Управление недвижимостью по фиксированной цене для домов в Аль-Хаванеедж — от AED 7,000. Одобрения для сообщества (частные участки / муниципалитет Дубая) обрабатываются собственными силами. Бесплатный 3D-дизайн. 3-летняя гарантия на 800+ проектах в ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Хаванеедж
Управление недвижимостью в Аль-Хаванеедж стоит AED 6,000–15,000 в год за управление обслуживанием, AED 15,000–40,000 за полное управление недвижимостью (или процент от годовой аренды) и AED 40,000+ за управление портфелем. Оно включает обслуживание и AMC, инспекции, управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и отчетность для владельца, с панелью управления для владельца и защитой активов. Фиксированная годовая цена.
После 800+ проектов в ОАЭ мы снова и снова сталкиваемся с одними и теми же проблемами в Аль-Хаванеедж. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из них.
Находитесь ли вы в Аль-Хаванеедж или за границей, ваша недвижимость нуждается в присмотре. Мы инспектируем, обслуживаем и отчитываемся, чтобы она была защищена.
Координация работ на расстоянии — это задача. Мы объединяем AMC и обслуживание, чтобы ваша недвижимость в Аль-Хаванедж просто функционировала.
Ejari, продления, сбор арендной платы и споры отнимают время. Мы полностью управляем арендаторами.
Вам не придется гадать о состоянии вашей недвижимости или ее финансах. Панель управления владельца и отчетность позволяют вам все контролировать.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как именно наши услуги соотносятся с отраслевыми стандартами.
| Что вы получаете | First Unicorn Interiors | Типичный поставщик услуг в Дубае |
|---|---|---|
| Модель ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с первого раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% средний показатель по отрасли |
| Сроки выполнения | ✓ Лидирующие в отрасли сроки выполнения | ✗ 2-3x обычно медленнее |
| Одобрения властей | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| Разрешения NOC от сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Оплачивается AED 5K-15K за NOC дополнительно |
| Одна команда от начала до конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год отраслевой стандарт |
| Время ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня обычно |
| Бесплатная консультация + Выезд на объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ AED 2,500-5,000 обычная плата |
| Редакции и повторные подачи | ✓ Неограниченные редакции включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество управления недвижимостью | ✓ Материалы премиум-класса + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, стандартное исполнение |
| Координация строительства | ✓ 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + RFIs |
Правильное управление недвижимостью в Аль-Хаванедж основано на знании сообщества, правильных материалах и одной ответственной команде. Вот как мы это делаем.
AMC, инспекции и полное управление вашей недвижимостью в Аль-Хаванедж одной командой.
Ejari, продления, сбор арендной платы, заселение/выселение и разрешение споров.
Панель управления плюс инспекционные и финансовые отчеты — полная прозрачность.
Обслуживание, ремонт и передача осуществляются той же группой, которая управляет активом.
Мы защищаем состояние и доход — и оптимизируем портфельные планы.
Регулярные инспекции выявляют проблемы на ранней стадии и сохраняют стоимость вашей недвижимости в Аль-Хаванедж.
Прозрачное ценообразование в Аль-Хаванедж по трем уровням. Все пакеты включают бесплатный 3D-дизайн, обработку NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества и утверждениям в Аль-Хаванедж.
Мы оцениваем вашу недвижимость в Аль-Хаванедж, ее состояние и ваши цели. Бесплатно.
Обслуживание, полное управление или управление портфелем — фиксированный годовой объем и цена.
Инспекции, реестр активов, передача арендатора и Ejari.
Обслуживание, управление арендаторами и регулярная отчетность для владельца.
Обзор состояния, финансовых показателей и доходности, затем продление.
Аль-Хаванедж — это сообщество частных участков / Муниципалитета Дубая в Дубае, управляемое Муниципалитетом Дубая. Вот что именно требуется для вашего проекта.
Частные участки / Муниципалитет Дубая — Аль-Хаванедж, Дубай.
Муниципалитет Дубая.
