定制别墅、公寓和顶层公寓室内设计，全程一站式施工。 固定价格套餐，每平方英尺250迪拉姆起. 14天3D漫游, 3年保修在朱美拉棕榈岛、阿联酋山庄、迪拜山庄设计800多套高端住宅。
在完成800多个住宅项目后，我们总结了迪拜住宅设计为何千篇一律——以及真正定制化的室内设计如何解决每一个问题。
同样的米色沙发、金色吊灯、大理石背景墙。大多数迪拜设计师使用5-10种“安全”布局，在数千栋别墅中千篇一律。您的家应反映您自己，而非Pinterest的算法。
漂亮的渲染图≠漂亮的施工。大多数设计师将项目交给随机承包商后便不再过问。结果：价值20万迪拉姆的大理石安装错误、木作不合尺寸、灯具位置错误。我们由同一团队设计和施工。
意大利定制家具：6-9个月。大多数设计师未提前规划。您搬进“完工”的别墅，却没有沙发。我们从第一天开始采购，并���生产——所有物品在交付时同步到达。
大多数设计师报价设计费加“预估”采购费。最终账单因“发现”的成本总是超出30-50%。我们报一个固定套餐——设计、采购、施工——无意外。
同一项目，两种截然不同的结果。以下是我们的服务与行业标准的精确对比。
| 您获得的服务 | First Unicorn Interiors | 典型迪拜供应商 |
|---|---|---|
| 定价模式 | ✓ 预先报价固定价格 | ✗ 按小时收费或按施工成本百分比收费 |
| 首次质量 | ✓ 98%首次审查/检查通过 | ✗ 行业平均40-60% |
| 周转时间 | ✓ 行业领先的交货时间 | ✗ 比典型慢2-3倍 |
| 政府审批 | ✓ 全部内部处理 | ✗ 额外收费，通常外包 |
| 社区NOC | ✓ 全部包含在套餐内 | ✗ 每个NOC额外收费5,000-15,000迪拉姆 |
| 同一团队全程负责 | ✓ 是——单一责任方 | ✗ 交接给多个团队 |
| 保修 | ✓ 所有工作3年保修 | ✗ 行业标准1年 |
| 响应时间 | ✓ 工作时间内60分钟 | ✗ 通常1-3个工作日 |
| 免费咨询+现场勘察 | ✓ 是，迪拜任何地方免费 | ✗ 通常收费2,500-5,000迪拉姆 |
| 修改与重新提交 | ✓ 包含无限次修改 | ✗ 通常2轮，之后额外收费 |
| 室内设计质量 | ✓ 优质材料+专业工艺 | ✗ 标准材料，普通施工 |
| 施工协调 | ✓ 现场问题比行业少70% | ✗ 频繁的变更单和RFI |
高端室内设计不在于昂贵的家具——而在于理解您的真实生活方式，创造自然而然的空间。以下是我们始终如一的交付方式。
每栋别墅从您的生活方式出发。无Pinterest模板。无“安全”的通用配色。真正个性化的设计。
在承诺前预览每个房间。虚拟参观您的家。在支付施工费前确认材料和饰面。
同一团队设计和施工。无交接灾难。无“设计师说一套，承包商做一套”。单一责任方。
我们在意大利/阿联酋的合作工坊可在8-12周内定制生产（而零售市场需6-9个月）。始终与您的交房日期同步。
起价250迪拉姆/平方英尺。包含设计、采购和执行。绝无行业内常见的30-50%超支。
行业标准为1年。我们为交房后的饰面提供3年保修。问题由我们承担，而非您。
通过WhatsApp或电话联系我们——工作时间内60分钟内回复。行业标准为1-3天。
现场勘察 + 设计简报 + 一个房间的免费3D预览。仅在您确认套餐时付费。
三个套餐涵盖从纯设计到全案设计+施工+家具的全方位服务。
经过800+迪拜住宅验证的6阶段流程。每一步都有明确交付物，您签字确认后我们继续推进。
