تشطيب مكاتب بسعر ثابت لشركات DMCC / JLT Free Zone — ابتداءً من 84,000 درهم إماراتي. نتعامل مع موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية داخليًا. استشارة مجانية. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · DMCC / JLT Free Zone
تبلغ تكلفة تشطيب المكاتب في DMCC / JLT Free Zone ما بين 80,000 إلى 250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000 إلى 700,000 درهم إماراتي لتشطيب كامل فئة B، و700,000 درهم إماراتي أو أكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80 إلى 200 درهم إماراتي للقدم المربع. يستغرق التنفيذ من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة NOC من المبنى / المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في DMCC / JLT Free Zone مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نحل كل واحدة منها.
في DMCC / JLT Free Zone يبدأ احتساب الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقات البلدية / المبنى، والتشطيب — ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل بحيث يشغل فريقك المكتب مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل للمساحة الفارغة.
الجدران الزجاجية أو الجبسية التي تعيق التغطية ضد الحريق أو التكييف أو الرشاشات يتم رفضها. نحن نصمم تخطيطات متوافقة ونؤمن موافقة التجهيز (NOC) من المرة الأولى.
يسلم الملاك المباني على الفئة أ العارية؛ تحتاج إلى الفئة ب للعمل الفعلي. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بالتسلسل والمراحل بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات العمل إذا تطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن إنتريرز | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما تكون مُسلَّمة لمقاولين خارجيين |
| موافقات المجتمع (NOCs) | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُدفع رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في DMCC / JLT المنطقة الحرة يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
الجدران، محطات العمل، غرف الاجتماعات، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) والاستقبال لمكاتب DMCC / JLT المنطقة الحرة — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار، بإطار، أكوستيكية، وجدران جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا بسرعة.
موافقة التجهيز (Fit-out NOC)، وموافقات الدفاع المدني والملاك يتم تأمينها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمسح، والطلب المسبق، والبدء السريع، مع مراحل العمل لتشغل المساحة في وقت أقرب.
التكييف، الكهرباء، البيانات، الحريق، وأنظمة إدارة المباني (BMS) بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع تصمد، والصنعة مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في DMCC / JLT المنطقة الحرة عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة موافقات المجتمع (NOC)، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة لتلبية متطلبات المجتمع والموافقات في DMCC / JLT الحرة.
نقوم بقياس وحدتك في DMCC / JLT الحرة، ومراجعة حالة الفئة A وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحة، تخطيط الأقسام، ثلاثي الأبعاد وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح NOC للتجهيز، وموافقات بلدية دبي / الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
الأقسام، محطات العمل، النجارة، أنظمة MEP، الأرضيات والإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
الاختبار، إصلاح الملاحظات، تصريح NOC للإنجاز وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للإشغال.
منطقة DMCC / JLT الحرة هي مجتمع DMCC في دبي، وتخضع لإشراف DMCC والدفاع المدني في دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
DMCC — منطقة DMCC / JLT الحرة، دبي.
DMCC + الدفاع المدني في دبي.
2,500–10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب هيكل من الفئة A، مكتب مجهز من الفئة B، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة.
500–20,000 · مباني حول منطقة تجارية راسخة عمرها سنوات
مكاتب المنطقة الحرة DMCC في أبراج JLT؛ تصريح NOC للتجهيز عبر بوابة DMCC والدفاع المدني.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمنطقة DMCC / JLT الحرة.
منطقة DMCC / JLT الحرة تخضع لإشراف DMCC والدفاع المدني في دبي. نضمن لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية للسكني والتجاري
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ والمناطق الممتدة
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق المملوكة بحرية
تصاريح NOC للسلامة من الحرائق للتجاري والسكني
الموافقات والتوصيلات الكهربائية والسباكة
نخلة جميرا، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، ديفك، دي إم سي سي، أدجم، دي إس أو، ديك
أعمال حقيقية لتجهيز المكاتب تم تنفيذها في وحول دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في دي إم سي سي / جي إل تي المنطقة الحرة — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع دي إم سي سي، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لمنطقة DMCC / JLT الحرة · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب المكاتب المنفذة في وحول DMCC / JLT المنطقة الحرة.
4.9/5 من 127 تقييم جوجل موثق. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة من البداية إلى النهاية - التصميم، وموافقات المبنى والسلطات NOC، وMEP، كل ذلك. السعر الثابت تم الحفاظ عليه بالضبط. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتشطيب مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا القواعد المحلية وأعطوا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في DMCC / JLT المنطقة الحرة فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي - فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي DMCC / JLT Free Zone. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في DMCC / JLT Free Zone، يتراوح سعر المكتب الصغير / Cat A بين 80,000–250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل Cat B بين 250,000–700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — أي ما يقارب 80–200 درهم إماراتي للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز NOC، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل من فترة الإيجار المدفوع دون استخدام.
Cat A هو الهيكل الأساسي من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). Cat B هو مكتبك القابل للاستخدام — فواصل، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة وتقنية معلومات. نقدم سعرًا ثابتًا لكامل فجوة Cat B في قائمة كميات واحدة.
نعم — تخطيطات الفواصل التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع المتطلبات ونتولى الحصول عليه داخليًا.
نعم — فواصل زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاجية مزدوجة عازلة للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الحوائط الجافة، يتم توريدها وتركيبها بواسطة فريقنا كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع DMCC / JLT Free Zone لإدارة DMCC + الدفاع المدني في دبي. مطلوب موافقة / تصريح NOC (عادة 2,500–10,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع DMCC لها قواعد محددة، نعد الطلب ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء DMCC / JLT Free Zone — مكتب هيكل Cat A، مكتب مجهز Cat B، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة — ونتولى إجراءات تصريح التجهيز NOC من المبنى / المنطقة الحرة وموافقات DM / الدفاع المدني والمالك نيابة عنك. نظرًا لأن عقد الإيجار عادة ما يكون قد بدأ، نسرع في المعاينة والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالك.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في DMCC / JLT Free Zone. سعر ثابت يبدأ من 84,000 درهم إماراتي. تصريح NOC لمجتمع DMCC مُعالج. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
تخطيط العمل في DMCC JLT؟ يتم تسليمها كجزء من خدمة تشطيب المكاتب في دبي الكاملة — تصاريح DM، وموافقات NOC، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