AED 2 000–10 000 — оплачивается властям, никогда не завышается нами.
Частные виллы Эмиратов, виллы Al Khawaneej Walk.
8 000–25 000 · виллы возрастом около 8–25 лет
Большие частные участки Эмиратов под управлением DM; крупные полные ремонты, пристройки, маджлисы и внешние работы.
Мы занимаемся всем этим собственными силами — обработка NOC, разрешения на строительство и муниципальные согласования для Аль-Хаванедж.
Аль-Хаванедж управляется Муниципалитетом Дубая. Мы получаем все необходимые разрешения для вас, параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения на жилые + коммерческие объекты
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободного владения
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Разрешения + подключения на электричество + водопровод
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Согласования комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Разрешения для F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Фактические работы по управлению недвижимостью, выполненные в Аль-Хаванедж и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Аль-Хаванедж — фиксированная цена, оформление согласований для частных участков / сообществ муниципалитета Дубая, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенный расчет на основе особенностей вашего проекта. Для точного коммерческого предложения запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Данные ниже дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точного коммерческого предложения с фиксированной ценой.
Ориентировочно для Аль-Хаванедж · фиксированное коммерческое предложение после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по управлению недвижимостью, выполненных в Аль-Хаванедж и его окрестностях.
4.9/5 по 127 проверенным отзывам Google. Несколько из недавних проектов в этом районе.
"Они отремонтировали нашу виллу в Аль-Хаванедж от начала до конца — дизайн, разрешение NOC от муниципалитета Дубая для частных участков / сообщества, строительство, все это. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли."
"Мы получили три предложения по управлению нашей недвижимостью в Аль-Хаванедж. First Unicorn были единственными, кто понимал местные правила и предложил реальную фиксированную цену. Сдано в обещанный срок."
"3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, это именно то, что мы получили. Качество и отделка нашего дома в Аль-Хаванедж по-настоящему премиальные."
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы в Аль-Хаванедж. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответ в течение 60 минут.
В Аль-Хаванедж управление обслуживанием составляет 6 000–15 000 AED в год, полное управление недвижимостью — 15 000–40 000 AED (или % от годовой арендной платы), а управление портфелем — 40 000+ AED — в зависимости от объекта и объема работ. Фиксированная годовая цена или на основе арендной платы, согласовывается заранее.
Обслуживание и AMC, инспекции, координация поставщиков и отчетность для владельца; полные планы включают управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и заселение/выселение для вашей недвижимости в Аль-Хаванедж.
Да — многие владельцы в Аль-Хаванедж находятся за границей. Мы предоставляем инспекции, обслуживание, управление арендаторами и панель управления для владельца, чтобы вы оставались в курсе событий из любой точки мира.
Да — координация поиска арендаторов, регистрация Ejari, продления, сбор арендной платы и разрешение споров в рамках планов полного управления.
Да — как группа по проектированию и строительству мы ремонтируем, устраняем дефекты и переоборудуем вашу недвижимость в Аль-Хаванедж между арендами для защиты доходности.
Да — фиксированная годовая плата (или согласованный % от арендной платы) за объем услуг, включенных в ваш план, с прозрачной отчетностью.
Аль-Хаванедж регулируется Муниципалитетом Дубая. Разрешение/NOC (обычно AED 2,000–10,000) требуется до начала работ. Поскольку частные участки / проекты Муниципалитета Дубая имеют особые правила, мы готовим заявку в соответствии с ними — и полностью занимаемся получением разрешения собственными силами.
Да — мы регулярно работаем с недвижимостью в Аль-Хаванедж, включая частные виллы Эмирати, виллы Al Khawaneej Walk. Поскольку участки обычно имеют площадь 8,000–25,000 кв. футов, а виллам около 8–25 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где находятся распространенные проблемы.
Прежде чем строить — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для ремонта в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Аль-Хаванедж. Фиксированная цена от AED 7,000. Частные участки / NOC для сообществ Муниципалитета Дубая оформляется. 3-летняя гарантия. Ответ в течение 60 минут.