免费现场勘察、生活方式发现（您如何生活、娱乐、居家办公）、空间评估、预算对齐、设计方向讨论。一个房间的免费3D预览。
3个概念方向、每个房间的逼真3D漫游、材料情绪板、家具方向、灯光概念。在投入详细工作前虚拟参观您的家。
最终材料选择、定制木制品图纸、灯光布局、电气点位、卫浴洁具、暖通集成、完整采购清单、施工图纸准备就绪。
家具订单下达（8-12周制造）、大理石+瓷砖采购、灯具订购、定制细木工制造。与施工并行，确保所有物品同步到达。
拆除（如翻新）、机电工程、大理石+瓷砖安装、油漆、细木工安装、灯具安装、饰面。每日项目管理。每周客户现场巡视。
家具安装、软装、艺术品策展、最终软装、摄影、拎包入住交付。3年保修自交付日起算。
从传统阿拉伯风格到超现代，从紧凑公寓到大型别墅——我们交付了迪拜住宅设计的每一种风格和规模。
简洁线条、优质材料、当代艺术
传统元素以现代手法演绎
欧式传统、精致细节
西班牙、意大利、希腊风格温暖美学
浅色木材、中性色调、克制
裸露材料、都市仓库美学
室内外流通、天然材料
Crestron、Control4、Lutron、Apple Home
步入式衣帽间、厨房、书房、酒窖
建筑照明+装饰照明+智能照明
艺术品采购、装裱、安装
窗帘、百叶窗、靠垫、地毯、床品
来自我们迪拜作品集的六个近期住宅项目。每个项目按时、按预算交付，设计贴合家庭实际生活方式。
10,500平方英尺定制别墅，含完整设计+审批文件。Trakhees + Nakheel首次提交即获批。
15,000平方英尺豪宅，含家庭影院、健身房、水疗、室内泳池。社区设计委员会首次提交即获批。
扩建1,800平方英尺，为现有4卧室别墅增加2间卧室和家庭休息室。Emaar社区NOC和DM许可证首次提交即获批。
全面别墅翻新，包括外立面现代化、厨房扩建和泳池安装。Emaar社区设计委员会批准。
12,000平方英尺海滨别墅，拥有双层挑高客厅、无边泳池、私人码头。Trakhees和社区设计首次提交即获批。
6,500平方英尺可持续别墅，配备太阳能光伏、电动车充电、智能家居自动化、原生景观整合。Al Barari设计委员会批准。
根据您的项目详情获取即时估算。如需精确报价，请预约免费咨询——我们将在60分钟内回复。
以下输入提供粗略估算。请通过WhatsApp联系我们获取精确固定价格报价。
来自127条已验证谷歌评论的4.9/5评分。以下是近期住宅设计项目的部分评价。
“我们为棕榈岛别墅面试了6位设计师。First Unicorn是唯一一位在展示任何东西之前先询问我们实际生活方式的。结果是一个属于我们的家——而不是杂志上的家。每一迪拉姆都值得。”
“设计+施工一体化是颠覆性的。我们之前的翻新项目，设计师和承包商之间不断争吵。而First Unicorn一切顺利。按时、按预算完成，与3D效果图完全一致。”
“我们添加了造型和家具包，搬进了一个完全布置好的家，墙上挂着艺术品，书架上摆着书。感觉就像入住酒店套房。14天的3D效果图与最终结果惊人地一致。”
透明的记录。每季度更新。没有营销噱头——只有数字。
迪拜住宅室内设计起价为AED 250/平方英尺（First Unicorn Interiors），包括别墅和公寓的定制设计、14天3D漫游和3年保修。在棕榈岛和阿联酋山庄等地区已完成超过800套高端住宅。固定价格交钥匙执行确保无意外。
我们最常被问到的15个问题。没看到你的问题？WhatsApp联系我们——60分钟内回复。
