محدّث 2026-07-17 — أحدث الأسعار والتوافر لعام 2026
إجابة سريعة
تقدّم First Unicorn تجهيزًا تجاريًا وسكنيًا بنظام تسليم المفتاح في جميع أنحاء الإمارات — مكاتب وتجزئة ومطاعم وصالونات ومستودعات — كفريق واحد للتصميم والتنفيذ: سعر ثابت حسب النطاق، وكل NOC يُنجز داخليًا، وتسليم في الموعد، وضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع.
تصميم وتنفيذ وتسليم من فريق واحد
تساعد الصور الواقعية وصور المشاريع الزوار على فهم الخدمة قبل طلب عرض السعر. تحمل كل صفحة الآن صورًا مخصصة للخدمة بدلًا من أن تُقرأ كمقال نصي بحت.
تخطيط الاستقبال ومساحات العمل لتجهيز المكاتب
تجهيز المطاعم والمقاهي بإضاءة مخصصة
تجهيز بوتيك تجزئة بإضاءة العرضتجهيز تجاري & سكني
تجهيز المكاتب
من AED 80Kتجهيز مكاتب تسليم مفتاح — التصميم والموافقات وMEP والتسليم من فريق واحد.
تجهيز التجزئة
من AED 90Kتجهيز تجزئة تسليم مفتاح — التصميم والموافقات وMEP والتسليم من فريق واحد.
تجهيز المطاعم & المقاهي
من AED 150Kتجهيز مطاعم تسليم مفتاح — التصميم والموافقات وMEP والتسليم من فريق واحد.
تجهيز الصالونات & السبا
من AED 80Kتجهيز صالونات تسليم مفتاح — التصميم والموافقات وMEP والتسليم من فريق واحد.
تجهيز المستودعات & المنشآت الصناعية
من AED 60Kتجهيز مستودعات تسليم مفتاح — التصميم والموافقات وMEP والتسليم من فريق واحد.
والتصميم الداخلي السكني أيضًا — تجهيز الفلل & المنازل والتصميم الداخلي.
جهّز مع فريق واحد مسؤول
سعر ثابت حسب النطاق، وكل NOC يُنجز داخليًا، وتسليم في الموعد، وضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع.
التجهيز في الإمارات — أسئلتكم
كم تبلغ تكلفة التجهيز في دبي؟
حوالي AED 80–400 للقدم المربع حسب الاستخدام والمواصفات — المكاتب AED 80–250/قدم مربع، التجزئة AED 150–400/قدم مربع، والمطاعم تتحدد بالمطبخ، والصالونات بأعمال المناطق الرطبة. نقدّم سعرًا ثابتًا حسب النطاق بعد زيارة موقع مجانية.
هل تتولون تصاريح NOC والموافقات الخاصة بالتجهيز؟
نعم — يُستخرج NOC تجهيز المبنى/المول، والدفاع المدني، وMEP، والموافقات الخاصة بالاستخدام (Foodwatch لـ F&B، وDHA للعيادات، واللوحات للتجزئة) كلها داخليًا وبالتوازي.
ما مدى سرعة التجهيز والتسليم؟
من 2–4 أسابيع للتجديد إلى 8–16 أسبوعاً للتجهيز التجاري الكامل، بما في ذلك الموافقات. نلتزم بتاريخ التسليم/الافتتاح كتابياً ونعمل خارج ساعات الدوام عند الحاجة.
هل تنفّذون التجهيز في جميع أنحاء الإمارات؟
نعم — دبي وأبوظبي والشارقة والإمارات الشمالية، مع المسار الصحيح للجهات المختصة لكل إمارة ومنطقة حرة.
تقدم First Unicorn Interiors تجهيز الصالونات بنظام تسليم المفتاح في دبي ابتداءً من AED 25K للصالونات الصغيرة، وAED 45K للمتوسطة، وAED 150K+ للصالونات الفاخرة الكبيرة. المدة النموذجية: 4-6 أسابيع للصغيرة، و6-10 أسابيع للمتوسطة، و10-16 أسبوعاً للكبيرة. يشمل التصميم والتصاريح وضمان 3 سنوات.
