعديل (7-14 يومًا). إذا كان المنتجع الصحي يقدم علاجات تجميلية أو طبية، فإن موافقة هيئة الصحة بدبي (DHA) إلزامية (15-25 يومًا). بالإضافة إلى ذلك، إذا كان العقار في مجتمع مخطط رئيسي مثل إعمار أو نخيل أو داماك، فستحتاج إلى شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور الرئيسي (10-20 يومًا). للمواقع مثل نخلة جميرا أو جبل علي، موافقة تراخيص مطلوبة (15-25 يومًا). تحتاج المنتجعات الصحية في المراكز التجارية إلى موافقة المالك (10-20 يومًا). غالبًا ما تعمل هذه الموافقات بالتوازي، لذا فإن الجدول الزمني الإجمالي أقصر من مجموع المدد الفردية.
يعتمد الجدول الزمني لتجهيز منتجع صحي في دبي على الحجم والتعقيد. لمنتجع صغير حتى 500 قدم مربع، توقع 3-4 أسابيع؛ متوسط الحجم (500-1,500 قدم مربع) يستغرق 5-7 أسابيع؛ كبير (1,500-5,000 قدم مربع) يستغرق 8-10 أسابيع. هذا لا يشمل وقت الموافقة، والذي يضيف عادة 4-6 أسابيع ولكن يمكن أن يعمل بالتوازي مع التصميم والمشتريات. عوامل مثل السباكة لكل محطة غسيل وباديكير، والحاجة إلى موافقة هيئة الصحة بدبي (DHA) إذا كنت تقدم علاجات طبية، يمكن أن تمدد الجدول الزمني. يدير فريقنا العملية برمتها لتقليل التأخير.
تختلف تكلفة القدم المربع لتجهيز السبا في دبي حسب مستوى التشطيب. تتراوح التشطيبات الأساسية بين 80-150 درهم إماراتي للقدم المربع، والمتوسطة بين 150-300، والفاخرة بين 300-500. هذه نطاقات إرشادية؛ تعتمد التكلفة النهائية على المواد، والتعقيد الإنشائي، ودورة موافقة المطور. على سبيل المثال، قد تبلغ تكلفة السبا الصغير (حتى 500 قدم مربع) 45,000-90,000 درهم إماراتي، بينما قد تصل تكلفة السبا الكبير (1,500-5,000 قدم مربع) إلى 200,000-400,000 درهم إماراتي. يؤثر مستوى المجتمع ومستوى التشطيب أيضًا على التسعير. احصل دائمًا على عرض سعر مفصل بعد معاينة الموقع.
