定制别墅、公寓和顶层公寓室内设计，全程一站式施工。 固定价格套餐，每平方英尺250迪拉姆起. 14天3D漫游, 3年保修在朱美拉棕榈岛、阿联酋山庄、迪拜山庄设计800多套高端住宅。
在完成800多个住宅项目后，我们总结了迪拜住宅设计为何千篇一律——以及真正定制化的室内设计如何解决每一个问题。
同样的米色沙发、金色吊灯、大理石背景墙。大多数迪拜设计师使用5-10种“安全”布局，在数千栋别墅中千篇一律。您的家应反映您自己，而非Pinterest的算法。
漂亮的渲染图≠漂亮的施工。大多数设计师将项目交给随机承包商后便不再过问。结果：价值20万迪拉姆的大理石安装错误、木作不合尺寸、灯具位置错误。我们由同一团队设计和施工。
意大利定制家具：6-9个月。大多数设计师未提前规划。您搬进“完工”的别墅，却没有沙发。我们从第一天开始采购，并跟进生产——所有物品在交付时同步到达。
大多数设计师报价设计费加“预估”采购费。最终账单因“发现”的成本总是超出30-50%。我们报一个固定套餐——设计、采购、施工——无意外。
同一项目，两种截然不同的结果。以下是我们的服务与行业标准的精确对比。
| 您获得的服务 | First Unicorn Interiors | 典型迪拜供应商 |
|---|---|---|
| 定价模式 | ✓ 预先报价固定价格 | ✗ 按小时收费或按施工成本百分比收费 |
| 首次质量 | ✓ 98%首次审查/检查通过 | ✗ 行业平均40-60% |
| 周转时间 | ✓ 行业领先的交货时间 | ✗ 比典型慢2-3倍 |
| 政府审批 | ✓ 全部内部处理 | ✗ 额外收费，通常外包 |
| 社区NOC | ✓ 全部包含在套餐内 | ✗ 每个NOC额外收费5,000-15,000迪拉姆 |
| 同一团队全程负责 | ✓ 是——单一责任方 | ✗ 交接给多个团队 |
| 保修 | ✓ 所有工作3年保修 | ✗ 行业标准1年 |
| 响应时间 | ✓ 工作时间内60分钟 | ✗ 通常1-3个工作日 |
| 免费咨询+现场勘察 | ✓ 是，迪拜任何地方免费 | ✗ 通常收费2,500-5,000迪拉姆 |
| 修改与重新提交 | ✓ 包含无限次修改 | ✗ 通常2轮，之后额外收费 |
| 室内设计质量 | ✓ 优质材料+专业工艺 | ✗ 标准材料，普通施工 |
| 施工协调 | ✓ 现场问题比行业少70% | ✗ 频繁的变更单和RFI |
高端室内设计不在于昂贵的家具——而在于理解您的真实生活方式，创造自然而然的空间。以下是我们始终如一的交付方式。
每栋别墅从您的生活方式出发。无Pinterest模板。无“安全”的通用配色。真正个性化的设计。
在承诺前预览每个房间。虚拟参观您的家。在支付施工费前确认材料和饰面。
同一团队设计和施工。无交接灾难。无“设计师说一套，承包商做一套”。单一责任方。
我们在意大利/阿联酋的合作工坊可在8-12周内定制生产（而零售市场需6-9个月）。始终与您的交房日期同步。
起价250迪拉姆/平方英尺。包含设计、采购和执行。绝无行业内常见的30-50%超支。
行业标准为1年。我们为交房后的饰面提供3年保修。问题由我们承担，而非您。
通过WhatsApp或电话联系我们——工作时间内60分钟内回复。行业标准为1-3天。
现场勘察 + 设计简报 + 一个房间的免费3D预览。仅在您确认套餐时付费。
三个套餐涵盖从纯设计到全案设计+施工+家具的全方位服务。
经过800+迪拜住宅验证的6阶段流程。每一步都有明确交付物，您签字确认后我们继续推进。
免费现场勘察、生活方式发现（您如何生活、娱乐、居家办公）、空间评估、预算对齐、设计方向讨论。一个房间的免费3D预览。
3个概念方向、每个房间的逼真3D漫游、材料情绪板、家具方向、灯光概念。在投入详细工作前虚拟参观您的家。
最终材料选择、定制木制品图纸、灯光布局、电气点位、卫浴洁具、暖通集成、完整采购清单、施工图纸准备就绪。
家具订单下达（8-12周制造）、大理石+瓷砖采购、灯具订购、定制细木工制造。与施工并行，确保所有物品同步到达。
拆除（如翻新）、机电工程、大理石+瓷砖安装、油漆、细木工安装、灯具安装、饰面。每日项目管理。每周客户现场巡视。
家具安装、软装、艺术品策展、最终软装、摄影、拎包入住交付。3年保修自交付日起算。
从传统阿拉伯风格到超现代，从紧凑公寓到大型别墅——我们交付了迪拜住宅设计的每一种风格和规模。
简洁线条、优质材料、当代艺术
传统元素以现代手法演绎
欧式传统、精致细节
西班牙、意大利、希腊风格温暖美学
浅色木材、中性色调、克制
裸露材料、都市仓库美学
