إنشاء حمامات سباحة بسعر ثابت لمنازل ميرا — من AED 50,000. نتولى موافقات مجتمع إعمار داخلياً. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · ميرا
يكلف حمام السباحة في ميرا AED 55,000–110,000 لمسبح غطس، وAED 110,000–220,000 لمسبح عائلي، وAED 220,000+ لمسبح إنفينيتي أو فاخر. يستغرق الإنشاء من 4 إلى 16 أسبوعاً حسب الحجم. يلزم الحصول على NOC من مجتمع ميرا بالإضافة إلى رخصة بناء دبي والمخططات الهندسية، ونتولى ذلك كله داخلياً. هيكل مسلّح، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نرى المشكلات نفسها في ميرا مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نعالج كل واحدة.
تربة دبي وحرارتها تعاقبان المسابح رديئة البناء. نصمم هيكلاً مسلّحاً مع عزل مائي محكم كي لا يتشقق أو يهبط أو يتسرب.
مسابح ميرا تحتاج NOC من المجتمع بالإضافة إلى التصاريح. نحصل عليها بالتوازي كي لا يتأخر الحفر.
البلاط والجص غير المناسبين يتغير لونهما وينفصلان في المياه المكلورة والمعرّضة لحرارة الشمس. نحدد فسيفساء بدرجة المسابح وتشطيبات تدوم طويلاً.
المضخات صغيرة الحجم وغياب التظليل يجعلان المسابح مكلفة وغير صالحة للاستخدام صيفاً. نحدد سعة الفلترة والتدفئة/التبريد والتظليل بما يناسب مناخ دبي.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزود الاعتيادي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مسبقاً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% نجاح في المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ تُدار جميعها داخلياً | ✗ تُحتسب إضافية، وغالباً تُسند لجهات خارجية |
| تصاريح NOC المجتمعية | ✓ مشمولة جميعاً في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية حتى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة كمعيار في القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 رسوم نموذجية |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً 2 جولة، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة إنشاء المسابح | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال الإنشاء | ✓ 70% مشكلات أقل في الموقع مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
إنشاء المسابح بالشكل الصحيح في ميرا يعتمد على الدراية بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
فريق مسابح متخصص — تصميم وهندسة وإنشاء وتشطيب — عبر 125+ مسبحاً في دبي.
تصريح NOC لمجتمع ميرا وتراخيص دبي تُستخرج داخلياً قبل بدء الحفر.
هيكل من الخرسانة المسلحة، وعزل مائي سليم وتفاصيل الحركة والتمدد — بلا تشققات، بلا تسريبات.
فسيفساء زجاجية بدرجة المسابح وحجر طبيعي يصمدان أمام الشمس والكلور بجمال فائق.
فلترة وتدفئة/تبريد وأتمتة وتظليل بمقاسات تناسب حرارة دبي واستخدامك.
الهيكل والعزل المائي والمعدات مضمونة — مدعومة بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف لميرا عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميماً 3D مجاناً، وإدارة تصريح NOC المجتمعي، وضماناً لمدة 3 سنوات.
عملية مُثبتة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، مُكيَّفة وفق متطلبات مجتمع ميرا والموافقات.
نقيّم حديقتكم في ميرا والتربة وما هو ممكن، ثم نصمم المسبح. مجاناً.
تصميم 3D، هندسة إنشائية وMEP، عرض سعر ثابت ومفصّل.
نستخرج NOC مجتمع ميرا وتصريح البناء في دبي.
الحفر، الحديد، الهيكل المسلّح، السباكة، العزل المائي الكامل والاختبار.
البلاط/الموزاييك، حواف المسبح، تركيب المعدات، التعبئة، الموازنة، معالجة الملاحظات والتسليم مع الضمان.
ميرا مجتمع تابع لـ Emaar في دبي، يخضع لإدارة مجتمع Emaar + بلدية دبي. إليكم بالضبط ما يحتاجه مشروعكم.
Emaar — ميرا، دبي.
