تجهيز المكاتب بسعر ثابت لشركات القوز — ابتداءً من AED 76,000. يتم التعامل مع الموافقات من إدارة المبنى والجهات الرسمية داخلياً. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في دبي.
إجابة سريعة · القوز
يكلف تجهيز المكاتب في القوز من 80,000 إلى 180,000 درهم إماراتي للتجديد، ومن 180,000 إلى 450,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل من الفئة B، وأكثر من 450,000 درهم إماراتي للمقر الرئيسي الفاخر — حوالي 80-250 درهم إماراتي للمتر المربع. تستغرق الجداول الزمنية من 2 إلى 14 أسبوعًا. تتطلب أعمال تجهيز المكاتب في القوز شهادة عدم ممانعة (NOC) من إدارة المبنى بالإضافة إلى موافقات الدفاع المدني وMEP (المناطق الحرة لديها سلطتها الخاصة)، ويتم التعامل مع كل ذلك داخلياً. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في دبي، نرى نفس المشاكل في القوز مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث خطأً — وكيف نقوم بإصلاح كل مشكلة.
النطاقات الغامضة وتكاليف MEP الخفية تدمر ميزانيات المكاتب. نحن نقدم أسعارًا ثابتة لكل نطاق ولكل قدم مربع — الرقم الذي توقعه هو الرقم الذي تدفعه.
تتطلب تجهيزات المكاتب في القوز شهادات عدم ممانعة (NOCs) من إدارة المبنى والجهات الرسمية (الدفاع المدني، MEP). نحن نؤمنها بالتوازي لضمان التزامك بتاريخ الانتقال.
لا يمكنك التوقف عن العمل لإجراء التجهيزات. نحن ننفذ العمل على مراحل ونعمل خارج ساعات الدوام عند الحاجة لضمان استمرارية عمل فريقك.
المكتب القالب يهدر المساحة والمال. نحن نصمم بناءً على عدد موظفيك، وثقافة اجتماعاتك، وعلامتك التجارية — وليس بناءً على كتالوج.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود خدمات نموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُقتبس مقدمًا | ✗ فاتورة بالساعة أو نسبة مئوية من تكلفة البناء |
| جودة المرة الأولى | ✓ 98% يجتازون المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ بـ 2-3 مرات من المعتاد |
| الموافقات الحكومية | ✓ يتم التعامل معها بالكامل داخليًا | ✗ تُفرض رسوم إضافية، وغالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| شهادات عدم الممانعة للمجتمع (NOCs) | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُفرض رسوم إضافية تتراوح بين 5 آلاف و15 ألف درهم إماراتي لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة هو المعيار الصناعي |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة الموقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان بدبي | ✗ رسوم نموذجية تتراوح بين 2,500 و5,000 درهم إماراتي |
| المراجعات وإعادة التقديم | ✓ مراجعات غير محدودة مشمولة | ✗ جولتان عادةً، ثم تُفرض رسوم إضافية |
| جودة تجهيزات المكتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبراء | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات (RFIs) |
تجهيزات المكاتب الصحيحة في القوز تعتمد على معرفة المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
فريق تجاري متخصص — تصميم، موافقات، MEP، أعمال النجارة — عبر المكاتب، التجزئة، والمطاعم والمقاهي في دبي.
شهادات عدم الممانعة من إدارة المبنى، الدفاع المدني، MEP، وموافقات المناطق الحرة (DMCC/DIFC/JAFZA) مؤمنة داخليًا.
تسعير شفاف لكل متر مربع ولكل نطاق عمل. لا توجد مفاجآت خفية في MEP أو التغييرات.
توزيع تكييف الهواء، الكهرباء، البيانات/الصوتيات والمرئيات، أنظمة الحريق والسباكة بواسطة فرقنا المرخصة — فريق واحد مسؤول.
تسليم على مراحل وخارج ساعات الدوام لضمان التزام موعد انتقالك واستمرارية عملك.
ضمان على جودة العمل وMEP — مدعوم بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في القوز عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع شهادات عدم الممانعة للمجتمع، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجربة ومحسّنة عبر أكثر من 800 مشروع في دبي، ومصممة خصيصًا لتلبية متطلبات مجتمع القوز وموافقاته.
نقوم بقياس مساحتك في القوز، ونفهم عدد الموظفين وطرق العمل، ونقدم المشورة بشأن نهج التجهيز. مجانًا.
مخطط المساحة، تصميم ثلاثي الأبعاد، لوحة المواد/العلامات التجارية وعرض سعر ثابت للمتر المربع. يتم المراجعة حتى الموافقة.
تأمين موافقات إدارة المبنى، الدفاع المدني، MEP والمناطق الحرة بالتوازي.
القواطع، الأسقف، MEP، أعمال النجارة، الأرضيات، العلامة التجارية — يتم ترتيبها بواسطة فريق واحد، على مراحل إذا كان العمل جاريًا.
الاختبار، التشغيل، فحص العيوب، شهادة عدم الممانعة (NOC) للإنجاز وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للإشغال.
القوز هي منطقة تابعة لبلدية دبي / مجتمع قطع أراضي صناعية في دبي، وتخضع لإدارة بلدية دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
بلدية دبي / قطع أراضي صناعية — القوز، دبي.
