بناء حمام سباحة بسعر ثابت لمنازل البرشاء — ابتداءً من 52,000 درهم إماراتي. موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي مُدارة داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · البرشاء
تبلغ تكلفة حمام السباحة في البرشاء 55,000–110,000 درهم إماراتي لحمام السباحة الصغير، و110,000–220,000 درهم إماراتي لحمام السباحة العائلي، و220,000 درهم إماراتي أو أكثر لحمام السباحة اللانهائي أو الفاخر. يستغرق البناء من 4 إلى 16 أسبوعًا حسب الحجم. مطلوب تصريح NOC من مجتمع البرشاء بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ورسومات هندسية، وكل ذلك يتم التعامل معه داخليًا. هيكل مقوى، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في البرشاء مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
أرض دبي وحرارتها يعاقبان حمامات السباحة سيئة البناء. نحن نصمم هيكلًا مقوى مع عزل مائي مناسب حتى لا يتشقق أو يستقر أو يتسرب.
حمامات السباحة في البرشاء تحتاج إلى NOC من المجتمع بالإضافة إلى تصاريح. نضمنها بالتوازي حتى لا يتأخر الحفر.
البلاط والجص الخاطئ يتغير لونه ويرتفع في الماء المعالج بالكلور والمعرض للشمس. نحن نحدد فسيفساء وتشطيبات بجودة حمامات السباحة تدوم.
المضخات صغيرة الحجم وعدم وجود ظل يجعلان حمامات السباحة مكلفة وغير صالحة للاستخدام في الصيف. نحن نحدد حجم الترشيح والتدفئة/التبريد والظل بما يتناسب مع مناخ دبي.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن للديكورات | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتازون المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تتم داخليًا | ✗ بتكلفة إضافية، وغالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجتمع (NOCs) | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ بتكلفة إضافية تتراوح بين 5,000 و15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم - نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة هو معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم بتكلفة إضافية |
| جودة بناء حمام السباحة | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبراء | ✗ مواد قياسية وتنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
بناء حمام السباحة بشكل صحيح في البرشاء يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
فريق متخصص لحمامات السباحة - تصميم وهندسة وبناء وتشطيب - عبر أكثر من 125 حمام سباحة في دبي.
موافقة مجتمع البرشاء وتصاريح دبي يتم تأمينها داخليًا قبل الحفر.
هيكل خرساني مسلح، عزل مائي مناسب وتفاصيل حركة - لا تشققات، لا تسريبات.
فسيفساء زجاجية وحجر طبيعي بجودة عالية تتحمل الشمس والكلور بشكل جميل.
ترشيح وتدفئة/تبريد وأتمتة وظل بحجم مناسب لحرارة دبي واستخدامك.
الهيكل والعزل المائي والمعدات مضمونة - مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في البرشاء عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع موافقة المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لتلبية متطلبات مجتمع البرشاء والموافقات.
نقوم بتقييم حديقتك في البرشاء والتربة والإمكانيات، ثم نصمم المسبح. مجانًا.
تصميم ثلاثي الأبعاد، وهندسة إنشائية وميكانيكية وكهربائية وصحية، وعرض سعر تفصيلي ثابت.
نحصل على موافقة مجتمع البرشاء وتصريح البناء من دبي.
الحفر، والحديد، والهيكل الخرساني المسلح، والسباكة، والعزل المائي الكامل والاختبار.
التبليط/الفسيفساء، والحواف، وتركيب المعدات، والتعبئة، والمعايرة، وإصلاح العيوب والتسليم مع الضمان.
البرشاء مجتمع خاص / تابع لبلدية دبي في دبي، وتديره بلدية دبي + هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا). إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
خاص / بلدية دبي — البرشاء، دبي.
بلدية دبي + هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).
2,000-9,000 درهم إماراتي — تُدفع للجهة، دون أي زيادة منا.
فيلا مستقلة في البرشاء 1، فيلا عائلية في البرشاء 2، فيلا في البرشاء 3، فيلا في مجمع سكني.
5,000-12,000 · فلل عمرها حوالي 10-30 سنة
منطقة سكنية قائمة خلف مول الإمارات؛ فلل عائلية كبيرة في البرشاء 1-3 مع عمليات تجديد شاملة متكررة وملحقات وإضافات حمامات سباحة.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة عدم الممانعة, تصاريح البناء و موافقات البلدية للبرشاء.
تخضع البرشاء لبلدية دبي + هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا). نضمن لك الحصول على كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
موافقات عدم ممانعة للسلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات ووصلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدار جميرا ليفينغ
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإنترنت
أعمال بناء حمامات سباحة حقيقية تم تسليمها في البرشاء وحولها — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في البرشاء — بسعر ثابت، وموافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي تم التعامل معها، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري للبارشا · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال إنشاء المسابح التي تم تنفيذها في البارشا وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جددوا فيلتنا في البارشا من البداية إلى النهاية — التصميم، تصريح NOC الخاص / بلدية دبي المجتمعي، البناء، كل شيء. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لإنشاء المسبح في البارشا. كانت فيرست يونيكورن الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد المحدد."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في البارشا فاخرة حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي — فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها ملاك البارشا كثيرًا. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في البارشا، يتراوح سعر مسبح السباحة الصغير بين 55,000 و110,000 درهم إماراتي، والمسبح العائلي بين 110,000 و220,000 درهم إماراتي، ومسبح اللانهاية / الفاخر أكثر من 220,000 درهم إماراتي. تعتمد التكلفة على الحجم والتشطيب والمعدات — نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
يستغرق حوض السباحة الصغير (بلانج) من 4 إلى 6 أسابيع؛ وحمام السباحة العائلي من 8 إلى 12 أسبوعًا؛ وحمام السباحة اللانهائي/الفاخر من 12 إلى 16 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نوفر برنامجًا مكتوبًا وتاريخ إنجاز مقدمًا.
نعم — يتطلب حمام السباحة موافقة NOC من مجتمع البرشاء بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ورسومات هندسية. نقوم بإنتاج الرسومات داخليًا ونحصل على جميع الموافقات نيابة عنك.
نعم — معظم أعمالنا هي إضافة حمامات سباحة إلى حدائق البرشاء القائمة. نصمم حول المناظر الطبيعية والوصول والخدمات الحالية، ونعيد تأهيل الحديقة حول المسبح النهائي.
نعم — نقوم بتحديد حجم وتركيب أنظمة التدفئة والتبريد والأوزون/الملح والإضاءة LED والأتمتة عبر التطبيقات، مضبوطة على مناخ دبي بحيث يكون المسبح صالحًا للاستخدام طوال العام.
نعم — نقوم بإعادة العزل المائي، وإعادة البلاط، وترقية المعدات، وتحديث حمامات السباحة القديمة في البرشاء، بما في ذلك التحويل إلى حافة لا نهائية أو إضافة ميزات سبا/جاكوزي.
تخضع البرشاء لبلدية دبي + هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA). مطلوب موافقة / NOC (عادةً 2,000–9,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع القطاع الخاص / بلدية دبي لها قواعد محددة، نقوم بإعداد التقديم ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات البرشاء بما في ذلك فيلا مستقلة في البرشاء 1، فيلا عائلية في البرشاء 2، فيلا في البرشاء 3، فيلا مجمع. مع قطع أراضي تتراوح عادةً بين 5,000 و12,000 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 10-30 عامًا، نعرف بالضبط ما تحتاجه هذه المنازل وأين توجد المشكلات الشائعة.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في البرشاء. سعر ثابت يبدأ من 52,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع NOC لمجتمع القطاع الخاص / بلدية دبي. ضمان لمدة 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
