متخصصون في تجهيز المكاتب والمحلات التجارية في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — مكاتب، متاجر، مطاعم ومقاهي، عيادات. موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية مُدارة داخليًا. زيارة موقع مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · مركز دبي التجاري العالمي (DWTC)
تكلفة تجهيز مكتب في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) تتراوح بين 80,000–250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000–700,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل فئة B، و700,000+ درهم إماراتي للمقر الرئيسي — تقريبًا 80–200 درهم للقدم المربع. الجداول الزمنية من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة تجهيز من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
تجهيز المكاتبابتداءً من 92,000 درهم إماراتي
بناء المستودعاتابتداءً من 920,000 درهم إماراتي
تجهيز المتاجرابتداءً من 103,000 درهم إماراتي
تجهيز المطاعم والمقاهيابتداءً من 172,000 درهم إماراتي
تجهيز الصالونات والمنتجعات الصحيةابتداءً من 92,000 درهم إماراتي
تشطيب المستودعات والمساحات الصناعيةابتداءً من 69,000 درهم إماراتي
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في مركز دبي التجاري العالمي مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل مشكلة.
في مركز دبي التجاري العالمي، يبدأ احتساب الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح وموافقات بلدية دبي/المبنى والتشطيب — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المساحة في وقت أقرب ويدفع إيجارًا أقل للمساحة الفارغة.
الجدران الزجاجية أو الجبسية التي تعيق التغطية ضد الحريق أو التكييف أو الرشاشات يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التشطيب من أول مرة.
يسلم الملاك المساحة كفئة أ فارغة؛ تحتاج إلى فئة ب لتتمكن من العمل فعليًا. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بجدولة وتقسيم الأعمال بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات العمل حيث يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تختلف خدمتنا عن المعيار الصناعي.
| ما الذي ستحصل عليه | فيرست يونيكورن للديكورات الداخلية | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% نجاح في المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| الموافقات الرسمية | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما تكون مُوكلة لمقاولين خارجيين |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُدفع 5,000-15,000 درهم إماراتي لكل موافقة إضافية |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة وزيارة موقع مجانية | ✓ نعم، مجانية في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تشطيب المكاتب | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبراء | ✗ مواد قياسية وتنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تشطيب المكاتب بشكل صحيح في مركز دبي التجاري العالمي يتطلب معرفة المجتمع والمواد المناسبة وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
فواصل، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة واستقبال لمكاتب مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — من الفئة A إلى المقر الرئيسي.
فواصل زجاجية بدون إطار، بإطار، أكوستيك، وجدران جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا وبسرعة.
يتم تأمين موافقة تجهيز المبنى (Fit-out NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء السريع، مع تقسيم الأعمال على مراحل لتتمكن من الانتقال مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وأنظمة إدارة المباني (BMS) بواسطة فرقنا المرخصة — فريق واحد مسؤول.
جدول كميات لكل قدم مربع ثابت، مع ضمان جودة التنفيذ — مدعوم بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة لمركز دبي التجاري العالمي (DWTC) عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة موافقة المجتمع (NOC)، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات المجتمع والموافقات في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC).
نقوم بقياس وحدتك في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC)، ومراجعة حالة الفئة A وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجانًا.
مخطط المساحة، تخطيط الفواصل، ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
يتم تأمين موافقة تجهيز المبنى (Fit-out NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك بالتوازي.
فواصل، محطات عمل، نجارة، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة، أرضيات وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار، إصلاح عيوب، موافقة إتمام (NOC)، وضمان 3 سنوات — جاهز للانتقال.
مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) هو مجتمع تابع لهيئة مركز دبي التجاري العالمي في دبي، وتنظمه هيئة مركز دبي التجاري العالمي + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
هيئة مركز دبي التجاري العالمي — مركز دبي التجاري العالمي (DWTC)، دبي.
مركز دبي التجاري العالمي + الدفاع المدني بدبي.
3000–14000 درهم إماراتي — تُدفع للهيئة، ولا نضيف أي رسوم إضافية.
مكتب هيكلي من الفئة أ، مكتب مفروش من الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة/صالة عرض، طابق عمل مشترك.
500–40,000 · مبانٍ حول المنطقة التجارية القائمة عمرها سنوات
مكاتب المنطقة الحرة في مركز دبي التجاري العالمي وون سنترال؛ تشطيبات مكاتب فاخرة وأنظمة ميكانيكية وكهرباء وسباكة بمعايير المعارض.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة التصاريح, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمركز دبي التجاري العالمي (DWTC).
يخضع مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) لمركز دبي التجاري العالمي + الدفاع المدني بدبي. نضمن لك كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية للسكني والتجاري
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة جميرا، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إميرالدز هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب استيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تشطيب مكاتب حقيقية تم تسليمها في وحول مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تشطيب مكتب في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، مع موافقات مجتمع هيئة DWTC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تشطيب مكتب في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، مع موافقات مجتمع هيئة DWTC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تشطيب مكتب في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، مع موافقات مجتمع هيئة DWTC، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكتب تم تسليمه في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع سلطة مركز دبي التجاري العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكتب تم تسليمه في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع سلطة مركز دبي التجاري العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكتب تم تسليمه في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) — بسعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع سلطة مركز دبي التجاري العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لمركز دبي التجاري العالمي (DWTC) · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب التي تم تسليمها في وحول مركز دبي التجاري العالمي (DWTC).
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعض من المشاريع الأخيرة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجهيز مكتبنا في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات المبنى وسلطة المجتمع (NOCs)، وأعمال MEP، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC). كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي — مجرد أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي مركز دبي التجاري العالمي (DWTC). لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC)، تتراوح تكلفة المكتب الصغير / الفئة A بين 80,000 و250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل للفئة B بين 250,000 و700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — أي ما يقارب 80–200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع — نعطي الأولوية للمسح، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح NOC للتجهيز، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل من الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة A هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك القابل للاستخدام — فواصل، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة، وتقنية معلومات. نحن نسعّر فجوة الفئة B كاملة في قائمة كميات ثابتة واحدة.
نعم — تخطيطات الفواصل التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح NOC للتجهيز من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع اللوائح ونؤمنها داخليًا.
نعم — فواصل زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاجية مزدوجة عازلة للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الحوائط الجافة، نقوم بتوريدها وتركيبها بواسطة فريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل يتم تسعيرها بشفافية قبل أي عمل.
يخضع مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) لسلطة مركز دبي التجاري العالمي والدفاع المدني في دبي. يلزم الحصول على موافقة/شهادة عدم ممانعة (تبلغ عادةً 3000-14000 درهم إماراتي) قبل بدء الأعمال. نظرًا لأن مشاريع سلطة مركز دبي التجاري العالمي لديها قواعد محددة، فإننا نعد التقديم ليتوافق معها - ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) - مكتب الهيكل من الفئة أ، مكتب مجهز من الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة - ونتولى معالجة شهادة عدم الممانعة للتجهيز في المبنى/المنطقة الحرة، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك نيابة عنك. نظرًا لأن عقد الإيجار الخاص بك قد بدأ عادةً، فإننا نسرع عملية المسح والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالك.
قبل البناء - الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في مركز دبي التجاري العالمي (DWTC). سعر ثابت يبدأ من 92,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع شهادة عدم الممانعة لمجتمع سلطة مركز دبي التجاري العالمي. ضمان لمدة 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
