دليل تكلفة دبي هيلز · محدّث 2026

تكلفة التجديد في دبي هيلز — أسعار 2026

هذا هو مرجع تكلفة التجديد لعام 2026 في دبي هيلز. نطاقات أسعار AED الحقيقية حسب الخدمة، ومتطلبات NOC الخاصة بالمجمع، وما يشمله عرض السعر الثابت من First Unicorn Interiors. يبدأ تجديد الفيلا بالكامل في دبي هيلز من AED 225,000؛ المطبخ من AED 67,500؛ الحمّام من AED 37,500؛ المسبح من AED 217,500.

عرض سعر WhatsApp احصل على جدول كميات BOQ بسعر ثابت →
فيلا داماك هيلز — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

أسعار تجديد دبي هيلز في لمحة

دبي هيلز مجمع سكني فاخر مخطط بشكل متكامل، بأنماط فلل متجانسة ومسارات واضحة للحصول على NOC. تتجاوز ميزانيات التجديد عادةً المعدّل الأساسي في دبي بنسبة 30–60% حسب نطاق العمل. فيما يلي أسعار البداية لعام 2026 لأكثر خدمات التجديد شيوعاً عبر الفئات القياسية والمميزة والفاخرة.

الخدمة قياسي مميز فاخر المدة الزمنية
الحمّامAED 37,500AED 67,500AED 142,5002–3 أسابيع
المطبخAED 67,500AED 142,500AED 300,0004–6 أسابيع
المسبحAED 217,500AED 375,000AED 600,0004–8 أسابيع
الفيلا بالكاملAED 225,000AED 750,000AED 2,250,0008–16 أسابيع
توسعة الفيلاAED 180,000AED 420,000AED 1,050,0008–14 أسابيع + 2–4 أسابيع لتصريح بلدية دبي

جميع الأسعار نقاط بداية؛ يُسلَّم جدول الكميات BOQ النهائي بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع. ضريبة VAT بنسبة 5% إضافية. ضمان حرفية لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

ما الذي يميّز تجديد دبي هيلز

المطوّر الرئيسي
إعمار
يصدر NOC من إدارة دبي هيلز إستيت + إعمار
العقارات النموذجية
فلل 4,000–8,000 قدم مربع + شقق 1,500–3,000 قدم مربع
أبرز نطاقات التجديد: تجديد شامل للفيلا، تحديث المنزل الذكي، إضافة مسبح، ترقية أعمال النجارة
ملاحظة المجمع
مخطط رئيسي أحدث بقواعد أكثر صرامة لتعديل الواجهة؛ التغييرات الإنشائية تتطلب موافقة إعمار وبلدية دبي معاً (3–5 أسابيع مجتمعة).

تخطط لمشروع في الهيلز؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة

زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

WhatsApp — عرض سعر مجانياتصل على +971 58 565 8002
فيلا تلال الغاف — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

ما يشمله كل تجديد في دبي هيلز

فريق داخلي، بدون مقاولين من الباطن
كل حرفة ينفذها طاقمنا الخاص. نقطة تواصل واحدة وجودة متسقة.
جدول كميات BOQ بسعر ثابت
كل بند من المواد والعمالة مفصّل قبل بدء العمل. لا مفاجآت في أوامر التغيير.
نتولى الموافقات
إدارة دبي هيلز إستيت + NOC إعمار، تصاريح بلدية دبي، موافقات DEWA — نتولى تقديمها جميعاً.
ضمان لمدة 3 سنوات
المصنعية والمواد، وتشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة.
تحديثات يومية بالصور عبر واتساب
ترون بالضبط ما أُنجز كل يوم، مع صور مؤرخة زمنياً من الموقع.
دفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز
40% مقدماً / 30% عند إنجاز 40% / 20% عند إنجاز 70% / 5% عند إنجاز 90% / 5% عند التسليم.

