تشطيب مكاتب بسعر ثابت لأعمال جزيرة المارية (ADGM) — ابتداءً من 96,000 درهم إماراتي. نتعامل مع موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية داخليًا. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · جزيرة المارية (ADGM)
تكلفة تشطيب المكاتب في جزيرة المارية (ADGM) تتراوح بين 80,000–250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000–700,000 درهم إماراتي لتشطيب كامل فئة B، و700,000 درهم إماراتي فأكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80–200 درهم إماراتي للقدم المربع. المدة الزمنية تتراوح بين 1–7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة تشطيب من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في جزيرة المارية (ADGM) مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل واحدة.
في جزيرة المارية (ADGM)، تبدأ فترة الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المعاينة، وموافقات البلدية والنقل (عبر TAMM)/NOC المبنى، والتشطيب — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل.
الجدران الزجاجية/الجبسية التي تعيق تغطية الحريق أو التكييف أو الرشاشات يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على NOC التشطيب من المرة الأولى.
يسلم الملاك المساحة كـ Cat A فارغة؛ تحتاج إلى Cat B للعمل الفعلي. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، MEP، النجارة — في قائمة كميات ثابتة، بدون مفاجآت.
نقوم بالتسلسل والتقسيم بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات العمل حيث يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما ستحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع كرسوم إضافية، وغالبًا ما تكون مُسلَّمة لمقاولين خارجيين |
| NOCs المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لمقاولين متعددين |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة المعيار الصناعي |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تشطيب المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تشطيب المكاتب بشكل صحيح في جزيرة المارية (ADGM) يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
جدران فاصلة، محطات عمل، غرف اجتماعات، MEP واستقبال لمكاتب جزيرة المارية (ADGM) — من Cat A إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار، بإطار، أكوستيك، وجدران جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا بسرعة.
NOC التشطيب، وموافقات البلدية والدفاع المدني يتم الحصول عليها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء السريع، مع تقسيم الأعمال لتشغل المكتب مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وBMS بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع تصمد، وضمان على جودة العمل — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في جزيرة المارية (ADGM) عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة تصاريح NOC المجتمعية، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجربة تم تطويرها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصاً لمتطلبات جزيرة المارية (ADGM) المجتمعية والموافقات.
نقوم بقياس وحدتك في جزيرة المارية (ADGM)، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التشطيب. مجاناً.
مخطط المساحات، تخطيط الفواصل، ثلاثي الأبعاد وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح NOC للتشطيب، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
فواصل، محطات عمل، نجارة، MEP، أرضيات وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار، فحص نهائي، تصريح NOC للإنجاز وضمان 3 سنوات — جاهز للإشغال.
جزيرة المارية (ADGM) هي مجتمع تابع لسوق أبوظبي العالمي (ADGM) في أبوظبي، وتخضع لإشراف ADGM + الدفاع المدني بأبوظبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
سوق أبوظبي العالمي (ADGM) — جزيرة المارية (ADGM)، أبوظبي.
ADGM + الدفاع المدني بأبوظبي.
4,000-18,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب هيكل خام الفئة أ، مكتب مفروش الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة/صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة.
800-40,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
منطقة حرة مالية ADGM؛ تشطيبات مكاتب فاخرة بمستوى مالي ومقرات رئيسية.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لجزيرة المارية (ADGM).
تخضع جزيرة المارية (ADGM) لإشراف ADGM + الدفاع المدني بأبوظبي. نضمن لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
موافقات السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات ووصلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تسليمها في وحول جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في جزيرة المارية (ADGM) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية - نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لجزيرة المارية (ADGM) · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب التي تم تسليمها في جزيرة المارية (ADGM) وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجهيز مكتبنا في جزيرة المارية (ADGM) من البداية إلى النهاية - التصميم، وموافقات المبنى والجهات الرسمية (NOC)، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، كل ذلك. السعر الثابت ظل كما هو تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في جزيرة المارية (ADGM). كان First Unicorn هم الوحيدون الذين فهموا القواعد المحلية وقدموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلموا في الموعد المحدد."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في جزيرة المارية (ADGM) فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي - فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من ملاك جزيرة المارية (سوق أبوظبي العالمي). لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب - نجيب خلال 60 دقيقة.
في جزيرة المارية (سوق أبوظبي العالمي)، يتراوح سعر المكتب الصغير / الفئة أ بين 80,000 و 250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل للفئة ب بين 250,000 و 700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر أكثر من 700,000 درهم إماراتي - أي ما يقارب 80-200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع - نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح التركيب، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل من الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة أ هي المساحة الأساسية من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة ب هي مكتبك القابل للاستخدام - الجدران الفاصلة، غرف الاجتماعات، محطات العمل، النجارة وتقنية المعلومات. نقدم سعرًا ثابتًا للفجوة الكاملة للفئة ب في قائمة كميات واحدة.
نعم - التخطيطات التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تركيب من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع اللوائح ونحصل على الموافقة داخليًا.
نعم - جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاج مزدوج عازل للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الجدران الجافة، نقوم بتوريدها وتركيبها بفريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم - سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل يتم تسعيرها بشفافية قبل أي عمل.
تخضع جزيرة المارية (سوق أبوظبي العالمي) لسلطة سوق أبوظبي العالمي والدفاع المدني في أبوظبي. يلزم الحصول على موافقة / تصريح (عادةً 4,000-18,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع سوق أبوظبي العالمي لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق معها - ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء جزيرة المارية (سوق أبوظبي العالمي) - مكاتب الفئة أ، ومكاتب الفئة ب، ووحدات البيع بالتجزئة / صالات العرض، وطوابق المساحات المشتركة - ونتولى إجراءات تصريح التركيب من المبنى / المنطقة الحرة وموافقات البلدية / الدفاع المدني والمالك نيابة عنكم. نظرًا لأن عقد الإيجار عادةً ما يكون قد بدأ، فإننا نسرع في المعاينة والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالكم.
قبل البناء - التصاريح التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في جزيرة المارية (ADGM). سعر ثابت من 96,000 درهم إماراتي. التعامل مع NOC لمجتمع سوق أبوظبي العالمي (ADGM). ضمان لمدة 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
تخطط للعمل في جزيرة المارية؟ يتم تقديمها كجزء من خدمتنا الكاملة تجهيز المكاتب في دبي خدمة - تصاريح DM، NOCs وعرض سعر بسعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
