إنشاء المستودعات في مدينة محمد بن زايد

يكلف الهنجر الفولاذي PEB القياسي في مدينة محمد بن زايد نحو AED 180–250 للقدم المربع من GFA؛ أما منشآت اللوجستيات المعزولة ومرافق التخزين البارد فتكلف أكثر بسبب الغلاف وأنظمة MEP. تتراوح المشاريع النموذجية بين AED 0.8M وAED 7M حسب الحجم والمواصفات. نقدم سعراً ثابتاً بناءً على BOQ حقيقي بعد زيارة جدوى مجانية.

يستغرق الهنجر PEB القياسي 6–9 أشهر، والمستودع اللوجستي المعزول 9–12 شهراً، ومرفق التخزين البارد أو المنشأة المتخصصة 12–16 شهراً، بما في ذلك التصميم وموافقات NOC وتصاريح دائرة البلديات والنقل (DMT، عبر TAMM). نقدّم برنامجاً زمنياً مكتوباً من البداية.

موافقة رخصة البناء من دائرة البلديات والنقل (DMT، عبر TAMM) إضافة إلى NOC من منطقة مدينة محمد بن زايد أو المنطقة الحرة، وربط ADDC، وموافقة نظام الإطفاء من الدفاع المدني (أكثر صرامة للتخزين عالي الرصات). نُنجز ذلك كله داخلياً وبالتوازي.

نعم — نبني مستودعات تبريد بألواح عازلة مع إحكام بخاري، وأنظمة تبريد MEP، ومنصّات تسوية الأرصفة، وأنظمة الإطفاء والأرفف التي تتطلبها، وتُسلَّم جاهزة للتشغيل بنظام تسليم المفتاح.

نعم — نصمم بلاطة الأرضية وفق أحمال نقاط الأرفف الفعلية وأحمال محاور الرافعات الشوكية، مع التخطيط الصحيح للفواصل والميول والتشطيب المصقول آلياً، حتى لا تتشقق أو يتطاير غبارها.

نعم — بعد زيارة الجدوى نصدر عرض سعر ثابتاً ومفصّلاً مبنياً على BOQ يشمل الفولاذ والبلاطة والغلاف وأرصفة التحميل وأنظمة MEP. أي تغييرات تُسعَّر بشفافية قبل أي عمل.

تخضع مدينة محمد بن زايد لإشراف DMT / بلدية أبوظبي + الدفاع المدني أبوظبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 3,000–12,000) قبل بدء الأعمال. وبما أن لمشاريع بلدية أبوظبي (DMT) قواعد محددة، نُعدّ ملف التقديم ليتوافق معها — ونتولى إجراءات الموافقة بالكامل داخلياً.

نعم — نعمل بانتظام على عقارات مدينة محمد بن زايد بما في ذلك مكتب هيكل Cat A، مكتب مجهز Cat B، وحدة تجارية / صالة عرض، طابق العمل المشترك. ومع قطع أراضٍ تبلغ مساحتها عادةً 500–30,000 قدم مربع وفلل في منطقة تجارية راسخة منذ سنوات، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.