تجهيز مكاتب بسعر ثابت لشركات موتور سيتي — ابتداءً من AED 76,000. نتولى موافقات إدارة المبنى والجهات المختصة داخلياً. استشارة مجانية. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · موتور سيتي
يكلّف تجهيز المكتب في موتور سيتي AED 80,000–250,000 لكات A / مكتب صغير، وAED 250,000–700,000 لتجهيز كات B كامل، وAED 700,000+ للمقر الرئيسي — أي نحو AED 80–200 للقدم المربع. تستغرق الأعمال 1–7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى NOC تجهيز من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك، ونتولاها داخلياً. وبما أن المستأجرين يدفعون الإيجار مسبقاً، تُسرَّع الأعمال وتُنفَّذ على مراحل. سعر ثابت، وضمان لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نرى المشكلات نفسها في موتور سيتي مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نعالج كل واحدة منها.
في موتور سيتي تبدأ مدة الإيجار من اليوم الأول. نسرّع المعاينة وNOC بلدية دبي/المبنى والتجهيز — ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل حتى يشغل فريقكم المقر أبكر ويدفع إيجاراً أقل على المساحة الفارغة.
القواطع الزجاجية/الجبسية التي تعيق تغطية الحريق أو التكييف أو الرشاشات تُرفض. نصمم مخططات متوافقة ونحصل على NOC التجهيز من المرة الأولى.
الملاك يسلّمون المساحة بحالة Cat A الخالية؛ وأنت تحتاج Cat B للعمل فعلياً. نسعّر الفجوة كاملة — القواطع وMEP والنجارة — في جدول كميات BOQ ثابت واحد، دون مفاجآت.
نرتّب الأعمال على مراحل حتى تبقى الطوابق المشغولة عاملة أثناء التنفيذ، مع العمل خارج ساعات الدوام حيث يتطلب المبنى ذلك.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزوّد التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدّماً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% نجاح في المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ تُنجَز جميعها داخلياً | ✗ تُحتسب إضافية، وغالباً تُسنَد لجهات خارجية |
| موافقات NOC المجتمعية | ✓ جميعها مشمولة في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — جهة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 رسوم معتادة |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد قياسية، وتنفيذ عام |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ 70% مشاكل موقع أقل مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
تجهيز المكاتب بالشكل الصحيح في موتور سيتي يعتمد على الخبرة بمعايير المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد يتحمّل المسؤولية. إليك كيف نقدّم ذلك.
قواطع، محطات عمل، غرف اجتماعات، MEP واستقبال لمكاتب موتور سيتي — من Cat A إلى المقر الرئيسي.
قواطع زجاج بدون إطار وبإطار وعازلة للصوت وقواطع دريوال تُورَّد وتُركَّب داخلياً، بسرعة.
NOC التجهيز، وموافقات DM/الدفاع المدني والمالك تُستخرج داخلياً وبالتوازي.
نُعطي الأولوية لمسح الموقع والطلب المسبق والبدء السريع، مع تنفيذ الأعمال على مراحل حتى تشغل مساحتك في أقرب وقت.
AC والكهرباء والبيانات والحريق وBMS عبر فرقنا المرخّصة — فريق واحد يتحمّل المسؤولية.
جدول كميات BOQ بسعر القدم المربع يبقى ثابتاً، والحرفية مضمونة — مدعوم بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف في موتور سيتي عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاناً، ومعالجة NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
آلية عمل مثبتة صُقلت عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، مُكيَّفة وفق متطلبات مجتمع موتور سيتي والموافقات.
نقيس وحدتك في موتور سيتي، ونراجع حالة Cat A وعدد الموظفين، ونقدّم توصية التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحات، تخطيط القواطع، تصاميم ثلاثية الأبعاد وعرض سعر ثابت لكل قدم مربع.
نحصل على NOC التجهيز وموافقات DM/الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
قواطع، محطات عمل، نجارة، MEP، أرضيات وإضاءة — مرحلياً إذا كان المكان مشغولاً.
الاختبار، معالجة الملاحظات، NOC الإنجاز وضمان 3 سنوات — جاهز للإشغال.