- تجهيز الصالونات من AED 25K (صغير) إلى AED 150K+ (فاخر كبير)
- تسليم المفتاح: التصميم، التصاريح، الإنشاء، وجميع NOC تُنجز داخلياً
- المدة: 4-6 أسابيع للصغيرة، 6-10 أسابيع للمتوسطة، 10-16 أسبوعاً للكبيرة
- ضمان جودة تنفيذ لمدة 3 سنوات على جميع أعمال التجهيز
- معاينة مجانية للموقع وجدول كميات تفصيلي بنداً بنداً بسعر ثابت
إجابات سريعة
كم تبلغ تكلفة تجهيز صالون في دبي؟
كم يستغرق تجهيز الصالون؟
هل أحتاج تصاريح / NOC لتجهيز الصالون؟
ماذا يشمل تجهيز الصالون بنظام تسليم المفتاح؟
هل يمكنكم تجهيز صالون في مول؟
ما الضمان الذي تقدّمونه؟
تجهيز الحضانات في الإمارات: دليل شامل للتكاليف والتصاريح & الجداول الزمنية
يشمل تجهيز الحضانات في الإمارات تصميم وإنشاء بيئة آمنة ومحفّزة للأطفال تتوافق مع أنظمة بلدية دبي وKHDA والدفاع المدني. بالنسبة لحضانة نموذجية بمساحة 2,000–5,000 قدم مربع، تقدّم First Unicorn Interiors التجهيز بنظام تسليم المفتاح ابتداءً من AED 180,000 (أساسي) إلى AED 450,000+ (فاخر مع مناطق لعب خارجية). تشمل العملية تخطيط المساحات، والأرضيات الناعمة، والأثاث المناسب للعمر، وHVAC مع سحب هواء نقي، وCCTV، وإنذارات الحريق، ودورات مياه ميسّرة الوصول. التصاريح المطلوبة: رخصة بناء بلدية دبي، موافقة ترخيص الحضانة من KHDA، شهادة السلامة من الحريق من الدفاع المدني، وربط DEWA. المدة الزمنية: 8–12 أسبوعاً للتصميم والموافقة، و12–16 أسبوعاً للإنشاء. المجتمعات الشائعة: أبراج بحيرات الجميرا، دبي مارينا، المرابع العربية، الينابيع، والبرشاء. تتولى First Unicorn جميع NOC مع المطورين الرئيسيين (Emaar وNakheel وغيرهما) وتقدّم ضمان 3 سنوات على جودة التنفيذ. تواصل عبر WhatsApp على +971 58 565 8002 لمعاينة مجانية للموقع وعرض بسعر ثابت.
ما متوسط تكلفة تجهيز الحضانة في دبي؟
تختلف التكلفة حسب المساحة والتشطيبات. بالنسبة لحضانة بمساحة 2,000 قدم مربع، تبلغ تكلفة التجهيز الأساسي AED 180,000–250,000 (أرضيات فينيل، جدران مطلية، وأثاث قياسي). أما الفئة المتوسطة (3,000 قدم مربع) فتتراوح بين AED 250,000–350,000 مع مناطق ذات طابع، ومساحات لعب ناعمة، وتخزين مخصص. وقد تتجاوز الفئة الفاخرة (5,000 قدم مربع) AED 450,000 شاملة الملعب الخارجي، والغرف الحسية، والتشطيبات الراقية. تقدّم First Unicorn جدول كميات تفصيلياً بنداً ببند دون رسوم مخفية. التكاليف الإضافية: ترخيص KHDA (AED 10,000–15,000)، موافقات الدفاع المدني (AED 5,000–8,000)، وربط DEWA (AED 2,000–5,000). يتم الدفع على مراحل: 30% عند التوقيع، 40% عند تسليم المواد، 25% عند الإنجاز، و5% بعد التسليم.
ما التصاريح المطلوبة لتجهيز الحضانة في الإمارات؟
التصاريح الأساسية: (1) رخصة البناء من بلدية دبي – تتطلب NOC من المطوّر الرئيسي (مثل إعمار، نخيل) والمخططات الإنشائية. (2) موافقة KHDA (هيئة المعرفة والتنمية البشرية) – لترخيص الحضانة، بما في ذلك المنهج ومؤهلات الكادر. (3) شهادة السلامة من الحرائق الصادرة عن الدفاع المدني – لأنظمة إنذار الحريق، وطفايات الحريق، ومخارج الطوارئ، والرشاشات. (4) ربط DEWA – للكهرباء والمياه. (5) موافقة هيئة الصحة بدبي (DHA) – للنظافة والاشتراطات الصحية. تتولى First Unicorn جميع التقديمات والمتابعات. مدة الموافقة المعتادة: 4–6 أسابيع. قد يؤدي عدم الحصول على التصاريح إلى غرامات تصل إلى AED 50,000 وتأخير في المشروع.
كم تستغرق مدة تجهيز الحضانة في دبي؟
يستغرق تجهيز الحضانة القياسي 12–16 أسبوعاً من اعتماد التصميم حتى التسليم. المرحلة 1 (التصميم & الموافقات): 4–6 أسابيع – تشمل تخطيط المساحات، ومخططات MEP، وتقديم طلبات التصاريح. المرحلة 2 (الهدم & MEP): 2–3 أسابيع – لتعديلات الهيكل القائم، والسباكة، والتمديدات الكهربائية الأولية. المرحلة 3 (التشطيب): 4–6 أسابيع – الأرضيات، والدهان، والأسقف، والنجارة، وتركيب التجهيزات. المرحلة 4 (الأثاث & التسليم): 2–3 أسابيع – تشمل المفروشات الناعمة، ومعدات اللعب، والفحوصات النهائية. تضمن First Unicorn التسليم في الموعد مع تحديثات يومية عبر واتساب. وللمشاريع العاجلة، يتوفر برنامج سريع مدته 10 أسابيع مع ورديات عمل إضافية.
- متوسط التكلفة: AED 180K–450K لحضانات بمساحة 2,000–5,000 قدم مربع
- التصاريح المطلوبة: بلدية دبي، KHDA، الدفاع المدني، DEWA
- المدة الزمنية: 12–16 أسبوعاً من التصميم حتى التسليم
- تتولى First Unicorn معاملات NOC مع إعمار ونخيل وغيرهما.
- ضمان المصنعية لمدة 3 سنوات على جميع أعمال التجهيز