Реконструкция отеля по фиксированной цене для компаний Аль-Джаддафа — от AED 315,000. Согласования с управляющей компанией здания и государственными органами обрабатываются собственными силами. Бесплатная консультация. 3-летняя гарантия по 800+ проектам в ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Джаддаф
Реконструкция отеля в Аль-Джаддафе стоит от AED 300,000 до 900,000 за программу обновления номеров, от AED 900,000 до 3,000,000 за полную реконструкцию отеля и от AED 3M+ за обновление премиум-класса/курорта — зависит от количества номеров, FF&E и MEP. Работы проводятся поэтапно, по этажам, без остановки работы отеля. Отелям Аль-Джаддафа требуются согласования с муниципалитетом, гражданской обороной и другими органами, которые обрабатываются собственными силами. FF&E в соответствии со стандартами бренда, фиксированная цена, 3-летняя гарантия.
После 800+ проектов в ОАЭ мы снова и снова сталкиваемся с одними и теми же проблемами в Аль-Джаддафе. Вот что идет не так — и как мы это исправляем.
Вы не можете закрыть отель в Аль-Джаддафе. Мы проводим работы поэтапно, по этажам и зонам, чтобы гости оставались, а доход продолжал поступать.
Устаревшие номера снижают цены и рейтинги. Мы обновляем их в соответствии со стандартами бренда и улучшаем впечатления гостей.
Операторы требуют точного соблюдения стандартов бренда. Мы выполняем работы по спецификации, координируя FF&E и OS&E.
Модернизация MEP и систем пожарной безопасности в работающем отеле — сложная задача. Мы выполняем ее поэтапно, безопасно и в соответствии с нормами.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наши услуги соотносятся с отраслевыми стандартами.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик Услуг в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лучшие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения Органов Власти | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Дополнительная плата AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня обычно |
| Бесплатная Консультация + Выезд на Объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Обычная плата AED 2,500-5,000 |
| Доработки и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные доработки включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество ремонта отелей | ✓ Материалы премиум-класса + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы информации (RFIs) |
Правильный ремонт отеля в Аль-Джаддаф — это знание местного сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы работаем.
Ремонт номеров, люксов, лобби, зон F&B и спа в отелях и курортах Аль-Джаддаф.
Поэтажно и по зонам, чтобы отель продолжал функционировать во время ремонта.
NOC от Муниципалитета, Гражданской Обороны и других органов власти оформляются собственными силами, параллельно.
Поставляется в соответствии со стандартами бренда оператора, FF&E и OS&E координируются.
Системы кондиционирования, электроснабжения, пожарной безопасности и водопровода модернизируются в соответствии с нормами нашими собственными специалистами.
Гарантия на качество работ и MEP — 800+ проектов.
Прозрачное ценообразование в Аль-Джаддаф по трем уровням. Все пакеты включают бесплатный 3D-дизайн, оформление NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества Аль-Джаддаф и процедурам согласования.
Мы оцениваем ваш отель в Аль-Джаддаф, стандарты бренда и потребности в поэтапном выполнении работ. Бесплатно.
Концепция, 3D, мебель, оборудование и детализированная фиксированная смета.
Согласования с Муниципалитетом, Гражданской обороной и другими органами власти параллельно.
Номера, коридоры, лобби, F&B и MEP — поэтапно, с учетом действующей работы.
Тестирование, устранение недоделок, подписание актов и 3-летняя гарантия на каждую сданную зону.
Аль-Джаддаф — это район Дубая (на берегу залива, различные), управляемый Муниципалитетом Дубая + Гражданской обороной Дубая. Вот что именно требуется для вашего проекта.
Дубай (на берегу залива, различные) — Аль-Джаддаф, Дубай.
Муниципалитет Дубая + Гражданская оборона Дубая.
График AED DM по BUA — оплачивается органу власти, никогда не завышается нами.
Жилое здание, Апарт-отель, Многофункциональное здание.
BUA 40,000–200,000 · виллы вокруг центрального развивающегося района, лет
Центральный район на берегу залива с растущим строительством средне- и высотных жилых домов и апарт-отелей; высокий спрос, умеренная конкуренция.
