Полный ремонт вилл в Аль-Рашидии по фиксированной цене — от AED 350,000. Согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая берем на себя. Бесплатный 3D-дизайн. 3 года гарантии на более чем 800+ проектов в Дубае.
Быстрый ответ · Аль-Рашидия
Полный ремонт виллы в Аль-Рашидии стоит от AED 350,000 за модернизацию, от AED 700,000–1,500,000 за капитальный ремонт с демонтажем и от AED 1.5M+ за структурную перестройку или расширение. Сроки составляют от 6 недель до 9 месяцев в зависимости от объема работ. Для Аль-Рашидии требуется NOC от сообщества, а также разрешения властей Дубая для структурных изменений — все это мы берем на себя. Фиксированная цена, 3 года гарантии, более 800+ реализованных проектов.
После реализации более 800+ проектов в Дубае мы снова и снова видим одни и те же проблемы в Аль-Рашидии. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из этих проблем.
В старых виллах Аль-Рашидии остаются оригинальные кухни, ванные комнаты, проводка и кондиционирование. Мы приводим весь дом в соответствие с современными стандартами в рамках одного скоординированного проекта.
Отдельная фирма по кухне, отдельная фирма по кондиционерам, отдельный маляр — никто не несет ответственности за результат. Мы — единая компания по проектированию и строительству, ответственная за все.
Ремонт в Аль-Рашидия требует получения разрешений от сообщества и властей перед началом работ. Мы получаем все разрешения параллельно, чтобы строительство не задерживалось.
Изменения и звонки «мы нашли проблему» разрушают бюджеты. Мы тщательно обследуем и предлагаем фиксированную цену — цена, которую вы подписываете, — это цена, которую вы платите.
Тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наши услуги соотносятся со стандартами отрасли.
| Что вы получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с первого раза | ✓ 98% проходят первый обзор/инспекцию | ✗ 40-60% средний показатель по отрасли |
| Сроки выполнения | ✓ Лидирующие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения от властей | ✓ Все обрабатывается внутри компании | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| Разрешения от сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Оплачивается дополнительно AED 5K-15K за разрешение |
| Та же команда от начала до конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — стандарт отрасли |
| Время ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня — типично |
| Бесплатная консультация + выезд на объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ AED 2,500-5,000 — типичная плата |
| Пересмотры и повторные подачи | ✓ Неограниченное количество пересмотров включено | ✗ Обычно 2 раунда, затем оплачивается дополнительно |
| Качество полного ремонта виллы | ✓ Премиальные материалы + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, общее исполнение |
| Координация строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы на информацию |
Полный ремонт виллы в Аль-Рашидия — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы это делаем.
Одна команда отвечает за проектирование, разрешения, конструкцию, MEP, отделку и сдачу — одна точка ответственности.
Разрешения от сообщества + властей Дубая получены внутри компании, параллельно, до начала работ.
Детальное обследование, затем фиксированная детализированная смета. Более 800 проектов, политика прозрачных изменений.
Наши собственные каменщики, электрики, сантехники, плиточники и столяры — не сторонние субподрядчики.
Пройдитесь по своей отремонтированной вилле в 3D, прежде чем принимать решение. Сначала согласуйте все с семьей.
Гарантия на конструкцию и отделку всего проекта, подкрепленная более чем 800 завершенными объектами.
Прозрачные цены в Аль-Рашидия по трем уровням. Все включают бесплатный 3D-дизайн, обработку разрешений от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в Дубае, адаптированный к требованиям сообщества и разрешениям Аль-Рашидия.
Полное структурное, MEP и техническое обследование вашей виллы в Аль-Рашидия. Бесплатно, без обязательств.
Концепция, 3D, образцы материалов и фиксированная детализированная смета. Корректировка до утверждения.
NOC сообщества + разрешения властей Дубая оформляются параллельно с окончательным утверждением дизайна.
Демонтаж до каркаса, строительные работы, полная MEP, затем отделка — выполняется одной командой.
Глубокая уборка, устранение недочетов, подписание акта о завершении работ властями, 3-летняя гарантия, возврат ключей.
Аль-Рашидия — это сообщество частных участков / Муниципалитета Дубая в Дубае, управляемое Муниципалитетом Дубая. Вот что именно требуется для вашего проекта.
Частные участки / Муниципалитет Дубая — Аль-Рашидия, Дубай.
Муниципалитет Дубая.
2000–9000 дирхамов ОАЭ — оплачивается органу власти, нами никогда не завышается.
Частные виллы.
6000–14000 кв. футов · виллы возрастом около 15–30 лет.
Старый эмиратский район вилл под управлением DM; высокий спрос на полный ремонт и расширение.
