作为独立承包商提供优质结构工程——基础、混凝土、钢结构、改造。 BS+ACI国际标准. 高级注册工程师监督. 5年结构保修。适用于开发商、EPC总承包商和主承包商。
在完成100多个结构项目（独立或作为整体建筑的一部分）后，我们发现结构延误是项目进度延误的首要原因——而正确的工程设计可以消除这些问题。
低价报价使用通用结构设计，缺乏针对场地的分析。结果：检查中发现的问题需要拆除。我们从一开始就按照场地特定的BS+ACI标准进行工程设计。
不合格的混凝土（错误配比、不当养护、碱骨料反应）会在5-10年后导致沉降、裂缝和结构问题。我们使用经过等级测试的混凝土和正确的养护方案。
基础深度不足、基础尺寸过小、土壤测试不当——迪拜的盐碱土壤会放大这些问题。我们强制进行岩土测试和高级注册工程师基础审查。
不合格钢筋（低屈服强度、缺失绑扎、错误放置）会导致结构失效。我们从经批准的供应商采购，附带钢厂证书，并在每次浇筑时进行现场质量控制。
同一项目，两种截然不同的结果。以下是我们服务与行业标准的精确对比。
| 您获得的服务 | First Unicorn Structures | 迪拜典型供应商 |
|---|---|---|
| 定价模式 | ✓ 固定价格，提前报价 | ✗ 按小时计费或按建造成本百分比 |
| 首次质量 | ✓ 98%首次通过审查/检查 | ✗ 行业平均40-60% |
| 周转时间 | ✓ 行业领先的交付时间 | ✗ 通常慢2-3倍 |
| 主管部门审批 | ✓ 全部内部处理 | ✗ 额外收费，通常外包 |
| 社区NOC | ✓ 全部包含在套餐内 | ✗ 每个NOC额外收费5000-15000迪拉姆 |
| 同一团队全程负责 | ✓ 是——单一责任方 | ✗ 移交给多个团队 |
| 保修 | ✓ 所有工程3年保修 | ✗ 行业标准1年 |
| 响应时间 | ✓ 工作时间内60分钟 | ✗ 通常1-3个工作日 |
| 免费咨询+现场考察 | ✓ 是，迪拜任何地点免费 | ✗ 通常收费2500-5000迪拉姆 |
| 修改与重新提交 | ✓ 包含无限次修改 | ✗ 通常2轮，之后额外收费 |
| 结构工程质量 | ✓ 优质材料+专业工艺 | ✗ 标准材料，通用施工 |
| 施工协调 | ✓ 现场问题比行业少70% | ✗ 频繁的变更单和RFI |
结构工程至关重要。以下是我们为开发商、EPC总承包商和主承包商持续交付的方式。
高级注册工程师（PE）审查所有设计和关键浇筑。15年以上迪拜经验。工程责任明确。
基础设计前进行场地特定土壤测试。承载力、沉降、土壤化学性质。对迪拜盐碱条件至关重要。
BIM Level 2结构模型。与建筑和机电协调。碰撞检测。工程量精确提取。
设计采用英国标准(BS)，混凝土工程采用美国混凝土协会(ACI)标准。国际公认标准。
每次混凝土浇筑均有资深结构工程师在场。进行坍落度测试、立方体试块测试并送至认证实验室。保留文档记录。
现有建筑改造、柱外包钢、FRP包裹、增设剪力墙。通常比新建更复杂。
5年结构保修（阿联酋规定主要缺陷10年保修）。质量差异化优势。
免费审核现有工程图纸、报价分析、碰撞检查。仅在您决定施工时付费。
三个套餐：独立基础/混凝土到全结构含改造。
经过100多个迪拜结构项目验证的6阶段流程。
审核现有图纸、岩土建议、BIM兼容性检查，7天内固定报价。
针对场地的结构设计、岩土测试、基础设计、框架设计、BIM Level 2建模、机电协调、高级专业工程师审核。
经批准的供应商钢筋（钢厂证书）、混凝土供应商设置、模板系统、设备动员、现场设置。
根据土壤报告开挖，必要时支护，基础施工（筏板、桩基、扩展基础），防水，地下室墙体（如适用）。每日质量控制。
逐层结构框架施工，柱、梁、板、剪力墙。关键浇筑时高级专业工程师在场。按ACI进行立方体试块测试。
竣工图纸、BIM模型移交、混凝土立方体试块测试报告、QA/QC文档、结构证书。5年保修生效。
国际工程标准。高级专业工程师监督。全面的结构能力。
结构构件设计规范
美国混凝土协会设计规范
混凝土施工规范
美国钢结构学会
建筑信息模型标准
质量管理系统
专业工程师审核
扩展基础、筏板、钻孔桩、微型桩
标准到高强度混凝土
用于大跨度 + 减小厚度
钢 + 混凝土组合结构
柱外包钢、FRP、基础托换
六个近期结构项目（独立或作为整体建筑的一部分）。均按BS + ACI标准交付。
G+15混合用途塔楼的主要基础工程。深筏板基础带支护。基于岩土的设计。每次浇筑均有高级专业工程师监督。
柱节点密集钢筋加固。ACI绑扎标准。钢厂证书已验证。每段现场质量控制。
30,000平方英尺楼板的主要混凝土浇筑。C50混凝土。立方体试块送至BlueGrass认证实验室测试。专业工程师在场。
高端办公塔楼的钢复合结构施工。大型钢梁+混凝土包覆。符合AISC标准。
G+8住宅的现代铝合金模板系统。可重复使用系统，更快的楼层周期（5天周期对比7天标准）。
遗产建筑结构改造：柱套加固、FRP包裹、增设剪力墙。保持遗产合规性。
根据您的项目详情获取即时估价。如需精确报价，请申请免费咨询——我们将在60分钟内回复。
以下输入提供粗略估算。请通过WhatsApp联系我们获取精确的固定价格报价。
来自127条已验证评价的4.9/5评分。近期结构项目：
“我们聘请First Unicorn负责Marina G+15塔楼的基础和结构框架。交付时零结构问题。所有立方体测试均超过规格。高级工程师监督每次浇筑是关键。”
“朱美拉的遗产建筑改造——柱套加固、FRP包裹、增设剪力墙。在加固结构的同时保留了遗产外立面。工程复杂性处理得完美无缺。”
“铝合金模板系统实现了5天楼层周期，而之前承包商是7天周期。整体进度节省了5周。质量相同甚至更好。”
透明的业绩记录。每季度更新。没有营销噱头——只有数字。
First Unicorn Structures在迪拜的结构工程起价为：基础工程AED 50,000，别墅混凝土浇筑AED 150,000，钢结构制造AED 200,000。符合BS和ACI标准，项目包括高级工程师监督和5年保修。典型工期：基础4-8周，全钢结构6-12周，为开发商和EPC提供固定价格报价。