الأسئلة الشائعة عن تجديد دبي هيلز

كم تبلغ تكلفة التجديد الكامل للفيلا في دبي هيلز؟
يبدأ التجديد الكامل للفيلا في دبي هيلز من AED 225,000 للتجديد القياسي ويصل إلى AED 2,250,000+ للتجديدات الفاخرة الشاملة. النطاقات المتوسطة مع نجارة مخصصة وترقيات المطبخ والحمّام تبلغ عادة AED 750,000. يعتمد التسعير على مساحة الفيلا ودرجة التشطيب ونطاق الأعمال الإنشائية. BOQ بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان مصنعية لمدة 3 سنوات.
ما هي تكلفة تجديد المطبخ في دبي هيلز؟
يبدأ تجديد المطبخ في دبي هيلز من AED 67,500 للخزائن وأسطح العمل والأجهزة القياسية. المطابخ المخصصة الراقية مع جزر من الرخام أو الكوارتز وأجهزة مدمجة تبلغ AED 142,500. المطابخ الفاخرة الكاملة مع نجارة حسب الطلب وتشطيبات راقية وتغييرات إنشائية تصل إلى AED 300,000+. BOQ بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان مصنعية لمدة 3 سنوات.
كم تبلغ تكلفة تجديد الحمّام في دبي هيلز؟
يبدأ تجديد الحمّام في دبي هيلز من AED 37,500 للتجديد القياسي الذي يشمل البلاط والأدوات الصحية والسباكة والتجهيزات. التجديدات الراقية مع الرخام والزجاج بدون إطار والتجهيزات الذكية تبلغ AED 67,500. الأجنحة الرئيسية الفاخرة مع غرفة البخار أو التحويل إلى غرفة رطبة أو وحدات مغاسل مصممة تصل إلى AED 142,500+. BOQ بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان مصنعية لمدة 3 سنوات.
كم تبلغ تكلفة المسبح في دبي هيلز؟
تبدأ أعمال إنشاء أو تجديد المسبح في دبي هيلز من AED 217,500 لإعادة السطح وترقية الفلترة والعزل المائي. التجديدات المتوسطة مع إعادة البلاط وإضاءة LED وترقية المضخات تبلغ AED 375,000. التركيبات الجديدة أو إعادة البناء الفاخرة مع حافة إنفينيتي والتحكم الذكي تصل إلى AED 600,000+. جميع الأعمال متوافقة مع DEWA وDM. BOQ بسعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع؛ ضمان مصنعية لمدة 3 سنوات.
هل أحتاج موافقات NOC للتجديد في دبي هيلز؟
نعم. تتطلب أعمال التجديد في دبي هيلز موافقة NOC من إدارة دبي هيلز إستيت + إعمار، بالإضافة إلى تصاريح بلدية دبي (DM) للتغييرات الإنشائية وموافقة DEWA لتعديلات الكهرباء والسباكة. نتولى جميع التقديمات والموافقات ضمن الخدمة — مدة إنجاز NOC المعتادة 5–14 يوم عمل حسب النطاق.
كم تستغرق مدة تجديد فيلا في دبي هيلز؟
تستغرق أعمال تجديد الفلل القياسية في دبي هيلز من 8–12 أسبوعاً من تجهيز الموقع حتى التسليم. النطاقات الأكبر أو الفاخرة مع التوسعات والنجارة حسب الطلب تمتد من 12–20 أسبوعاً. تجديد المطبخ فقط يكتمل خلال 4–6 أسابيع، والحمّامات خلال 2–3 أسابيع، والمسابح خلال 4–8 أسابيع. الجداول الزمنية مثبتة في BOQ وتُتابع يومياً عبر واتساب.

شاهدوه قبل أن تبنوه

مفهوم تصميم 3D مجاني لعقاركم في الهيلز — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.

احصلوا على تصميم 3D مجانيراسلونا عبر واتساب

زيارة مجانية للموقع. عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة.

أخبرونا عن عقاركم في دبي هيلز وسنقدّم لكم BOQ مفصّلاً بأسعار مثبتة وشروط ضمان لمدة 3 سنوات.

اطلبوا عرض السعر عبر واتساب الآن اتصلوا على +971 58 565 8002
موارد ذات صلة
خدمات التجديد في دبي هيلز تجديد الفلل في دبي تجديد المطبخ تجديد الحمام حمام السباحة توسعة الفيلا جميع أدلة التكاليف
اتصل الآنعرض سعر واتساب