Мы занимаемся всем этим внутри компании — обработка NOC, строительные разрешения и разрешения муниципалитета для Аль-Рашидия.
Аль-Рашидия находится под управлением Муниципалитета Дубая. Мы получаем все разрешения для вас параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения на жилые и коммерческие объекты
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободной торговли
NOC по пожарной безопасности для коммерческих и жилых объектов
Разрешения на электрику и сантехнику + подключения
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Арабиан Ранчес, Эмирейтс Хиллс, Дубай Хиллс
Согласования с комитетом по дизайну района
Сити Вок, Блювотерс, Мадинат Джумейра Ливинг
Дамак Хиллс, Акойя, Трамп Эстейтс
Согласования для сферы общественного питания и ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Реальные работы по комплексному ремонту вилл, выполненные в районе Аль-Рашидия и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено администрацией района, с гарантией.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Комплексный ремонт виллы выполнен в Аль-Рашидия — фиксированная цена, согласования для частных участков / Муниципалитета Дубая взяты на себя, гарантия 3 года.
Получите моментальный расчет стоимости на основе параметров вашего проекта. Для точной сметы закажите бесплатную консультацию — мы ответим в течение 60 минут.
Данные ниже дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точной сметы с фиксированной ценой.
Ориентировочно для Al Rashidiya · фиксированная цена после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка от работ по полному ремонту виллы, выполненных в Al Rashidiya и его окрестностях.
4,9/5 из 127 проверенных отзывов Google. Несколько из недавних проектов в этом районе.
«Они отремонтировали нашу виллу в Al Rashidiya от начала до конца — дизайн, разрешение от муниципалитета Дубая, строительство, все. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли».
«Получили три предложения на полный ремонт нашей виллы в Al Rashidiya. First Unicorn были единственными, кто понял правила сообщества и дал реальную фиксированную цену. Сдали в обещанную дату».
«3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, — это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Al Rashidiya действительно премиальные».
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никакой маркетинговой чепухи — только цифры.
Наиболее частые вопросы владельцев вилл в Аль-Рашидия. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Аль-Рашидия обновление и модернизация начинаются примерно от 350 000 дирхамов ОАЭ, полный капитальный ремонт — от 700 000 до 1 500 000 дирхамов ОАЭ, а полная перестройка с пристройкой — от 1,5 млн дирхамов ОАЭ и выше. Точная сумма зависит от размера виллы, участка и уровня отделки — мы предоставляем фиксированную смету после бесплатного осмотра.
Модернизация занимает 6–10 недель; полный ремонт — 3–5 месяцев; структурная перестройка или пристройка — 6–9 месяцев, включая получение разрешений. Мы предоставим вам письменную программу работ с датой сдачи до начала работ.
В Аль-Рашидия требуется NOC от сообщества, а также разрешения властей Дубая для любых структурных изменений, изменений фасада или MEP. Внутренние косметические работы обычно не требуют разрешений. Мы оцениваем ваш объем работ и обрабатываем все разрешения в собственном порядке.
Для поэтапного обновления — да, мы можем проводить работы по комнатам. Для полного капитального ремонта мы рекомендуем освободить виллу, так как инженерные сети будут отключены. Мы предложим самый безопасный и быстрый подход для вашего объема работ.
Да — полный ремонт виллы выполняется под ключ. Кухня, каждая ванная комната, напольные покрытия, столярные изделия, кондиционирование, электрика, покраска, умный дом и ландшафтный дизайн — все это выполняется нашей единой командой по единому контракту.
Да. После тщательного осмотра мы выдаем фиксированную детализированную смету. Изменения, запрошенные клиентом, прозрачно оцениваются до начала работ — никаких неожиданных счетов типа «мы нашли проблему».
Аль-Рашидия находится под управлением муниципалитета Дубая. NOC от сообщества (обычно от 2 000 до 9 000 дирхамов ОАЭ) требуется до выдачи разрешения Дубая. Поскольку частные участки / сообщества муниципалитета Дубая имеют свои правила проектирования, мы готовим подачу документов в соответствии с ними — и полностью обрабатываем все разрешения в собственном порядке.
Да — мы регулярно работаем с объектами недвижимости в Аль-Рашидия, включая частные виллы. Учитывая, что участки обычно составляют от 6 000 до 14 000 кв. футов, а виллы — около 15–30 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где возникают типичные проблемы.
Прежде чем строить — необходимые разрешения:
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Аль-Рашидия. Фиксированная цена от 350 000 дирхамов ОАЭ. Обработка NOC для частных участков / сообщества муниципалитета Дубая. 3-летняя гарантия. Ответ в течение 60 минут.