15个最常见问题。如有其他问题，请通过WhatsApp联系我们——60分钟内回复。
每平方英尺250阿联酋迪拉姆（独立基础+混凝土）至每平方英尺2000+阿联酋迪拉姆（高级改造）。三级：独立（250-500迪拉姆/平方英尺）、全结构（400-800迪拉姆/平方英尺）、高级+改造（600-2000迪拉姆/平方英尺）。
设计采用英国标准（BS），混凝土采用美国混凝土协会标准（ACI 318/301），钢结构采用AISC标准。相关机电采用ASHRAE标准。质量管理采用ISO 9001。迪拜市政府认可的国际标准。
是的——常见情况。许多总承包商雇佣我们作为结构分包商，同时自行处理建筑和机电工程。我们按照他们的进度交付结构工程。
是的——改造专业。柱套、FRP包裹、额外剪力墙、基础托换、抗震加固、遗产合规。比新建更复杂。
是的——筏板基础、钻孔桩（混凝土+钢）、微型桩、扩展基础。岩土驱动设计。高级工程师监督。阿联酋盐碱土专业知识。
C30（住宅）、C40-C50（商业）、C60-C80（高级高强）、特种纤维混凝土用于特定应用。配合比设计由认证实验室验证。
是的——后张拉板用于大跨度（8米以上）和减少厚度。常见于商业和停车场裙楼。工程和施工内部完成。
是的——钢组合结构（钢+混凝土）用于高级商业。AISC标准。常用于大跨度大堂、夹层、结构转换层。
是的——BIM Level 2标准。建筑、结构和机电协调。碰撞检测消除问题。交房时业主获得结构BIM模型。
是的——内部岩土测试（钻孔和实验室分析）或与认证实验室协调。土壤承载力、沉降分析、土壤化学。对迪拜盐碱条件至关重要。
是的——托换用于基础加固或现有基础下方的扩建。需要高级结构审查的专业工作。常见于遗产保护和扩建项目。
每次混凝土浇筑现场质量控制：坍落度测试、立方体测试送至认证实验室（BlueGrass、Inspectorate、Bureau Veritas）。所有钢筋的工厂证书。文件按ISO 9001维护。
是的——500万+阿联酋迪拉姆的项目特定结构保险。5年结构保修（阿联酋规定为10年）。工程错误和遗漏保险。
竣工图纸、BIM模型、混凝土立方体测试报告（所有浇筑）、钢筋工厂证书、按ISO 9001的QA/QC文件、结构证书、岩土报告。综合文件包。
通过WhatsApp联系+971 58 565 8002，提供项目详情——位置、建筑类型、总建筑面积目标、范围（全结构或特定元素）。7天内免费工程审查，7天内固定价格报价。
免费工程审查，7天内固定价格报价。100多个结构项目。BS和ACI标准。高级工程师监督标准。
Costs vary based on scope, materials, and finish level. Budget projects start from AED 25,000, mid-range from AED 60,000, and luxury from AED 150,000+. Contact us for a free, itemised quote specific to your property — we provide transparent pricing with no hidden costs.
Timeline depends on project scope. Single room: 2-4 weeks. Multiple rooms: 4-8 weeks. Full villa renovation: 8-16 weeks. We provide an exact timeline in our detailed quote, and our in-house team ensures on-time delivery.
External modifications require NOC from your master developer (Emaar, Nakheel, DAMAC, Meraas) and potentially Dubai Municipality approval. Internal cosmetic changes generally do not. We handle all permit processing as part of our service — learn more about NOC processing.
No. Every trade — tiling, plumbing, electrical, joinery, painting, glass and aluminium — is handled by our in-house team of 50+. This means better quality control, single point of accountability, and faster completion.
All works carry a 3-year craftsmanship warranty covering defects in workmanship and materials. This covers structural work, plumbing, electrical, tiling, joinery, and all finishes installed by our team.
We work across 46+ Dubai communities including Emirates Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Jumeirah Golf Estates, DAMAC Hills, The Valley, MBR City, and many more.
