بناء حمام سباحة بسعر ثابت لمنازل الورقاء — من 50,000 درهم إماراتي. الموافقات الخاصة / بلدية دبي للمجتمع تتم معالجتها داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الورقاء
تبلغ تكلفة حمام السباحة في الورقاء 55,000–110,000 درهم إماراتي لحمام السباحة الصغير، و110,000–220,000 درهم إماراتي لحمام السباحة العائلي، و220,000 درهم إماراتي فأكثر لحمام السباحة اللانهائي أو الفاخر. يستغرق البناء من 4 إلى 16 أسبوعًا حسب الحجم. يتطلب تصريح NOC من مجتمع الورقاء بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ورسومات هندسية، وكل ذلك يتم معالجته داخليًا. هيكل مقوى، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في الورقاء مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل واحدة.
أرض دبي وحرارتها تعاقب حمامات السباحة سيئة البناء. نحن نصمم هيكلًا مقوى مع عزل مائي مناسب حتى لا يتشقق أو يستقر أو يتسرب.
حمامات سباحة الورقاء تحتاج إلى NOC من المجتمع بالإضافة إلى التصاريح. نحن نؤمنها بالتوازي حتى لا يتأخر الحفر.
البلاط والجص الخاطئ يتغير لونه ويرتفع في الماء المعالج بالكلور والمعرض للشمس. نحن نحدد فسيفساء وتشطيبات بجودة حمامات السباحة تدوم.
المضخات صغيرة الحجم وعدم وجود ظل يجعلان حمامات السباحة مكلفة وغير صالحة للاستخدام في الصيف. نحن نحدد حجم الترشيح والتدفئة/التبريد والظل بما يتناسب مع مناخ دبي.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن للتصميم الداخلي | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتازون المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُحصَّل رسوم إضافية، وغالبًا ما تكون خارجية |
| موافقات NOC المجتمعية | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5000 إلى 15000 درهم لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2500-5000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحصَّل رسوم إضافية |
| جودة بناء حمام السباحة | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
بناء حمام السباحة بشكل صحيح في الورقاء يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
فريق مخصص لحمامات السباحة — تصميم وهندسة وبناء وتشطيب — عبر أكثر من 125 حمام سباحة في دبي.
يتم تأمين NOC المجتمعي في الورقاء وتصاريح دبي داخليًا قبل الحفر.
هيكل خرساني مسلح، وعزل مائي مناسب، وتفاصيل حركة — لا تشققات، لا تسربات.
فسيفساء زجاجية وحجر طبيعي بجودة حمامات السباحة تتحمل الشمس والكلور بشكل جميل.
ترشيح، وتدفئة/تبريد، وأتمتة، وظل بحجم مناسب لحرارة دبي واستخدامك.
الهيكل والعزل المائي والمعدات مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في الورقاء عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
عملية مجرّبة ومحسّنة عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع الورقاء وموافقاته.
نقوم بتقييم حديقتك في الورقاء والتربة والإمكانيات، ثم نصمم المسبح. مجانًا.
تصميم ثلاثي الأبعاد، هندسة إنشائية وميكانيكية وكهربائية وصحية، وعرض سعر تفصيلي ثابت.
نحصل على موافقة مجتمع الورقاء وتصريح البناء من دبي.
الحفر، حديد التسليح، الهيكل المقوى، السباكة، العزل المائي الكامل والاختبار.
التبليط/الفسيفساء، الحواف، تركيب المضخات، التعبئة، معادلة المياه، إصلاح العيوب والتسليم مع الضمان.
الورقاء مجتمع خاص / تابع لبلدية دبي في دبي، وتديره بلدية دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
خاص / بلدية دبي — الورقاء، دبي.
بلدية دبي.
2,000–8,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
فيلا عائلية إماراتية، فيلا مركبة، فيلا مخصصة.
6,000–15,000 · فلل عمرها حوالي 10-30 سنة
منطقة سكنية عائلية راسخة؛ فلل كبيرة متعددة الأجيال مع امتدادات ملحقة ومجلس.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية للورقاء.
الورقاء تديرها بلدية دبي. نحصل على كل الموافقات نيابة عنك، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، المناطق الحرة
شهادات السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إميرالدز هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال بناء حمامات سباحة حقيقية تم تسليمها في وحول الورقاء - بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم بناء حمام السباحة في الورقاء - بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات المجتمع الخاص / بلدية دبي، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية - نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على WhatsApp للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
استرشادي للورقاء · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال بناء حمام سباحة تم تسليمها في الورقاء وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جددوا فيلتنا في الورقاء من البداية إلى النهاية - التصميم، وNOC الخاص بمجتمع دبي / بلدية دبي، والبناء، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به بالضبط. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لبناء حمام السباحة في الورقاء. كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في الورقاء فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي - فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها ملاك الورقاء كثيرًا. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب - سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
في الورقاء، يتراوح سعر حمام السباحة النقعي بين 55,000 و110,000 درهم إماراتي، وحمام السباحة العائلي بين 110,000 و220,000 درهم إماراتي، وحمام السباحة اللانهائي/الفاخر أكثر من 220,000 درهم إماراتي. تعتمد التكلفة على الحجم والتشطيب والمعدات - نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
تبلغ مدة بناء حوض السباحة الصغير من 4 إلى 6 أسابيع؛ وحوض السباحة العائلي من 8 إلى 12 أسبوعًا؛ وحوض السباحة اللانهائي/الفاخر من 12 إلى 16 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نوفر برنامجًا زمنيًا مكتوبًا وتاريخ إنجاز مسبقًا.
نعم - يتطلب حوض السباحة موافقة مجتمع الورقاء (NOC) بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ورسومات هندسية. ننتج الرسومات داخل الشركة ونحصل على جميع الموافقات نيابة عنك.
نعم - معظم أعمالنا هي إضافة أحواض سباحة إلى حدائق الورقاء القائمة. نصمم حول المناظر الطبيعية والوصول والخدمات القائمة، ونعيد تأهيل الحديقة حول حوض السباحة النهائي.
نعم - نقوم بتركيب أنظمة التدفئة والتبريد والأوزون/الملح والإضاءة LED والأتمتة عبر التطبيقات، مضبوطة على مناخ دبي لتكون قابلًا للاستخدام على مدار العام.
نعم - نقوم بإعادة العزل المائي وإعادة البلاط وترقية المعدات وتحديث أحواض الورقاء القديمة، بما في ذلك التحويل إلى حافة لا نهائية أو إضافة ميزات سبا/جاكوزي.
تخضع الورقاء لبلدية دبي. يلزم الحصول على موافقة/تصريح (عادةً 2,000-8,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع القطاع الخاص/بلدية دبي لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق - ونتولى الموافقة الكاملة داخل الشركة.
نعم - نعمل بانتظام على عقارات الورقاء بما في ذلك الفيلا العائلية الإماراتية وفيلا المجمع والفيلا المخصصة. مع قطع أراضي تتراوح عادةً بين 6,000-15,000 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 10-30 عامًا، نعرف بالضبط ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل البناء - الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في الورقاء. سعر ثابت من 50,000 درهم إماراتي. موافقة مجتمع القطاع الخاص/بلدية دبي (NOC) متضمنة. ضمان لمدة 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