بلدية دبي.
AED 2,000–9,000 — تُدفع للجهة الحكومية، ولا نضيف عليها أي زيادة.
مستودعات، صالات عرض، فلل محدودة.
5,000–30,000 قدم مربع · مبانٍ يتراوح عمرها بين 10-25 سنة.
منطقة صناعية/إبداعية تحت إشراف بلدية دبي؛ طلب على تجهيز المستودعات وصالات العرض والمساحات التجارية.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة شهادات عدم الممانعة (NOC), تصاريح البناء و موافقات البلدية للقوز.
تخضع القوز لإدارة بلدية دبي. نؤمن لك كل الموافقات، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
قرية جميرا المثلثية، قرية جميرا الدائرية، مدينة دبي الرياضية، المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي (IMPZ) + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، مناطق التملك الحر
شهادات عدم الممانعة (NOCs) للسلامة من الحرائق للمباني التجارية + السكنية
موافقات + توصيلات الكهرباء والسباكة
النخلة، جميرا بارك، منازل الحديقة
المرابع العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
جافزا، دي آي إف سي، دي إم سي سي، إيه دي جي إم، دي إس أو، دي آي سي
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تسليمها في القوز وحولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، ومكفولة.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكاتب تم تسليمه في القوز — سعر ثابت، تم التعامل مع موافقات بلدية دبي / مجتمع الأراضي الصناعية، ضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد في غضون 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا عبر الواتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
إرشادي للقوز · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب التي تم تسليمها في القوز وما حولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجهيز مكتبنا في القوز من الألف إلى الياء — التصميم، وتصاريح البناء والجهات الحكومية (NOCs)، وأعمال MEP، كل ذلك. تم الالتزام بالسعر الثابت تمامًا. كان أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في القوز. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا القواعد المحلية وقدموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع المجلس بأكمله. ما أظهروه لنا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا بالقوز فاخر حقًا."
سجل أداء شفاف. يتم تحديثه ربع سنويًا. لا يوجد تسويق مبالغ فيه — مجرد أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا التي يطرحها أصحاب المكاتب في القوز. ألا تجد سؤالك؟ راسلنا عبر الواتساب — نجيب في غضون 60 دقيقة.
في القوز، تتراوح تكلفة تجهيز التجديد (refresh fit-out) بين 80,000 و 180,000 درهم إماراتي، وتجهيز الفئة B الكامل (full Cat-B fit-out) بين 180,000 و 450,000 درهم إماراتي، وتجهيز المقر الرئيسي الفاخر (premium HQ fit-out) أكثر من 450,000 درهم إماراتي. كقاعدة عامة، يبلغ ذلك حوالي 80-250 درهم إماراتي للمتر المربع الواحد حسب المواصفات — نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية.
يستغرق التجديد (refresh) من 2 إلى 4 أسابيع؛ وتجهيز الفئة B الكامل (full Cat-B fit-out) من 5 إلى 9 أسابيع؛ والمقر الرئيسي الفاخر (premium HQ) من 9 إلى 14 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نقدم برنامجًا مكتوبًا وتاريخ تسليم مسبقًا ويمكننا تقسيم العمل ليناسب عقد الإيجار الخاص بك.
تحتاج معظم أعمال التجهيز في القوز إلى موافقة إدارة المبنى على التجهيز بالإضافة إلى موافقات الدفاع المدني (الحريق) و MEP/AC؛ وللمباني في المناطق الحرة (DMCC، DIFC، JAFZA) سلطتها الخاصة. نحن نتولى كل ذلك داخليًا.
نعم — نحن نقسم العمل على مراحل ونقوم به خارج ساعات العمل/في عطلات نهاية الأسبوع حيثما يسمح المبنى بذلك، ليبقى فريقك يعمل ويتم الالتزام بموعد انتقالك.
نعم — تجهيز المكاتب هو حل متكامل: قواطع، أسقف، MEP وتكييف كامل، بيانات/صوتيات ومرئيات، أعمال نجارة، أرضيات، إضاءة، علامات تجارية وأثاث، كل ذلك تحت عقد واحد وفريق واحد مسؤول.
نعم — بالإضافة إلى المكاتب، نقوم بتجهيز محلات التجزئة والمطاعم/المقاهي والصالونات وصالات العرض والعيادات في القوز، بما في ذلك الموافقات الإضافية التي تحتاجها هذه الأماكن (Foodwatch للمطاعم والمقاهي، DHA/DoH للعيادات).
تخضع القوز لإدارة بلدية دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً 2,000–9,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع بلدية دبي / قطع الأراضي الصناعية لها قواعد محددة، فإننا نعد الطلب ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بالتجهيز في جميع أنحاء القوز — المستودعات، صالات العرض، الفلل المحدودة — ونتولى موافقات إدارة المبنى والمناطق الحرة/السلطات (NOC التجهيز، الدفاع المدني، MEP/AC) نيابة عنك. نعمل بما يتناسب مع تسليم عقد الإيجار وخارج ساعات العمل عندما يتطلب المبنى ذلك.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في القوز. سعر ثابت يبدأ من 76,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع NOC بلدية دبي / مجتمع قطع الأراضي الصناعية. ضمان 3 سنوات. استجابة في 60 دقيقة.
