متخصصون في تجهيز المكاتب والمحلات التجارية في منطقة DMCC / JLT الحرة — مكاتب، متاجر، مطاعم ومقاهي، عيادات. تتم معالجة موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية داخليًا. زيارة مجانية للموقع. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · منطقة DMCC / JLT الحرة
تتراوح تكلفة تجهيز مكتب في منطقة DMCC / JLT الحرة بين 80,000 و250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000 إلى 700,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل فئة B، و700,000 درهم إماراتي فأكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80 إلى 200 درهم للقدم المربع. وتستغرق المدة من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة NOC من المبنى / المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
تجهيز المكاتبابتداءً من 84,000 درهم إماراتي
إنشاء المستودعاتابتداءً من 840,000 درهم إماراتي
تجهيز المتاجرابتداءً من 94,000 درهم إماراتي
تجهيز المطاعم والمقاهيابتداءً من 158,000 درهم إماراتي
تجهيز الصالونات والمنتجعات الصحيةابتداءً من 84,000 درهم إماراتي
تجهيز المستودعات والمنشآت الصناعيةابتداءً من 63,000 درهم إماراتي
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في مناطق DMCC / JLT الحرة مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل واحدة منها.
في مناطق DMCC / JLT الحرة، يبدأ احتساب الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقات بلدية دبي/المبنى، والتجهيز — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المساحة مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل.
الجدران الزجاجية/الجبسية التي تعيق تغطية الحريق أو التكييف أو الرشاشات يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التجهيز من المرة الأولى.
يسلم الملاك المساحة فارغة (الفئة أ)؛ تحتاج إلى الفئة ب للعمل فعليًا. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بتسلسل وتقسيم الأعمال بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات الدوام حيثما يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما الذي تحصل عليه | فيرست يونيكورن للتصميم الداخلي | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها مُدارة داخليًا | ✗ تُدفع كرسوم إضافية، وغالبًا ما تكون مُستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانية في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبراء | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في مناطق DMCC / JLT الحرة يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
جدران فاصلة، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة، واستقبال لمكاتب مناطق DMCC / JLT الحرة — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار أو بإطار، زجاج صوتي، وجدران جافة يتم توريدها وتركيبها داخليًا وبسرعة.
موافقة التجهيز، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك يتم الحصول عليها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء بسرعة، وننفذ الأعمال على مراحل لتتمكن من الانتقال في وقت أقرب.
تكييف وكهرباء وبيانات وحريق وBMS بواسطة فرقنا المرخصة — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع ثابتة، وأعمالنا مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في DMCC / منطقة جبل علي الحرة عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة NOC للمجتمع، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصاً لمتطلبات المجتمع والموافقات في DMCC / منطقة جبل علي الحرة.
نقوم بقياس وحدتك في DMCC / جبل علي الحرة، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحة، وتخطيط الفواصل، وتصميم ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر ثابت لكل قدم مربع.
تأمين NOC للتجهيز، وموافقات DM / الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
فواصل ومحطات عمل ونجارة وأعمال MEP وأرضيات وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار، وفحص نهائي، وNOC إتمام، وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للانتقال.
DMCC / منطقة جبل علي الحرة هي مجتمع تابع لـ DMCC في دبي، وتخضع لإشراف DMCC والدفاع المدني في دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
DMCC — DMCC / منطقة جبل علي الحرة، دبي.
DMCC + الدفاع المدني في دبي.
2,500-10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب هيكل من الفئة أ، مكتب مجهز من الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة.
500-20,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية راسخة عمرها سنوات
مكاتب المنطقة الحرة DMCC في أبراج جبل علي؛ NOC التجهيز عبر بوابة DMCC والدفاع المدني.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمنطقة DMCC / JLT الحرة.
تخضع منطقة DMCC / JLT الحرة لإشراف DMCC والدفاع المدني في دبي. نضمن لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ والمناطق الممتدة
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق المملوكة بحرية
موافقات السلامة من الحرائق للمشاريع التجارية والسكنية
موافقات ووصلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، ديفك، DMCC، أدجم، دسو، ديك
أعمال حقيقية لتجهيز المكاتب تم تسليمها في وحول DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز مكتب في DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تشطيب مكتبي تم تسليمه في منطقة DMCC / JLT الحرة — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع DMCC، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لمنطقة DMCC / JLT الحرة · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب المكاتب التي تم تسليمها في وحول DMCC / JLT المنطقة الحرة.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات المبنى والجهات الرسمية NOC، وجميع أعمال MEP. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتشطيب مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة. كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد المحدد."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا مبالغات تسويقية — فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي DMCC / منطقة جيه إل تي الحرة. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في DMCC / منطقة جيه إل تي الحرة، تتراوح تكلفة المكتب الصغير / الفئة A بين 80,000 و 250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل للفئة B بين 250,000 و 700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر أكثر من 700,000 درهم إماراتي — أي ما يقارب 80–200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
بسرعة — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب المواد ذات المهلة الطويلة مسبقًا، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز (NOC)، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما تستمر أعمال التشطيب، مما يقلل فترة الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة A هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك القابل للاستخدام — فواصل، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة، وتقنية معلومات. نحن نسعّر كامل فجوة الفئة B في قائمة كميات ثابتة واحدة.
نعم — تخطيطات الفواصل التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز (NOC) من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع المتطلبات ونتولى إجراءات الموافقة داخليًا.
نعم — فواصل زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاج مزدوج عازل للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الجدران الجافة، يتم توريدها وتركيبها بواسطة فريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع DMCC / منطقة جيه إل تي الحرة لإشراف DMCC والدفاع المدني في دبي. يلزم الحصول على موافقة / تصريح (عادةً 2,500–10,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع DMCC لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق معها — ونتولى كامل إجراءات الموافقة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء DMCC / منطقة جيه إل تي الحرة — مكاتب الفئة A (هيكل عظمي)، مكاتب الفئة B (مجهزة)، وحدات البيع بالتجزئة / صالات العرض، طوابق المساحات المشتركة — ونتولى إجراءات تصريح التجهيز (NOC) من المبنى / المنطقة الحرة وموافقات البلدية / الدفاع المدني والمالك نيابة عنكم. نظرًا لأن عقد الإيجار عادةً ما يكون قد بدأ، فإننا نسرع في المعاينة والأعمال لتتناسب مع تاريخ إشغالكم.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في منطقة دبي للسلع المتعددة / المنطقة الحرة بجبل علي. سعر ثابت من 84,000 درهم إماراتي. معالجة شهادة عدم الممانعة لمجتمع دي إم سي سي. ضمان 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
