您的完整翻新指南
针对塞雷纳
迪拜地产的塞雷纳是更广泛的Villanova/Arabella社区家族的一部分。Casa Dora和Arabella组团拥有西班牙风格的联排别墅和别墅，非常适合户外生活。
塞雷纳受欢迎且不断发展。游泳池在拥挤的联排别墅市场中增加了竞争优势。
塞雷纳的典型地块： 后花园150–300平方米 — 联排别墅和别墅混合。我们逐一测量每个地块，以确认确切可行性和在迪拜地产批准退缩线内的最佳泳池位置。
Arabella, Casa Dora — 在塞雷纳/Villanova主社区内
塞雷纳的游泳池
最受欢迎的设计： 紧凑型泳池，配赤陶或暖色石材压顶 — 完美契合塞雷纳的地中海特色
我们在绘制任何图纸之前评估您的地块朝向、土壤条件和迪拜地产指南。每个泳池都是根据您的别墅定制设计的 — 而非模板。
| 类型 | 尺寸 | 起价（迪拉姆） | 最适合 |
|---|---|---|---|
| 小型泳池 | 4×3米 | 50,000迪拉姆+ | 紧凑，建造快速。适合较小的花园。 |
| 家庭泳池 | 8×4米 | 72,000迪拉姆+ | 塞雷纳最受欢迎。充足的游泳空间+露台。 |
| 无边泳池 | 9×4.5米+ | 105,000迪拉姆+ | 创造视觉戏剧效果。最适合有景观的高级地块。 |
| 度假村泳池 | 定制 | 130,000迪拉姆+ | 瀑布、泳池吧、LED表演。完整的度假村体验。 |
价格包括喷射混凝土施工、瓷砖、设备和LED照明。园林绿化另计。免费现场勘查后固定价格。
塞雷纳的花园设计
最受欢迎的风格： 地中海风格 — 暖色调、赤陶花盆、开花植物、茉莉花和天然石材小径
我们根据塞雷纳的土壤、气候和社区指南设计花园。高端社区需要与之相配的设计 — 而非通用园林绿化。
迪拜地产NOC与建造时间表
塞雷纳的迪拜地产NOC。指南与地中海社区特色保持一致。
为什么在Serena翻新？
Serena的泳池可创造10万–16万迪拉姆的增值，并显著加快销售速度。
为什么Serena业主选择First Unicorn
First Unicorn vs 普通承包商
| 关键要素 | First Unicorn Interiors | 典型承包商 |
|---|---|---|
| 团队 | ✓ 完全内部，无分包 | ✗ 大部分工程分包 |
| Dubai Properties NOC | ✓ 管理，包含 | ✗ 额外收费或拒绝 |
| 定价 | ✓ 固定价格，无变更 | ✗ 中途变更常见 |
| 3D设计 | ✓ 所有报价包含 | ✗ 通常额外收费5–15K迪拉姆 |
| 每日更新 | ✓ 每日WhatsApp照片/视频 | ✗ 仅当您打电话时 |
| 保修 | ✓ 3年工艺保修 | ✗ 12个月或更少 |
| 阿联酋覆盖范围 | ✓ 87个社区，7个酋长国 | ✗ 通常仅迪拜 |
关于Serena翻新的问题
在Serena建一个游泳池需要多少钱？ +
Serena的游泳池建设起步价5万迪拉姆（小型泳池）。带无边泳池和全自动化的高端泳池通常13万迪拉姆以上。我们在免费现场考察后提供固定报价。
你们处理Serena泳池和景观的Dubai Properties NOC吗？ +
是的。Serena的Dubai Properties NOC。指南符合地中海社区特色。NOC管理包含在我们的项目费用中，无需额外收费。
Serena最适合哪种泳池风格？ +
紧凑型泳池搭配赤陶或暖色石材压顶——完美契合Serena的地中海特色。我们在您承诺前会制作3D渲染图，展示您特定别墅的多种泳池选项。
在Serena安装泳池的投资回报率是多少？ +
Serena的泳池可创造10万–16万迪拉姆的增值，并显著加快销售速度。带泳池的别墅还能获得更高的租金收益，并且比同类未改造房产销售更快。
在Serena建造泳池需要多长时间？ +
从首次考察到泳池完工：通常10–14周。Dubai Properties NOC需要2–3周，施工6–8周，精装1–2周。我们同时进行景观工程以节省时间。
你们能在Serena结合泳池和景观工程吗？ +
可以——这是我们的标准建议。一次NOC申请，一个协调团队，一个时间表。大多数Serena业主比分别委托节省3–4周和大量成本。
我们也服务的附近社区
Palm Jumeirah · Emirates Hills · Arabian Ranches · Dubai Hills · JVC & JVT · Al Barari
Serena别墅翻新：典型4–5卧室别墅参考范围53.5万–180万迪拉姆，14–22周。通过Dubai Properties (DP)审批。由Unicorn Luxury Renovations全程负责——图纸、NOC、施工、检查。
- 社区等级3
- 时间线14–22周
- 审批风险：高
- 典型费用
- 53.5万–180万迪拉姆
- 时间线
- 14–22周
- 审批
- Dubai Properties (DP)