موتور سيتي مجتمع تابع ليونيون العقارية في دبي، يخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA). إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
يونيون العقارية — موتور سيتي، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA).
AED 1,500–6,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح منّا.
تاون هاوس كاسا فاميليا، فلل جرين كوميونيتي موتور سيتي.
2,500–6,000 · مبانٍ عمرها حوالي 10–15 سنة
مجتمع تاون هاوس/فلل تحت إشراف DDA؛ تجديد المطابخ والحمامات والديكورات الداخلية هو الغالب.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لموتور سيتي.
موتور سيتي يخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA). نستخرج لك كل موافقة، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
مثلث قرية جميرا، دائرة قرية جميرا، مدينة الرياضة، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، جميرا بارك، غاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعية
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
الأغذية والمشروبات + موافقات المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية نُفِّذت في موتور سيتي وما حولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، ومشمولة بالضمان.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب نُفِّذ في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لموتور سيتي · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب المنفَّذة في موتور سيتي والمناطق المحيطة.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على Google. بعض التقييمات من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جهّزوا مكتبنا في موتور سيتي من البداية حتى النهاية — التصميم، وتصاريح NOC للمبنى والجهات، وMEP، وكل شيء. السعر الثابت التُزم به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض لتجهيز مكتبنا في موتور سيتي. كانت First Unicorn الوحيدة التي فهمت الأنظمة المحلية وقدّمت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّمت في الموعد المتفق عليه."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في موتور سيتي فاخر بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة التي يطرحها ملّاك موتور سيتي أكثر من غيرها. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في موتور سيتي، مكتب من الفئة A / مكتب صغير يتراوح بين AED 80,000–250,000، وتجهيز كامل من الفئة B بين AED 250,000–700,000، ومكتب مقر رئيسي/فاخر AED 700,000+ — أي نحو AED 80–200 للقدم المربع حسب المواصفات. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية للموقع.
بسرعة — نعطي الأولوية للمسح الميداني، ونطلب مسبقًا المواد ذات مدد التوريد الطويلة، ونسرّع استخراج NOC التجهيز، ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل ليشغل فريقكم المكتب أثناء استمرار التشطيب، بما يقلّل الإيجار المدفوع والمكتب فارغ.
الفئة A هي القاعدة الأساسية من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبكم الجاهز للاستخدام — قواطع، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة وتقنية المعلومات. نسعّر فجوة الفئة B كاملة في جدول كميات ثابت واحد.
نعم — تخطيطات القواطع التي تؤثر على تغطية أنظمة الحريق والتكييف والرشاشات تحتاج إلى NOC لتجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمّم وفق الاشتراطات ونستصدر الموافقة داخلياً.
نعم — قواطع زجاجية بدون إطار وبإطار وزجاج مزدوج عازل للصوت، بالإضافة إلى الجبس/الحوائط الجافة، توريداً وتركيباً بواسطة فريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت لكل قدم مربع بعد زيارة الموقع. أي تعديلات يطلبها العميل تُسعَّر بشفافية قبل تنفيذ أي عمل.
تخضع موتور سيتي لهيئة دبي للتطوير (DDA). يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 1,500–6,000) قبل بدء العمل. وبما أن مشاريع يونيون بروبرتيز لها قواعد محددة، نُعدّ ملف التقديم ليتوافق معها — ونتولى كامل إجراءات الموافقة داخلياً.
نجهّز المكاتب في أنحاء موتور سيتي — تاون هاوس كاسا فاميليا، وفيلات غرين كوميونيتي موتور سيتي — ونتولى NOC تجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقات DM/الدفاع المدني والمالك نيابةً عنكم. ولأن عقد الإيجار يكون عادةً قد بدأ، نسرّع المعاينة والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالكم.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في موتور سيتي. سعر ثابت يبدأ من AED 76,000. نتولى NOC مجتمع يونيون بروبرتيز. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
يحصل أصحاب المنازل في موتور سيتي على نفس عملية السعر الثابت التي نقدّمها على مستوى المدينة تجهيز المكاتب في دبي خدمة — تصاريح DM وNOC وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في كل مجمعات الإمارات.