室内外流通、天然材料
Crestron、Control4、Lutron、Apple Home
步入式衣帽间、厨房、书房、酒窖
建筑照明+装饰照明+智能照明
艺术品采购、装裱、安装
窗帘、百叶窗、靠垫、地毯、床品
来自我们迪拜作品集的六个近期住宅项目。每个项目按时、按预算交付，设计贴合家庭实际生活方式。
10,500平方英尺定制别墅，含完整设计+审批文件。Trakhees + Nakheel首次提交即获批。
15,000平方英尺豪宅，含家庭影院、健身房、水疗、室内泳池。社区设计委员会首次提交即获批。
扩建1,800平方英尺，为现有4卧室别墅增加2间卧室和家庭休息室。Emaar社区NOC和DM许可证首次提交即获批。
全面别墅翻新，包括外立面现代化、厨房扩建和泳池安装。Emaar社区设计委员会批准。
12,000平方英尺海滨别墅，拥有双层挑高客厅、无边泳池、私人码头。Trakhees和社区设计首次提交即获批。
6,500平方英尺可持续别墅，配备太阳能光伏、电动车充电、智能家居自动化、原生景观整合。Al Barari设计委员会批准。
根据您的项目详情获取即时估算。如需精确报价，请预约免费咨询——我们将在60分钟内回复。
以下输入提供粗略估算。请通过WhatsApp联系我们获取精确固定价格报价。
来自127条已验证谷歌评论的4.9/5评分。以下是近期住宅设计项目的部分评价。
“我们为棕榈岛别墅面试了6位设计师。First Unicorn是唯一一位在展示任何东西之前先询问我们实际生活方式的。结果是一个属于我们的家——而不是杂志上的家。每一迪拉姆都值得。”
“设计+施工一体化是颠覆性的。我们之前的翻新项目，设计师和承包商之间不断争吵。而First Unicorn一切顺利。按时、按预算完成，与3D效果图完全一致。”
“我们添加了造型和家具包，搬进了一个完全布置好的家，墙上挂着艺术品，书架上摆着书。感觉就像入住酒店套房。14天的3D效果图与最终结果惊人地一致。”
透明的记录。每季度更新。没有营销噱头——只有数字。
迪拜住宅室内设计起价为AED 250/平方英尺（First Unicorn Interiors），包括别墅和公寓的定制设计、14天3D漫游和3年保修。在棕榈岛和阿联酋山庄等地区已完成超过800套高端住宅。固定价格交钥匙执行确保无意外。
我们最常被问到的15个问题。没看到你的问题？WhatsApp联系我们——60分钟内回复。
迪拜住宅室内设计通常从250迪拉姆/平方英尺（仅设计）到2500+迪拉姆/平方英尺（全设计+施工+豪华家具）。我们的3级套餐：仅设计（250-400迪拉姆/平方英尺），设计+施工（600-1200迪拉姆/平方英尺），设计+施工+家具（1200-2500+迪拉姆/平方英尺）。价格取决于材料、定制细木工和家具采购。
设计阶段：从简报到施工图纸需30-45天。施工：整栋别墅60-90天，公寓30-45天。总计：从开始到可入住需90-135天。由于设计与采购并行，速度快于行业平均水平。
两者都做。我们拥有内部施工团队（First Unicorn Interiors），设计和施工在同一屋檐下完成。这消除了迪拜大多数项目中“设计师与承包商”脱节的问题。从概念到交付，单一责任方。
可以——我们提供免费的一个房间3D预览，无需承诺完整套餐。这让你零风险体验我们的设计质量和3D能力。一旦承诺，14天内交付整栋别墅的3D漫游。
取决于套餐。仅设计：完整设计、3D、规格、工程量清单。设计+施工：上述内容加完整施工，包括大理石、细木工、油漆、电气、管道。设计+施工+家具：上述内容加定制家具制造、艺术策展、软装、全风格布置，实现可入住交付。
两者皆可。我们可以融入你喜欢的现有家具，从高端零售商（B&B Italia、Minotti、Poliform）采购，或通过我们在意大利/阿联酋的工坊合作伙伴定制制造（8-12周，而零售需6-9个月）。根据你的愿景混合搭配。
可以——我们从概念阶段就将Crestron、Control4、Lutron、Apple Home、Google Home集成到设计中。智能照明、气候、安防、音频、窗帘、灌溉——全部集中控制。通常通过一个定制触摸屏界面交付。
两者都做。我们设计公寓（一居室到顶层公寓）、别墅（紧凑型到大型）、联排别墅、复式公寓、度假屋。流程类似，根据范围和预算调整。我们许多最美丽的项目都是巧妙设计的小空间。
所有风格：现代奢华、现代阿拉伯、古典/传统、地中海、极简/斯堪的纳维亚、工业、热带/度假。我们适应你的品味——而不是强加我们的。许多项目有意混合风格以创造独特个性。