迪拜住宅室内设计通常从250迪拉姆/平方英尺（仅设计）到2500+迪拉姆/平方英尺（全设计+施工+豪华家具）。我们的3级套餐：仅设计（250-400迪拉姆/平方英尺），设计+施工（600-1200迪拉姆/平方英尺），设计+施工+家具（1200-2500+迪拉姆/平方英尺）。价格取决于材料、定制细木工和家具采购。
设计阶段：从简报到施工图纸需30-45天。施工：整栋别墅60-90天，公寓30-45天。总计：从开始到可入住需90-135天。由于设计与采购并行，速度快于行业平均水平。
两者都做。我们拥有内部施工团队（First Unicorn Interiors），设计和施工在同一屋檐下完成。这消除了迪拜大多数项目中“设计师与承包商”脱节的问题。从概念到交付，单一责任方。
可以——我们提供免费的一个房间3D预览，无需承诺完整套餐。这让你零风险体验我们的设计质量和3D能力。一旦承诺，14天内交付整栋别墅的3D漫游。
取决于套餐。仅设计：完整设计、3D、规格、工程量清单。设计+施工：上述内容加完整施工，包括大理石、细木工、油漆、电气、管道。设计+施工+家具：上述内容加定制家具制造、艺术策展、软装、全风格布置，实现可入住交付。
两者皆可。我们可以融入你喜欢的现有家具，从高端零售商（B&B Italia、Minotti、Poliform）采购，或通过我们在意大利/阿联酋的工坊合作伙伴定制制造（8-12周，而零售需6-9个月）。根据你的愿景混合搭配。
可以——我们从概念阶段就将Crestron、Control4、Lutron、Apple Home、Google Home集成到设计中。智能照明、气候、安防、音频、窗帘、灌溉——全部集中控制。通常通过一个定制触摸屏界面交付。
两者都做。我们设计公寓（一居室到顶层公寓）、别墅（紧凑型到大型）、联排别墅、复式公寓、度假屋。流程类似，根据范围和预算调整。我们许多最美丽的项目都是巧妙设计的小空间。
所有风格：现代奢华、现代阿拉伯、古典/传统、地中海、极简/斯堪的纳维亚、工业、热带/度假。我们适应你的品味——而不是强加我们的。许多项目有意混合风格以创造独特个性。
概念批准后，我们为每个房间制作逼真的3D渲染图（通常别墅8-15个场景）。14天内交付。在施工开始前，你可以虚拟参观你的家。包括白天、夜晚和黄昏版本。可按需提供VR版本。
所有工作提供3年保修——远长于行业标准的1年。涵盖饰面、细木工、照明、智能系统和施工质量。如果在3年内出现问题，我们免费维修。
可以——许多客户不在迪拜。我们提供每周视频更新、每日WhatsApp进度、施工无人机镜头以及通过DocuSign远程签字。我们800多个项目中许多是业主在海外。流程顺畅。
意大利奢侈品（B&B、Minotti、Poliform）：6-9个月。我们的定制工坊合作伙伴：8-12周。我们在详细设计第一天就开始采购——与施工并行——因此所有物品在交付日期同步到达。没有“别墅完工却没有沙发”的问题。
可以——对于需要DM改造许可证的翻新，我们内部处理所有审批：DM许可证、社区NOC、DEWA、DCD。我们在800多个项目中首次提交批准率达98%，确保无审批延误。
通过WhatsApp联系我们 +971 58 565 8002，提供项目详情——别墅面积、位置、风格偏好、范围（仅设计或全执行）以及预算范围（如有）。我们将在48小时内安排免费现场勘察，并在勘察后24小时内提供固定报价。
免费咨询、免费3D预览、48小时内固定报价。已设计800+迪拜住宅。被棕榈岛、阿联酋山庄、迪拜山庄业主使用。