إدارة مجتمع Emaar + بلدية دبي.
AED 2,000–7,000 — تُدفع إلى الجهة المختصة، دون أي زيادة سعرية منا.
تاون هاوس نوع 1، تاون هاوس نوع 2، وحدة طرفية نوع 3.
2,300–4,500 · فلل عمرها حوالي 9–11 سنة
تاون هاوس مجتمع ريم تدخل دورة التجديد الأولى؛ المطابخ وغرف الحدائق تتصدر الطلب.
نتولى كل ذلك داخلياً — إجراءات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لميرا.
تخضع ميرا لإدارة مجتمع Emaar + بلدية دبي. نستخرج كل موافقة نيابةً عنكم، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
JVT، JVC، المدينة الرياضية، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
NOC السلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال DAMAC، AKOYA، عقارات ترامب
موافقات F&B + المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال إنشاء مسابح حقيقية نُفِّذت في ميرا وما حولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، مكفولة بالضمان.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم إنشاء المسبح في ميرا — سعر ثابت، وموافقات مجتمع إعمار مُنجَزة، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
سعر إرشادي لميرا · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال إنشاء المسابح المُنجَزة في ميرا وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على Google. بعضٌ منها من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جدّدوا فيلتنا في ميرا من البداية إلى النهاية — التصميم، وNOC مجتمع إعمار، والتنفيذ، كل شيء. التزموا بالسعر الثابت تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لإنشاء مسبحنا في ميرا. كان First Unicorn الوحيدين الذين فهموا الأنظمة المحلية وقدّموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا بميرا فاخران بحق."
سجل إنجازات شفاف. يُحدَّث كل ربع سنة. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة التي يطرحها ملّاك ميرا أكثر من غيرها. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر WhatsApp — نرد خلال 60 دقيقة.
في ميرا، يتراوح مسبح الغطس بين AED 55,000–110,000، والمسبح العائلي بين AED 110,000–220,000، والمسبح اللامتناهي/الفاخر من AED 220,000+. تعتمد التكلفة على الحجم والتشطيب والتجهيزات — نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية للموقع.
يستغرق مسبح الغطس 4–6 أسابيع؛ والمسبح العائلي 8–12 أسبوعًا؛ والمسبح اللامتناهي/الفاخر 12–16 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نقدّم برنامج عمل مكتوبًا وتاريخ إنجاز مسبقًا.
نعم — يحتاج المسبح إلى NOC من مجتمع ميرا بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ومخططات هندسية. نُعدّ المخططات داخليًا ونستصدر كل الموافقات نيابةً عنك.
نعم — معظم أعمالنا إضافة مسابح إلى حدائق ميرا القائمة. نصمّم حول التنسيق القائم والمدخل والخدمات، ونعيد تأهيل الحديقة حول المسبح بعد إنجازه.
نعم — نحدد السعة ونركّب أنظمة التدفئة والتبريد والأوزون/الملح وإضاءة LED والأتمتة عبر التطبيق، بما يلائم مناخ دبي ليبقى المسبح قابلاً للاستخدام على مدار السنة.
نعم — نعيد العزل المائي والبلاط، ونحدّث المعدات، ونحدّث مسابح ميرا القديمة، بما في ذلك التحويل إلى حافة لانهائية أو إضافة مزايا السبا/الجاكوزي.
تخضع ميرا لإدارة مجتمع إعمار + بلدية دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 2,000–7,000) قبل بدء العمل. وبما أن لمشاريع إعمار قواعد محددة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى الموافقة كاملة داخل الشركة.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات ميرا بما في ذلك تاون هاوس النوع 1، تاون هاوس النوع 2، الوحدة الطرفية النوع 3. وبقطع أراضٍ مساحتها عادةً 2,300–4,500 قدم مربع وفلل يبلغ عمرها نحو 9–11 سنة، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاج إليها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في ميرا. سعر ثابت يبدأ من AED 50,000. نتولى NOC مجتمع إعمار. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