概念批准后，我们为每个房间制作逼真的3D渲染图（通常别墅8-15个场景）。14天内交付。在施工开始前，你可以虚拟参观你的家。包括白天、夜晚和黄昏版本。可按需提供VR版本。
所有工作提供3年保修——远长于行业标准的1年。涵盖饰面、细木工、照明、智能系统和施工质量。如果在3年内出现问题，我们免费维修。
可以——许多客户不在迪拜。我们提供每周视频更新、每日WhatsApp进度、施工无人机镜头以及通过DocuSign远程签字。我们800多个项目中许多是业主在海外。流程顺畅。
意大利奢侈品（B&B、Minotti、Poliform）：6-9个月。我们的定制工坊合作伙伴：8-12周。我们在详细设计第一天就开始采购——与施工并行——因此所有物品在交付日期同步到达。没有“别墅完工却没有沙发”的问题。
可以——对于需要DM改造许可证的翻新，我们内部处理所有审批：DM许可证、社区NOC、DEWA、DCD。我们在800多个项目中首次提交批准率达98%，确保无审批延误。
通过WhatsApp联系我们 +971 58 565 8002，提供项目详情——别墅面积、位置、风格偏好、范围（仅设计或全执行）以及预算范围（如有）。我们将在48小时内安排免费现场勘察，并在勘察后24小时内提供固定报价。
免费咨询、免费3D预览、48小时内固定报价。已设计800+迪拜住宅。被棕榈岛、阿联酋山庄、迪拜山庄业主使用。
Costs vary based on scope, materials, and finish level. Budget projects start from AED 25,000, mid-range from AED 60,000, and luxury from AED 150,000+. Contact us for a free, itemised quote specific to your property — we provide transparent pricing with no hidden costs.
Timeline depends on project scope. Single room: 2-4 weeks. Multiple rooms: 4-8 weeks. Full villa renovation: 8-16 weeks. We provide an exact timeline in our detailed quote, and our in-house team ensures on-time delivery.
External modifications require NOC from your master developer (Emaar, Nakheel, DAMAC, Meraas) and potentially Dubai Municipality approval. Internal cosmetic changes generally do not. We handle all permit processing as part of our service — learn more about NOC processing.
No. Every trade — tiling, plumbing, electrical, joinery, painting, glass and aluminium — is handled by our in-house team of 50+. This means better quality control, single point of accountability, and faster completion.
All works carry a 3-year craftsmanship warranty covering defects in workmanship and materials. This covers structural work, plumbing, electrical, tiling, joinery, and all finishes installed by our team.
We work across 46+ Dubai communities including Emirates Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Jumeirah Golf Estates, DAMAC Hills, The Valley, MBR City, and many more.