Мы занимаемся всем этим самостоятельно — Обработка NOC, разрешения на строительство и согласования с муниципалитетом для Аль-Джаддаф.
Аль-Джаддаф управляется Муниципалитетом Дубая + Гражданской обороной Дубая. Мы получаем все согласования для вас, параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения на жилые + коммерческие объекты
JVT, JVC, Спорт-Сити, IMPZ + расширения
Пальма Джумейра, Набережная, зоны свободного владения
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Согласования + подключения по электрике и сантехнике
Пальма, Джумейра Парк, Гарден Хоумс
Арабские Ранчо, Эмирейтс Хиллз, Дубай Хиллз
Согласования комитета по дизайну сообщества
Сити Уок, Блювотерс, Мадинат Джумейра Ливинг
DAMAC Хиллз, AKOYA, Трамп Эстейтс
Согласования F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Реальные работы по реновации отелей, выполненные в Аль-Джаддаф и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Реновация отеля, выполненная в Аль-Джаддаф — фиксированная цена, одобрения сообщества Дубая (со стороны Залива, различные) получены, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку на основе ваших проектных особенностей. Для точного расчета запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Приведенные ниже данные дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точного расчета по фиксированной цене.
Ориентировочно для Аль-Джаддаф · фиксированный расчет после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по реновации отелей, выполненных в Аль-Джаддаф и его окрестностях.
4.9/5 на основе 127 проверенных отзывов Google. Несколько отзывов о недавних проектах в этом районе.
"Они полностью оснастили наш офис в Аль-Джаддафе — от дизайна до разрешений на строительство и от властей (NOCs), инженерных систем (MEP) — все это. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли."
"Мы получили три предложения по ремонту нашего отеля в Аль-Джаддафе. First Unicorn были единственными, кто понимал местные правила и предложил реальную фиксированную цену. Выполнили работы в обещанный срок."
"3D-дизайн убедил весь совет директоров. То, что они нам показали, — это именно то, что мы получили. Отделка в нашем офисе в Аль-Джаддафе действительно премиальная."
Прозрачная история работы. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы в Аль-Джаддафе. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Аль-Джаддафе программа обновления номеров стоит от 300 000 до 900 000 AED, полный ремонт отеля — от 900 000 до 3 000 000 AED, а обновление премиум-класса/курортного отеля — от 3M+ AED — зависит от количества номеров, FF&E и MEP. Мы предлагаем фиксированную цену после осмотра.
Да — мы поэтапно работаем по этажам и зонам с ограждениями, контролем пыли и шума, чтобы гости могли оставаться, а доход продолжал поступать.
Да — мы работаем в точном соответствии со стандартами бренда оператора, координируя спецификации и закупки FF&E и OS&E.
Разрешения от Муниципалитета, Гражданской обороны (пожарная безопасность/безопасность жизнедеятельности в эксплуатируемом объекте) и других властей; разрешения Муниципалитета Дубая на структурные изменения. Мы берем на себя все это.
Программа ремонта одной комнаты занимает месяцы на этаж; полная реновация поэтапна и длится несколько месяцев. Мы предоставляем письменную программу поэтапного выполнения работ, защищающую заполняемость и доход.
Да — фиксированная детализированная смета после осмотра, с детализацией FF&E и MEP. Изменения оцениваются прозрачно до начала любых работ.
Аль-Джаддаф регулируется Муниципалитетом Дубая + Гражданской обороной Дубая. Разрешение/NOC (обычно по графику AED DM на основе BUA) требуется до начала работ. Поскольку проекты Дубая (со стороны Залива, различные) имеют особые правила, мы готовим подачу документов в соответствии с ними — и полностью занимаемся получением разрешений собственными силами.
Мы реновируем отели и курорты по всему Аль-Джаддафу — жилые здания, апарт-отели, многофункциональные здания — комнаты, люксы, лобби, F&B и спа-центры — поэтапно, с учетом текущей деятельности, занимаясь получением разрешений от муниципалитета, Гражданской обороны и других органов.
Прежде чем начать строительство — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для реновации в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Аль-Джаддафа. Фиксированная цена от AED 315,000. Обработка NOC для сообщества Дубая (со стороны Залива, различные). 3-летняя гарантия. Ответ в течение 60 минут.
